三亚最后一批70年产权度假别墅的珍稀价值
在海南全域限购政策下，香水君澜别墅作为陵水县罕有的70年产权现房别墅，三期仅39套的稀缺存量使其成为资产配置的硬通货。数据显示，三亚高端别墅年均涨幅达12%，而带私人泳池的房源溢价空间更高达25%。
超低密度打造隐逸生活
- 0.2容积率远超国家度假区0.8标准
- 58%绿化率实现每户约300㎡私享园林
- 建筑密度仅11.7%，留白处皆为风景
项目占地57053㎡却仅建247栋，水岸别墅171㎡起即可拥有步入式庭院，山语别墅313㎡户型更创新采用退台设计，每层均设观景平台。
比肩国际的度假生活系统
▲313㎡山语别墅客厅实景
▲主卧套房配备观景浴缸
由浙江君澜酒店集团开发的该项目，不仅提供12元/㎡/月的五星级物业服务，更与莱佛士六星级酒店形成配套联盟。业主可享24小时私人管家、游艇租赁等高端服务，距香水湾优质沙滩仅800米。
资产配置的黄金法则
- 现房优势：水岸别墅即买即住，规避期房风险
- 快速交付：山语别墅付款后7个月内完成精装交付
- 稀缺属性：三亚新批别墅用地近乎绝迹
- 度假收益：同区域别墅日租金可达3000-5000元
据海南住建局数据，2023年三亚别墅类产品去化周期已缩短至8个月，而香水湾板块因气候更干燥舒适，成为高端客群新宠。
