屯昌新城区惊现0.95低密住区

在海南岛中部屯昌县新城区核心，藏着一处容积率仅0.95的稀缺低密社区——和贵花园。项目由海南和贵投资有限公司开发，7栋建筑错落分布于8.4万㎡土地上，480户业主独享40%绿化率的公园式园林，这样的低密度配置在海南新房市场已属凤毛麟角。

【核心区位】新城中心+立体交通网

项目地处环东二路与新城大道交汇处，步行可达新城商业中心。通过屯昌互通立交，30分钟直达琼中、定安，1.5小时畅达海口美兰机场。门前双向六车道（如图）实现与老城区无缝对接，生活便利性与投资潜力兼备。

【园林设计】原生植被打造会呼吸的社区

设计师保留原生坡地地貌，通过园林小道、休闲广场、雨水花园等元素，构建层次丰富的热带景观体系。社区内栽种超过60种海南本土植物，形成天然氧吧环境，户户推窗见绿。

现房实景呈现 即买即住零风险

项目已于2014年5月交付，所有楼栋均为现房销售。毛坯交付标准让业主可自由发挥装修创意，1.1元/㎡/月的亲民物业费大幅降低居住成本。社区配套包含2000㎡商业街（如图）和多功能会所，满足日常购物休闲需求。

【精品户型】总价71万起抢占价值洼地

C户型 81.66㎡ 2房2厅1卫
南北通透+双阳台设计
总价约71万元

D户型 111.71㎡ 3房2厅2卫
主卧套房+景观阳台
总价约98万元

【价值对比】均价8800元/㎡的性价比之选

相较海口2万+、三亚3万+的房价，屯昌作为海南中部交通枢纽，当前8800元/㎡的均价极具升值空间。项目周边3公里范围内聚集县政府、屯昌中学、中心市场等优质配套（如图），是刚需自住与长线投资的双优选择。

屯昌新城核心区的生态人居样本

位于海南省屯昌县环东二路的和贵花园，占据规划新城区中心位置，项目总建筑面积11.7万㎡，仅规划7栋480户，打造0.95超低容积率的纯居社区。这种「楼间距超宽、栋数稀少」的配置在海南新房市场已属稀缺资源，尤其适合追求静谧生活的改善型家庭。

【稀缺数据】

• 容积率0.95（区域均值1.8+）
• 楼栋数量仅7栋
• 户均占地175㎡
• 40%绿化率实现立体园林

现房优势规避交付风险

项目早在2014年完成交付，所见即所得的现房属性让购房者：

1. 规避期房烂尾风险
2. 可实地查验房屋质量
3. 即买即办证即入住
4. 物业服务水平可视化

户型解析：总价71万起住公园里

A户型 86.4㎡
2房2厅1卫 | 总价约76万

E户型 119.69㎡
3房2厅2卫 | 总价约105万

立体园林打造微度假体验

项目采用坡地造景手法，通过乔木-灌木-草坪的三层植被体系，形成会呼吸的生态滤网。园区内设置：

• 500米环形健康步道
• 3处休闲广场
• 6大主题景观组团
• 全龄活动空间

成熟配套兑现生活便利

项目3公里范围内覆盖屯昌县人民医院、红旗中学等优质资源，社区底商满足日常采买需求，15分钟车程直达屯昌商业中心。

和贵花园，一个由海南和贵投资有限公司匠心打造的生态住宅区，坐落在风光旖旎的海南省屯昌县环东二路，紧邻城市繁华，却独享宁静自然。该项目自2011年开盘以来，凭借其优越的位置、精致的设计以及高品质的生活体验，吸引了众多购房者。

基本信息

• 均价：8800元/m²
• 占地面积：84,391平方米
• 总建筑面积：117,374平方米
• 容积率：0.95
• 绿化率：40%
• 总楼栋：7栋
• 总户数：480户
• 交付标准：毛坯
• 产权年限：70年
• 物业费：1.10元/m²/月
• 物业公司：海南和贵投资有限公司
• 预售证：[2011]屯房预字005号

特色亮点

和贵花园以原生态设计理念为核心，营造了丰富的园林景观，区内小道蜿蜒，广场点缀其间，坡地造景错落有致，犹如一座热带风情的公园，尽显海南的宜居魅力。社区交通便利，周边配套设施齐全，为业主提供便捷舒适的生活环境。

户型展示

• L户型 - 花园洋房，3房2厅1厨2卫，122.62m²，总价约107万元
• E户型 - 观景住宅，3房2厅1厨2卫，119.69m²，总价约105万元
• C户型 - 观景住宅，2房2厅1厨1卫，81.66m²，总价约71万元

想要了解更多详情，您可以参观我们的售楼部，或浏览以下图片：

和贵花园，等待着热爱生活、追求品质的您来探索，一起开启美好的海南安居之旅。

【和贵花园别墅】，一个将自然之美与现代舒适完美融合的高端住宅项目，坐落在风光旖旎的海南省屯昌县环东二路上。这个由海南和贵投资有限公司匠心打造的别墅区，以其独特的原生态设计理念，为您呈现了一个充满热带风情的生活空间。

项目亮点：

• 超大露台与私家花园：每户别墅配备宽敞露台和私人花园，让您尽享户外休闲时光，亲近大自然。
• 娱乐设施完备：丰富的社区设施满足您的休闲娱乐需求，打造高品质生活环境。
• 亲民价格：均价仅8800元，性价比极高，总价216万起即可拥有一席之地。
• 优越地理位置：屯昌核心地段，交通便利，周边配套成熟。
• 低密生态社区：容积率0.95，绿化率高达40%，营造宁静舒适的居住环境。
• 贴心物业管理：由开发商海南和贵投资有限公司提供专业物业服务，保障业主安心生活。

建筑特色：

和贵花园别墅共10栋，总户数10户，全部为毛坯交付，让业主自由发挥装修创意。小区设有东、北两个主入口，591个停车位保证了业主出行的便捷。此外，精心设计的园林景观，如蜿蜒的小道、开阔的广场和错落有致的公园式绿地，使您仿佛置身于热带雨林之中，体验真正的海南宜居生活。

以下是部分别墅户型展示：

• 叠拼别墅A户型（一层）：4房2厅1厨5卫，245.93平方米，总价约216万元。
• 叠拼别墅B户型（三层&四层）：4房2厅1厨4卫，252.83平方米，总价约222万元。

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无论是白天的鸟瞰全景，还是夜晚的灯光璀璨，亦或是精致的园林设计，和贵花园别墅都展现出一幅幅美丽的画卷，等待着热爱生活的人们来探索和享受。

屯昌芯的舒适人居样本

在海南屯昌县政府对面200米处，昌顺豪庭以1.10的超低容积率重新定义城市居住标准。项目总建筑面积37953㎡，仅规划44栋建筑，529户业主可共享34502㎡土地，人均绿地面积达13.7㎡，这样的低密配置在县城核心区堪称绝版。

三大核心价值点

1. 政芯地段生活无忧
项目位于科技路核心段，步行可达县政府、政务服务中心等机构，周边配套成熟度远超新兴片区。

2. 双公园环绕的生态住区
小区内外双公园系统形成立体绿化网络，40%的绿化率让每扇窗外都是风景。

3. 现房优势规避风险
2013年已交付的现房小区，所见即所得，完全规避期房不确定性，物业费仅1.5元/㎡性价比突出。

精品户型解析

C1/C3户型 93.41㎡
经典两房设计，总价约65万，主卧套房设计，U型厨房操作便捷

C2/C4户型 34.9㎡
精致一居室，总价24万起，适合投资或单身贵族，得房率高达81%

醇熟生活配套

• 商业配套：自带风情商业街，满足日常购物需求
• 交通出行：毗邻城市主干道，公交线路密集
• 教育资源：周边1公里范围内有屯昌中学、向阳小学等
• 医疗资源：距屯昌县人民医院仅1.5公里

昌顺豪庭由屯昌兴顺房地产开发有限公司开发，70年产权保障，是屯昌城区罕见的低密现房社区。项目将人文情怀与自然生态完美融合，创造出『出则繁华，入则宁静』的理想居住环境。

【阳光金典】，作为海南大成房地产开发有限公司的匠心之作，坐拥海口西海岸的旖旎风光，将自然美景与现代建筑完美融合。项目位于长滨六路9号，与五源河学校仅一街之隔，便利的生活教育资源环绕。

该项目占地26389平方米，总建筑面积达90665平方米，容积率为2.5，绿化率高达40%，规划了8栋建筑，共计492户，旨在打造一个宁静、舒适的居住环境。目前房源均价为17500元/平方米，70年的产权年限保证了业主的长期权益。

户型亮点

• D1户型：4房2厅1厨2卫，建面147平方米，总价约257万元。宽敞明亮，适合大家庭生活。
• E1户型：4房2厅1厨2卫，建面175平方米，总价约306万元。设计优雅，满足高品质需求。
• A1户型：3房2厅1厨2卫，建面110平方米，总价约192万元。紧凑实用，性价比极高。

社区内精心设计的园林景观，搭配复式花园和空中泳池，营造出独特的休闲空间。此外，还有架空层的棋牌室等配套设施，让业主在享受自然的同时，也能体验丰富的社区生活。

虽然开盘时间和交房时间暂未公布，但凭借其优越的位置、精心的设计以及海南成美物业的专业服务，阳光金典无疑是海口西海岸备受期待的宜居项目之一。

昌顺豪庭，是屯昌兴顺房地产开发有限公司匠心打造的高品质住宅项目，以其优越的地理位置、精致的建筑设计和丰富的配套设施，成为屯昌县备受瞩目的宜居之选。

项目亮点：

• 便捷交通：地处科技路，紧邻县政府，出行便利。
• 绿色环境：周边有两个社区公园，绿化率达到40%，自然景观与建筑和谐共生。
• 商业配套：拥有特色商业步行街和洋房商铺，满足日常生活所需。
• 多样户型：从一室到两室，满足不同家庭需求，毛坯或精装修可选。

户型展示：

• E户型 - 1房1厅1厨1卫，41.00m²，总价约28万元：
  
• C1/C3户型 - 2房2厅1厨1卫，93.41m²，总价约65万元：
  
• C户型 - 2房2厅1厨3卫，124.45m²，总价约87万元：
  

社区风貌：

生活气息：

商业氛围：

昌顺豪庭，不仅是一个家，更是一种生活的艺术。在这里，您可以享受到自然与城市的完美融合，感受温馨舒适的居住体验。欲了解更多详情，欢迎亲临售楼部参观咨询。