世茂璀璨滨江
恰逢世界自江来
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世茂集团作为一家国际化、综合性的大型投资集团,总资产规模4714亿元,可售货值超13000亿元。覆盖全球超130座核心发展城市,开发超400个臻品项目,服务近240万业主和用户,拥有26家国际知名品牌酒店(含筹建),97家自主品牌酒店(含筹建),54个商业项目,7个主题娱乐项目。世茂旗下超200米地标已建成9座,在建10余座。以突破性技术打造超级工程,打造城市独有名片。
(世茂超200米城市地标)
2020年
世茂集团进驻海口滨江新城
一城双璀璨,礼献自贸海南
为海口滨江人居,再造新风潮
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建面约38~141㎡一至三房江畔舒居
海口滨江人居升级之作,恭迎品鉴
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项目基本概况
总用地面积:一期13705.862㎡
总建筑面积:一期61763.89㎡
容积率:一期3.7
绿地面积:一期5482㎡
楼层总高:一期23层
项目户数:一期520户
项目栋数:一期5栋(含1栋底商)
开发商:海南泓城房地产开发有限公司
物业公司:世茂天成物业服务集团有限公司
物业费:住宅2.8元/㎡,自交付之日起算
交付标准:毛坯
在售户型:建面约38~141㎡一至三房
住宅层高:约3米
住宅朝向:南北朝向
(项目区位图)
(建筑效果示意图)
世茂璀璨滨江核心价值
1、品牌实力:缔造生活品位,成就城市梦想
世茂集团引入国际化住宅理念,启蒙国人高端住宅的想象,潜心钻研,带着超前产品理念走向世界;引领现代高端人居理念,传承东方建筑底蕴美感,人居更迭30余载,细分不同人生阶段居住需求,构筑全生命周期住宅体系,赋予生活之光。
(实景图)
2、城市红利:自贸港省会,万千瞩目荟萃
海南自由贸易港门户
一带一路支点城市
国际旅游岛省会城市
海口——海南省会、北部湾群中心城市、国家一带一路战略支点城市,随着航空、航运等交通体系的进一步完善、百万人才引进计划的稳步进行以及生态建省的理念,海口正以日新月异的姿态,向全球国际化现代城市稳步迈进。
(海口实景图)
3、区位价值:时代交汇点,尽占城市远景
海口滨江新城,以南渡江为轴线,交汇城市发展的两个时代。南渡江东侧,规划为海口自贸先行区——江东新区,海南自贸港11大重点园区之一,是海南走向世界的名片;南渡江西侧,拥享海口主城繁华,以江畔旖旎风光描绘海口宜居风范。
随着城市的发展建设,滨江新城还将规划生态、文化宜居+中小型科创产业,打造“一岛两带三区四片”发展目标,未来亦将成为海口的滨水文化宜居城。
(以上江东新区与滨江新城规划信息来源海口日报)
(实景图)
4、便捷交通:多维交通网,随心便捷出行
交通干道:新大洲大道、海榆大道、滨江路
距离海口美兰国际机场约10km
距离环岛高铁东站约8km
距离东线高速府城互通路口约5km
项目门口有#琼山中学公交站#,距离#花卉大世界公交站#约300m
(数据来自百度地图)
(示意图)
5、7公里生活圈:一江缤纷景,叠映绿意繁华
【购物】新城吾悦广场、日月广场、国兴大润发、国秀城、桫椤湾商业街等
【教育】斯坦福幼儿园、铁桥幼儿园、琼山九小、琼山十小、琼山侨中、琼山中学(省重点)等
【健康】海口市第四人民医院、解放军第928医院等
【休闲】海南花卉大世界、冯宝冼夫人纪念馆、海口比干妈祖文化园等
(示意图)
6、璀璨品质:尊崇归家礼序,定义奢居范本
延承世茂标准,尊崇滨江人居的仪式感,从归家礼序、公共空间、品质居家到全时服务等多方面,精心打造江畔奢居社区,为海口重新定义滨江人居范本。
(示意图)
7、社区配套:滨江精彩生活场,世茂居家主义
社区内部设置底层商业,计划引进多重业态,便捷日常居家生活;更有架空层泛会所,为居者打造舒适公共空间;园林内亦有老年颐养中心、全城热练、健康跑道等区域,在绿意盎然间,享受生活意趣。
(示意图)
8、智享居家:三大科技系统,智领长乐人居
从滨江人居的内涵出发,世茂集团精心规划四大科技系统,为居者打造安心居住质感。
3大迎宾科技——
门禁系统、访客系统、车辆识别系统
8大安防科技——
入口专属识别、视频监控联动、可视门禁系统、电梯五方通话、智能一卡通、电子巡查系统、消防控制系统、防尾随门禁
9大建筑科技——
自动风模拟、环境声模拟、太阳光模拟、卫生间防渗漏、根部防渗漏、外窗防渗漏、楼板防开裂、天面防渗漏、墙面防渗漏防开裂
(建筑效果示意图)
9、物业服务:世茂深蓝服务系统,美好生活智造者
世茂服务为世茂集团旗下全资子公司,以“美好生活智造者”为品牌理念,围绕“品质人文、智慧互联、多元共生”三大核心服务价值,打造“OCEAN X世茂深蓝服务系统”。业务范围涉及物业管理、秩序维保、环境保洁、绿化养护、工程维保、设备管理、开发商服务、智慧服务、房屋资产管理、社区教育、社区健康等领域,管理项目类型涵盖住宅、商办、产业园、特色小镇、会所、城市公共建筑等。
(世茂服务核心)
项目地址:海口市琼山区新大洲大道世茂璀璨滨江项目营销中心(琼山中学新校区对面)
展厅地址:海口市国兴大道68号国秀城1楼