【项目概览】

金地云海湾，一个将艺术与自然完美结合的高端住宅项目，坐落在风景秀丽的海南岛海口市江东新区。该项目由知名开发商金地集团联袂中国交建及海口水务集团共同匠心打造，以其独特的设计理念和优越的地理位置，成为当地房产市场的焦点。

基本信息：

• 均价：15000元/m²
• 项目位置：海口市江东新区海榆东线西侧
• 占地面积：101333.33 m²
• 总建筑面积：207000 m²
• 容积率：1.54
• 绿化率：25%
• 产权年限：40年
• 物业管理：金地物业，物业费4.2元/㎡/月

【特色亮点】

金地云海湾以其低密度建筑群和精致的园林景观，营造出宁静舒适的居住环境。项目内设有云海·美术馆湾，为业主提供丰富的文化体验。此外，还有低密度假商业区，满足日常生活需求的同时，增添了休闲娱乐元素。

户型选择：

• 建面约60㎡户型，总价约90万元
• 建面约110-125㎡户型，总价约165万元
• 建面约45㎡户型，总价约67万元

【美轮美奂的视觉盛宴】

欲了解更多详情或预约参观，请咨询我们的专业销售团队，金地云海湾期待您的光临，一同探索诗意般的海岛生活！

【金地云海湾】，一个将自然之美与现代建筑艺术完美融合的高端住宅项目，坐落在风景如画的海南岛，位于海口市江东新区海榆东线西侧。由行业巨头金地集团联合中国交建、海口水务集团共同匠心打造，诠释了全新的海岸生活方式。

项目占地约101333.33平方米，总建筑面积达到207000平方米，容积率仅1.54，绿化率高达25%，为业主营造了一个宁静舒适的居住环境。虽然目前尚未公布具体楼栋和户数信息，但项目的40年产权已表明其长远的投资价值。

户型亮点：

• 建面约110-125㎡的户型，总价约165万元，宽敞舒适，适合大家庭享受海景生活。
• 建面约45㎡的小户型，总价约67万元，精巧实用，是投资或度假的理想选择。
• 建面约60㎡的户型，总价约90万元，兼顾空间与性价比，为中等预算客户提供理想居所。

项目还未公开开盘及交房时间，敬请期待。物业管理由知名的金地物业负责，提供专业贴心的服务，物业费为4.2元/㎡/月。虽然预售证信息未公开，但金地云海湾已经展现出强大的品牌保障和品质承诺。

通过一系列精致的户型图，可以预见未来的生活场景。IMAX天幕平层办公设计，将工作与休闲完美结合，而社区的园林景观则呈现出一片绿意盎然的画卷，如效果图所示，无论是社区的整体规划还是细节处理，都体现出设计师的匠心独运。

金地云海湾，不仅是居住的空间，更是一种生活的艺术。在这里，每一位业主都能感受到海洋的呼唤，体验到城市与自然和谐共生的美好生活。

金地云海湾值得投资吗？海口江东新区低密商办项目全解析

随着海南自贸港建设的推进，海口江东新区作为重点发展区域备受关注。由金地集团、中国交建、海口水务集团联合开发的金地云海湾项目，凭借其优越的区位条件和产品设计，成为市场焦点。本文将为您全面解析这个低密度商办项目。

一、项目基本信息

• 位置：海口市江东新区海榆东线西侧
• 均价：15000元/㎡
• 占地面积：101333.33㎡
• 总建筑面积：207000㎡
• 容积率：1.54（低密度）
• 绿化率：25%
• 产权年限：40年
• 物业费：4.2元/㎡/月（金地物业）

二、区位优势

项目位于海口江东新区核心区域，这里是海南自贸港建设的重点片区，未来将聚集大量企业总部、金融机构和高新技术产业。

三、产品规划

项目提供多种面积段产品，满足不同投资需求：

45㎡户型
总价约67万元

60㎡户型
总价约90万元

110-125㎡户型
总价约165万元

四、项目亮点

1. 低密度规划：容积率仅1.54，打造舒适办公环境
2. IMAX天幕平层：提供高端办公体验
3. 优质园林景观：25%绿化率，营造宜人环境
4. 品牌开发商：金地集团、中国交建、海口水务集团联合开发
5. 金地物业：提供专业物业管理服务

五、投资价值分析

作为江东新区的商办项目，金地云海湾具有以下投资优势：

• 海南自贸港政策红利
• 江东新区发展潜力
• 低密度产品稀缺性
• 品牌开发商保障
• 相对合理的价格

不过需要注意的是，商办产品与住宅在政策、使用功能等方面存在差异，投资者需根据自身需求谨慎选择。

六、总结

金地云海湾凭借其优越的区位条件、低密度规划和品牌开发商背景，成为海口江东新区值得关注的商办项目。对于看好海南自贸港发展、寻求长期稳定收益的投资者来说，该项目值得考虑。但建议投资者实地考察，详细了解项目具体情况后再做决策。

房产网资讯   海口中国城（户型 动态 相册 地图）位于海口“城市中轴”龙昆南路，动车东站、机场、环岛高速近在咫尺，十大高尔夫球场观澜湖和冯小刚电影公社即时可达。

【户型面积】建面45平米1房户型

【项目价格】价格为85-90万/套

【装修标准】4500元/平米精装修，拎包入住

【交房时间】2019年6月31日

售楼电话（免费）：17899828107

客服：

中国城鸟瞰图

中国城园林效果图

中国城  A1户型  建面45㎡

中国城  A2户型  建面45㎡

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