一、初遇巧克力小镇：比效果图更惊艳的实景
上周专门飞了趟万宁，就为看看这个被朋友圈刷屏的『巧克力小镇』。说实话，刚到项目门口我就惊到了——65%绿化率真不是吹的，整个社区就像藏在热带雨林里，比我之前看的宣传图还要漂亮！
开发商的小心思：
特意问了销售，246亩地只建249000㎡，容积率0.33比很多豪宅还低。131栋别墅散落在12栋公寓之间，这种布局保证了每户的私密性，我现场走了一圈确实不觉得拥挤。
二、户型全解析：总有一款适合你
1. 单身贵族首选：64㎡精装小公寓
这个B户型特别适合预算有限的年轻人，5米面宽的大阳台正对小区景观，精装交付连衣柜都配好了。物业是绿城的，5块钱/平在海南算中等价位。
2. 家庭度假神器：116㎡三叠合院
重点说说让我心动的C3户型！三层设计带私家院落，一楼客厅直通花园，三楼还有个星空露台。毛坯交付可以自己设计，现场看了同户型的样板间，卫浴做了干湿三分离：
三、独家交通测评：双机场到底方不方便？
项目说的『双机场』是三亚凤凰和琼海博鳌，实测导航：
• 到三亚机场1小时10分（走环岛高速）
• 到博鳌机场50分钟
兴隆高铁站就在镇上，去海口东站最快1小时8分钟。建议自己租车，周边石梅湾、日月湾开车都是20分钟内。
四、值不值得买？我的三点建议
1️⃣ 养老族看中医疗配套的注意：最近的三甲医院是万宁市人民医院，车程25分钟
2️⃣ 投资客重点关注2024年合院交付时间，现在买算准现房
3️⃣ 自住建议选精装公寓，省心；合院更适合有装修经验的人群
最后透露个内部消息：巧克力王国主题乐园明年要扩建，到时候周边的商业配套会更成熟。如果近期来看房，记得让销售带你看实体样板间，比看图纸直观多了！
