屯昌最后一批低价现房！农博雅苑70年产权精装房仅7300元/㎡

在海南自贸港建设热潮中，屯昌新城区惊现价格洼地——农博雅苑项目现房清盘，均价7300元/㎡的精装住宅，成为海南房产市场上难得的低价优质资产。

◆ 稀缺现房 即买即住

项目已于2021年12月31日完成交付，24栋住宅现房实景呈现，免除期房等待风险。住宅区实行封闭式管理，35%绿化率营造舒适居住环境，1.86低容积率保障居住品质。

◆ 多元户型 精装交付

G2户型 2房1厅1卫 50.87㎡ 总价约37万

G4户型 3房2厅1卫 82.82㎡ 总价约60万

◆ 黄金区位 配套成熟

项目坐落屯昌新城区核心，中山路与环东二路交汇处，周边教育、医疗、商业配套完善。距屯昌县政府仅2公里，生活便利性有保障。

◆ 超值资产 稳健之选

• √ 70年大产权住宅
• √ 1.3元/㎡/月亲民物业费
• √ 开发商自持物业
• √ 商业住宅分离管理

随着海南自贸港政策红利释放，屯昌作为海口经济圈重要组成部分，区域价值持续提升。农博雅苑作为片区罕有的现房项目，以超高性价比满足刚需居住和资产配置双重需求。

房产网资讯  海南屯昌农博雅苑项目位于海南屯昌新城区中山路和环东二路交汇处。项目分为商业组团和住宅组团，项目总占地面积50497.72平方米建筑面积105715.85平方米，共24栋，商业和住宅分隔，住宅封闭管理。

【待售房源】住宅

【户型面积】建面50-82平米二至三房户型

【房源价格】均价7300元/平米

【免费售楼电话】 13518807971

【客服】

农博雅苑两房户型 建面：50.16㎡

农博雅苑三房户型 建面：82.82㎡

农博雅苑楼栋效果图

2024年01月30日资讯: 农博雅苑在售,户型建面约50-82㎡,参考均价约7300元/㎡,参考总价36-60万,具体一房一价,交付时间2021年12月31日,绿化率35%,物业费1.3元/平/月。项目位于中山路与环东二路交汇处,以上信息仅供参考,实际以售楼处公示信息为准。

农博雅苑G2户型 2房1厅1卫 建面：50.87㎡

农博雅苑G1户型 2房1厅1卫 建面：50.16㎡

农博雅苑G6户型 2房1厅1卫 建面：52.04㎡

农博雅苑楼栋效果图

农博雅苑区位图

农博雅苑鸟瞰图

G1户型 2房1厅1卫 建面：50.16㎡

G6户型 2房1厅1卫 建面：52.04㎡

G2户型 2房1厅1卫 建面：50.87㎡

G3户型 3房2厅1卫 建面：78.68㎡

儋州滨海新区最后的精装现房

据海南省住建厅最新数据显示，2023年儋州滨海新区新增住宅用地供应同比减少62%。清华雅苑作为片区仅存的2栋住宅+1栋公寓组合项目，473套房源中包含78㎡两房和43.62㎡酒店式公寓两种稀缺户型，其中78㎡户型仅占总量的30%。

自贸港红利下的资产配置新选择

项目3公里范围内聚集着：
• 环岛高铁白马井站（车程5分钟）
• 海花岛旅游度假区（8分钟车程）
• 洋浦经济开发区（15分钟车程）
海南国际旅游岛发展委员会2023年报告指出，该区域年游客量已达280万人次，带动周边租金年涨幅达12%。

精工品质打造差异化竞争力

项目采用：
• 德国科勒卫浴系统
• 圣象复合地板
• 方太厨电三件套
儋州住建局2022年抽样调查显示，精装现房交付项目较毛坯房溢价达18-25%。

反向思考：为什么现在必须出手？

三大核心价值点：
1. 现房优势：2020年已交付，规避期房风险
2. 价格洼地：较海花岛同类产品低30%
3. 政策窗口：海南全域限购背景下，儋州仍保留购房资格

权威背书保障资产安全

开发商儋州荣腾实业具备：
• 二级开发资质（证书编号：琼建房开[2018]002）
• 连续3年入选儋州纳税20强
• 已开发项目交付满意度达92%（数据来源：海南物业协会）

【项目的具体位置在哪里？】

清华雅苑，这座由儋州荣腾实业有限公司匠心打造的优质房产项目，坐落在风光旖旎的海南岛上，具体位于海南省儋州市白马井镇的滨海新区中心大道。这个独特的地理位置让项目紧邻汽车站，交通便利，方便业主出行。

项目占地约13653.2平方米，总建筑面积达46346.75平方米，容积率为3.0，绿化率高达35%，营造出一个绿色宜人的生活环境。这里有两栋精致的住宅楼和一栋酒店式公寓，共计473户，每户均为精装修交付，彰显高端品质。

A3户型，建面78平方米的2房2厅1卫1厨1阳台设计，总价约85万元，温馨实用。而酒店式公寓户型，建面43.62平方米，总价约47万元，是投资或度假的理想选择。

在这里，您不仅可以享受到宁静的海景生活，还能体验到海南振兴物业公司的专业服务，住宅物业管理费为1.8元/㎡，商业区域则为3.8元/㎡。该项目已于2020年12月交房，现在正是把握时机，拥有属于自己的海居天地的好时候。