儋州作为西线的中心，随着近几年规划利好，尤其是“一市双城三大功能区”发展战略提出后，儋州综合实力提升，成为开发商竞相投资的热土。今天呀呀走访的楼盘——亚澜湾（户型 动态 相册 地图），就位于三区中的城北新区。
区域解读：
作为“三区”中的重要一区，那大城北新区位于儋州经济发展重心的那洋产业带上，东连儋州都市工业园区，南至市中心，西靠松涛干渠和粤海铁路，北接西联商住区，发展潜力不容小觑。
亚澜湾区位图
亚澜湾位于城北新区园地路，紧邻“海南1号民生工程”怡心花园及西部中心医院。作为儋州新兴的居住地，园地路正在稳步发展和完善，潜在价值无可限量，且项目所处的区域是儋州新兴的行政行政文化中心中央，交通便利，其商业价值自然不必多做赘述。
“海南1号民生工程”怡心花园实景
由于亚澜湾的营销中心和小区并不在同一个地段，于是呀呀决定先到营销中心了解项目的基本情况。亚澜湾的营销中心位于那大新区文化北路与园地路交汇处，门口喷泉、小桥、天鹅雕塑相映成趣。
项目营销中心外景
走进售楼中心，简洁大方的大厅布置让人感觉十分舒适，然而吸引呀呀的便是项目获评“2012值得期待楼盘”的奖牌，既然能够获评值得期待的楼盘，想必定有其过人之处，这不禁让呀呀感到十分的好奇。
项目营销中心内景
项目获评“2012值得期待楼盘”
项目解读和销售动态：
亚澜湾鸟瞰图
亚澜湾规划面积45660㎡（建面），建筑面积147457㎡（建面），绿化率达46.85%，分期开发。
项目采用泰式王室园林风格设计，建筑首层采用“全架空层”设计，活动场所赠给业主，为业主的休闲娱乐生活提供了便利。项目共7栋24—30层的建筑围合成面积约3万㎡（建面）的巨型中央花海，极为壮观。一个置身花海的家，呀呀光是想想也觉得醉了，更有凉亭、雕塑和丰富的热带植点缀其中，浓郁的异域风情扑面而来。
亚澜湾住宅效果图
目前项目一期4、5、6、7号楼去年已交房，二期3号楼今年9月也已交房，1、2号楼预计今年12月交房，所剩房源不多，以小户型为主，罕有的赠送面积受到了岛外度假人群的青睐。项目购房全款可享95折，分期享97折，按揭享98折。1号楼折后初价3800元/平，折后均价4000元/平。
项目沙盘
此外，一期商铺已售罄，由开发商返租两年；二期商铺也所剩无几，商铺皆是双层一次性买断，产权70年，均价8000元/㎡（建面）。
项目商铺实景
工程进度：
了解了小区的大致情况，下面和呀呀一起了解下项目的工程进度。项目一期均是现房，二期3号楼也是现房，1号楼目前正拆除铁架，2号楼正做外立面刷墙漆；小区外围商铺已基本完工，园林绿化及小区配套均已比较成熟。
项目1号楼正在拆除铁架
项目2号楼正在做外立面刷漆
生活配套：
说到配套，这是许多购房者着重考虑的因素之一。在那大城北新区，呀呀觉得配套问题无需担心，且听呀呀为您细细说来，小区周边的配套不仅有文化广场、海南西部中心医院、法院、学校，以及在建的夏日国际商业广场、鼎尚时代广场等一批综合购物设施，此外还有规划中的公园、酒店等，可以说，周边的配套完善后，不仅给业主的日常生活带来便利，呀呀想未来这里也将成为繁华区域之一。
亚澜湾周边配套—海南西部中心医院
亚澜湾周边配套—海之南教育学校
亚澜湾周边配套—法院
另外，小区内部配置的奢华泳池、音乐喷泉、凉亭、园林都已完工，儿童乐园也正在建造当中，自带商业街也能满足业主日常购物需求，值得一提的是，小区里泳池、水系、物业等的天量用水，均出自日出水500吨的332米深井。小区内外配套一应俱全，生活、购物、娱乐完全无压力。
小区内部配套—泳池
小区内部配套—凉亭
小区内部配套—停车位
作为现房小区，购房者们还是十分关注的。所谓耳听为虚，眼见为实，现房小区不仅可以实地考察楼盘的真实情况，包括园林、绿化情况，房屋的总体情况，还可免去装修的许多烦恼，再者收房周期短，周边配套也比较成熟，对于购房者来说确实利大于弊。项目的基本情况已经了解完毕，那么一起随呀呀去亚澜湾位于园地路的小区看看，感受成熟小区的魅力吧。
小区入口景观，设计十分别致
小区实景，高楼林立，郁郁葱葱
小区实景，整洁宽阔的马路，周边绿化皆已成熟
小区实景，绿树、亭台、小石相映成趣
小区园林景观，怡情雅景
小区实景，鹅卵石小径，曲径通幽
呀呀小结：亚澜湾位于儋州新兴的居住地——城北新区园地路，随着规划利好，地段的升值潜力不容忽视。此外，该项目作为现房小区，对于购房者来说自是利大于弊，随着周边配套和内部配套的日益完善，自然备受青睐。
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