在过去的五月，全国各地楼市成交量逐步回暖，据琼海房产热线数据统计，5月琼海楼市共成交902套，为2012年琼海楼市单月最高数据。而山水汇园5月份销售152套，销售额为5092万，面积为10360㎡（建面）。随着第四组团销售接近尾声(1400套房源仅余100多套)，山水汇园销售量相比前几个月也有所走低（2月537套，3月298套，4月238套），但仍居琼海楼市销售榜前列。
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山水汇园（户型 动态 团购 地图）
自项目推向市场以来，项目以极高的性价比和比较适中的价格，吸引了不少购房者，既有本地的刚需族，也有来自全国各地的“候鸟”。但随着调控的深入，各地楼市成交量大幅锐减，山水汇园也未能幸免。
在这种背景下，山水汇园调整营销策略，大幅度的优惠面市——12月推出第四组团3880元起，或许开发商本意只是“试探”，殊不知，这一“探路”，引来项目成交量的爆发，到访的客户络绎不绝。
首先对客户产生吸引力的是价格，第四组团推出之前，琼海市市区楼盘初价普遍在5-7千元，而第四组团3880元的价格打出后，一时间，琼海楼市特价房层出不穷。可以说，在当时的整个海南房产市场，3字头的楼盘是少之又少的。而吸引客户的不仅仅是价格，在品质这一块，山水汇园优美的自然环境、齐全的小区配套也让客户倾心不已。可以说，客户购买的不仅是建筑本身，更是选择了一种生活环境。
山水汇园实景图
热卖的原因，除了价格和品质外，口碑的积累也值得一提。随着一期的顺利交房，项目园林景观、小区配套也逐步完善。现在在一期项目，可以看到绿意盎然的花花草草，可以看到流水潺潺的流水廊亭，在碧波微澜的景观栈桥，或许在某个闲暇的午后，还可以去垂钓呢！可以说，没有一期业主的认可和口碑的传播，就不会有近期的销售局面。
开发商：琼海兆南房地产开发有限公司
类别：住宅、公寓、养生社区
售楼地址：琼海市海榆东线与新海路交界处
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楼盘动态:
740亩养生山水城邦 山水汇园特价房4080元/平
5月：山水汇园工程进度组图
山水汇园3月1日起房价调整 大部分房源价格微涨
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