对很多初次在海南陵水清水湾买房的人来说，许多人对于购买房地产没有方法概念，购房就成为了一项浩大的工程，要是买错也会一直后悔。如果你现在有比较强的购房欲望，但由于购房知识储备不足，还未下手，那就看过来吧，小编告诉你都要注意哪些事项？

陵水清水湾海景航拍

注意事项一：贷款方面

①前期准备：

有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮。在你买房之前，最好是做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里面存一点钱进去。这样就有了存款记录，会增加你的审核通过率。银行流水账是需要你贷款月供的两倍！有的银行超过5000要流水账，有的是不管多少都要。这个也是属于买房注意事项之一。

②贷款尽量贷整数：

因为银行贷款都是按照整数贷的，不会贷到千位。如果以侥幸的心里，想着会通过，遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的。所以条件允许，尽量贷整数！比如你要贷款32.5万。尽量只贷32万！这一方面的买房注意事项很重要！

③买房前尽量少辞职：

如果你的工作总是换来换去，贷款是很有难度的！如果要买房了，尽量在一个公司呆着。想辞职的都等到贷款下发之后再辞职！买房确定要注意这一事项！

④尽量让开放商挑银行：

因为如果是你自己挑的银行，如果贷款没有下发，这就是你的责任。如果是开发商挑的银行，贷款没下发，还可以逼着开发商帮你想办法！贷款没下发，追究责任的话，如果是你自己执意挑选的银行，开发商肯定是不会承担任何责任的！关于买房注意事项，这一点也非常重要！

注意事项二：看房过程

① 避免定金陷阱：

很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动，需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的，有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同！而且中国文字，博大精深。定和订的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套！买房一定要注意这方面的东西！

②避免抢房陷阱：

开发商总会制造一些抢房的氛围，让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房。这样很多人为了抢到好的房号，就会不加思考的去把房子抢到手！而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价，所以一定要计算好之后再决定是否去抢，别抢到之后后悔价格过高！

③观看房屋面积：

有的时候看的样板间，是因为装修效果会显得房子很大！所以看房买毛坯的，尽量拿未装修的房子做参考！

④查看开发商口碑

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看房客户：陈姐、张哥夫妇

接待时间：2016年11月23日-11月24日

购房需求：紧凑两房，带精装，度假，离海要近

接待顾问：小徐（Tel：183 0893 0807  QQ：1217208403）

陈姐、张哥夫妇入住三亚凤凰岛的酒店后，就立即致电房产网接待顾问小徐安排看房行程，他们此次是专程为考察清水湾楼盘而来的，而且环境优美的清水湾也是朋友极力推荐的地方。11月23号一大早，小徐开车接上陈姐、张哥一起奔赴清水湾看房。车一驶入清水湾大道，陈姐、张哥立马被路边的精品园林景观所吸引，赞叹说堪比亚龙湾的环境。

陈姐、张哥在绿城蓝湾小镇售楼部听讲解

当天看的第一个楼盘是绿城蓝湾小镇（户型 动态 相册 地图），项目临近南湾猴岛，占地约4800亩，集国际标准18洞海景高尔夫球场、五星级威斯汀酒店、商业中心、各类滨海度假服务设施及海景公寓、酒店式公寓、海景别墅、法式电梯洋房等高档住宅产品于一体。项目于2016年5月推出新组团丹桂苑，产品为滨海景观公寓，一梯两户设计，精装交付，小区建筑密度低至13.66%。陈姐、张哥对丹桂苑的户型很满意，只是刚看第一个楼盘，他们不想那么快决定。

陈姐、张哥在雅居乐清水湾看房经过：听碧海帆影组团区位讲解

陈姐、张哥在雅居乐清水湾看房经过：在蔚蓝高尔夫组团实体房

陈姐、张哥在雅居乐清水湾看房经过：品鉴蔚蓝星宸样板间

接下来，小徐带陈姐、张哥考察的是清水湾内万亩大盘——雅居乐清水湾（户型 动态 相册 地图）。7年耕耘，雅居乐清水湾在不断升级硬件配套的同时，也在不断以大型品牌文化活动丰富第二人生内涵。从啤酒节到椰子节再到雅航盛世，大型的活动运作，已经成为雅居乐清水湾劲销的法宝之一。夫妇俩分别考察了项目内的蔚蓝高尔夫、蔚蓝星宸、碧海帆影三大组团，只是都没能选中满意的看海两房户型。

碧桂园珊瑚宫殿小区湖上栈道

陈姐、张哥在碧桂园珊瑚宫殿看房

之后，看房地点转至碧桂园珊瑚宫殿。作为碧桂园集团入驻清水湾的首作，碧桂园珊瑚宫殿（户型 动态 相册 地图）产品丰富，综合湾区内卖得好户型创新设计，推出稀缺精装全景洋房、实用率较高的迷你独栋别墅、联排椰海美墅等。目前，项目三期组团【莫奈的湖】在售中，性价比高，62-144㎡（建面）享家系列精装洋房，随房送家电家私；81-89㎡（建面）克拉墅，使用面积高达181-211㎡（建面）。

陈姐、张哥在品鉴碧桂园珊瑚宫殿三期洋房样板间

陈姐、张哥在碧桂园珊瑚宫殿选房源

品鉴完碧桂园珊瑚宫殿三期洋房样板间之后，陈姐、张哥对项目的户型很满意，觉得格局紧凑，收纳功能强大，还可直接拎包入住，省心不少。由于临近傍晚，陈姐、张哥选好房源后就交了定金，但是当天签不了合同，只能返回酒店了。

陈姐在碧桂园珊瑚宫殿克拉墅院子内留影

第二天去碧桂园珊瑚宫殿售楼部刷全款，陈姐、张哥又碰上poss机使用不了。趁着空余的时间，小徐带夫妇俩去看看项目一期已经交付的洋房，然后再去品鉴别墅样板间。对于碧桂园珊瑚宫殿克拉墅，陈姐那是一见倾心，都舍不得走了，还在院子里面拍照留念。

陈姐在碧桂园珊瑚宫殿售楼部刷卡付房款

购房成功后，小徐陪陈姐、张哥去吃粤菜

在售楼部谈价格时，小徐请来了案场经理并协助陈姐、张哥拿到了满意的价格。直到傍晚，夫妇俩才办妥购房手续。为表感谢，陈姐、张哥还请小徐品尝了粤菜。吃完饭，很懂养生的陈姐、张哥还要去散步，每天一万步。选择在清水湾这么美的地方安家，小徐真替陈姐、张哥感到开心，希望他们享受海南的度假时光。

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置业顾问：小徐  置业热线：183 0893 0807   咨询QQ ：

房产网购房联盟置业顾问小徐

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【海南购房联盟（三亚），房产网购房联盟，有着持续、较大影响力的海南购房服务组织。免费接送机，0元全程看房，购房享受称心折扣，购房联盟以优质服务，自成立之日起，已累计服务逾三千组客户，树立良好口碑，成为购房者置业三亚的优先选择。购房联盟服务热线：17899830502】

房产网资讯  陵水清水湾智汇城项目由半山半岛和上海复地联手打造，落子清水湾区，打造品牌地产。社区集休闲会所、组团景观、商业街、别墅、公寓为一体，以开阔的田野、潺潺流水间的乱石、风中飘散的蒲公英为原型，仿生规划、自然融合，用浪漫手法诠释休闲度假生活的本质意义。围合式规划的现代土楼创意建筑，贯以六座挑高约9米的空中花园，造就一幢幢能与风对话的建筑。

【在售房源】洋房

【房源数量】8套

【户型面积】建面为67.1-77.68平米两房户型

【房源价格】一次性一口价120-142万/套

售楼电话（免费）：17899830502

客服：

清水湾智汇城房源表

清水湾智汇城  两房户型  建面67.01-67.29㎡

清水湾智汇城  两房户型  建面75.06-77.68㎡

清水湾智汇城楼栋外景

清水湾智汇城小区配套：儿童乐园

房产网资讯   陵水雅居乐清水湾别墅项目占地1.5万亩，是一个复合型海滨度假新国度。它拥有海滨生态的纵情，天高海阔的淡定，静于内而动于山水之间的豁达大气，有生活度假的氛围。

【在售房源】临海别墅

【户型面积】建面103-159平米

【参加价格】总价600-900万/套

项目亮点：

1、占据清水湾一线海岸线资源，天然海滨浴场，区位优势明显

2、多组团布局，超大型社区，配套成熟，业主生活便利

3、品牌开发商及旗下物业管理公司管理，服务品质有保障

售楼电话（免费）： 17899830502

客服： 

雅居乐清水湾别墅外景

雅居乐清水湾别墅周边海景

雅居乐清水湾别墅  四房户型  建面103.16㎡

房产网资讯  陵水清水湾智汇城别墅项目由半山半岛＆上海复地联手打造，落子清水湾区，打造品牌地产。社区集休闲会所、组团景观、商业街、别墅、公寓为一体，以开阔的田野、潺潺流水间的乱石、风中飘散的蒲公英为原型，仿生规划、自然融合，用浪漫手法诠释休闲度假生活的本质意义。围合式规划的现代土楼创意建筑，贯以六座挑高约9米的空中花园，造就一幢幢能与风对话的建筑。

【在售房源】星空墅

【户型面积】建面为145-168平米

【参考价格】总价340万/套

售楼电话（免费）：17899830502

客服：

清水湾智汇城别墅小区门前效果图

清水湾智汇城别墅  两房户型  建面143.30㎡

清水湾智汇城别墅  三房户型  建面166.14㎡

清水湾智汇城别墅  两房户型  建面169.75㎡

房产网资讯  陵水清水湾智汇城项目由半山半岛和上海复地联手打造，落子清水湾区，打造品牌地产。社区集休闲会所、组团景观、商业街、别墅、公寓为一体，以开阔的田野、潺潺流水间的乱石、风中飘散的蒲公英为原型，仿生规划、自然融合，用浪漫手法诠释休闲度假生活的本质意义。围合式规划的现代土楼创意建筑，贯以六座挑高约9米的空中花园，造就一幢幢能与风对话的建筑。

【在售房源】洋房

【在售楼栋】云尚10号楼

【户型面积】建面为93平米两房户型

【参考价格】价格为19000元/平

售楼电话（免费）：17899830502

客服：

清水湾智汇城楼栋外景

清水湾智汇城小区儿童乐园

清水湾智汇城沙盘实景

房产网资讯   陵水一品清水湾地处陵水清水湾英州镇英海西四路，占地面积约99.68亩，容积率2.98，共13栋楼，层高19-21层，2梯7户，主推61-64㎡（一室一厅），91㎡（两室一厅），103㎡（三室一厅），预计2019年10月交房。

【在售房源】住宅

【在售楼栋】4号楼

【房源数量】5套

【户型面积】建面为60-64平米一房户型

【参考价格】总价95万/套

售楼电话（免费）：17899830502

客服： 

一品清水湾房源表

一品清水湾  一房户型  建面60.74㎡

一品清水湾  一房户型  建面64.23㎡

一品清水湾住宅效果图

房产网资讯    陵水清水湾智汇城项目由半山半岛和上海复地联手打造，落子清水湾区，打造品牌地产。社区集休闲会所、组团景观、商业街、别墅、公寓为一体，以开阔的田野、潺潺流水间的乱石、风中飘散的蒲公英为原型，仿生规划、自然融合，用浪漫手法诠释休闲度假生活的本质意义。围合式规划的现代土楼创意建筑，贯以六座挑高约9米的空中花园，造就一幢幢能与风对话的建筑。

【在售房源】云尚组团住宅

【加推楼栋】8号楼

【户型面积】建面为98-99平米两房户型

【参考价格】均价22500元/平

售楼电话（免费）：17899830502

客服：

清水湾智汇城   两房户型  建面90.07-98.54㎡

清水湾智汇城   两房户型  建面93.72-99.72㎡

清水湾智汇城社区实景

清水湾智汇城周边配套：清水湾美景

房产网资讯    陵水清水湾智汇城项目由半山半岛和上海复地联手打造，落子清水湾区，打造品牌地产。社区集休闲会所、组团景观、商业街、别墅、公寓为一体，以开阔的田野、潺潺流水间的乱石、风中飘散的蒲公英为原型，仿生规划、自然融合，用浪漫手法诠释休闲度假生活的本质意义。围合式规划的现代土楼创意建筑，贯以六座挑高约9米的空中花园，造就一幢幢能与风对话的建筑。

【在售房源】洋房公寓

【户型面积】建面为76-133平米二至三房户型

【参考价格】价格为2.1-2.2万/平

售楼电话（免费）：17899830502

客服：

清水湾智汇城    两房户型   建面76.09-76.13㎡

清水湾智汇城    三房户型    建面133.94-134.12㎡

清水湾智汇城社区水系景观

清水湾智汇城周边配套：清水湾美景

房产网资讯    陵水清水湾智汇城别墅项目由半山半岛和上海复地联手打造，落子清水湾区，打造品牌地产。社区集休闲会所、组团景观、商业街、别墅、公寓为一体，以开阔的田野、潺潺流水间的乱石、风中飘散的蒲公英为原型，仿生规划、自然融合，用浪漫手法诠释休闲度假生活的本质意义。围合式规划的现代土楼创意建筑，贯以六座挑高约9米的空中花园，造就一幢幢能与风对话的建筑。

【在售房源】泳池别墅

【户型面积】建面为165平米，使用面积为350平米

【参考价格】总价450万/套

售楼电话（免费）：17899830502

客服：

清水湾智汇城别墅   三房户型  建面163.33-168.61㎡

清水湾智汇城别墅样板间视频

清水湾智汇城别墅泳池效果图