看房客户：周阿姨、方叔叔

接待时间：2017年5月15日-5月16日

购房需求：预算50万左右，两房，带精装，靠近海边

接待顾问：邱慧斌（Tel：181 8467 5202  QQ：481421164）

在今年5月10日，三亚正式出台房地产市场调控措施，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，明确规定非本省户籍居民家庭限购1套住房，并暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。面对这样的现实，来自吉林的周阿姨、方叔叔坐不住了，赶紧联系上房产网接待顾问小邱，以求早日把房子的事定下来。

5月15日凌晨2点半左右，周阿姨、方叔叔搭乘的航班顺利抵达三亚凤凰机场，由小邱负责接机，并贴心送到酒店休息。

周阿姨、方叔叔在龙溪雅居看房

周阿姨、方叔叔在龙沐湾太阳城听区位讲解

第二天大概9点，看房行程就正式开始了。大家先看的是位于崖州湾的东合逸海郡，该项目没剩多少房源了，叔叔阿姨说再看看吧。之后大家驱车来到乐东九所，考察这边的龙溪雅居（户型 动态 相册 地图）。这个项目的房价是挺实惠的，只是阿姨不大喜欢小区绿化。又看了龙沐湾太阳城，叔叔阿姨觉得没有什么人气，加上还没交房，就放弃了。最后赶到东方市，无奈的是，这边的房源基本售完了。

周阿姨、方叔叔在山林君悦看房

周阿姨、方叔叔在水三千售楼部谈价格

周阿姨、方叔叔在中铁城悠岚湖看区位

到了16日，看房行程依旧是排得满满的，一路从三亚市区看到陵水清水湾。在三亚市区，叔叔阿姨总共考察了四个楼盘，其中山林君悦只有毛坯房可选，鸿坤山海墅、中铁城悠岚湖价格皆超出预算了，而水三千的小户型挺不错的，可作为置业备选。

周阿姨、方叔叔在宇全清水湾看房

当天下午是清水湾之旅，也看了两个项目。先看的是宇全清水湾（户型 动态 相册 地图），占地约191亩，绿化率高达40%，主体由17栋高层公寓、1栋星级酒店、商业步行街以及社区医院组成。考察过后，叔叔阿姨觉得宇全清水湾周边有点吵，不适合养老。

凯文清水湾度假公馆小区园林俯拍

凯文清水湾度假公馆小区实景

大家接着来到凯文清水湾度假公馆（户型 动态 相册 地图），项目占地面积约14000平，由4栋18层高公寓组成，户型面积有30-90平可选，部分户型带入户花园，全部为精装修，可拎包入住。除了小区绿化养眼之外，项目还为业主提供星级管家式物业服务，缔造崭新的度假休闲生活方式。

周阿姨、方叔叔在清水湾赏海

凯文清水湾度假公馆为现房在售，买下即可入住，离海边约1.5公里，到镇上约3公里，叔叔阿姨觉得这就是他们想要的房子。当时天公不作美，飘起了小雨，但是这都挡不住叔叔阿姨去看海的热情。没想到还有这么美的海湾，阿姨说没白跑这一趟。回到售楼处，在小邱的帮助下，叔叔阿姨办好了购房手续，就等着春节过来度假了。

购房成功后，叔叔阿姨休息了一天。

第四天，小邱特意送叔叔阿姨到机场。

购房案例参考：赵哥一行人来三亚看房 团购3套中铁城悠岚湖房源

置业顾问：邱慧斌  置业热线：181 8467 5202   咨询QQ ：

房产网购房联盟置业顾问小邱

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反季游，是时下比较流行的一种旅游方式，试想一下，冬日里，穿着夏装，在午后海滩上悠闲漫步，浸润在暖暖的海水中，吃着热带水果，享受着天涯海角的浪漫。作为中国的热带海岛，海南以其宜人的气候、清新的空气、和煦的阳光、湛蓝的海水、柔细的沙滩、美味的海鲜等，成为国内反季游的不二之选。

反季旅行，享受海边的午后时光

在刚刚过去的猴年春节假期，三亚各大著名景区人山人海，游客如潮，累计接待游客83.9 万人次，其中有部分游客选择到清水湾避寒度假过大年。

三亚清水湾旅游线路推荐：

1、漫步12公里纯美海岸，邂逅醉美时光

清水湾迷人海景

拥揽长达12公里纯美海岸，是上帝赋予三亚清水湾的先天环境优势。这里的海水质量达到国家一类海洋水质标准，能见度高达25米，沙滩平缓涉水200米，水深不过2米，是天然海滨浴场。

2、去南湾猴岛，与猴子嬉戏

南湾猴岛上的猴子

南湾猴岛地处清水湾之滨，是岛屿型自然保护区，稀缺性可见一斑。整个猴岛三面环海，碧波万顷，在原始的热带植物中，居住着近2500 只野生猕猴和各类国家保护动物。登上观光缆车，沿着猴岛索道，便将南湾的风光尽收眼底，令人感觉妙趣横生。

3、品尝疍家渔排海鲜，体验原味生活

清水湾疍家渔排实拍

在清水湾之东的新村港上，居住着这样一群古风淳朴的海上居民，他们就是以海为家的“疍家人”。华灯初上，疍家渔排的海上餐厅人流便开始汇聚。在这里，你可以一边欣赏着20 公里内港上的渔家灯火璀璨，一边品尝着地道的原味海鲜，领略500余年历史的疍家风情。

4、780泊位大型游艇码头，助你扬帆出海

清水湾内配有780泊位大型游艇码头

高大上的玩法，清水湾也可以有。这里配有780泊位的大型游艇码头，助你轻松实现扬帆出海的梦想。据了解，清水湾游艇会位于雅居乐清水湾12公里海岸线的核心区域，由美国知名设计公司DDG设计，会所建筑面积约6000㎡（建面），是集娱乐、餐饮、船只停泊、维修保养、补给、驾驶训练、办证等多功能于一体的大型游艇会。

附：清水湾优质度假养生盘推荐

一、雅居乐清水湾（户型 动态 相册 地图）

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雅居乐清水湾实景图

小编说说：雅居乐清水湾是清水湾的大咖项目，占地大，产品多，配套足，是中国旅游地产的标杆之作。而且现在不得了的是，项目已贵为国家4A级旅游景区，想想自己住在景区中，那是多么美的画面呀。这里各类高端生活配套也是应有尽有，包括国际学校、IMAX影院、滨海歌剧院、儿童乐园、美食城、各大球类运动场等，轻松应付中国旅游度假4.0时代也不在话下。

优惠动态：项目幸福万象组团二期现折后开盘价约12500元/平，折后均价约15000元/平（看海户型17000-19000元/平)，主推户型面积为59-84平一至二房， 一次性折前减8万x82折，按揭折前减8万x85折 。

二、雅居乐山海间（户型 动态 相册 地图）

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雅居乐山海间区位图

小编说说：雅居乐山海间处在清水湾景观大道上，距离南湾猴岛比较近。项目是雅居乐清水湾的姊妹作，同样是雅居乐地产来开发，配套上也是共享的。其卖得好产品是滨海精装公寓和邻里和墅，目前新推出的15号楼开盘价才7900元/平，价格非常实惠，户型为85平两房，投资性购房可以考虑。另外，项目旁边刚开盘的雅居乐云海帆歌（户型 动态 相册 地图）性价比也很高，主打121-141平山海双景洋房，精装均价约12800元/平。

优惠动态：项目现购房全款95×95×97折，公寓折后开盘价约9500元/平，折后均价约11000元/平，在售户型有43-136平一至四房，别墅有158平四孖别墅、230平独栋别墅和177-182平联排别墅。

三、碧桂园珊瑚宫殿（户型 动态 相册 地图）

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碧桂园珊瑚宫殿高层阳台观景实拍

小编说说：碧桂园珊瑚宫殿分两期开发，占地超过1400亩，目前一期仅存少量房源。当初碧桂园选择在二期入主珊瑚宫殿，不惜冒着与雅居乐巨头相抗衡的风险，看中的就是清水湾的稀缺资源。后期经过用心打造，项目不仅建起超大景观公园，还配有七星级滨海度假会所、2800㎡（建面）无边际泳池以及风情商业街，推出的全景洋房和小别墅也卖得很火。

优惠动态：项目二期全景洋房一房总价约57-62万/套，两房总价约79-88万/套，三房总价约86-99万/套。另外，1月13日-2月29日期间，凭1月13日北京新京报、重庆晨报、郑州大河报、黑龙江省生活报、广州南方都市报任一报纸的碧桂园机票广告全版，到碧桂园珊瑚宫殿成功购房，即可享受机票优惠礼包。

结语：清水湾不仅尊享7家超五星级酒店、780席泊位大型游艇会、三大超星级18洞滨海高尔夫球场、10万㎡（建面）世界风情商业街等配套资源，还分布有不少优质度假养生盘，游玩之余，你不妨实地来考察一下，相信不会让你失望的。

推荐阅读：2015年三亚这些楼盘卖得好

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选房初期，需要收集大量的楼盘的信息，从楼盘的综合条件判断楼盘是否值得购买，从大量的楼盘信息里进行楼盘信息筛选，关注楼盘动态，下面一起来看看， 和泓清水湾南国侨城，参考均价：20000，参考总价：124-197万，在售面积约62-98㎡。

1、和泓清水湾南国侨城最新动态

和泓清水湾南国侨城目前在售的是（山海洋房）62-65平两房；73-77平三房；（mini别墅）71-79平三房；（独栋别墅）98平，均价约20000元/㎡。注：以上信息仅供参考，具体信息仍需参考项目案场实际销售情况。

2、和泓清水湾南国侨城具体信息

和泓清水湾南国侨城项目位于三亚陵水县英州镇清水湾旅游度假区，开发商海南陵水亿和地产投资有限公司，交房时间2018年5月1日，物业公司和泓物业管理公司，物业费洋房：3.5元，mini叠拼：4.5元，独栋别墅：5.5元，精装修。

和泓清水湾南国侨城山海洋房 E户型 3房2厅1厨1卫 75.4㎡

和泓清水湾南国侨城MINI汤泉别墅B户型 3房2厅1厨3卫 76.36㎡ （层面屋）

和泓清水湾南国侨城（售罄）山海洋房B2户型 2房2厅1厨1卫 70.61㎡

和泓清水湾南国侨城山海洋房B2户型 2房2厅1厨1卫 70.61㎡样板间：主卧

和泓清水湾南国侨城山海洋房D户型 3房2厅1厨2卫 77.77㎡样板间：餐厅

和泓清水湾南国侨城小区周边配套：山景

和泓清水湾南国侨城山海洋房B2户型 2房2厅1厨1卫 70.61㎡样板间：客厅

和泓清水湾南国侨城山海洋房D户型 3房2厅1厨2卫 77.77㎡样板间：阳台

【国茂清水湾国际旅游养生度假区】，一个将养生理念与热带风光完美融合的度假天堂，坐落在风景如画的海南陵水县英州镇清水湾。

项目亮点：

• 平均价格：23000元/平方米
• 地理位置优越：海南/三亚/清水湾/陵水县英州镇红草坡
• 开发商实力雄厚：由海南国茂实业投资有限公司匠心打造
• 低密度生态社区：容积率仅0.48，绿化率达到66%
• 多样化房源：一期包括12栋公寓及236栋别墅
• 精装修交付：省心入住，享受高品质生活
• 预计交房时间：一期已于2018年12月底交付
• 专业物业管理：国茂物业，提供贴心服务

户型鉴赏：

• B户型两层别墅：6房3厅1厨6卫，321.89平方米，总价约740万元
• E2户型独栋别墅：4房2厅1厨6卫，105平方米，负一层，总价约241万元
• G户型双拼别墅：3房2厅1厨4卫，67.49平方米，一层，总价约155万元

此外，还有A户型的6房3厅1厨6卫318.88平方米样板间，以及小区内的优美园林景观和周边道路绿化的展示，让您提前感受未来的惬意生活。

不仅如此，项目还设有独特的泥疗体验馆，提供别具一格的养生体验，让您的度假生活更加丰富多彩。

雅居乐清水湾蔚蓝小院，一个将热带风情与现代奢华完美融合的度假胜地，以其醇熟的生活配套和惬意的院落生活，诚邀您开启一场别样的海岛居住体验。

项目概览： 平均售价高达58000元/平方米，占地近100,000平方米，总建筑面积约为48,735平方米，由海南雅居乐房地产开发有限公司匠心打造。项目的容积率仅为0.42，绿化率达到36%，营造出宁静舒适的居住环境。目前，项目共包含125栋别墅，分为合院和联排两种类型，共计250户，其中合院162户，联排88户，预计将于2025年6月底交付使用。

精致户型： - GN户型（联排）：2房1厅2卫，建筑面积约102.36平方米，总价约593万元。 - A户型（合院）：2房3厅2卫，建筑面积约103.42平方米，总价约599万元。 - B1户型（合院）：2房2厅3卫，建筑面积约105.58平方米，总价约612万元。

生活配套： - 假日度假酒店，提供高品质休闲服务。 - 壮丽的清水湾海景，尽收眼底。 - 豪华游艇码头，体验海上乐趣。 - 无垠海景，尽享自然之美。

此外，还有详尽的区位图展示项目地理位置，以及周边丰富的旅游资源。

物业管理由海南雅居乐物业服务有限公司负责，物业费为5.8元/平方米/月，确保业主享受无忧的生活服务。项目已获得预售许可证（4690282018042906201-1号），现在购买即可享受到一次性的总价优惠。

无论您是寻求理想的度假屋还是永久的避风港，雅居乐清水湾蔚蓝小院都是您的不二之选，这里不仅有迷人的海景，更有醇熟的配套设施，等待着您来体验那份自在惬意的院落生活。

在海南的碧海蓝天之间，雅居乐清水湾雅澜以其独特的魅力，成为向往热带度假生活的理想之选。该项目由海南雅恒房地产开发有限公司匠心打造，坐拥1.2低容积率与35%高绿化率，为业主营造舒适宜人的居住环境。

雅澜项目占地约93,945平方米，总建筑面积达到136,382平方米，规划了45栋建筑，共包含977户。目前，项目正处于热销阶段，预计将于2023年12月20日开盘，次年12月30日交房，提供70年的产权保障。每户均采用精装修标准，单价约25,000元/平方米，装修品质高达3000元/平方米。

在售房源信息：

• 三期花园洋房，总价280-380万/套，三房一梯两户设计，舒适宜居。
• 小高层、洋房及叠拼住宅，总价260-1100万/套，满足多样化需求。

以下是部分户型及效果图展示：

此外，社区还配备了观湖平台、泳池、休闲区等设施，让您尽享惬意生活：

物业管理由雅生活智慧物业服务有限公司负责，提供专业贴心的服务，保证您的居住体验。欲了解更多详情，请咨询售楼部或访问项目官网。

预售许可证：4690282019123012901-1号

物业费：3.8元/平方米/月

项目地址：海南/三亚/清水湾/海南雅居乐清水湾旅游度假区

欢迎莅临雅居乐清水湾雅澜，开启您的热带滨海度假新篇章！

【项目概览】

海南国茂清水湾国际旅游养生度假区，由海南国茂实业投资有限公司匠心打造，坐拥陵水县英州镇红草坡的优美风光，是一个集养生、休闲、文化于一体的综合性度假胜地。项目秉持着“养生为主线，泥疗为卖点”的理念，为业主呈现一个充满风情的世界级度假天堂。

核心优势：

• 优越地段：地处海南三亚清水湾，享有得天独厚的自然景观和气候条件。
• 低密度宜居：容积率仅为0.48，绿化率达到66%，营造宁静舒适的居住环境。
• 多样化房源：一期包含12栋公寓及236栋别墅，满足不同需求。
• 精装修交付：所有房源均为精装修，拎包即可入住。
• 完善配套：配有专业的国茂物业服务，为业主提供贴心保障。

户型亮点：

• G户型双拼别墅（67.49㎡）：总价约155万元，3房2厅1厨4卫设计，精致实用。
• B2户型山海公寓（95.44㎡）：总价约219万元，3房1厅1厨2卫，尽享海景。
• E1户型独栋别墅（105㎡）：总价约241万元，4房2厅1厨6卫，尊贵私密。

实景展示：

无论是别墅的优雅内敛，还是公寓的现代时尚，每一处细节都透露出国茂清水湾的独特魅力。别墅实景照片展现了项目的高品质建筑工艺，而各户型的样板间则充分展示了空间利用的智慧与舒适。

联系我们：

欲了解更多详情或预约参观，请咨询售楼部，地址位于陵水县英州镇国茂大道。

绿城蓝湾小镇俯拍图

PART 1

中国滨海小镇选美？

每一个人，都希望在像海一样清澈透明的地方居住。

它不仅是像塞班、帕劳或马尔代夫这样，水清沙幼，椰林树影，充斥着古铜色的肉体与荷尔蒙的气息。

更应该是如纽波特、卡普里或阿玛尔菲这般的滨海小镇。

文化悠长，民风淳朴。建筑唯美，街巷俨然。仿佛梦中可以定居下来的天堂。

可以上演杜拉斯的《昂代斯玛先生的午后》，留下范德比尔特的传说，甚至命名一种短裤款式。

中国海岸线漫长，但作为一个大陆内向性的文明，滨海小镇的形态一向不发达。

这么多年，能被反复提起的，依然还只有青岛的八大关，还有厦门的鼓浪屿。其形成，大多源自近一两百年的殖民历史。

近20年，随着房地产的一次次大跃进，中国古老的海岸线上，渐次生长出许多全新的超级滨海社区。如果评选“中国美丽滨海小镇”，谁有希望成为下一个鼓浪屿和八大关？

PART 2

回到梁实秋笔下的八大关

5月1日，视频公众号《一条》推出一个名为《会唱歌的沙滩》的短片，不到半月获得百万级的浏览量。

短片讲述了艺术家邵新，在北京雾霾严重时“逃”到海南三亚的清水湾，却意外地找到了一个世外桃源，和一群可爱的朋友。

这个地方，就是绿城蓝湾小镇（户型 动态 相册 地图）。

他们在椰树下拉着手风琴合唱，在园区巴士意外邂逅，在健身房里挥汗如雨，在圣诞派对上找到儿时的乐趣。看潮起潮落，静听大海的故事。

此番温馨的生活图景，不禁让人想到，梁实秋笔下的青岛4年。

一到周末，夫妻俩在海边晒太阳，孩子们奔跑着逐浪、捉螃蟹。闲暇时，他们还从山坡上拾捡松枝松塔，在冬日里烤肉，大宴闻一多等宾客。

还有正阳关路上的紫薇，嘉峪关路上的五角枫，居庸关路上的银杏，以及那些精致的小洋楼。

为什么说，绿城蓝湾小镇有可能是下一个八大关或鼓浪屿呢？

关键的因素就是规模。据了解，八大关占地约1125亩，鼓浪屿占地约2805亩，绿城蓝湾小镇占地约4800亩，三者是同一个级别的。

相似的小镇级别规划，使它们天然具有可比性。

PART 3

绿城蓝湾小镇，更像建筑博物馆

首先来比较一下小镇的规划。

在1935年出台的《青岛市施行都市计划方案初稿》，就明确了八大关的重点发展是一级住宅区。它甚至规定了建筑的高度和密度：

比如“……基地面积，在六百方步（㎡（建面））以上者，其建筑物之面积，不得超过基地面积之30%……”

80年后的绿城蓝湾小镇，更是一场宏大的叙事。它依托“国际旅游岛先行试验区”千亿级奢华配套，500米外，便是著名旅游胜地南湾猴岛。

广袤的土地上，以鉴湖•蓝湾高尔夫球场、威斯汀和绿城蓝湾酒店为视觉焦点，大片的绿地和湖泊点缀其中，四周分布着居住组团，秩序井然。

球场的火山岩、三角梅，配合动感的千年沙丘，一举为小镇摘得2015年中国十佳高尔夫社区第一名。

接下来，我们再来比较一下它的建筑品位。

1930年代正是中国建筑师的自立时期，八大关成为刘耀宸、王云飞、徐垚、王节尧等人的“试验场”，留下万国建筑博物馆的美名。

而鼓浪屿，也留下了汇丰银行公馆、天主堂、三一堂等一批文物建筑。

绿城蓝湾小镇则荟萃了绿城精华的产品序列：全玻璃二代高层、法式洋房、东南亚风格的VILLA……建筑品质更是秒杀全岛的众多竞品。

八大关是外国建筑博物馆，蓝湾则是“绿城建筑博物馆”。

PART 4

旺季时，小镇有4800常住居民

要说滨海小镇，重点自然还在海景。

八大关的海景其实乏善可陈。去过的人就知道，青岛的海并不蓝，还掺了点黄。厦门的海同样是灰蒙蒙的。

而绿城蓝湾小镇旁边的海水，清澈到水下能见度有11米。门前2公里海岸线，是与夏威夷、黄金海岸并称的世界三大“会唱歌的沙滩”。

与八大关与鼓浪屿相比较，也许蓝湾欠缺的，就是时间。

一个真正意义上的小镇，前提是要有足够的常住人口，这样商业和配套才能形成。邻里的温度、社区的传统和家的气息，才会超越沙滩和混凝土，弥散开来。

绿城蓝湾小镇规划约1.3万户，居民总数4-5万人，目前交付2350户。过去半年，常住业主已多达1600户！

他们像家人一样，悠闲地共享北纬18度的灿烂阳光。

还有可容纳500人的业主食堂、自助早餐大堂、约3000方菲力伟健身中心、健康医疗服务中心、环岛易购超市、园区巴士和颐乐学堂，以及疍家渔排的海鲜。

威斯汀亚洲旗舰酒店的美景，甚至吸引了热播剧《欢乐颂》到此拍摄。

清水湾海景

以每户3人计算，旺季时，绿城蓝湾小镇居民已多达4800人。而鼓浪屿的常住居民，也不过1.6万人。

正如梁实秋之于八大关，殷承宗之于鼓浪屿，以全球浙商为代表的一批蓝湾著名居民，也为“中国美丽滨海小镇”埋下人文的伏笔。

这才是绿城蓝湾小镇区别于一般度假地的核心魅力所在，是一种如植物般自然生长的过程。

走一步路，点一盏灯，念念不忘，必有回响。

【置业信息】项目正价房现购房全款享94折，分期99折，按揭97折，一期公寓均价约28000-33000元/平，二期洋房均价约18000元/平，高层公寓均价约17000元/平。

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引入篇：🌈

在海南岛的璀璨明珠——清水湾，有一个地方让生活成为艺术，艺术融入生活，它就是「清水湾IN+小镇」。这里，不仅是一个居所，更是一处心灵栖息的艺术殿堂，邀您步入一个充满无限想象的蔚蓝世界。

图解：清水湾IN+小镇，艺术与自然的和谐画卷。

艺术生活：🖼️

漫步在专属的海边艺术走廊，每一步都是与大师作品的对话。户外雕塑公园，是孩子们探索想象力的乐园，也是成人找寻内心宁静的一方天地。我们将定期举办艺术展览，将全球的艺术气息带入您的日常。

生态理念：🌱

秉承绿色可持续发展，我们的家园不仅是建筑的集合，更是生态的示范。40.76%的高绿化率，每一口呼吸都是大自然的馈赠。参与海洋保护活动，我们共同守护这片蔚蓝，让后代继续享有纯净的海岸线。

限量艺术住宅：🏡Collector's Edition

携手国际知名艺术家，推出限量版艺术家居，每一件都是独一无二的艺术收藏，让家不仅仅是生活的空间，更是个性与品味的展现。

结语：💭

在清水湾IN+小镇，每一天都是一幅画，每一个瞬间都值得被珍藏。从73万起的拎包入住，到尊享现代商务空间，这里的每一份投资都是对美好生活的向往。选择清水湾IN+小镇，开启您的蔚蓝生活艺术家之旅。🌟

自从大三亚清水湾买房攻略之吃喝住行篇发布以后，房产网小编不时收到一些网友的反馈信息：文章对买房挺有帮助的，就是缺少具体楼盘的点评呀！对此，身背文债的小编只能默默一笑，反正出来混总是要还的，躲得了初一，躲不过十五，于是历经一番广搜深挖资料，才推出大三亚清水湾买房攻略之楼盘点评篇。

品牌系

雅居乐清水湾（户型 动态 相册 地图）

售楼电话（免费）：17899830502   客服：

雅居乐清水湾实景图

项目简评：雅居乐清水湾是清水湾内的大咖项目，占地约1.5万亩，在全国旅游地产界也属于翘楚之作。历经8年打造，不管配套建设还是产品丰富度，雅居乐清水湾均做得很出色，近来还引入文化理念元素，力求打造旅游文化地产项目。有约1.7万业主入住其中，未来人数还会逐年增加，人气能保证。这里的超市、菜市场、餐饮、酒店样样俱全，连高尔夫球场、高端游艇码头也不缺乏。

房价动态：项目蔚蓝星语组团（13、15、16、18幢洋房）在售，主推户型面积约为59—70平，折后均价约16000—19000元/平；碧海帆影小海洋之心楼王5号楼推出，户型有约120-140平三至四房，均价约27000-30000元/平，一线海景洋房，先到先得。

绿城蓝湾小镇（户型 动态 相册 地图）

售楼电话（免费）：17899830502   客服：

绿城蓝湾小镇鸟瞰图

项目简评：由绿城主导开发的绿城蓝湾小镇是一个占地约4800亩的度假小镇，全面导入绿城24小时滨海度假园区生活服务体系，涵盖健康服务、文化教育服务及居家生活服务。项目处在清水湾大道的最东北头上，再过去就是新村镇了，旁边还紧挨着南湾猴岛，环境特别棒。项目产品多元，公寓、洋房、别墅均有，新推的海棠苑组团于二代高层“棕榈苑”之上，再作升级，设时尚的玻璃幕墙立面，可饱览一线海景与高尔夫景观。

房价动态：项目海棠苑组团现加推2号楼，可看海与高尔夫景观，主推户型为约97平大两房、137平大四房，均价约30000元/平。

碧桂园珊瑚宫殿（户型 动态 相册 地图）

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碧桂园珊瑚宫殿社区美景

项目简评：千亿房企碧桂园强势进驻珊瑚宫殿二期后，碧桂园珊瑚宫殿一直卖得不错，用业绩验证品质。项目位于清水湾赤岭风景区内，占地超过1400亩，小区拥有近10万㎡（建面）清水湾中央公园与约2800㎡（建面）无边际泳池，目前三期组团【莫奈的湖】房源已售完，四期【海上繁花】也即将开盘。四期就规划于社区的北端，其产品布局与三期类似，也是多排洋房分布于别墅外围，所以洋房的观景效果并不差。

房价动态：项目四期在建中，销售价格及开盘时间待定。

碧桂园清泉城（户型 动态 相册 地图）

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碧桂园清泉城别墅外景

项目简评：作为湾区内少有的纯别墅社区，碧桂园清泉城是碧桂园集团二度布局清水湾的标杆力作，占地约414.5亩，园林绿化设计出色。这里的别墅共计622户，分别为独栋别墅、双拼别墅、四拼别墅。项目位于陵水县英州镇高峰温泉区内，别墅均引温泉入户，做到一泉一户的私密度假生活模式。而且，项目是全新的3.0智慧社区，引进知名品牌酒店，十分给力。

房价动态：项目二期应市加推289套面积约145.22㎡（建面）温泉美墅，温泉入户，总价约268万/套开售，带装修，全款9折，预计2018年4月30日交房。

恒大海上帝景（户型 动态 相册 地图）

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恒大海上帝景花园洋房外景

项目简评：恒大海上帝景是恒大接手重庆棕榈泉的项目，占地约492亩，容积率低，产品有高层公寓、洋房、别墅，其中二期都是高层。项目内部配套齐全，有生活休闲会所、约1400㎡（建面）森林广场、约3900㎡（建面）室外泳池 、网球场、篮球场、约1600㎡（建面）健身广场等。社区园林精品化，业主可赏欧式皇家园林以及臻美湖景，曲径通幽，引人入胜。部分产品的电梯用的是蒂森克虏伯，设计非常壕。

房价动态：项目正价房开盘价约8500元/平，高层公寓均价约12500元/平（含精装），花园洋房均价约15000元/平，别墅均价约26000元/平，全款享95折，分期96折，按揭97折。

其他类

Aloha阿罗哈（户型 动态 相册 地图）

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Aloha阿罗哈社区景观俯拍

项目简评：Aloha阿罗哈以国际上倍受推崇的夏威夷WAIKIKI度假模式为开发理念，将都市的繁华配套和滨海的生活特色相结合，契合都市人对度假生活的追求，而且内部配套完善，光泳池就有20多个，包括约1250平的奥林匹克标准泳池，还有院线影院、业主餐厅、咖啡书吧、冲浪俱乐部等。项目位于英州镇清水湾湾区正中央一线临海的位置，看海效果特别棒，旁边的沙滩质感也细白柔顺。

房价动态：项目一期现房在售，其中产权式酒店均价约35000元/平，含6000元/平精装修，无折扣；公寓折后均价约20000元/平，含精装4500元/平，主推80-176平1-3房，送家具家电，可拎包入住。三期联排别墅约430-750万/栋，无折扣，预计2018年10月交房。

国茂清水湾国际旅游养生度假区（户型 动态 相册 地图）

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国茂清水湾国际旅游养生度假区鸟瞰图

项目简评：国茂清水湾国际旅游养生度假区环境优美，有青砖小道蜿蜒其中，碧蓝的海水围绕四周，设船上餐饮娱乐场所，可餐饮演艺同时进行。项目总用地面积约12583亩，定位为旅游地产，以东南亚风格为主，景观设计由香港贝尔高林景观公司负责设计，处处彰显用心。这里的产品丰富，含独栋别墅、连排别墅、花园洋房和小高层公寓、产权式酒店，还规划康体养生大世界、泥疗温泉中心、七星级会所等配套。

房价动态：项目2号楼推出精品小户型房源，户型为67平三房，均价约15500-18000元/平。

凯文清水湾度假公馆（户型 动态 相册 地图）

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凯文清水湾度假公馆小区实景

项目简评：凯文清水湾度假公馆占地约14000平，由4幢18层高层建筑组成，部分户型带入户花园，全部为精装修，赠送家具家电，提供星级管家式物业服务。项目占据清水湾二线海景的黄金地段，共享海景高尔夫、五星级酒店、游艇会、商业中心等成熟的配套服务，北与自然山景、果园田舍相接，可感受纯正的海南民俗风情。不足之处是，中规中矩的户型布局，在旅游度假地产中主题特色略显不足。

房价动态：项目精装现房在售，户型有约70平温馨一房、83-92平舒适两房、102平奢华三房，均价约15000-17000元/平，纯板楼，可拎包入住。

钻石海岸（户型 动态 相册 地图）

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钻石海岸沙盘实拍

项目简评：钻石海岸与碧桂园珊瑚宫殿一墙之隔，容积率低至0.38，楼栋的楼间距非常大，小区保卫森严，绿化也不俗，很适合在林间漫步。项目价格确实是高，均价约25000元/平不是人人都能接受的，听说很多明星在此入住，如果想要和明星为邻，钱又足够多，当然可以考虑这里。项目设计理念先进，为了把更好的景观留给业主，别墅打破常规，把卧室做到一楼，客厅做到了二楼。

房价动态：项目公寓主推106-140平两房户型，开盘价约25000元/平，均价约30000元/平，含5000元/平精装修，全款94折，按揭96折，不做分期。

和泓清水湾南国侨城（户型 动态 相册 地图）

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和泓清水湾南国侨城一期总平面图

项目简评：和泓清水湾南国侨城位于清水湾旅游度假区中央腹地核心区域，是和泓地产入驻海南的第二力作，总占地约2.3万亩，首期开发面积约2088亩，离海边直线距离约1.2公里。项目一期分为东区板块和西区板块，产品涵盖山海洋房、独栋汤泉别墅、MINI汤泉别墅。其中洋房有7栋，总高11层，得房率高，可拎包入住。别墅都是地上两层的，避免了传统别墅地下负一层潮湿的问题，全部温泉入户，性价比非常高。

房价动态：项目均价约16000元/平，无其他优惠折扣信息。

结语：除了以上点评的这些楼盘，清水湾内还有另外两个项目值得看看。其中，雅居乐山海间（户型 动态 相册 地图）目前在卖的都是别墅产品，独栋别墅4种户型，均价约40000元/平，联排别墅3种户型，均价约35000元/平，预计交房时间为2018年6月30日；雅居乐云海帆歌主打大户型，户型有121-122平三房、129-130平四房可选。

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