海南陵水清水湾,整个湾区全长约16公里,大环境成熟漂亮,清水湾有得天独厚的优势,首先它位于海南分界洲以南,冬季气候干燥暖和,阴湿天相对少,它有名副其实的暖冬优势。其次清水湾距离三亚仅55公里,可以畅享三亚大配套,属于离尘却不离城的纯美湾区,是外地人的心头爱。再次大环境成熟漂亮,从英洲互通高速路口下来,精致漂亮的清水湾大道,各种配套的一一落成,清水湾是海南为数不多环境漂亮,且配套成熟的湾区。
海南陵水毗邻三亚,地处北纬18度,气候宜人四季如春,旅游资源丰富多彩,是很多购房者心驰神往的旅居胜地。陵水东北起点为分界洲岛,沿135°角为基础向深海伸延12海里,东南与三亚市海域交界。海域共有四大海湾,分别是:香水湾、陵水湾、清水湾和土福湾。其中让人印象最为深刻的是海南陵水清水湾,不仅海水清澈,还被誉为“会唱歌的沙滩”。由于海沙极细腻,走在沙滩上发出银铃般清脆的“唱歌声”。
清水湾沙滩
海南陵水清水湾,整个湾区全长约16公里,大环境成熟漂亮,清水湾有得天独厚的优势,首先它位于海南分界洲以南,冬季气候干燥暖和,阴湿天相对少,它有名副其实的暖冬优势。其次清水湾距离三亚仅55公里,可以畅享三亚大配套,属于离尘却不离城的纯美湾区,是外地人的心头爱。再次大环境成熟漂亮,从英洲互通高速路口下来,精致漂亮的清水湾大道,各种配套的一一落成,清水湾是海南为数不多环境漂亮,且配套成熟的湾区。
清水湾美景
首先,先和大家分享一下,购房者为什么会选择清水湾?
1、气候
北纬18度,清水湾也在这条纬度上,享受着热带海洋气候的滋润。在海南,以牛岭为界,山以北,冬天小雨绵绵,阴寒潮湿,山以南,晴空万里,阳光明媚,这就是大自然的神奇之处,清水湾位于牛岭以南,非常适宜度假养生。
2、沙滩与海
清水湾是全球第三个会唱歌的沙滩,也是中国仅此一个,另外两处分别在美国的夏威夷和澳洲的黄金海岸,清水湾海沙细腻,走在沙滩上发出银铃般清脆的唱歌声,海水也非常的清澈,能见度高达11米,毫不夸张的说,海水一点不比三亚的亚龙湾差,而且沙滩平缓,涉水200米,水深不过2米,是天然海滨浴场。
清水湾海滩
3、负氧离子
清水湾不仅拥有广阔无边的大海,还依附着万亩雨林,背靠九所岭,森林覆盖率65%以上,是一个大自然天然氧吧,每立方厘米超过20000个负氧离子。
九所岭
4、饮用水
水对我们的生命起着重要的作用,它是生命的源泉。清水湾雅居乐水厂取用纯净雨林地下水,以18台原装进口滤水设备和12个净化步骤进行处理,饮用水的内部综合优质率远高于国家标准。在北方,长年用的暖水瓶,会在瓶壁结上一层白白的水垢,而清水湾的饮用水,软而甜,基本没有水垢,还您一个健康生活。
饮用水标准
5、交通
清水湾虽然隶属陵水县管辖,但是交通十分便利,四通八达,距陵水动车站20分钟车程,三亚市区40分钟车程,凤凰机场50分钟车程,免税店、301医院15分钟车程,对于住在大城市的朋友,这样的一个时间路程,应该不算远吧。在湾区内也开通的专线巴士和湾区巡回巴士,更加方便度假生活。
6、配套
清水湾由雅居乐集团2008年率先旷世打造一个只有蓝天碧海,椰风海韵的第二人生度假国度,经过雅居乐集团10年的精心打造,以及后期各大开发商的精心雕琢,湾区内拥有五家五星级国际酒店,2个国际标准18洞高尔夫球场,2家游艇会,北大雅居乐双语学校,南国市场等配套设施,目前碧桂园珊瑚宫殿也在为自己的业主打造5万平方的滨海商业广场。清水湾周边,享有着海棠湾免税店,301医院,海棠湾不夜城,陵水黎安港风情小镇,海洋主题公园等大型国际配套,为您的生活锦上添花。
雅居乐莱佛士酒店
7、人气
清水湾是一个不失人气而并不拥挤的一个湾区。每逢过年,三亚市区酒店爆满,堵车家常便饭,对于从繁华都市来的您,可能又感觉走进了一个新的繁闹都市,降低了休闲度假的品质,而对于清水湾,不会让您觉得那么拥挤繁华,但小区的入住率挺高,过年气氛很浓,时时传来鞭炮的喜气声。
8、开发商
清水湾是一个由雅居乐集团,碧桂园集团,恒大集团,绿城集团等全国前20强地产大亨合力打造的湾区,一流的住宅品质,五星的物业服务,让您住的更加放心,舒心。在海南,业主们由于工作的繁忙,可能物业费一年一交,如果一个没有实力的物业管理,未来会越来越糟糕,所以一个品质好的楼盘,物业一定要给力。
9、升值空间
购房者在海南买房,不仅仅只是度假养生,更主要的是一个投资,现在的清水湾并不是一个价值洼地,毕竟已经开发了10年有余,但是未来的升值空间还是有的,周边许多大型配套正在建设当中,目前的房价相对来说性价比较高。
10、风光旖旎
清水湾国际景观大道长16公里,宽36米,沿路可以观赏热带雨林、天然湖泊、山地公园、风情园林、高尔夫球场及流动景观水系等,不同景观一路随行。开车行驶在这条上,清水湾的美景一览无余,清水湾的楼盘也基本以这条线为轴线,次第排列。
陵水交通公路
那么,陵水清水湾有没有品质不错、值得入手的楼盘呢?接下来小编给大家推荐位于清水湾的一品清水湾,将从区位、配套、产品等方面为您全面分析!
项目亮点:
1、拥有得天独厚的自然资源,背山靠海。
2、邻近东环高铁、东环高速、凤凰机场,毗邻海边可悠享海居度假生活。
3、楼宇朝向良好、通风顺畅、采光明亮、视野开阔。
4、户型空间利用率高、布局方正、功能空间分明,室内明亮通风,观景视野更开阔。
一、从地理位置、交通分析
一品清水湾处在优居北纬18°,全年平均气温约为25.5℃,当然清水湾自身就是一个度假胜地,拥有灿烂的阳光、清新的空气,有益身心,环境舒适宜居。项目占据清水湾生活配套的黄金地段,商业集中,农贸繁荣。而且交通便利,临近东环高铁、东环高速;距离高速路口1公里;距离清水湾海岸线3公里;开车半小时即可到达三亚市;半个多小时可到达三亚凤凰国际机场;距海棠湾国际购物中心、万达IMAX影院、解放军301医院,东线高铁陵水站等均为十几分车程。
一品清水湾区位图
二、项目规划
一品清水湾总占地面积99.68亩,总建筑面积约99952.76平方米,容积率2.98,绿化率35.76%,由陵水迅达发展有限公司打造。分两期开发,其中,一期占地面积38.98亩,建筑面积66468.84平方米,共371户(含安置住宅123户),商品住宅产权年限70年,由6栋高层住宅、商业街以及农贸市场组成,预计于2019年完成建设;二期由7栋高层住宅、酒店会所以及商业街组成。
一品清水湾鸟瞰图
【综合测评】
小区内部环境
结构:一期由6栋高层住宅、商业街以及农贸市场组成;二期由7栋高层住宅、酒店会所以及商业街组成。
户型:主推建面60-103平一至三房户型,户型空间利用率高、布局方正、功能空间分明。
环境:绿化率达35.76%,环境优美,居住舒适。
几梯几户:2梯7户
物业费:3.5元/㎡·月。
产权年限:70年产权。
三、项目配套
项目拥有独立的酒店会所,配备独立的大型超市,农贸市场和集中商业圈;周边配有高尔夫球场、篮球场等健身娱乐场所。
一品清水湾沿街商铺效果图
一品清水湾周边配套:南果市场
一品清水湾周边配套:高尔夫会所
一品清水湾周边配套:游艇会
其他周边配套
学校:英州初级中学 、北高小学、英州中心幼儿园
购物:海口蔬菜批发零售直销中心、乐购超市(英州店)、富园汇超市清水湾店
医院:军田卫生院、陵水黎族自治县妇幼保健院、陵水友好医院
生活:中国邮政储蓄银行(英州镇支行) 、新村中心集贸市场、英州生活用品、娱乐新星网咖、鹏达娱乐休闲会所-KTV、餐饮香江琼菜坊、海南雅居乐莱佛士酒店、陵水清水湾沁安酒店
四、项目在售价格及户型分析
一品清水湾住宅在售,建面为91平米两房户型,价格为150万/套。欲知更多详情,欢迎来电咨询!
售楼电话(免费):17899830502 客服:
一品清水湾住宅效果图
【户型分析】
一品清水湾户型空间利用率高、布局方正、功能空间分明;独立厨房,生活阳台可放置洗衣机收纳柜,空间拓展性高;室内明亮通风,观景视野更开阔。
A户型 1房1厅1厨1卫 建面60.74m²
解析:
①经典小户,合理布局;
②卧室观景阳台设计,窗外风景尽收眼底;
③时尚小户,前瞻实用;
④干湿分区,动静分离,合理。
B户型 1房1厅1厨1卫 建面63.32㎡
解析:
①空间利用率高、布局方正、功能空间分明;
②卧室观景阳台设计,窗外风景尽收眼底;
③独立厨房,空间扩展性高;
④餐客连体布局,一脉相连,通透开敞。
C户型 1房1厅1厨1卫 建面64.23㎡
解析:
①户型精巧布局,南北通透,享受充足阳光新风;
②卧室观景阳台设计,窗外风景尽收眼底;
③宽敞卧室,体验奢华;
④明亮卫生间,干湿分离,清新洁净。
D户型 2房2厅1厨1卫 建面90.91㎡
解析:
①主卧大窗,将色彩引入一室;
②客厅与餐厅相连,简洁明朗;
③主次双阳台设计,阳光无处不在;
④宽敞大客厅,彰显独特气质。
E户型 3房1厅1厨1卫 建面103.67㎡
解析:
①舒适三房,方正合理;
②大客厅、大卧室,时刻感受无线的宽阔开放;
③南北通透,处处演绎着经典与不凡;
④客厅与餐厅相连,简洁明朗。
【样板间欣赏】
一品清水湾样板间:客厅
一品清水湾样板间:卧室
一品清水湾样板间:厨房
一品清水湾样板间:卫生间
五、项目优缺点分析
经过测评,一品清水湾的优势主要体现在这几点:
优点
①地处清水湾板块,整个片区知名度较高;
②产品70年产权,涵盖小户型,低总价,付款压力较轻。
缺点
①项目在建,内部配套待完善,且当下不能即买即住;
②项目含部分安置房,生活环境逊色于靠海边湾区。