A幢北面


 B幢北面


 C幢北面


 C幢南面，已封顶


小区北面远景


D幢北面


 D幢南面


EF幢南面


E幢北面


 F幢北面


小区南面远景

【楼盘详情】

B栋户型平面图

    问：今天非常感谢李总能接受搜房网的专访，您从什么时候开始涉足房地产行业？又是基于什么原因而加入这一行业？

    李桥华：在2001年底到2002年初的时候，恰逢海南房地产再次重新起步，就是在那个时候有幸加入琼海威宇实业发展有限公司，开始涉足房地产行业。在海南第三产业里房地产业可算是最朝阳最有持续发展潜力的行业，加上海南独特的地理优势和稀缺资源，相信在短时期内，海南房地产必将是继旅游业后的又一支柱产业。另外，我个人非常喜欢海南，所以我希望在发展自己的同时，能为海南的发展贡献出自己一点点微薄的力量。

    问：我们知道，三三顺•玉泉丽都自内部认购以来受到了众多购房者的关注，您能给我们简单介绍一下，三三顺•玉泉丽都现在的基本情况吗？

    李桥华：三三顺•玉泉丽都位于琼海市中央城区，畅享300米城市成熟生活圈，是琼海稀有的高质量、高品质的高档景观社区。项目从启动到现在，其工程进展非常顺利，小区的六栋高层电梯房在8月18日已全面封顶，主体外装修和园林景观也将随之动工，预计明年一月底即可交房。

    问：三三顺•玉泉丽都的项目风格是什么样的？在现在的行情下有哪些卖点决胜于市场之上？

    李桥华：三三顺•玉泉丽都致力打造琼海首席江南水乡风情社区，从国学的精神高度糅合传统建筑精华、现代美学元素和琼海地域人文特点，筑造出江南风情的人文美宅。

    首先，“地段决定一切”已道出了地段优势的不可复制性，对于购房者而言，不论是自住或是投资，生活的便利才是买房的关键因素。我们玉泉丽都所在地德海路就是琼海市区不可多得的黄金地段，项目周边300米生活圈，市场、医院、学校、银行、通讯、酒店、超市、广场、公园等生活所需的各项配套应有尽有，可以尽情感受“出则繁华，入则宁静”的舒适生活。其次，玉泉丽都巧妙地利用园区活水清溪的起伏地形，植入江南特有植物及热带原生态种，打造亭台楼阁、清流浅滩、移步换景的立体式热带江南园林，成功的引起了很多内陆购房者的关注。再次，玉泉丽都从都市人期待临水而居的梦想出发，精心规划，依据江南水的形态、水的诗意和情感，创造出水与人融合一体的境界。当然，除了以上几点外，居住品质也是玉泉丽都最值骄傲的卖点，项目从规划到设计，从奠基到封顶，每个小细节都通过层层监管，有效确保了项目质量的可靠性，在多次省市级质量安全生产大检查中名列前茅，获得有关单位的多次表扬，成为琼海市房地产开发商效仿的标杆之作。

    问：如此看来项目真的是一个适宜人居住的楼盘，那么在“十一黄金周”期间将会有什么优惠政策，能给我们简单介绍一下吗？

    李桥华：在各个重大节点、节假日，我们都制定出相关优惠活动的方案，并会在第一时间发布在搜房网上，因此希望广大网友时刻关注三三顺•玉泉丽都，关注搜房网。但是在这里可以向网友们透露个独家的信息，威宇实业依据目前房地产市场的走势，预计三三顺•玉泉丽都在九月份将会出现一个小涨幅。

    问：在竞争日益激烈的市场中，威宇实业是怎样处理好品质、品牌、服务这三个问题，以求可持续的良性发展？

    李桥华：琼海威宇实业发展有限公司是海南省优秀青年企业家、琼海市十大杰出青年、琼海市工商联（总商会）主席王辉宇先生于1994年创建的民营企业，公司集商贸经营、房地产开发、旅游业、酒店服务业经营于一体，是一个以实业为主、多元化经营的综合企业实体。

    在三三顺•玉泉丽都项目建设中，琼海威宇实业发展有限公司时刻紧记“质量就是生命”，秉着树省级样板工程的目标，对建筑质量及施工现场的管理严格要求，与项目有关的安全管理资料齐全，施工场地整洁，建筑材料分类堆放且整齐有序，施工现场防护措施基本到位，重点部位没有隐患，同时能及时做到现场安全巡检，并自查自纠。在这里，居住品质不再是一个抽象的名词，它存在于产品的每一细节中，存在于业主起居生活的真实感受中，存在于开发商对未来居住理想的思考与关怀之中。

    威宇实业作为琼海的本土房产开发商，比任何一个岛外的房产集团更具有社会责任心，也更加明白“诚信树品牌，责任创和谐”的道理，所以威宇实业在王总的领导下，致力把玉泉丽都筑造成一个精致的建筑作品，把作品的每一个环节锻造到最为完美，因为只有经得起业主考核、时间考验的高质量产品，才能博得人们的信任，才能树立起有口皆碑的品牌形象。

    如果说品质是树立品牌的前提条件，那么后期服务就是品牌延续的必要条件。威宇实业显然也意识到服务的重要性，所以在三三顺•玉泉丽都社区的物业管理方面，花费了大量的精力来寻求最合适的解决方案。由开始打算聘请全国知名的物管公司管理，到现在筹划组建属于威宇实业的物管公司，这期间的转变不仅体现了我们自身对物管服务一丝不苟的高要求，也体现了我们为能给未来每一位业主提供个性化服务所付出的努力。在物管公司成立的初期，威宇实业将聘请到国际知名的物管公司做为首席物业顾问，直到物业管理达到星级标准的时候，届时企业将结合琼海本地的实际情况和业主的自身需求，制定出一套最为完善的物业管理政策。

    现今，威宇实业正是以“规范管理、精干高效”的管理目标，完成了博鳌、嘉积、官塘三地的项目布局，同时进行着大型资本运作和项目经营，形成了以旅游、房地产、商业经营为主体的综合性、立体型经营格局，成功迈向了“以实业为本，多元化经营”的发展道路，呈现出了“多元发展，多头投资，多方获利”的良好经营局面，且正在逐步实现“立足海南，面向国内、扩展海外”的远景目标。

    问：李总，您作为项目的负责人，想必对琼海是非常了解的，能否说一下您对琼海的感受？

    李桥华：琼海给我的第一印象就是和谐，特别是在经历了都市的喧嚣之后，人们就需要这样一个祥和的地方，它能够给你一片宁静，以淡雅沉静的态度来静观和体味人生，舒解你过于紧张和干枯的神经，消除你内心深处的焦灼、烦躁，让你的生活中多一份从容、自在。当然作为海南第三大城市，琼海不仅有着关荣的革命传统，还以万泉河为灵魂，博鳌亚洲论坛为品牌，官塘资源为资源特色，为发展成国际旅游城市的做好一切准备。可以说，琼海的未来是光辉的，琼海的生活是美好的。

    问：相比海口、三亚、文昌等地而言，您认为，琼海的房地产发展最需要的是什么？

    李桥华：在海南建设国际旅游岛之时，海南各地的旅游地产定位也随之清晰。在我看来，海口虽是海南的经济文化中心，但更适宜创业；三亚拥有中国最为稀缺的海域资源，适合旅游度假；文昌因航天城的动工，带动了地产行业的迅猛发展，是海南房产的后起之秀，但其城市配套相对不够成熟完善；但是琼海的城市基础配套日臻完善，交通通讯发达，同时它坐拥万泉河生态美景、博鳌亚洲论坛、官塘温泉等旅游度假胜地，以及很多正待开发的自然资源，因此即使在海南岛，琼海也是最适合休闲养生的地方。琼海具备这样优越的宜居环境，却不能被广大岛外的购房者所熟知，所以琼海目前最需要的就是城市推广，作为房产开发商，我们为此曾做过不少的努力和尝试，但是成效不是很明显，因为单凭房产商的力量是非常微小的，所以希望政府能多组织琼海的房地产去外地参展，例如上次组织去北京参展，就取得非常好的效果；也可以借鉴三亚的宣传推广模式，多引进一些具有国际影响力的活动，可以更快速、更有效的加大城市宣传推广的受众面与影响力度。

    问：进入09年以来，海南的房价反弹迅猛，您认为在这种环境之下，琼海房地产市场将来会呈现一个怎样的态势发展呢？

    李桥华：价格是根据市场规律而变化的，有市场才会有价格。据了解，琼海今年大约有30个楼盘有准现房出售，房源的数量非常庞大，但是由于琼海稀缺的自然资源，岛外的需求量仍然很大，所以在良好的大环境的引导下，琼海的房价处于持续上涨态势，但是在竞争激烈的小环境中，各个楼盘给出的折扣也很多，因此就目前而言，琼海的房产市场还是相对混乱的，可是没有竞争就意味着没有市场，我们相信短期间内出现价格战是是符合一定市场规律的，它具有存在的合理性的。在市场整合中，必定会大浪淘沙，企业只有专心做好产品，诚信做好服务，制定好可持续发展战略，找准相对接的市场方向，调整好资金链，构建好专业的运作团队等等，才能在竞争中立于不败，脱颖而出。我相信，我们威宇公司会做得更好。

    问：截至今年6月份，我国的网民规模达到3.38亿，据有关数据统计，今年上半年在海口，岛外人士购买商品住房套数占总套数67%，房地产网络营销越来越受到地产商的重视。那么，您是怎样看待这一营销手段的呢？

    李桥华：网络营销可以说是一种全新的营销手段，对于像海南这样典型的楼盘外销型省份而言，网络营销显得尤为重要，相比在其他省份设销售点，参加各大城市的房展会，网络营销所带来的信息辐射度更广、更大、更全面，是其他营销手段所不能比拟的。特别是像搜房网这样的房地产门户网站，对于推动海南岛房地产行业起到了举足轻重的作用，大大扩充了信息传播的受众群体，但是在信息传播与受众信息的对等性方面还有待加强。

    相关链接：三三顺•玉泉丽都，为琼海威宇实业发展有限公司倾情打造，位于琼海市德海路南侧（双沟溪两旁），占地面积16227.8㎡（建面），总建筑面积35843.86㎡（建面），容积率2.16，建筑密度15.4%，绿化率达到45%以上。建有6栋楼，其中3栋12层的小高层，3栋19层的高层楼，是市中心独树一帜的高层电梯房高档小区，共有435户人家。随着琼海市的快速发展以及城市核心区域稀缺地源的不断减少，玉泉丽都以其不可复制的地段优势，独具特色的建筑规划，成为琼海市真正意义上的出则繁华、入则宁静的中央居住区的标杆之作。

    三三顺•玉泉丽都各项工程也在如火如荼的开展中，截止12月初，6栋楼体外墙批灰、铝合金门窗框安装已完工，室内排水排污管道安装完毕并通过试水测验，目前室内消防管道、阳台栏杆、电梯等安装、外墙面装饰等工作正在加紧进行中。此外，三三顺•玉泉丽样板间也已设计完成，首批5套精装修房正在装修中，预计12月底可正式开放。其他51套精装修房也将在明年1月全面推出，客户一步到位、拎“包”入住的居住梦想即将实现。

    三三顺•玉泉丽都样板间在设计基础上进行功能优化设计。坚持以人为本的理念，针对不同客户在室内的活动进行详尽的功能性分析，包括电气功能的控制、智能化系统的布置、室内空具的摆放位置，以及人在卫生间、厨房等功能区的操作流程、活动路线等都进行精心考虑，充分体现了人性化的设计理念。

    购买装修房作为未来住宅的发展趋势，逐渐成为品牌开发商和成熟购房者的选择。装修房的好处有很多，一方面是质量和工艺有保障，装修材料的大规模采购以及施工流程和施工工艺的良好控制，其质量是一般的装修队伍难以达到的，其次是客户省钱、省时、省心，特别是岛外业主避免花大量的时间、精力去来回奔波跑建材市场，而且享受低于市场价的团购价，此外三三顺•玉泉丽都开放商多方挑选的云源装饰有限公司是海南目前装修设计理念较先进，最专业的设计团队，设计引领潮流。同时整体装修减小对小区公共生活的影响，每个单元上下数十户在长达几年时间内不断装修，不仅是噪音和废弃物的影响，还将造成对楼梯、单元门等公共设施的损坏••• •••

    相信随着全新样板间的面市，三三顺•玉泉丽都销售业绩会更上一个新的台阶。
 

【二三顺玉泉丽都楼盘详情】

    三三顺·玉泉丽都位于琼海市德海路南侧，畅想300米城市成熟生活圈，是琼海江南文化主题社区，也是市中心首屈一指的高层电梯房高档小区。项目从启动到现在，其工程进展非常顺利，小区的六栋高层电梯房在8月18日已全面封顶，主体外装修和园林景观也将随之动工
 

    截止1月31日，三三顺•玉泉丽都各项土建工程已经全部完工，近日，随着施工脚手架陆续拆除，已经安装好玻璃窗、阳台栏杆的6栋主体建筑面貌焕然一新,雄姿渐显。

    自三三顺•玉泉丽都项目工程施工以来，开发商在确保工程质量的前提下要求施工单位加强现场管理，加强施工现场各项防护措施的落实，确保建筑施工安全，杜绝安全事故发生。目前施工单位全力拼抢工期，各项工作都在有条不紊地进行中。

正面拍到的整体效果

这栋楼的外立面已基本完成

正在做小区的配套

工人们都在忙碌着

已到了楼层里拍电梯效果

全都是坡屋顶，这样顶层就不会太热了

排水通道

屋顶带有小阁楼

很明显的看出是一梯多户的塔楼

此遍本网转自玉泉丽都业主"慕白子"

昨天，去了趟三三顺，那个热啊，俺差点中暑了，回家一看，还黑了一层···

不过还好，探到了不少消息，知道各位邻居心里着急，就先说说探到的消息吧

一、收房问题。从售楼处得到的消息，已经有80%的邻居收房了。

二、绿化问题。这个一会我发相片大家就会看到了，不要着急哈

三、入住装修问题。我到的时候是中午两点，站在小区入口，

就能听到装修声，据物业说，现在已经开始装和正要装的，总共将近50户。

先看看在入口，现在整个小区的实景

游泳池也初具规模了

在建中的三三顺亭子，以后会是什么样的呢？

我们来看看三三顺的围墙吧，打的是江南水乡的口号，围墙做得还是可以的，算是名副其实吧，呵呵!

小区保安亭

三三顺·玉泉丽都【楼盘详情】
 

【琼海装饰网】待装修的业主可免费发布装修招标信息：/tenders.aspx
 

三三顺·玉泉丽都交房须知：/showtopic-4269.aspx
 

三三顺•玉泉丽都客户收房交通路线指南：/showtopic-4268.aspx

    6月的琼海苍穹如碧，海风抚绿，到处一派勃勃生机。

    在本月琼海市建设局组织的对全市在建项目进行的安全生产大检查中，玉泉丽都被确定为目前琼海市安全生产文明施工榜样工程项目。

    今年6月是第八个“全国安全生产月”，为全面贯彻上级“关爱生命、安全发展”一系列指示精神和重大决策，切实加强安全生产法制体制机制、安全生产保障能力、安全监管监察队伍“三项建设”，进一步强化企业安全生产主体责任和政府安全生产监管责任，琼海市政府组织相关部门，紧紧围绕“安全生产年”全面部署各项工作，并对全市展开大规模的安全生产大检查。

    在6月16日—6月26日琼海市建设局组织的对全市在建工程项目进行的拉网式建筑施工安全生产大检查中，由琼海威宇实业发展有限公司与香港合成集团有限公司联袂建设的三三顺•玉泉丽都项目，由于建筑施工安全，生产管理较好，监理单位监督到位，被检查组确定为目前琼海市安全生产文明施工榜样工程项目。

    我们从检查组相关工作人员处了解到，在对三三顺•玉泉丽都的检查过程中发现，责任单位的主要领导对安全生产工作非常重视，安全管理资料基本齐全，施工场地整洁，建筑材料分类堆放且整齐有序，施工现场防护措施基本到位，重点部位没有隐患，同时能及时做到现场安全巡检，并自查自纠。

    据悉，在本次建筑施工安全生产大检查中，琼海市建设局检查组分别对琼海嘉积、博鳌、官塘三大组团32项在建工程的安全资料进行收集整理，对工地文明施工情况以及脚手架、深基坑、建筑起重机械、高大模板等危险性较大，且是重点部位的隐患排查治理工作进行了全面检查。

【楼盘详情】

项目名称：华晟金海府

全城仰视 见华府

项目信息：

营销中心：琼海市金海路嘉积中学海桂学校正对面

项目地址：海南省琼海市金海北路与新海路交汇处

开发商：琼海博鳌华晟房地产开发有限公司

代理商：海南北洲房地产投资有限公司

总占地面积：30亩

总建筑面积：47289.34㎡

容积率：1.8

绿化率：40%

总栋数：5栋

层高：一期12层

项目总户数：一期176户，商铺20套。

停车位：

一期251个（地上32个，地下219个）

交房标准：硬装交付、智能安防

项目亮点：

1、纯板楼设计，全明户型，魔幻空间百变5-6房；

2、4.89米层高，270°景观阳台；

3、新城心、学府畔、大空间、乐生活；

4.89米层高灵变空间

邻名牌学府

《嘉积中学海校学校 》 

名师领航，成才有望

主力面积：1号楼建面106-114㎡

（ 备注：小编认为户型图真的不足以体现出华晟金海府4.89米层高板式美宅的优越性，一定要来项目看样板间哦～ ）

5、6号楼户型图：

纯板式美宅 享受双层惬意生活

沿街商业、综合服务楼、邻名牌学府学校、泮水农贸市场，优质成熟配套，惬意生活由此开始。

周边配套：宝真超市、百佳汇超市、银海幼儿园、海桂社区卫生服务站、七彩阳光培杰国际幼儿园、琼海市国土局、琼海市规划建设局、琼海市汽车站、处世繁华，隐约宁静。

距环岛高铁站约3.5公里，距省会海口86公里，有2条公交车线8，11路途径项目，市内出行交通便利。

房产网资讯   琼海玉泉雅苑由琼海万兴物业开发有限公司开发，项目位于琼海市嘉积镇东南尽享城芯配套，南接博鳌乐城国家医疗旅游先行区（中外合办大学城），周边琼海市中医院（三甲）、南门农贸市场、琼海市商业步行街，百家汇商场等配套；乐天大桥将嘉积与乐城贯通，中外合办大学城落户嘉积南部。

玉泉雅苑房源表

玉泉雅苑配套：琼海市中医院