【稀缺警报】1.65容积率！海南一线海景最后的低密住区
当海南全岛新盘容积率普遍突破2.5时，海拓澜湾1.65的容积率已成为清澜板块绝版存在！项目仅规划8栋建筑，却奢侈地留出57.93%的绿化空间，这种「楼间距超百米、推窗见海」的居住体验，在限高政策收紧的当下已成不可复制的稀缺资源。
◇ 世邦魏理仕护航的现房资产 ◇
相比期房的不确定性，2016年已交付的海拓澜湾由全球五大行之一的世邦魏理仕提供物业服务，2.5元/㎡的物业费却包含24小时英式管家服务。实地探访可见成熟园林与保养完好的公共设施，这种「即买即住零风险」的优势，让项目成为精明投资者的首选。
◇ 50㎡起跳的小户海景奇迹 ◇
项目创新打造48.92-60.18㎡精装海景小户，通过退台式设计保证每户270°观海视野。以B8户型为例，60.18㎡竟做到1房2厅全明格局，开放式厨房连接6.2米景观阳台，这种「小面积大享受」的产品逻辑，正吸引着越来越多的年轻度假客群。
◇ 高隆湾C位的配套王者 ◇
占据旅游大道正席，步行5分钟即达海鲜市场、15分钟直达文昌航天城。特别值得注意的是，项目周边3公里内聚集了5家免税提货点，这种「离尘不离城」的区位优势，让房产保值增值更具保障。
根据海南住建局数据，清澜板块2023年新房库存去化周期已缩短至8个月，其中70㎡以下海景公寓占比不足15%。海拓澜湾这类低总价、高附加值的现房产品，正在加速退出市场。
