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呀呀看房记之丽晶维港:靠海不近海的“豪宅”

来源:海口房产网 发布时间: 2014年07月30日【价格有效截止至:2014年08月06日】

文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积外,所涉及户型面积均为建筑面积。

丽晶维港户型 动态 相册 地图是海口丽晶路上的现房小区,靠海但不近海,作业港口离小区有几百米的距离,离海近,好处是可以欣赏海景,坏处是,海上来了大风咋办?比如几十年一遇的“威马逊”,对小区的影响还是很大的,小区不少树木就被吹倒。呀呀有些忐忑,这时候去看盘,对开发商而言,是不是残忍了些?

先来看看丽晶维港小区实景

实地看房,印象深的是项目的户型,面积足够大:两房118—190㎡(建面),三房153㎡(建面),四房190㎡(建面)。这些户型迎合了改善型客户和“新海口人”的购房需求,看点是大入户花园、大阳台、多飘窗,首先,呀呀带大家走进的是153㎡(建面)的三房B1户型样板间。

项目B1户型图

进门是入户花园改造的走廊与餐厅,因为面积足够大,设计师将其装修成了餐厅,放置一张大圆桌一点也不显得拥挤,看来得给我们的入户花园赞一个。

B1户型的入户走廊

B1户型的入户餐厅

B1户型的大厨房

穿过入户花园就到客厅,客厅方正,开间6.7x6.7米,面向的是规划的海口湾国际游艇码头,一个落地大飘窗,可以让您坐在客厅随时可以观望海景,享受海风的吹拂。

B1户型方正舒适的宽敞客厅

B1户型方正舒适的宽敞客厅

从客厅往外看就是未来的海口湾国际游艇码头

接下来是主卧和次卧,主卧面积达到28㎡(建面),配带衣帽间和卫生间,不过呀呀也稍有疑惑,这衣帽间和卫生间离的这么近,会不会很容易潮湿呢?更爆眼球的是,主卧配有一个面海大阳台,想想看,在吃饱喝足后陪着自己的爱人吹吹海风、看看海景,该是一件多么惬意的事啊!

B1户型的大舒适度主卧

B1户型主卧配带的卫生间

B1户型主卧配带的卫生间

相对于主卧,次卧面积就小得多了,约12㎡(建面),可以灵活装修,书房、健身房、卧室均可。

B1户型可灵活变换的次卧

B1户型可灵活变换的次卧

接下来随呀呀走进项目的B4户型瞧瞧,这是190㎡(建面)的四房。

项目B4户型图

B4户型的入户花园一角

一进门映入眼帘的是入户花园,面积竟有22㎡(建面),这么大的面积是不是浪费了?不过这户型追求的就是宽敞。样板间将超大面积的入户花园装修成观景区,与餐厅互通的同时又隔开了入户走廊,使餐厅更加宽敞,厨房面积达到8㎡(建面),阳台面积15㎡(建面),光想想就可以感受到什么叫气派。主卧和次卧都和B1户型不相上下,得点赞。

B4户型的舒适主卧

同样舒适的次卧

同样舒适的次卧

B4户型典雅的书房

B4户型的宽敞餐厅

B4户型客厅和餐厅并连

采光特别棒的客厅

接下来我们把目光放在厨房与卫生间上:

B4户型宽敞明亮的大厨房

B4户型宽敞明亮的大厨房

明亮的大卫生间

明亮的大卫生间

明亮的大卫生间

从样板间出来,随手拍了两张项目商业街的相片,入驻商家有百果园、火锅、洋酒行、茶庄、药店等等,这些商铺,极大地方便了业主的生活。

楼下商业街

楼下商业街

出行方面也比较便利,附近有34、42、9、7、35、28等多路公交车经过,34路方便,可直达丽晶路,其他交通线路途经国贸等繁华区域,生活便利从容。

项目附近的公交站牌

项目前的大马路

说说项目周边的配套:左边是世贸中心,右边是未来的海口湾国际游艇码头,以后在家也许都能看到游艇呢,想想就很激动呢。海口市中央商务区、海口市人大会堂、海口市政务中心等重要政府机关环伺左右,距离紫荆百货、万绿园、第九小学、双岛学园、大润发超市、文华酒店、德桂轩酒楼等城市高端生活配套也是近在咫尺。

项目周边德桂轩海景大酒楼

项目周边唯美的万绿园

呀呀总结:

项目交通便利,区域位置优越,主要的是户型面积真的是超级宽敞,这对于“新海口人”来说是适合不过的了,但是超大面积如果装修不合理容易造成浪费,还有重要的一点是,户型大总价高,经济条件一般的家庭难以承受。

购房新信息:现在在售的是二期的5、6栋,初价12300元/㎡(建面),折前均价14000,一次性付款还可享9折、按揭93折优惠。

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