房产网资讯  海口美林江畔位于江东新城位置，百亩宜居新盘，纵享江景，交通，生活配套方便，东南亚风格，人车分流，21栋高层小高层错开排布。

【在售房源】住宅

【房源数量】5套

【户型面积】建面为123.45平米、127.36平米

【参考价格】单价约14666-15099元/平

【付款方式】可贷款

注：以上房源7天内付完首付

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

美林江畔房源表

美林江畔   三房户型   建面124.94㎡

美林江畔社区泳池效果图

平面图

楼盘名称：美林江畔

项目地址：海口市美兰区海瑞桥南琼山大道229号（海口市琼山大道悦达起亚4s店往里走400米美林江畔度假区）

开 发 商 ：海南文安实业有限公司 

占地面积：249.99亩

容 积 率：2.38

绿 化 率：40%

物 业 费：2.6元/平/月

产权年限：70年

总 栋 栋：2栋小高层+19栋高层+68栋别墅

楼层总高：14层

项目总户数：1712户 

车 位 比：1:1.11

电梯户数：两梯四户（待建），两梯七户，两梯八户

楼层朝向：南北朝向，板塔结合

建筑风格：东南亚建筑风格

交房时间：预计2020年3月

交房标准：毛坯

（一）项目规划图

（二）项目效果图

（三）项目户型图

（四）户型分布图

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【在售房源】住宅

【户型面积】建面为82-122平米两房至三房户型

【项目价格】均价15000-16000元/平

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

美林江畔住宅效果图

美林江畔区位图

美林江畔  两房户型  建面82.69㎡

美林江畔  三房户型  建面124.94㎡

江东新城最后的江景珍藏

据海口市自然资源和规划局数据显示，江东新区可开发住宅用地仅剩不足3000亩。美林江畔占据琼山大道229号绝版位置，106666.67㎡地块中仅规划21栋高层与68栋别墅，户均占地达62.3㎡，堪称江东新城最后的低密住区。

数据见证稀缺价值

• 容积率2.38：低于海口住宅平均容积率3.0的20.7%
• 1712户：相比同规模社区减少约30%居住密度
• 40%绿化率：超出国家标准33%的绿化覆盖率

国际级配套即刻兑现

项目自建1500㎡新加坡风格下沉式阳光恒温泳池，配备5000㎡红酒会所与7000㎡特色商街。据开发商披露，社区配套投入占总投资额的18%，远超行业12%的平均水平。

精装标准解析

逆向思维下的价值洼地

对比江东新区在售项目，美林江畔具有三大独特优势：

1. 现房优势：2020年交付的成熟社区，规避期房风险
2. 双轨交汇：距规划中的地铁3号线仅800米
3. 江景溢价：南渡江一线景观户型溢价达25%

典藏户型推荐

B户型 78.07㎡ 双阳台设计，得房率83%

C户型 82.69㎡ 独立储藏间，功能性强

D户型 124.94㎡ 三房朝南，江景视野

权威机构实力背书

开发商海南文安实业具备20年高端物业开发经验，物业合作方加拿大高贵林服务集团曾获IFMA国际设施管理协会金奖。项目建筑密度严格控制在25%以内，获评海口市绿色建筑二星级认证。

房产网资讯     海口美林江畔（户型 动态 相册 地图）位于江东新城位置，百亩宜居新盘，纵享江景，交通，生活配套方便，东南亚风格，人车分流，21栋高层小高层错开排布。

【户型面积】建筑面积约78—124平米两至三房

【项目价格】均价18000元/平米

【咨询热线】13518807971    客服：

【点击查看项目详情】

美林江畔规划图

美林江畔周边江景

房产网开通“公益专车”服务，免费将来琼收房、居住的业主送达项目，至少提前3天预约即可！专车预约热线：13518807971。

详情参阅：房产网”公益专车”试行 快来体验吧！

售楼电话（免费）：13518807971     客服： 

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【户型面积】建面为78—124平米两至三房

【项目价格】均价18000元/平

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

美林江畔  2房户型  建面78.07㎡

美林江畔  2房户型  建面82.69㎡

美林江畔  3房户型  建面124.94㎡

美林江畔周边江景

房产网资讯  海口美林江畔（户型 动态 相册 地图）位于江东新城位置，百亩宜居新盘，纵享江景，交通，生活配套方便，东南亚风格，人车分流，21栋高层小高层错开排布。

【户型面积】建面为78-82平米2房，建面为124平米3房

【项目价格】均价17000元/平

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

美林江畔住宅效果图

美林江畔  2房户型  建面78.07㎡

美林江畔  2房户型  建面82.69㎡

美林江畔  3房户型  建面124.94㎡

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房产网资讯  海口美林江畔位于江东新城位置，百亩宜居新盘，纵享江景，交通，生活配套方便，东南亚风格，人车分流，21栋高层小高层错开排布。

【房源数量】6套

【户型面积】建面为81.72平米、82.37平米两房户型

【项目价格】单价约14751-16266元/平，总价121-132万/套

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

美林江畔房源表

美林江畔  两房户型  建面82.69㎡

美林江畔周边江景

美林江畔住宅规划效果图

B户型 2房2厅1厨1卫双阳台 78.07㎡