房产君最近在崖州湾发现一个‘巨无霸级’项目——总建面54万㎡的三亚金茂湾！更震撼的是，这里竟然自带20万㎡商业体，简直就是把‘购物中心’搬进了小区！
【第一彩蛋】崖州湾科技城C位出道
项目位于南繁科技城起步区，周边聚集了中科院、中国农科院等12家国字号科研机构。配套示意图上密密麻麻的学校、医院、商业标注，看得房产君直呼‘这哪是买房，分明是买了一座城’！
【第二彩蛋】20万㎡商业堪比‘海棠湾免税城’
项目自带的南山生活馆已建成开放，超2000㎡的会所配置恒温泳池、健身房。更惊艳的是规划中的商业街，从效果图看堪比小型综合体，以后业主下楼就能实现‘逛吃自由’！
【第三彩蛋】户型设计‘偷面积’大师
建面100㎡竟能做3房2卫！143㎡户型更是奢侈地做了双套房设计，主卧配独立衣帽间和观景浴缸。样板间采用国际一线品牌装修，连开关面板都是施耐德的！
【终极彩蛋】‘白菜价’买科技城资产
相比动辄4万+/㎡的三亚市区，这里价格简直‘亲民’。更关键的是，随着自贸港政策落地，科技城的爆发式增长才刚刚开始！
最后放个猛料：项目周边正在建设三亚第四中学，预计明年开学。这种‘学区+商业+产业’三合一的资产，在海南绝对是稀缺品！
