海南购房者分为刚需和投资度假两部分，人群为本地置业需求者以及岛外养老度假需求者。海南以第三产业为核心，旅游+地产+农产品是整体区域的经济发展的拉动力。房产相关政策随着社会实际情况而变动。我们必须关注。那么进入4月海南房产有什么变化呢？
1、海南住房公积金调整
4月1日起，取消重大疾病及支付学费提取住房公积金的规定。另外，如果想将公积金用来支付出租费用，需要提供3证齐全，分别是无房产证明、租房合同、租赁房屋的权属证明复印件。
2、可网约办理海口不动产登记
到了4月末，为了节省申办人时间，避免周折奔波各部门。海口将实行网上预约不动产登记工作，并且实现省会海口与地税系统和国土的信息共享，加大提高办事效率，提高前台受理和后台审核的相关服务。
3、三亚停收房屋转让手续费
自4月1日起，三亚将停止征收房屋转让手续费，房屋交易手续费新建房由开发商承担，存量房由买卖双方各承担50%。该项收费自4月1日起取消后，切实减轻企业和个人负担，促进实体经济发展。
4、海南本省居民在海口、三亚落户条件放宽
在海口市、三亚市有合法稳定住所（含租赁），合法稳定就业且参加城镇社会保险满5年的本省居民，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可在当地申请登记常住户口。
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