【海之逸境】

在美丽的海南岛上，有一个名为天御湾的梦幻之地，它坐落在繁华的海南自贸区海口新埠岛江东新区旁，将大海的壮阔与现代智慧生活完美融合。这里，每一份宁静都透露着未来的繁荣气息。

天御湾以0.5的低容积率和45%的绿化率，创造出一个亲近自然的生态环境，犹如一片绿色的海洋环绕在建筑之间。而海口市新埠岛开发建设总公司的匠心之作，更是在这片绿色中注入了科技的力量，引领智能家居的新潮流。

【全龄化休闲乐园】

社区内设有儿童游乐区、活力跑道、健身平台和阳光草坪，无论年龄大小，都能在这里找到属于自己的乐趣。这些丰富的配套设施，让天御湾成为一个真正的全龄化休闲乐园，每一位居民都能在这里享受到身心的愉悦。

【教育与自然的馈赠】

周边的广东碧桂园学校为孩子们提供了优质的教育资源，而附近的七色岛儿童公园则成为了亲子时光的理想去处。在这里，学习与玩乐并重，成长与快乐同行。

无论是112至152平方米的精致户型，还是贴心的碧桂园物业服务，每一个细节都在诉说着天御湾对于品质生活的执着追求。在这里，每一户都是一个温馨的家，每一次归家都是一次心的旅行。

天御湾，不只是一个住宅，更是对美好生活的承诺——海之逸境，智慧生活，期待您来探索。

【碧桂园中央半岛】，一个将自然美景与现代都市生活完美融合的高端住宅项目，坐落在风景如画的海南/海口/新埠岛片区，紧邻江东新区，通过三座大桥与海口市区紧密相连，出行极为便利。

项目亮点

• 理想价位：均价17000元/平米，从精致公寓到豪华别墅，满足各类购房者需求。
• 优越位置：占据6200亩土地，尽享一线海景，周边环境宜人。
• 多元化户型：如YJ105户型（建面105㎡)，总价约178万元，云玺台220下叠（建面216㎡)，总价约367万元等，满足不同家庭格局。
• 知名品牌：由海口市新埠岛开发建设总公司开发，碧桂园物业提供优质服务，保障居住品质。
• 舒适生活：低容积率（0.5），高绿化率（45%），打造宁静宜居的生态环境。
• 成熟配套：包括精装修和毛坯选项，以及不同业态的商业设施，如揽海阁艺术街。
• 完善设施：配备高端物业，如云玺台220精装效果展示，展现现代奢华气息。

无论是享受海辰府YJ105（A）户型带来的宽敞空间，还是沉醉于云玺台220下叠的优雅设计，碧桂园中央半岛都将为您呈现一场视觉与生活的盛宴。此外，项目的别墅产品以其独特的外观设计和卓越的工艺，成为新埠岛上的一颗璀璨明珠。

拥有40年产权的公寓及70年产权的别墅，碧桂园中央半岛不仅是您安居乐业的理想之地，更是投资增值的明智之选。开盘至今，已有多个地块顺利交房，而壹湾汇预计将于2022年4月30日交付，期待您的莅临体验。

海口作为海南的省会，当仁不让的成为国际旅游岛的发展前哨，是海南迎接游客的第一站。根据政府规划，海口新埠岛将被重点打造为国际滨海旅游度假区、全国理想岛居生活地。而坐落于海口新埠岛的海南之心（户型 动态 相册 地图），左邻万绿园，背靠海甸岛，咫尺便是海口繁华的商业中心。居住在这里，让您足不出户，即可闻到度假的气息。美景、娱乐、商业让生活乐趣无处不在，美好的人生亦不过如此！

销售热线：0898-32687091   QQ咨询：260731924

海南之心鸟瞰图

海南之心又称新埠岛海南之心，地处海南北部海滨旅游枢纽，江海相拥，湾河交互。海新大桥连接繁华的海甸岛，即将翻新的新埠大桥则是出入中心城区的纽带，而未来规划建设的新东大桥则是贯通福海大道直达东海岸的中枢。在海口“中强西拓东优南控”发展规划中，新埠岛位于“T”型战略中点，肩负“中强”使命。

海南之心售楼处

名师设计 精致实用

海南之心定格国际旅游岛的理想，海纳新亚洲岛屿休闲文明。项目占地面积420亩，建筑面积17万㎡（建面），融汇整个新埠岛休闲精粹。由国内设计师周恺先生设计，原创新亚洲主义建筑风格，融合泛游艇生活方式和岛居度假理念，将二、三层低密度别墅设计得户户临水、精致实用，部分沿河单位还拥有可停泊小型游艇的私家码头。

海南之心游艇私家码头

优质地段 交通便利

海南之心地理位置优越，距离市中心很近，对于习惯了便利都市生活的人，今后住在新埠岛，前往市中心的时间成本比任何一个地方都低。再者，而且路面从不堵车，时间非常有保证。

海南之心区位图

配套高档 品质卓越

说到海南之心周边的配套，那真是令人叹为观止。在新埠岛就建有6万㎡（建面）星海湾广场，据说，这里将会有海口巨幕影城。此外，还有大型的餐饮娱乐主力店和康体健身场所。再者，新埠岛开发定位为泛游艇国际水城，还建有游艇码头和游艇俱乐部，听说明年的第二届海口游艇展会将在这里举办，使之俨然成为全国游艇玩家在海口的聚集地。另外，示范区建设了海口五星级豪生大酒店，由拥有85年酒店管理经验的美国豪生集团进行经营管理。

新埠岛五星级豪生大酒店

开发商：海口市新埠岛开发建设总公司

类别：别墅

销售电话：0898-32687091

QQ咨询：260731924

海口房产咨询交流群：260731924（海南买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

【声明：海口房产热线——海南海口房地产门户网站，本文为海口房产热线专稿，仅供参考，如需转载，敬请注明出处及作者。】

【海南之心和风兰庭】——海岛生活的理想之选

在美丽的海南岛上，海口新埠岛的一隅，矗立着一座融合自然与奢华的住宅区——海南之心和风兰庭。作为五期升级之作，该项目以其独特的简欧风格和极致的居住体验，吸引了众多峰层人士的目光。

核心亮点：

• 平均售价：19500元/平米
• 位置优越：新埠3号路与十一号路交汇处，靠近新埠大道
• 开发商：海口市新埠岛开发建设总公司
• 低密宜居：容积率仅0.8，绿化率高达45%
• 建筑规模：占地48875.94平米，总建筑面积49258平米
• 精致户型：128.28-143.8平方米4房设计，共336户
• 交付标准：毛坯交付，自由装修空间
• 产权年限：70年
• 成熟配套：2.88元/平/月的优质物业管理，由恒隆兴物业管理公司提供服务

特色户型鉴赏：

• C户型 (5、6、11号楼)：143.8平方米4房，总价约280万元
• A户型 (5-11号楼)：128.28平方米4房，总价约250万元
• D户型 (1-12、15号楼)：115.16平方米3房，总价约224万元

样板间展示：

• D户型卧室：[](https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/Files/pic/Floor/MorePic/9C43069086980E0A293479ECB7CACE98_autowaterimg.jpg)
• B户型卫生间：[](https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/Files/pic/Floor/MorePic/C1CDA572936B0E433CC37B02B6F11F32_autowaterimg.JPG)
• C户型厨房：[](https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/Files/pic/Floor/MorePic/0EC778FAF9F1EBE4F9A9BC4285D4A0EE_autowaterimg.jpg)
• B户型餐厅：[](https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/Files/pic/Floor/MorePic/EECFC9DFFDBBC753F105367A4D2D5A98_autowaterimg.JPG)
• B户型卧室：[](https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/Files/pic/Floor/MorePic/8C5381AE6D267A6918DBFEDA598BACA5_autowaterimg.JPG)

把握机会，体验海南之心和风兰庭带来的独特海岛生活，让您的梦想家园在椰风海韵中绽放。

海洋之梦，悠享生活

碧桂园滨海国际，一个将自然之美与现代奢华巧妙融合的地产项目，坐落在风景秀丽的海口新埠岛，紧邻海新大桥北侧，为住户呈现一幅如诗如画的海滨画卷。

项目营销中心，奢华与自然的交汇点

1. 亲水生活

项目西邻南渡江入海支流，北眺琼州海峡，享受着丰富的水上活动资源，如摩托艇，让居民仿佛住在海边度假村，随时拥抱海洋的魅力。

摩托艇体验，感受海洋的速度与激情

2. 精致户型

精心设计的46-55㎡精装修一房一厅，总价经济实惠，适合不同需求，无论是单身人士还是小家庭，都能在此找到理想归宿。

46㎡户型图，舒适空间，尽显精致

3. 完善配套

项目内设白沙滩、儿童娱乐区及便捷公交站点，提供全方位休闲娱乐设施，打造全龄友好型社区，让每一个年龄段的业主都能乐在其中。

私享白沙滩，尽享悠闲时光

4. 高性价比

对比周边项目，滨海国际以70年产权保证了长期的投资价值，同时其低容积率和45.60%的高绿化率，提供了优质的生态环境。

5. 生态宜居

倡导绿色建筑理念，融合热带风情，滨海国际是一个理想的生态宜居之地，让您在繁华都市中享受到宁静的海洋生活。

沙滩遮阳草棚，悠然自得的休憩之所

碧桂园滨海国际，不仅仅是住所，更是一种生活方式，它将承载您的海洋之梦，让您悠然享受生活的每一刻。

一、项目核心优势：城市岛居生活新体验

位于海口新埠岛核心区的和风花苑，以0.8超低容积率和40.5%高绿化率打造稀缺岛居生态。项目距海甸岛仅2公里，7.5公里直达国贸商圈，20分钟车程可达美兰机场，兼具都市便利与度假氛围。

基础参数：

• ▪ 开发商：海口市新埠岛开发建设总公司
• ▪ 物业费：2.58元/㎡/月（恒隆鑫物业）
• ▪ 总户数：320户（13栋楼）
• ▪ 交付标准：毛坯现房（2017年已交付）

二、户型全景解析：总价137万起

B户型 96.79㎡
3房2厅1卫 | 总价约164万
首层花园户型，适合刚需家庭

E户型 80.87㎡
2房2厅1卫 | 总价约137万
六层瞰景户型，投资自住两宜

明星户型推荐：

A户型 128.28㎡（4房2卫）：

• ▪ 南北通透双阳台设计
• ▪ 主卧套房带独立卫浴
• ▪ 动静分区明确
• ▪ 总价约218万（均价1.7万/㎡）

三、实景呈现：度假式社区配套

四、置业建议：适合哪些购房者？

优势总结：

1. 新埠岛片区稀缺现房，即买即住
2. 低于市场均价的17000元/㎡单价
3. 70年产权纯住宅用地
4. 近豪生大酒店等高端配套

适合人群：

• ▪ 追求低密度的改善型家庭
• ▪ 预算150-250万的岛外置业者
• ▪ 看好新埠岛发展潜力的投资者

项目地址：海口市新埠大道与新埠3号路交叉口（营销中心位于豪生大酒店旁）

    海南之心彼岸（户型 动态 团购 相册 地图）位于海口市新埠岛国际游艇会北侧，与海甸岛隔江相望。北望琼州海峡，南靠游艇港湾，西临南渡江入海支流横沟河，东面可见岛内小支流内横沟河和海岛原生树林，周边环境优美，视野开阔。海口“十二五”规划将新埠岛视为“北拓”重区，将打造成滨江傍海、生态优美的高端休闲度假区，畅享城市核心区位价值。

销售热线：0898-66695510   QQ咨询：982188414

 海南之心彼岸鸟瞰图

    海南之心2期·彼岸的样板间新品已在9月8日盛情开放，初价9850元/㎡（建面），一次性付款87折，按揭89折。据小编了解，此次项目推出的户型主要有81.52㎡（建面）和95.54㎡（建面）两个户型，因为这两个户型为两房的中小户型，在项目周边的市场上较为稀缺，且这两个户型比较受欢迎，可满足投资、度假、自住多种需求。下面小编就为大家献上样板间的照片，一起看看吧。

    81.52㎡（建面）两房一厅户型

   81.52㎡（建面）两房一厅户型

    81.52㎡（建面）样板间高清鉴赏

81.52㎡（建面）客厅实景图

81.52㎡（建面）厨房实景图

81.52㎡（建面）卧室实景图

    这个属81.52㎡（建面）户型样板间，采用现代简约风格设计，白色漆皮沙发、亮光金属，独特的光泽令整个屋子倍感时尚；黑白艺术画、黑白装饰品，同样延续了黑白灰的主色调，以简洁的造型、完美的细节，营造出年轻人特有的简约时尚韵味，体现了彼岸生活的舒适和细致。样板间拥有阔绰的阳台，推开窗户就能看见游艇港湾的宁静湾景、感受游艇港湾所带来的归属感，同时也能欣赏到南渡江的绮丽水景，及新亚洲游艇别墅成熟的园林景观。

    95.54㎡（建面）两房两厅户型

95.54㎡（建面）两房两厅户型

95.54㎡（建面）样板间高清鉴赏

95.54㎡（建面）客厅实景图

95.54㎡（建面）餐厅实景图

95.54㎡（建面）卧室实景图

　  这个属95.54㎡（建面）的户型样板间，采用西班牙风格设计。整个样板间颜色搭配非常鲜艳，用色大胆、自由奔放、热情洋溢、如同西班牙女郎一样的风情万种，让屋子洋溢着阵阵温馨。在木材镶嵌装修的家具中，采用硬直的线条，更接近自然的材料，将西班牙的传统与现代完美的结合起来。样板间的特点是双阳台设计，客厅宽敞北接观景大阳台，欣赏海、江、湾相汇的稀缺美景；宽大的独立厨房配备生活阳台，烹饪空间充满绿色情趣。

    小编后记：海南之心2期·彼岸81.52㎡（建面）户型样板间之所以装修成现代简约风格，是因为购买这个户型的多为年轻的小两口，年轻人喜欢简单而不低调、时尚而不夸张的居家享受。而95.54㎡（建面）户型样板间采用西班牙风格设计，是让购房者感受到海南之心2期·彼岸的热情和火热的销售情况。两种不同风格的样板间，营造的不仅仅是视觉盛宴，更多的是让人去感受泛游艇岛居生活的氛围。

开发商：海南优联投资发展有限公司 

类别：海景公寓 

销售电话：0898-66695510

QQ咨询：982188414

海口房产咨询交流群：260731924（海南买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

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