自国际旅游岛建设以来,海南一直是国内热门旅游地之一。各大节假日、暑假、寒假,海南都是国内人气旅游排前的选择,旅居可选,有名气的景点也不在少数。海口、三亚、陵水、万宁,藏着多少人留在于此的美好回忆,又是多少人所梦想的诗和远方。那么海南买房哪里好呢?
自国际旅游岛建设以来,海南一直是国内热门旅游地之一。各大节假日、暑假、寒假,海南都是国内人气旅游排前的选择,旅居可选,有名气的景点也不在少数。海口、三亚、陵水、万宁,藏着多少人留在于此的美好回忆,又是多少人所梦想的诗和远方。那么海南买房哪里好呢?
网络图
“气候”是影响旅居的关键因素
海南不大,气候大体上是夏热冬暖,差别就是潮湿与干燥。图中的北纬18℃分界线是海南冬季气候的分界线,当北部地区阴雨连绵之际,从北南下,过了这条线,南部地区却干燥少雨、阳光明媚,是冬天里“晒太阳”的很好去处。
网络图
可以简单了解下五大地区的具体气候条件:
(1)东部:湿润区,含文昌、琼海、万宁、部分定安。受东南海洋季风的影响,这里是海南较潮的地区,也是受台风较频繁的地方。
(2)北部:半湿润区,含海口、澄迈、临高、儋州。没有东部那么潮,只有回南天的时候潮湿一些。这里好的是,因为地势平坦,空气流动性很强,夏天的时候虽然白天太阳很晒,但是不会觉得闷热,尤其是到了晚上,风大不黏腻,非常舒服。
(3)中部:山地湿润区,含保亭、五指山、白沙、琼中、屯昌、部分定安。山地地形,海南两大山脉五指山山脉、黎母山山脉都在此,因此会阻挡季风北上,形成降水,但是植被覆盖率高,空气质量、自然环境好。不过除了屯昌和定安,其它四市县已经完全限购,只有当地市县的人能购买。
(4)西部:半干旱区,含乐东、东方、昌江。因为中部山脉的阻挡,这里年均降水量最少,气候最干燥。
(5)南部:半干旱半湿润区,含三亚、陵水、乐东的一小部分。这里的冬天是整个海南岛最暖和的。三亚已经属于热带地区,受地形影响,受季风影响较小,这里夏天炎热,冬天温暖干燥,深受北方人喜爱。
海南各个区域气候分布图
“交通”也是必要关注的一点
海南的交通规划以海陆空无缝衔接为目标,现在不管是出岛,还是岛内自驾游,环岛高速铁路、岛内高速公路、国际机场都能满足你的需求。海南打造的环岛高铁,连接海南各个市县,海口到三亚300多公里的路程,仅一张高铁票就可以畅通海南。
同时还有东西线高速公路,自驾游也变得如此简单,享受不同市县的人文风情;海南目前有海口美兰机场、博鳌机场、以及三亚凤凰三个机场,进入岛也变的便捷,海南的航班线路也在不断增加,各项交通设施也在不断完善,未来进出海南,也会更加方便。
海南省“路网”
“区域”的选择也是很重要的一个点
目前,根据海南经济发展类型划分为五个经济圈:综合经济圈、休闲工业经济圈、农产业休闲经济圈、会议旅游经济圈、国际旅游经济圈。
海南五大经济圈分布图
①综合经济圈:海口、澄迈、临高、定安、文昌
以海口为中心,是海南岛政治、经济、文化中心,规划以生活、文化娱乐为核心,大医院、好学校、便利的交通、工作机会集中;配套成熟,各方面资源丰富,规划好;适合对配套有较高要求的养老群体,和想在海南落叶生根的新海南群体。
②会议旅游经济圈:万宁、琼海
以琼海博鳌为中心,发展滨海旅游;利用“博鳌亚洲论坛”的影响力,带动东部城市的发展;重点发展:博鳌水城、铜鼓岭、东郊椰林、高隆湾、神州半岛、石梅湾等旅游度假区。发展早,配套完善,优质的海岸线和海景资源集中;适合不差钱、向往海景房的养老、度假、投资群体。
③国际旅游经济圈:三亚、乐东、保亭、陵水
以三亚为中心,组成未来海南旅游经济区的核心区域;很多人可能不知道海南,但一定知道三亚。三亚是海南目前旅游发展较为成熟的城市,也是非常热门的城市;基础设施齐全,配套完善,旅游资源丰富,未来规划好;适合非常不差钱、养老、度假、投资的购房群体。
④休闲工业经济圈:儋州、昌江、东方
这三个城市在以新型工业为重点的同时发展新型旅游。未来的新能源,南中国海的油气加工,储藏运输都在这个区域,东方是海南省重要的能源基地和重化工业基地,儋州、昌江是以旅游业为主的休闲旅游业发展,利用工业景观资源,发展观光、休闲、旅游的一种新型休闲工业经营形态;适合旅游度假的购房群体。
⑤农产业经济圈:五指山、白沙、屯吕、琼中
以五指山为代表,白沙、琼中、屯昌组成农产业休闲经济圈,主要推动农业科技发展,这里气候温和,雨水充足,土地肥沃,是发展农、林、热、牧综合性生产农业区地,屯昌还被誉为“橡胶之县”、“槟榔之乡”、“林业大县”。琼中绿橙是海南省的地理标志保护产品。
既然在选择在海南旅居,房价自然是不得不提的。
喜欢一个地方,自然是因为环境,然后是因为风土人情,而选择于此。从下图可以看出,海南房价近期排名前五的分别是陵水、三亚、万宁、海口、琼海。
来源:网易房产
那么旅居海南,可以选择在哪里呢?
旅游胜地三亚,作为海南国内著名旅游城市之一,洁白的沙滩,蔚蓝的大海,都是享受旅居生活的不二选择;
椰城海口,海南省会城市,居住、投资皆适宜;陵水作为国内“会唱歌”的沙滩所在地,气候凉爽舒适,东线高速以及高铁经过,交通也较为便利,当然还有琼海、澄迈、临高等等都是值得选择的。
看了海南的气候、交通以及区域分析,你准备好了吗?开始新的生活吧!下面是为大家推荐的比较热门的几个楼盘,供大家置业参考!
观澜湖九里鸟瞰图
楼盘一:(海口)观澜湖九里
项目优点:
①位于海口观澜湖度假区,共享观澜湖成熟配套,业态齐全
②270°景观阳台,尽揽万亩果岭一线景观
③便捷立体交通,迅速通达城心
④超大拓展空间,居者可以随心打造舒适空间
⑤海口绿肺,绿意环绕,鲜氧常伴。
项目简介:
海口观澜湖九里位于海口市观澜湖旅游度假区内,共享观澜湖成熟配套,项目约198亩,总建筑面积:22.2万㎡。开门即享观澜湖新城,澳洲狂野水世界乐园,五大洲温泉spa、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、奥特莱斯……吃、住、行、游、购、娱于家门口一站满足。
观澜湖九里俯拍景观实景
项目动态:
【在售房源】果岭美宅
【户型面积】建面为95平米,实得面积为136平米
【参考价格】总价205-210万/套
售楼电话(免费):17899830502
客服:
观澜湖九里 四房户型 建面95㎡
观澜湖九里周边配套:冯小刚电影公社
楼盘二:(海口)雅居乐金沙湾
项目价值:
1、中国旅游地产专家 入海口匠心之作
2、中国真正的滨海省会 “一带一路”支点城市
3、西海岸,海口未来新核心
4、省会配套,都市繁华顷刻尽享
5、“一带七区”规划,并肩澳洲海岸
6、零换乘交通体系,畅达岛内外
7、省会一线海景,享休闲时光
8、一线家居品牌,智能化精装交付
9、国际双语教育、五星级酒店,家门口的品质生活
10、不弃都市不离海,都市里的第二人生
雅居乐金沙湾楼栋外立面效果图
项目简介:
海口雅居乐金沙湾项目规划总占地面积约565亩,总建筑面积约70万平方,预计分五期开发。项目配有海景度假酒店。酒店总建面35000㎡,规划客房282间,引入洲际酒店集团旗下星级酒店品牌,打造海景度假酒店,为升级金沙湾旅游配套。项目拥海口市中心5公里纯美海岸,下楼即达沙滩,纵享冲浪玩海体验。
雅居乐金沙湾社区海景
项目动态:
在售房源】LOFT海景公寓
【户型面积】建面为41-75平米
【参考价格】单价约1.6-1.65万/平
【付款方式】可按揭
【项目信息】离海300米,亲海度假大盘,层高5.5米,买一层得两层
售楼电话(免费):17899830502
客服:
雅居乐金沙湾 一房户型 建面43-52㎡
雅居乐金沙湾社区园林实景
楼盘三:(儋州)恒大海花岛
项目优势:
1、项目打造酒店、博物馆、游乐园、购物中心、温泉等度假生活配套俱全
2、产品种类丰富,满足用户居住的需求
3、项目一线海景,面朝大海,春暖花开
富力悦海湾建面109平米视频
富力悦海湾社区园林
小编说说:假如你喜欢面朝大海的海岸生活,不在乎价格的你可以选择东线的三亚、万宁、陵水、文昌等;如你要选个配套设施相当齐全的,生活非常便利的,那就考虑海口和三亚;假如你要选择一个价格比较低,适合度假养老的,那就考虑西线,比如说澄迈、临高、儋州等。