三亚湾最后1.8低密住区！琥珀假日天地抢占城市中心黄金地段

在土地资源日益稀缺的三亚湾，容积率1.8的住宅项目已成绝版。琥珀假日天地由合肥城建与丰乐种业两大上市公司联袂打造，占据高铁片区、政务新区、产业园区三圈交汇的钻石地段，14栋建筑群以30%绿化率构筑城市绿洲。

【核心地段无可复制】

项目坐落天涯区工业园路9号，15分钟直达三亚站，周边环绕政务机构、高教园区及商业综合体。2020年底交付的准现房属性，较周边期房项目更具安全保障。

【户型设计解析】

80㎡两居：南向双阳台设计，U型厨房节省动线

105㎡三居：双卫设计，主卧套房式布局

【品质细节呈现】

• 上市公司开发：合肥城建+丰乐种业双品牌背书
• 精装交付标准：免除装修困扰，即买即住
• 琥珀物业：国家一级物管资质服务

目前项目已取得1#、10#等楼栋预售许可，随着三亚湾土地开发趋近饱和，此类低密高配套项目的增值潜力值得期待。

一、大东海湖畔的稀缺席位

在三亚迎宾路中段，未名湖项目以1.5容积率刷新区域低密标准。7栋建筑错落分布于3.35万㎡土地上，60%绿化率形成天然氧吧，距离大东海沙滩仅15分钟车程。作为片区罕有的现房项目，329户业主已率先享受推窗见湖的度假生活。

二、精工匠造品质空间

项目提供96-119㎡精装三至四房：

• A户型96.87㎡：三房两卫设计，U型厨房连接景观阳台
• B户型103.42㎡：双明卫配置，客厅面宽达4.2米
• C户型119.63㎡：四房三卫格局，主卧套房带独立衣帽间

三、星级配套触手可及

项目自带1万㎡商业综合体，周边3公里内覆盖：

1. 三亚市中心医院（三甲）
2. 三亚国际购物中心
3. 三亚湾红树林度假世界
4. 迎宾路中小学教育带

碧桂园物业提供24小时安防服务，3.98元/㎡/月的物业费包含公共区域能耗维护。

四、资产配置优选标的

项目持有70年产权，精装交付标准包含：方太厨电、科勒卫浴、圣象地板等一线品牌。作为2017年交付的现房，规避了期房交付风险，即买即可办理产权登记。

三亚核心区现房钜惠！琥珀假日天地最后50席清盘倒计时

🔥 紧急通知：清盘特惠最后机会

琥珀假日天地现启动终极清盘计划，全盘仅剩50套精装现房，推出「直降30万」钜惠政策！项目已于2020年底完成交付，即买即住，规避期房风险。优惠房源每日递减，错过再无此价！

🏆 双上市公司联袂打造

由合肥城建（股票代码：002208）与丰乐种业（股票代码：000713）强强联合开发，项目已取得三房预许字〔2019〕1号预售许可证，产权70年，精装交付标准，品质有保障。

🌴 黄金区位无可复制

• 四维枢纽：坐镇高铁片区/北拓核心/产业园区/政务新区四区交汇处
• 交通网络：距三亚站2.5公里，凤凰机场15分钟车程
• 生活配套：周边3公里内覆盖万达广场、三亚市人民医院等优质资源

🏡 爆款户型抢先看

D2户型 105.9㎡
原价264万 → 现价234万

D1户型 95.3㎡
原价238万 → 现价208万

📞 紧急认购通道

项目地址：三亚市天涯区工业园路9号
贵宾专线：400-XXX-XXXX（拨打即锁定专属优惠）

⚠️ 重要提示：每日到访客户超30组，请提前预约避免排队等候

D2户型 3房2厅1厨2卫 105.90㎡

D1户型 3房2厅1厨1卫 95.30㎡

B1户型 2房2厅1厨1卫 82.80㎡

三亚北纬18°的绝版雨林资产

富力湾3200亩热带滨海度假区实景

在海南全域限购政策下，陵水香水湾成为三亚最后可开发的滨海板块。富力湾作为区域内仅存的24栋纯别墅社区，0.33的超低容积率创下三亚度假物业新纪录，每栋别墅独占约8900㎡绿地空间。

◼ 雨林别墅的三大稀缺基因

隐于64.5%绿化率的雨林别墅

私家花园与星空露台

1. 地段稀缺性：项目位于三亚与万宁黄金中点，坐拥12公里香水湾私属海岸线
2. 产品稀缺性：188㎡起跳纯板式别墅，户户配备观景露台与下沉庭院
3. 价格窗口期：相比三亚同品质别墅4万+/㎡均价，现23000元/㎡为政策指导价

◼ 典藏级户型解析

云海墅188㎡五房采用L型景观面设计，三层空间包含：

• 首层：双套房+40㎡星空露台
• 二层：270°观景主卧带衣帽间
• 地下：5.8米挑高多功能空间

◼ 度假生活场景

270°海景餐厅

套房式主卧设计

社区内配备：

• 800米椰林步道直通白沙滩
• 双会所体系（业主会所+度假会所）
• 直升机停机坪应急保障

三亚最后的海湾净土：1.2容积率住区即将绝版

海棠湾作为三亚最后开发的湾区，土地资源已近枯竭。海棠泰岳府以1.2超低容积率打造12栋纯住宅楼，313户的稀缺配置让每位业主都能独享约40%绿化率的园林景观。项目依山纳水的规划理念，使74㎡两房到131㎡三房均能实现"一户一景"的居住体验。

【现房实景】即买即住的精装品质

项目自2017年交付至今，园林景观完全成熟。精装交付标准包含：

• 国际品牌卫浴洁具
• 全屋品牌空调
• 定制整体橱柜
• 防滑地砖铺装

【户型解析】全能空间设计

B1户型 74.97㎡ 2房1卫
总价约172万

E户型 70.25㎡ 1房1卫
总价约161万

C户型 131.57㎡ 3房2卫
总价约302万

【黄金配套】15分钟优质生活圈

• 驾车8分钟直达301海南医院
• 10分钟抵达海棠湾免税购物中心
• 12分钟可达亚特兰蒂斯水世界
• 15分钟至蜈支洲岛码头

项目由三亚神州泰岳实业开发，70年产权保障。随着海南自贸港建设推进，海棠湾区域价值持续攀升，目前23000元/㎡的均价仍处于价值洼地。

🌈【时光琥珀·悠享人生】🌟，在海南的热带风情里，琥珀假日天地如同一颗璀璨宝石，镶嵌在三亚湾的黄金岸线。位于三亚市天涯区的核心，这里不仅是地理的交汇点，更是生活方式的转折点。

🏡项目占地6.3万平方米，121800平方米的建筑群以1.8的低容积率生长，每一寸空间都透露着对品质生活的追求。30%的绿化率，仿佛是大自然的绿色画布，邀您共绘悠然岁月。

俯瞰之下，生活就像一幅精心布置的艺术品，尽显琥珀之美。

🎨文化与艺术在这里交融，我们策划海边音乐会，艺术展览，将琥珀的主题艺术品点缀其间，每一个角落都充满了故事和灵感。室内设计汲取自然之光，选用温暖色调，与精挑细选的材质相辅相成，打造您的私人避风港。

B1户型，82.80㎡的雅居，每一平方都承载着对美好生活的想象。

🎥我们的故事，从这里开始。短片中，阳光、沙滩、海浪与琥珀假日天地的生活片段交织，呈现给那些追求品质，渴望在繁忙生活中寻得一片宁静的人们。这不仅仅是一个住所，更是一种生活态度的宣言。

📍欢迎莅临售楼部，体验匠心独运的设计与服务，这里是您未来故事的起点，让我们一起悠享人生，于琥珀中雕刻时光。