对于当前的房地产形势，全国人大财经委员会副主任贺铿显得尤为清醒，他特别强调，要坚持调控不动摇，严防反弹。
不能满足开发商放松调控欲望
“现在的确有一些力量希望房地产政策放松，希望房地产反弹，主要是依赖土地财政的地方政策和房地产商有这种欲望，这个欲望是不能满足的。”贺铿提醒，如果满足这个欲望让房地产出现反弹，中国的经济会出现大的动摇，不能让房地产的泡沫继续发酵，要慢慢回复到合理的水平。他提醒在经济下滑周期更要保持清醒，要防范房地产调控政策松动带来的更大经济泡沫。
应用房产税挤出空置房
贺铿表示，目前要挤出空置房，满足刚需，还要尽快出台房产税，引导合理消费。他认为此前在上海、重庆试点的房产税并没有发挥预期的效果，今后的试点城市应该进一步完善房产税的征收范围。
贺铿认为，房产税应该对所有增量购房开征，然后再按照家庭拥有的住房实际情况进行相应的返还，“让占有住房越多的人交税越多。”他还认为，目前保障房的建设和资金矛盾其实并不是那么紧迫，关键要把空置的房源盘活利用起来。他呼吁通过房产税来促使空置房的流通和利用。
楼市反弹消息不排除炒作成分
曾任国家统计局副局长的贺铿还指出，现在有些关于楼市反弹的消息不排除有炒作的成分，特别是一些为开发商利益集团代言的专家也在发出这样的声音。对于部分城市房价回升的统计结果，贺铿认为，现在很多关于房价的统计“数出多门”，很多是代表利益集团的，并不可信。
国家信息中心首席经济师、预测部主任范剑平昨日也表示，相比于投资和出口，消费已成为中国经济增长中最稳定的因素。扩大消费不能急功近利，要志在长远。他建议保持对投资、投机性住房需求的抑制政策。
