观澜湖观悦别墅，位于美丽的海口市观澜湖度假区内，是一个集高端居住与休闲娱乐于一体的精品别墅项目。项目凭借其得天独厚的地理位置和卓越的设计理念，吸引了众多购房者和投资者的关注。

区位优势: 观澜湖观悦别墅坐落于海南省海口市观澜湖度假区内，紧邻5-6号高尔夫球场，交通便利，周边配套设施完善。项目占地40万平方米，总建筑面积达28万平方米，共有543栋楼，总计629户，绿化率高达80%，营造了舒适宜居的生活环境。

建筑设计: 项目采用纯板式结构设计，所有楼体均坐北朝南，南北通透，保证了充足的自然采光和通风。无论是联排商墅还是叠墅，每一户都配有独立的后庭花园，让您在家中也能享受到大自然的美好。

户型解析: 观澜湖观悦别墅提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求。其中，联排商墅HXJS户型为4房4厅1厨4卫，建筑面积约91平方米，总价约145万元；五期叠墅户型则为3房2厅1厨3卫，建筑面积55平方米，首层层高较高，总价约88万元。这些户型不仅空间布局合理，而且功能齐全，适合长期居住。

居住体验: 观澜湖观悦别墅的业主可以享受高尔夫球场、百年荔枝林等自然景观带来的宁静与美好。此外，项目还配备了完善的社区设施，包括儿童游乐场、健身中心等，让您的生活更加丰富多彩。

开发商实力: 该项目由海南盛嘉实业有限公司开发，公司拥有丰富的房地产开发经验，致力于打造高品质的居住空间。项目已于2020年6月交付，目前已有部分业主入住，社区氛围良好。

常见问题解答

Q: 观澜湖观悦别墅值得购买吗？

A: 如果您喜欢高尔夫球场的优美环境，追求高品质的居住体验，观澜湖观悦别墅绝对是一个不错的选择。项目的南北通透设计和独立后庭花园，使得居住舒适度极高。

Q: 物业管理如何？

A: 观澜湖观悦别墅由海南福运物业管理有限公司负责物业管理，提供专业的物业服务，确保社区的安全与整洁。物业费为5元/平方米/月，费用合理。

Q: 项目周边有哪些配套设施？

A: 项目周边配套设施完善，包括高尔夫球场、购物中心、学校、医院等。尤其是高尔夫球场，不仅景色宜人，还能提供丰富的休闲活动，非常适合家庭居住。

〖观澜湖·观悦___合院别墅〗

一、项目详情 

项目地址：海南省海口观澜湖度假区内（5-6号球场）

开发商：海南盛历实业有限公司

投资商：河南金海洋控股集团

项目总用占地面积600亩

总建筑面积28万方

规划建设19栋高层，共1909 套

13栋产权式酒店，共计86套

以及 543套别墅

容积率2.4片区绿化率>80% 

六期别墅

占地面积2万㎡

总建筑面积约 37140㎡

产品涵盖3栋高层和26栋别墅两种产品类型，别墅共49套。本次首推的产

品为49席合院别墅，户型面积为122-163㎡不等。

物业：海南福运物业管理有限公司 

物业费标准：住宅3.8元/㎡、别墅5元/㎡ 

海口南，高人气，高品质楼盘

项目前期持续火热，热闹非凡，且客户到访至今仍络绎不绝，高性价比以

及高品质赢得客户信任与认可。

地址

观澜湖·观悦接待中心（观澜湖新城内）

地址：海南省海口市龙华区龙桥镇羊山大道观澜湖新城内

观澜湖·观悦营销中心

地址：海南省海口市秀英区永兴镇

房产网资讯  海口观澜湖观悦位于观澜湖国际旅游度假区，拥有10个18洞的高尔夫球场、与巴塞罗那俱乐部合作的20余块专业足球训练场、超20000㎡火山岩五大洲主题温泉SPA、澳洲狂野水世界乐园、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、星美国际影城、风情美食街、奥特莱斯、24万㎡商业广场及5万㎡海南免税购物中心等，满足吃、住、行、游、购、娱等度假生活体验。

【在售房源】果岭景观高层

【房源数量】11套

【户型面积】建面为64.07-105.96平米

【房源价格】总价99-201万/套

【截止时间】2019年11月11日截止

项目优点：

①项目地处观澜湖度假区，配套丰富，生活便利

②社区环境静谧，绿化率高，适合度假养老

③楼间距较大，采光通风效果好，景观视野开阔

④户型设计方正，高拓展面积，性价比高

售楼电话（免费）：17899828107

客服：

观澜湖观悦房源表

观澜湖观悦建筑效果图

观澜湖观悦  两房户型  建面66.55㎡

观澜湖观悦高尔夫球场实景

房产网资讯  海口观澜湖观悦位于观澜湖旅游度假区，拥有10个18洞的高尔夫球场、与巴塞罗那俱乐部合作的20余块专业足球训练场、20000㎡火山岩五大洲主题温泉SPA、澳洲狂野水世界乐园、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、星美国际影城、风情美食街、奥特莱斯、24万㎡商业广场及5万㎡海南免税购物中心等，满足吃、住、行、游、购、娱等度假生活体验。

【在售房源】果岭高层

【房源数量】6套

【户型面积】建面为104.38平米

【参考价格】总价199-210万/套

项目优点：

①项目地处观澜湖度假区，配套丰富，生活便利

②社区环境静谧，绿化率高，适合度假养老

③楼间距较大，采光通风效果好，景观视野开阔

④户型板式全明设计，南北通透，3.1米层高

售楼电话（免费）：17899828107

观澜湖观悦房源表

观澜湖观悦   三房户型   建面104.82㎡

观澜湖观悦配套：水上乐园

房产网资讯  海口观澜湖观悦位于观澜湖旅游度假区，拥有10个18洞的高尔夫球场、与巴塞罗那俱乐部合作的20余块专业足球训练场、20000㎡火山岩五大洲主题温泉SPA、澳洲狂野水世界乐园、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、星美国际影城、风情美食街、奥特莱斯、24万㎡商业广场及5万㎡海南免税购物中心等，满足吃、住、行、游、购、娱等度假生活体验。

【在售房源】五期住宅

【房源数量】180套

【户型面积】建面为105平米

【参考价格】总价220-245万/套

【交付标准】硬装交付

【交房时间】2022年5月

项目优点：

①项目地处观澜湖度假区，配套丰富，生活便利

②社区环境静谧，绿化率高，适合度假养老

③楼间距较大，采光通风效果好，景观视野开阔

④户型板式全明设计，南北通透，3.1米层高

售楼电话（免费）：17899828107

观澜湖观悦小区实景

观澜湖观悦   三房户型   建面104.82㎡

观澜湖观悦配套：水上乐园

房产网资讯  海口观澜湖观悦位于观澜湖旅游度假区，拥有10个18洞的高尔夫球场、与巴塞罗那俱乐部合作的20余块专业足球训练场、20000㎡火山岩五大洲主题温泉SPA、澳洲狂野水世界乐园、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、星美国际影城、风情美食街、奥特莱斯、24万㎡商业广场及5万㎡海南免税购物中心等，满足吃、住、行、游、购、娱等度假生活体验。

【在售房源】果岭美宅

【房源数量】8套

【户型面积】建面为104.38平米

【参考价格】总价200-210万/套

项目优点：

①项目地处观澜湖度假区，配套丰富，生活便利

②社区环境静谧，绿化率高，适合度假养老

③楼间距较大，采光通风效果好，景观视野开阔

④户型板式全明设计，南北通透，3.1米层高

售楼电话（免费）：17899828107

观澜湖观悦房源表

观澜湖观悦   三房户型   建面104.82㎡

观澜湖观悦配套：水上乐园