在海南竹悦山水（户型 动态 相册 地图）不是买房，是在买健康，是在买寿命！

前半生的苦拼，不想后半生累死在赚钱的路上。一直都在寻找一块有山有水属于自己的心灵家园，让疲惫的心得以栖息，把世俗放下，找了半生，终于找到了可以让我在此终老的地方。有山，有水，森林如海，满眼皆绿，闲适、宁静、安逸，择此城，终老。

我在海南竹悦山水买的不是房，买的是天，买的是云，买的是呼吸，是空气，买的是肺，是决定不在长春当吸尘器。

我在海南竹悦山水买的不是房，买的是清澈的水，是决定不再喝半口经过工业污染的水。

我在海南竹悦山水买的不是房，买的是气候，我凭什么忍受东北夏天酷暑难耐冬天寒冷无奈，是时候该我选择天气了。

我在海南竹悦山水买的不是房，买的是自然，买的是夜不闭户的安全，是不在忍受城市交通拥堵浪费生命。

我在海南竹悦山水买的不是房，买的是属于自己的一亩三分地，绿色无公害的果蔬，是决定不在忍受蛇尖上的中国。

我在海南竹悦山水买的不是房，买的是百万㎡（建面）的森林公园，是决定后半生把家天然氧吧的旁边。

我在海南竹悦山水买的不是房，买的是自然，买的是绿色丛林，家乡已经工业化城市化得面目全非走得太远，不再是我儿时的自然。

我在海南竹悦山水买的不是房，买的是这里的淳朴的人文环境！我们这里城管不打人，不踩头。交警不像土匪扣你车乱罚你款！公家车尊老爱幼礼貌让座！出行没有人乱扔垃圾！

我在海南竹悦山水买的不是房，是安全感，我们这里没有地震，没有洪水！我认为，买房三要素不再是地段地段还是地段，而是你买房时，先推开窗闻闻窗外的空气，看看天空的气候，再回屋拧开自来水龙头，是否流出来的是长江黄河等工业河流水。

所以，我决定在海南竹悦山水买房，给自己一个健康舒心愉悦的身心，无理由享受人生。现在，每天清晨与老友结伴跳跳广场舞，漫步林间，晒晒太阳，泡泡温泉，背上背包同老友们爬爬山、旅旅游、拍拍照、摄摄影，脚步慢慢，生活缓缓......长寿即源于此，时间在此缓缓流淌。

售楼电话（免费）：17899828107  客服：

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张大哥是湖南人，在海南乐东参军已有10多年，爱人的户口也随部队刚刚迁到了海南。现在有“海口买房可以落户”的利好政策，考虑到小孩子马上要上学了，张大哥就想在海口这边买套房子让孩子能够在省会城市上学，保证好的教育。但是因为部队休假都比较难，所以张大哥一直都是通过房产网与购房联盟的小潘了解海口这边的房子。

虽说张大哥在海南待的时间长，但是对海口这边还是很陌生，让小潘给他推荐性价比高、配套比较齐全的房子。应张大哥的需求，小潘给张大哥推荐了海南绿地城、滨江度假城、惠丰碧水江畔这三个项目。

看房主人翁：湖南张大哥

看房时间：2015年3月15号（一天）

看房需求：配套齐全、性价比高

接待顾问：小潘（13807664927 QQ：2314524854）

3月14号，张大哥电话联系上小潘说自己明天周末可以来海口这边看房子，这次过来就争取把房子的事情给落实了，毕竟从部队出来一趟不容易。次日，小潘按约定的时间在海口高铁动车站接到了张大哥。随后小潘和张大哥来到了第一个项目：海南绿地城（户型 动态 相册 地图）。之前张大哥在网上就看好这个项目，说是大开发商，不管是从配套还是物业的服务都值得信赖。在售楼处实地了解了项目之后，张大哥看好了F户型，通透宜居、性价比高，但张大哥还是想说把小潘推荐的楼盘都看看后再做决定。

张大哥在海南绿地城听项目区位讲解

张大哥在海南绿地城查看项目样板间

张大哥在海南绿地城查看项目楼间距

第二个项目是惠丰碧水江畔，在详细了解了项目之后，张大哥说这个小区虽是准现房，户型也非常不错，但是小区规模偏小，且价位比绿地城还偏高，自己还是比较偏向于海南绿地城。

张大哥在惠丰碧水江畔听项目沙盘讲解

随后小潘和张大哥来到了滨江度假城，小区现房在售且是带装修的，又紧挨着琼山区的第二政府，位置非常好，但是张大哥对项目的户型格局和装修标准不是很满意，觉得性价比不高只能作罢。

张大哥在滨江度假城听项目沙盘讲解

张大哥在滨江度假城查看小区实景

张大哥在滨江度假城查看项目样板间

从滨江度假城售楼处出来，张大哥就跟小潘说，对比了两个项目下来还是比较偏向于绿地城，于是，小潘和张大哥又回到海南绿地城售楼处，很可惜的是回来的时候，刚才张大哥看中的F户型选定的楼层被卖掉了，现在只剩下顶楼，张大哥又不想买顶楼，小潘便建议张大哥考虑下同样面积只是布局不同的E户型。张大哥去工地实地考察了E户型后也比较满意，且价格上比F户型的更加实惠，张大哥当场便签约和刷了首付款。

张大哥在海南绿地城洽谈价格和签约

由于部队休假出来一趟不容易，在来海口看房之前张大哥就做足了准备，都已经准备好了办理按揭的一切手续。于是在现场签完合同后，小潘又带着张大哥去银行办理面签。最后，张大哥对小潘的服务非常认可，说部队有好几个战友都想在海口买房，等他们有时间上来海口的时候就让他们联系小潘。

张大哥在银行办理按揭手续

置业顾问：小潘   联系电话：13807664927    QQ交谈：

【房产网购房联盟（海口），海南具影响力的购房服务组织。免费全程接送看房，购房享受折扣。自成立之日起，购房联盟以优质服务，树立良好口碑，成为购房者置业的优先选择，累计服务逾万组客户。联盟热线：17899828107】 

买海南房，过冬度假，夏天出租，这是大多数内地人在海南买房的想法，本次购房联盟客户王姐就是其中典型的例子。

王姐是四川人，现居北京，她的爱人是德国人，两人都希望能买个有大阳台的房子。之前二人在海南买过期房，但是该项目的工程进度太慢，王姐夫妇很失望，无奈之下选择了退房，这次想在海口郊区买个现房或即将交房的小区，今年就能来住，最好过后也能够租出去，有立竿见影额投资回报。

购房联盟置业顾问小玉根据王姐夫妇的情况，推荐了盈滨海岸、金手指高尔夫温泉小镇、康郡美月小河、四季康城。

看房首站是盈滨海岸，王姐夫妇对小区绿化、房子外观都很满意，实地参观样板间后，觉得房子户型也符合她们的要求，不过价位算下来要一万多一㎡（建面），王姐觉得一年只过来住几个月，没必要买那么贵的房子放在这边空着。（图为王姐夫妇在盈滨海岸看样板间）

第二站金手指高尔夫温泉小镇，小玉推荐了134.27㎡（建面），顶楼的户型，带超大观景露台。可是这里的景观，楼间距都没有看过的盈滨海岸那么满意。不过，爱人非常喜欢这个户型，王姐说，将它列入重点考虑对象，再多看几个小区，多对比一下再决定。（图为王姐在金手指高尔夫温泉小镇实地看毛坯房）

第三站康郡美月小河，虽然社区较为成熟，户型和装修都合王姐心意，只是项目位置较此前看过的两个偏了点，生活各方面还不是很完善，就不作考虑了。

最后一站是老城镇中心的四季康城一期，成熟的小区，生活配套也比较完善，位于老城镇中心、未来的高铁站就在不远处，容易租出去。而且项目承诺帮忙处理装修事宜，比较省事。综合各方面考虑，四季康城最符合王姐夫妇二人的要求，但当天没有立即定下。

次日王姐夫妇与小玉联系，去售楼处现场议价定房。碰巧当天刚好有四季康城项目冠名支持的自行车比赛，终点就设在四季康城一期的大门前，热闹非凡，王姐夫妇的兴致一下子被提了上来。

在四季康城的营销中心，王姐夫妇确定买下77㎡（建面）户型，经过小玉与现场销售员议价，成功争取到了更低折扣，王姐当场签约。

成功签过后距王姐的回程航班时间还早，趁着高兴劲来到假日海滩放松心情。

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3月18日，海南省市场利率定价自律机制发布公告，调整差别化住房信贷政策。

公告显示，结合海南房地产市场形势，经研究，海南省市场利率定价自律机制确定：3月19日起，符合当地购房政策条件的居民家庭（含本省户籍、非本省户籍和人才）贷款购买商品住房，其住房商业性个人住房贷款最低首付款比例和住房贷款利率下限执行当地个人住房信贷政策标准。

也就是说，3月19日起，外地户口(社保/个税满2年）在海南按揭买房不再是7成首付了，按当地政策实施：首套首付两成，二套首付三成，首套利率3.75%,2套4.15%。

　　降息后楼盘明降暗涨？ 

　　中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。 

　　自同日起：（1）将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍；（2）将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。 

　　央行降息，如同春雷，预示着货币政策实质性宽松阶段的来临。与之相伴，房贷政策趋松的信号同样显著。降息当天央行发出“特急”文件：个人贷款利率浮动区间下限仍为基准利率0.7倍。各种利好政策的出现，房地产市场开始回暖。作为国际旅游岛的海南房地产市场也开始悄悄回升。 

　　统计数据显示， 6月4日-6月10日海南楼市签约851套；签约面积97081.29㎡（建面）；签约住宅均价9391.7元/平，环比5月28日—6月3日7255.9元/㎡（建面）的均价上涨了29.4%。从全省的成交数据来看，成交套数虽然有小幅度的下降，但成交均价方面却出现大幅度的上涨。令从搜房网监控中心每日监控的数据来看，6月8日之后海南全省均价都暗自上涨。 

　　业内人士分析说：央行降息虽然并不是针对房地产的宏观调控政策，更谈不上“救市”，但央行降息有利于楼市交易的回暖，减少开发商的融资成本，房地产环境将发生微妙的改变。各种利好政策的出现让沉闷的房地产市场开始升温，甚至部分开发商开始预测调控政策已经触底。

　　刚需唤醒海南楼市？ 

　　海南房地产市场岛外购房者居多，但是不可排除海南市场也存在刚需。受楼市政策调控影响，海南部分项目整体营销都是“以价换量”为主，刚需也成为海南市场的主题。随着海南大量优惠折扣降价房出现，刺激了当地刚性需求，海南刚需市场被唤醒。 

　　数据显示：6月13日海南楼市商品房签约153套，全省签约面积共13952.66㎡（建面），签约住宅均价7964.45元/㎡（建面）。签约总金额约为1.11亿人民币。

　　从海南楼市近几个月的销售数据来看，表现比较好的是海口，海口毕竟是海南政治、文化中心，以及几十年城市化建设，目前人口达到160万，如果每年有5%的置换，刚需就有84500人，也就说年刚需8.5万套房，按每户80㎡（建面）计算共需求680万㎡（建面）。2012年海南省保障性安居工程建设计划为75541套，海口2011年海口共开工建设保障性住房11702套，2012年海口保障房供应量也在10000套以上。所以，海口年刚需量在七万套以上，刚性市场如此庞大。 

　　海豚兄弟营销公司总经理彭大海先生在搜房博客发文指出：5月份海南楼市成交量的上涨得于刚需。令彭总指出：海南旅游房地产在国际旅游岛刚刚建立，就迎来了国家对楼市政策调控，长时间的楼市调控后，市场处在一片低迷中，虽说有很多成交量出现，那都是项目“以价换量”来结果。

处暑，二十四节气中的第14个，此时太阳黄经150度，是温度下降的一个转折点，夏季的暑热即将结束。

民俗意义上认为立秋之后就是秋天，而从地理学的角度来说，北半球在秋分之后才正式进入秋季。而处暑恰巧处于这两个"秋季"中间，自然也就具有双重特点。

此时节的金湾，阳光灿烂、树影婆娑、繁花硕果，暑气夹带秋韵，正是出游的好时机。为了更好的度过这个“夏秋之交”，逛逛金湾是绝佳选择！

Tip1用一汪蔚蓝转换心情

暑气渐消、万物肃整、渐行渐凉的秋天总是容易引起情绪的波动。

脚踏在2.2公里纯美浅滩上，沙质细如面粉，刚好留下一个个清晰的脚印；海水的透明度在10米以上，热带鱼从容不迫地游来游去，或是箭一样一闪而过，或是一抖一抖地移动。这些构成了博鳌•金湾特有的气质：开阔宽广，明朗清爽；微波轻浪，粼粼闪耀；长风万里，清风习习；极目南眺，水天相接；特别滋养人的眼睛和肺腑。

Tip2拿一片宁静取悦自己

处暑燥热，需要时时观照内心，调整心境，涤除芜杂，从而复归于平静。

这时候更需要缓下生活的步调，浪费一些时间和空间，回归生活本真。在金湾，你可以享用一杯不问时间的下午茶、享受一次不管目的地的散步；朝迎日出、夕送晚霞。在这里，一切都是缓缓，忙碌只是忙着在山海间讨好自己。

Tip3享一夜好眠恢复活力

秋季阳气收敛，天气清肃，为顺应自然，应当早睡早起，收敛神气，使情志处于安定平静之中，以缓深秋肃杀之气。

康斯宾悦度假酒店悦动醉美北纬18°纯美一线海景，海景公馆超大阳台可俯瞰波澜壮阔的南中国海；幸福海处处环绕清风、海浪、红花、绿树……处处皆可海阔天空无边际。

Tip4造访金湾有机“菜园子”

处暑虽热，但已含秋燥之意。因此，饮食应以时令蔬果为主，不可过饱，更不能贪凉饮冷，肆食辛辣油腻之品。

此时，金湾原生态田园农场里，西瓜正散发着香甜；南瓜、冬瓜也结出了壮硕的果实；番茄、豆角在藤曼上迎风招展……幸福有机农场里一派生机勃勃的丰收景象。带上帽子、换身衣服，一边吃出健康一边享受“久在樊笼里、复得返自然”的农夫养生乐趣。

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