选房初期，需要收集大量的楼盘的信息，从楼盘的综合条件判断楼盘是否值得购买，从大量的楼盘信息里进行楼盘信息筛选，关注楼盘动态，下面一起来看看， 兴隆阳光里，参考均价：18000，参考总价：68-112万，在售面积约38-62㎡。

1、兴隆阳光里最新动态

兴隆阳光里目前在售的是，均价约18000元/㎡。注：以上信息仅供参考，具体信息仍需参考项目案场实际销售情况。

2、兴隆阳光里具体信息

兴隆阳光里项目位于万宁万宁兴隆旅游开发区兴隆温泉宾馆西侧对面 ，开发商海南豪城房地产有限公司，交房时间2017年10月31日，物业公司唐拉雅秀星级酒店式物业服务，物业费2.5元/平/月，精装修。

兴隆阳光里F户型 1房1厅1厨1卫1阳台 58.99㎡

兴隆阳光里B户型 2房1厅1厨1卫1阳台 62.48㎡

兴隆阳光里C户型 1房1厅1厨1卫1阳台 38.21㎡

兴隆阳光里B户型 2房1厅1厨1卫1阳台 建面62.48㎡样板间：阳台

兴隆阳光里楼栋外景

兴隆阳光里C户型 1房1厅1厨1卫1阳台 建面38.21㎡样板间：厨房、阳台

兴隆阳光里社区园林

兴隆阳光里A户型 2房1厅1厨1卫2阳台 74.08㎡样板间：卫生间

买房度假非得选海口和三亚吗？选择这两个城市度假不仅价格高成本大，而且人多，比较拥挤，居住并没有想象中舒适。虽然万宁并不如海口、三亚那么繁华，但随着国际旅游岛的建设，万宁兴隆是海南著名的旅游度假区，未来发展自然不可小看，房价上升也是不争的事实，下面小编为你介绍万宁兴隆卖得好的楼盘，抓紧时间，错过就没有了哦！！！

推荐一：首创芭蕾雨逸景（户型 动态 相册 地图）

项目介绍：首创芭蕾雨逸景位于海南省万宁市兴隆旅游度假区(东线高速神州半岛出口500米)。规划定位为辐射全岛的观光购物天堂和万宁旅游度假黄金三角区的风情生活城,并依托湾、岛、湖、泉、林等高端度假元素,携手国际品牌团队倾力打造国际顶峰人士休闲度假上层领地！

 免费咨询电话：17899830502客服：

首创芭蕾雨逸景鸟瞰图

项目总占地1500亩，超低容积率，成群树木林立，天然水系与人工水系环绕其中，并赋以中国当地特有的地域风貌，构筑了一个居住同步国际的风情小镇。

首创芭蕾雨逸景楼栋实景图

首创芭蕾雨逸景水系和绿化

1房1厅 50㎡（建面） 样板间：卧室

2房2厅 81㎡（建面） 样板间：客厅

首创芭蕾雨逸景业主专享会所

小区商业配套（奥特莱斯）

卖得好原因：首创芭蕾雨逸景是以养老、度假为主，在小区中休闲娱乐配套自然少不了，目前已经投入使用的有业主活动中心、泳池、餐厅、超市、公交车等，无论是老业主还是小业主，生活在此都是很方便的，其中推出的小户型更是得到购房者的青睐。

推荐二：衍宏美丽春天4期（户型 动态 相册 地图）

项目介绍：衍宏美丽春天4期位于万宁市兴隆旅游度假区迎宾大道南段，总建筑面积达90250㎡（建面），规划面积85742㎡（建面），容积率仅为1.01，绿化率近45%，致力于打造将自然与城市生活相融合的生活模式和居住体验。

 免费咨询电话：17899830502客服：

衍宏美丽春天整体鸟瞰图

衍宏美丽春天4期坐拥百亩原始生态山林，幽居山林湖海，极具考究的养生度假户型，户户超大观景阳台，三处绝美的湖景，映衬着山林的壮阔，是值得您世代珍藏的风水宝坻。

衍宏美丽春天4期楼栋实景

衍宏美丽春天4期社区道路绿化

衍宏美丽春天4期配套：游泳池

2房2厅 67㎡（建面） 样板间：卧室

2房2厅 67㎡（建面） 样板间：客厅与餐桌

卖得好原因：兴隆美丽春天位于海南省万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥酒店旁，是兴隆旅游度假区中心区域房地产项目中品质优，生活便利的高尚度假小区。这里绿化率高，环境优美，生活配套设施全齐，得到了广大购房者的追捧。

推荐三：金手指太阳谷温泉城（户型 动态 相册 地图）

 免费咨询电话：17899830502客服：

金手指太阳谷温泉城鸟瞰图

项目介绍：金手指太阳谷温泉城位于海南东海岸中央——石梅湾畔、兴隆小镇之间，0.8超低的容积率与45%的高绿化率，涵盖“休闲、度假、养生”多功能的大型综合度假社区。项目周边有高尔夫球场、星级酒店、保健中心、特莱斯折扣店等养生度假配套，是集休闲、度假、养生为一体的理想胜地。

金手指太阳谷温泉城楼栋实景图

金手指太阳谷温泉城小区休息中心

金手指太阳谷温泉城小区游泳池

金手指太阳谷温泉城样板图：卧室

金手指太阳谷温泉城样板图：餐厅

卖得好原因：金手指太阳谷温泉城位于万宁石梅湾热带雨林景区内，秉承西班牙建筑优质基因，低密度低容积率，村落式组团布局，绿化率达45％。项目主推小户型一房，功能区齐全，宽敞舒适，加上成熟的周边配套，吸引了很多游客前来购房度假。

选房初期，需要收集大量的楼盘的信息，从楼盘的综合条件判断楼盘是否值得购买，从大量的楼盘信息里进行楼盘信息筛选，关注楼盘动态，下面一起来看看， 碧桂园海南之心，参考均价：17300，参考总价：238-669万，在售面积约138-387㎡。

1、碧桂园海南之心最新动态

碧桂园海南之心目前在售的是一至五房户型，均价约17300元/㎡。注：以上信息仅供参考，具体信息仍需参考项目案场实际销售情况。

2、碧桂园海南之心具体信息

碧桂园海南之心项目位于海口海口市新埠岛新埠大道北端，开发商海口市新埠岛开发建设总公司，交房时间2019年3月30日，物业公司广州晟汇物业管理有限公司，物业费暂无资料，毛坯。

碧桂园海南之心海棠墅A户型 4房3厅5卫 建面387㎡二层

碧桂园海南之心海棠墅A户型 4房3厅5卫 建面387㎡负一层

碧桂园海南之心海棠墅A户型 4房3厅5卫 建面387㎡三层

碧桂园海南之心区位图

碧桂园海南之心白沙门公园

碧桂园海南之心世纪大桥

碧桂园海南之心效果图

碧桂园海南之心海口市人民医院

【宝安兴隆椰林湾】，一处融合了热带风光与现代舒适的度假天堂，以其独特的温泉双入户特色和完善的配套设施，吸引了众多购房者的目光。

项目地处海南万宁兴隆，坐落在兴隆迎宾大道与海榆东线的交汇处，占地面积达70000平方米，总建筑面积约为77210平方米，由实力雄厚的中国宝安集团匠心打造。项目的容积率仅为1.05，绿化率达到50%，营造出宁静宜人的居住环境。

这里有70年产权的大产权住宅，分布在24栋建筑中，共1076户。自2017年9月23日开盘以来，已成功交付，业主们在2018年12月31日前就已经享受到精装修的温馨家园，每户都配备有温泉设施。物业管理由深圳恒基物业海南分公司负责，物业费用为1.9元/平米，为业主提供专业周到的服务。

项目周边自然资源丰富，背靠万亩原始森林，临近美丽的太阳河，交通便捷，地理位置优越。此外，项目还配备了天然气，让生活更加便利。无论是四房两厅的宽敞格局，还是两房两厅的精致设计，如4房2厅1厨2卫建面约57-60㎡户型（总价约96万元），或是2房2厅1厨1卫的64-69㎡户型（总价约108万元），都展现了卓越的生活品质。

除了舒适的室内空间，还有精心设计的小区泳池、热带风情的园林景观以及各种样板间的展示，如卧室、卫生间、洗手台等，每一处细节都体现出对高品质生活的追求。

如果您向往一个与大自然和谐共生，享受热带风情与温泉滋养的生活，那么宝安兴隆椰林湾无疑是您的理想之选。预购从速，尊享热带度假生活的新篇章。

海南房价跌了，2023年1-11月海南房价地图出炉！

日前国家统计局公布数据显示，今年11月份，海口、三亚新房&二手房价格指数环比全线下滑，这是时隔10个月两地市场再次出现全系下跌情况。

海南省统计局数据也显示海南房价下降，1-11月海南省房屋销售面积769.52万㎡，销售额1293.84亿元，均价约16814元/㎡，同比下降约1.1%。

今年1-11月，海南依然有10个城市房屋销售均价超过1万元/㎡；陵水县房屋销售均价约28177元/㎡，依然超过三亚市，是海南房价最高的城市。

省会海口房价同比上涨约5.6%；房价同比下降幅度较大的城市是乐东县，该城市今年1-11月房屋销售均价约10592元/㎡，同比下降约31.4%。

看看2023年1-11月海南房屋销售面积情况。

除三沙市外，海南有17个城市房屋销售面积同比增长；东方市同比下降约46.4%，是唯一同比负增长城市，今年前10月份该城市同比上涨2.7%。

今年1-11月房屋销售面积超过40万㎡的城市，销售面积同比增长幅度较高是：三亚市+85.2%、儋州市+71.1%、陵水县+59.9%、澄迈县+48.7%。

值得一提的是，这几座城市11月份单月房屋销售面积环比10月份都有较大增长，分别销售了18.17万㎡、7.1万㎡、3.9万㎡、3.77万㎡。

今年1-11月份销售面积增长值较高的城市是三亚市、海口市、儋州市，房屋销售面积同比分别增长了77.3万㎡、38.55万㎡、19.62万㎡。

2023年1-11月海南房屋销售均价方面，全省(除三沙市、琼中县)，白沙县、保亭县、陵水县、定安县、五指山市、澄迈县、三亚市、昌江县、屯昌县、乐东县等10座城市同比下降。

与今年1-10月相比，儋州市房价同比出现止跌回升。今年1-11月儋州市房屋销售均价约9222元/㎡，同比上涨约0.3%，而1-10月是下降2.9%。

下跌幅度较大是乐东县、白沙县、陵水县。乐东县同比下降约31.4%，比1-10月份扩大5.5个百分点；白沙县下降约21.1%，陵水县下降约15.7%。

上涨幅度较大的是东方市、万宁市，房屋销售均价同比涨幅都达到甚至超过18%；其中东方市房屋销售均价约11257元/㎡，同比上涨约55.3%。

今年1-11月海口房屋销售金额456.35亿元、销售面积277.74万㎡，折合均价约16431元/㎡，同比上涨5.6%；今年1-11月三亚房屋销售均价23398元/㎡，同比下降约14.4%，均含安居房数据。

说明：以上体现的是某一时期的房屋(没有专门指向商品住宅或者其他物业类别)价格，根据统计局数据得出，不作为置业的判定依据，仅供参考。

海南房价跌了，2023年1-11月海南房价地图出炉！

资深“驴友”们曾在网帖中说过，来海南别只知道三亚，海南其实有很多地方那些所谓的旅游景点好看好玩得多。说起去海南度假，外地人大多会想到三亚。可是，海南不光只有三亚，还有一个地方叫兴隆。没听说过？那么非诚勿扰2中葛优与舒淇入住的“石梅湾艾美度假酒店”你总该听说过吧？它就在兴隆周边。

资料图片：《非诚勿扰2》剧组在石梅湾艾美度假酒店取景

目前兴隆周边陆续有大型社区开发，主要面对养生度假人群，那么，兴隆周边都有什么可玩？购房联盟现整理呈现。

NO.1 石梅湾潜水

看过《非诚勿扰2》的观众肯定对石梅湾的美景印象深刻，可是真正来到此地的还是少数。石梅湾沙滩很平坦，这平坦还一直延伸到海水下，从岸边到200米内的海水中，水深不超过二米，海水的蓝是粉色的。

石梅湾

石梅湾建有一个潜水俱乐部，在这里除了可以玩一般的潜水项目外，对潜水有兴趣的人还可以受训考个一星潜水证。在石梅湾潜水的时候常常会看到水里漂浮着透明的水母，多的时候有几千只，少的时候也有几百只。天气好的时候，石梅湾周围海域的能见度最高可达十几米。与海南其它潜水的地方相比，石梅湾的海底世界并不会逊色半分。而在石梅湾的好处是，潜水教练可以专心地为你服务，不用急着换下一批。

石梅湾潜水

石梅湾潜水与水母邂逅

石梅湾加井岛海底世界

石梅湾的潜水教练都爱海底世界，他们就像是海底世界的导游，常常会提醒你哪里有好看的、新奇的玩意。游人不多的时候（石梅湾潜水极少人知道，所以大多数时间游人都不多），在石梅湾潜完水后，你可以让教练陪你到沙滩对面的加井岛上玩一玩。岛上沙滩更白更亮，还有许多漂亮的贝壳、珊瑚枝，你可以岛上露营，来次海鲜烧烤。 

NO2. 兴隆“亲亲鱼”温泉

兴隆小鱼温泉

到海南旅游，兴隆的小鱼温泉一定要亲自体验一下，要不然会留下些许遗憾。小鱼温泉具特色的就是“亲亲鱼”的鱼疗浴。温泉中有一种体长不到2厘米的小鱼，据说这种小鱼能在水温高达 43 摄氏度的温泉水里畅游，最奇特的是其奇特的理疗原理和功效，当人体进入温泉池中，小鱼都围拢在人体周围，勤勤恳恳（亲亲啃啃）地“工作”：啄食人体老化皮质、细菌和毛孔排泄物，从而达到让人体毛孔畅通，排出体内垃圾和毒素的作用；同时还能更好地帮助人体吸收温泉水中的多种矿物质，加速人体新陈代谢，达到美容养颜、延年益寿的神奇功效。当小鱼吸啄皮肤时，开始时会感到有点痒，而随后是一种极为惬意的感觉。（TIPS：密集性恐惧症患者慎入！）

NO3. 大尖岭山滑翔伞

兴隆大尖岭山高400米，这里登山，沿途能见识到不少珍奇的植物。岭上设有索道专门通往起飞场。起飞场曾经过专业改造，绝非随便一个山头草坪可比，且东南、东北、东、南、北风向皆可飞行。山下有大小两个降落场地，场地铺设了不错的草皮，可供各级伞友选择降落，是国内最佳的飞行场地之一。

大尖岭山这里适合南风飞行，起飞后如果能盘高，就可以飞到东边的牛岭上去，牛岭是一条长达8公里的山脉，高500~800米，山上生长着许多亚热带植物，拥有典型的海南山区风光。

NO4. 神州半岛海景高尔夫 

如果你只喜欢优雅的休闲运动，那就来神州半岛Dunes高尔夫球场吧！Dunes出自世界球场设计师Tom Weiskopf之手，它毗邻壮丽海景，傍海设计重现了传世高尔夫设计经典。球场由东部、西部和锦标赛三个部分组成，36个标准球洞及5个练习球洞迂回穿梭于天然沙丘和巨石间。球场整体设计充分利用了当地高低不平的海岸沙丘和陡峭崎岖的嶙峋巨石的独特地理环境，将海滩景观与高尔夫球场的设计及周围的天然场地条件自然融合，达到完美和谐，浑然天成。

球场由东部、西部和锦标赛三个部分组成，36个标准球洞及5个练习球洞迂回穿梭于天然沙丘和巨石间。球场整体设计充分利用了当地高低不平的海岸沙丘和陡峭崎岖的嶙峋巨石的独特地理环境，将海滩景观与高尔夫球场的设计及周围的天然场地条件自然融合，达到完美和谐，浑然天成。

值得一提的是，兴隆周边的有珍贵的青皮林。青皮林在世界上仅存两处，兴隆一带的是一个，自然生态环境如何好，在这里不赘述，亲身体验才是有说服力的。目前，兴隆周边已经陆续有高端度假社区开发，这些社区也如兴隆的度假景点一样，让人眼前一亮。

石梅山庄

石梅山庄地处石梅湾迤逦的热带雨林景区内。三面环山，一面临水。风景迷眼，清幽袭人，是海南东海岸线上罕有的近海、靠山、临湖、带雨林、有温泉的度假养生社区。石梅山庄推出雨林养生概念，并规划有山顶公园、山地会所、农耕果园、水岸高尔夫推杆练习场、钓鱼台等。

兴隆·太阳谷温泉城

兴隆太阳谷温泉城位于石梅湾畔、兴隆小镇之间，石梅湾热带雨林景区内，紧邻兴隆热带花园与热带植物园，为海南首创的艺术博物馆度假村式社区，是集雨林洋房、湖畔别墅、艺术博物馆酒店、养生会所、风情商业街为一体，涵盖“休闲、度假、养生”多功能的大型综合度假社区。

海口房产咨询交流群：260731924（海南买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

【海南购房联盟（海口），海口房产网购房联盟，有着持续、较大影响力的海南购房服务组织。免费接送机，0元全程看房，购房享受称心折扣，购房联盟以优质服务，自成立之日起，已累计服务逾5000组客户，树立良好口碑，成为购房者置业海口的优先选择。购房联盟服务热线：17899830502。】

资深“驴友”们曾在网帖中说过，来海南别只知道三亚，海南其实有很多地方那些所谓的旅游景点好看好玩得多。说起去海南度假，外地人大多会想到三亚。可是，海南不光只有三亚，还有一个地方叫兴隆。没听说过？那么非诚勿扰2中葛优与舒淇入住的“石梅湾艾美度假酒店”你总该听说过吧？它就在兴隆周边。

资料图片：《非诚勿扰2》剧组在石梅湾艾美度假酒店取景

目前兴隆周边陆续有大型社区开发，主要面对养生度假人群，那么，兴隆周边都有什么可玩？购房联盟现整理呈现。

1、石梅湾潜水

看过《非诚勿扰2》的观众肯定对石梅湾的美景印象深刻，可是真正来到此地的还是少数。石梅湾沙滩很平坦，这平坦还一直延伸到海水下，从岸边到200米内的海水中，水深不超过二米，海水的蓝是粉色的。

石梅湾

石梅湾建有一个潜水俱乐部，在这里除了可以玩一般的潜水项目外，对潜水有兴趣的人还可以受训考个一星潜水证。在石梅湾潜水的时候常常会看到水里漂浮着透明的水母，多的时候有几千只，少的时候也有几百只。天气好的时候，石梅湾周围海域的能见度可达十几米。与海南其它潜水的地方相比，石梅湾的海底世界并不会逊色半分。而在石梅湾的好处是，潜水教练可以专心地为你服务，不用急着换下一批。

石梅湾潜水

石梅湾潜水与水母邂逅

石梅湾加井岛海底世界

石梅湾的潜水教练都爱海底世界，他们就像是海底世界的导游，常常会提醒你哪里有好看的、新奇的玩意。游人不多的时候（石梅湾潜水极少人知道，所以大多数时间游人都不多），在石梅湾潜完水后，你可以让教练陪你到沙滩对面的加井岛上玩一玩。岛上沙滩更白更亮，还有许多漂亮的贝壳、珊瑚枝，你可以岛上露营，来次海鲜烧烤。 

2、兴隆“亲亲鱼”温泉 

兴隆小鱼温泉

到海南旅游，兴隆的小鱼温泉一定要亲自体验一下，要不然会留下些许遗憾。小鱼温泉具特色的就是“亲亲鱼”的鱼疗浴。温泉中有一种体长不到2厘米的小鱼，据说这种小鱼能在水温高达 43 摄氏度的温泉水里畅游，最奇特的是其奇特的理疗原理和功效，当人体进入温泉池中，小鱼都围拢在人体周围，勤勤恳恳（亲亲啃啃）地“工作”：啄食人体老化皮质、细菌和毛孔排泄物，从而达到让人体毛孔畅通，排出体内垃圾和毒素的作用；同时还能更好地帮助人体吸收温泉水中的多种矿物质，加速人体新陈代谢，达到美容养颜、延年益寿的神奇功效。当小鱼吸啄皮肤时，开始时会感到有点痒，而随后是一种极为惬意的感觉。（TIPS：密集性恐惧症患者慎入！）

3、大尖岭山滑翔伞

兴隆大尖岭山高400米，这里登山，沿途能见识到不少珍奇的植物。岭上设有索道专门通往起飞场。起飞场曾经过专业改造，绝非随便一个山头草坪可比，且东南、东北、东、南、北风向皆可飞行。山下有大小两个降落场地，场地铺设了不错的草皮，可供各级伞友选择降落，是国内的飞行场地之一。

大尖岭山这里适合南风飞行，起飞后如果能盘高，就可以飞到东边的牛岭上去，牛岭是一条长达8公里的山脉，高500~800米，山上生长着许多亚热带植物，拥有典型的海南山区风光。

4、神州半岛海景高尔夫 

如果你只喜欢优雅的休闲运动，那就来神州半岛Dunes高尔夫球场吧！Dunes出自世界专业球场设计师Tom Weiskopf之手，它毗邻壮丽海景，傍海设计重现了传世高尔夫设计经典。球场由东部、西部和锦标赛三个部分组成，36个标准球洞及5个练习球洞迂回穿梭于天然沙丘和巨石间。球场整体设计充分利用了当地高低不平的海岸沙丘和陡峭崎岖的嶙峋巨石的独特地理环境，将海滩景观与高尔夫球场的设计及周围的天然场地条件自然融合，达到完美和谐，浑然天成。

球场由东部、西部和锦标赛三个部分组成，36个标准球洞及5个练习球洞迂回穿梭于天然沙丘和巨石间。球场整体设计充分利用了当地高低不平的海岸沙丘和陡峭崎岖的嶙峋巨石的独特地理环境，将海滩景观与高尔夫球场的设计及周围的天然场地条件自然融合，达到完美和谐，浑然天成。

值得一提的是，兴隆周边的有珍贵的青皮林。青皮林在世界上仅存两处，自然生态环境如何好，在这里不赘述，亲身体验才是最有说服力的。目前，兴隆周边已经陆续有高端度假社区开发，这些社区也如兴隆的度假景点一样，让人眼前一亮。

石梅山庄

石梅山庄地处石梅湾迤逦的热带雨林景区内。三面环山，一面临水。风景迷眼，清幽袭人，是海南东海岸线上罕有的近海、靠山、临湖、带雨林、有温泉的度假养生社区。石梅山庄推出雨林养生概念，并规划有山顶公园、山地会所、农耕果园、水岸高尔夫推杆练习场、钓鱼台等。 

金手指太阳谷温泉城

金手指太阳谷温泉城位于石梅湾畔、兴隆小镇之间，石梅湾热带雨林景区内，紧邻兴隆热带花园与热带植物园，为海南首创的艺术博物馆度假村式社区，是集雨林洋房、湖畔别墅、艺术博物馆酒店、养生会所、风情商业街为一体，涵盖“休闲、度假、养生”多功能的大型综合度假社区。

【海南购房联盟，海南房产网购房联盟，有着持续、较大影响力的海南购房服务组织。免费接送机，0元全程看房，购房享受称心折扣，购房联盟以优质服务，自成立之日起，已累计服务逾万组客户，树立良好口碑，成为购房者置业海南的优先选择。购房联盟服务热线：0898-62286229。】

总体来说，海南的房价依然有较快的增长，半年里全省房价上涨了11.21%，超过了全国的涨幅。

海南40年产权公寓不建议买？

很多人讲40年产权公寓不能买，其实我觉得也不一定，因为每一种产品都有其优点与缺点，背后都可能适合某一种人群的需求，能否买这种产品，就看是否满足你的当下的需求。

就像视频里曾老师说的那样，如果你的需求是投资的话，选一个公寓项目也是不错的选择！为什么呢？因为单单从投资的角度来说，公寓的投资成本是住宅的1/2，投资回报率是住宅的2倍。

富力悦海湾楼栋外景

下面给大家补充下，这种公寓适合哪种人群购买？

1、年轻人买房作为过渡使用。年轻人刚毕业资金不多，工资也不高，租房子每月给房东供月供，自己买一套小公寓，房租的钱省下来，自己给自己供月供也很香的。婚后再长期出租，每月还有租金收入算零花钱，这个公寓还可以算是自己的婚前财产，也很美的。

富力悦海湾项目海景

2、给老年人居住。现代社会，很多老年人不愿意和年轻人居住在一起，年轻人也不愿意和老年人居住在一起。只有一套住宅情况下，再买一套住宅，明显压力很大很大的，因为没有学区的要求，那么则可以给老人在住宅附近买一套商住公寓居住，一来可以相互照应，二来老人可以帮助照顾小孩或带小孩上学。

恒大海花岛海洋乐园实景图

3、居住地与工作地比较远，买一个公寓休息使用。在经济能力较强情况下，比如有些企业高管，可以在工作地附近买一个商住公寓，平时可以休息的，或者加班很晚的了不回家短期居住也可以。

恒大海花岛五国温泉城实景

4、纯投资。基于我们对商住公寓当中投资回报率高的分析，有些繁华地段的公寓比如地铁口的公寓或者写字楼集中地方的公寓，非常好租，租金也非常高的，如果物业好一点，自己再装修好一点，租金是可以很可观的，比银行的固定期存款收益率要高一些的。而且投入的资金量比买一套住宅少很多的，很多人是可以一次性付款的。

国安海岸周边配套：金鑫足球训练基地

5、自用办公。因为这种物业产品商住两用的，可以注册公司，有些人买来前期可以自住，后期可以用来办公的，作为soho办公室，也是不错的灵活选择。

国安海岸周边配套：盈滨半岛海景

推荐在售公寓的楼盘：

富力悦海湾

临高富力悦海湾项目首期占地880亩，容积率1.6，绿化率40%。项目海陆空交通配套一体化，在短程内便可畅行全岛。从项目出发，10公里可到达高铁临高南站，经由环岛西线高速70公里抵达海口市区，100公里高速直通美兰国际机场，社区内还将配有业主巴士、观光游览车等出行配套。项目 loft海景公寓6号楼，5.4米挑高的复式结构。

富力悦海湾社区园林

房源动态：富力悦海湾项目公寓推出3套房源，建面为40.15-47.93平米，总价49.9-57万/套，一次性付清全款。欲知更多详情，欢迎来电咨询！

富力悦海湾房源表

恒大海花岛

儋州恒大海花岛位于海南省儋州市排浦港与洋浦港之间的海湾区域，南起排浦镇，北至白马井镇，距离海岸大于600米，总跨度约6.8公里。海花岛由三个独立的离岸式岛屿组成，规划平面形态为盛开在海中的三朵花，故人工岛取名为“海花岛”。1号岛形似五瓣真花，其余不规则的两个岛则形似溅起的浪花；休闲、旅游、度假、生活，三个岛屿将打造旅游综合体。

恒大海花岛社区实景

房源动态：恒大海花岛一线海景现房在售，建面为24-99平米开间至两房户型，总价36万/套，拎包入住。欲知更多详情，欢迎来电咨询！

恒大海花岛房源宣传图

国安海岸

澄迈国安海岸位于澄迈县盈滨半岛国际旅游度假区。项目总占地约305亩，总建筑面积约16万平米，综合容积率约0.84，绿地率约为40%。产品涵盖建面102-220㎡温泉养生别墅、建面60-90㎡高端瞰海公寓及一线海景度假酒店。项目南侧规划有滨海体育公园，计划建设足球场、篮球场、网球场、亲子乐园、健身慢跑道等体育运动设施配套。

国安海岸沿街楼栋效果图

房源动态：国安海岸公寓推出9套房源，建面为65.35-73.75平米，总价91-138万/套，带装修，准现房。欲知更多详情，欢迎来电咨询！

国安海岸房源表

综上，40年产权商住公寓是否需要购买，各位根据自己的购买力与具体需求进行决策，确定是否需要购买。

选房初期，需要收集大量的楼盘的信息，从楼盘的综合条件判断楼盘是否值得购买，从大量的楼盘信息里进行楼盘信息筛选，关注楼盘动态，下面一起来看看， 依山云锦，参考均价：32000，参考总价：124-227万，在售面积约39-71㎡。

1、依山云锦最新动态

依山云锦目前在售的是39平米一房，52-61平米两房，73-96平米三房，均价约32000元/㎡。注：以上信息仅供参考，具体信息仍需参考项目案场实际销售情况。

2、依山云锦具体信息

依山云锦项目位于三亚三亚市迎宾路中段大众4S店旁（原名孔雀城），开发商三亚贵丰投资发展有限公司 ，交房时间2021年1月31日，物业公司好德物业和保利物业，物业费3.80元/㎡·月，精装修。

依山云锦A户型 1房1厅1厨1卫 39㎡

依山云锦B户型 2房1厅1厨1卫 51㎡

依山云锦C户型 2房1厅1厨1卫 59㎡

依山云锦周边配套：工商银行

依山云锦区位图

依山云锦A户型 1房1厅1卫 建面39.00㎡样板间：卫生间

依山云锦周边配套：4S店

依山云锦D户型 3房1厅1厨1卫 建面71样板间：儿童娱乐区