三亚湾最后的价值洼地 国企打造自贸港稀缺资产
根据三亚市自然资源和规划局数据显示，三亚湾核心区可开发住宅用地已不足3%，而金冠亚沙村西区作为区域内罕见的70年产权住宅项目，其稀缺性不言而喻。项目由三亚旅游文化投资集团开发，总建筑面积达20万㎡，却仅规划848户，户均面积达136㎡，打造低密改善住区。
自贸港核心区位 坐享48万㎡商业红利
项目位于抱坡路61号，与中央商务区直线距离仅1.5公里。据三亚商务局统计，周边产业园年产值已突破200亿元，汇聚企业总部超200家。项目自带的48万㎡商业配套，相当于3个三亚国际购物中心的规模，未来将形成集商务、购物、休闲于一体的城市综合体。
精工匠造户型 演绎热带宜居美学
A户型 108㎡
三房两厅|南北通透
B户型 125㎡
三房两厅|双阳台设计
C户型 142㎡
四房两厅|主卧套房
亚沙会遗产 铸就高端生活场域
作为2020年亚沙会配套项目，社区保留多项国际赛事标准设施。30%绿化率打造热带园林，顶层无边际泳池可俯瞰三亚湾全景。物业由赛事服务团队转型而来，3.98元/㎡/月的物业费性价比远超同级项目。
资产配置新选择 自贸港政策红利加持
根据海南统计局数据，2022年三亚高端住宅价格同比上涨12.7%，租金收益率达4.8%。项目2022年底已交付，现房销售规避期房风险。70年产权、精装交付等优势，使其成为海南限购政策下难得的合规投资标的。
项目资料仅供参考，具体信息以实际签约文件为准
