楼盘名称：海秀华庭

项目地址：海口市龙华区海秀中路138号

开发商：海南保誉置业有限公司

总建筑面积：44882㎡

总占地面积：25658㎡

容积率：1.8

公摊系数：22%

绿化率：30%绿化率

车位比:1:1(地上/地下)

产权期限：70年产权

规划栋数：4栋，在售二期B栋

楼层层高：18层

在售户数：102户

电梯户数：2梯3户

物业费：暂定1.5元/㎡/月

交房时间：预计2020年年底

交付标准：精装交付

主力户型：建面79㎡二房，建面99㎡二房(2+1户型），建面132㎡三房(3+1户型)

总规图

A户型：板式全明户型，南北通透，采光通风更胜一筹

B户型：通透中间户，小创新大舒适，阳台可自由改造

C户型：灵动空间，设计紧凑，精巧实用

区位图

项目周边配套

医疗：海南省人民医院

交通：汽车西站、海秀快速路

生活：文华市场、秀英农贸市场、农垦滨濂村菜市场

教育：海瑞学校、秀峰实验学校、龙之涯幼儿园、金鹰幼儿园

文旅：金牛岭公园、万绿园、海瑞墓、秀英炮台、崖州古城

商业：海垦广场、宜欣城、望海国际广场、百方购物中心、大润发、上邦百汇城、友谊阳光城

市政：秀英区政府

选房初期，需要收集大量的楼盘的信息，从楼盘的综合条件判断楼盘是否值得购买，从大量的楼盘信息里进行楼盘信息筛选，关注楼盘动态，下面一起来看看， 海秀华庭，参考均价：16200，参考总价：129-213万，在售面积约80-132㎡。

1、海秀华庭最新动态

海秀华庭目前在售的是建面79㎡二房，建面99㎡二房(2+1户型），建面132㎡三房(3+1户型)，均价约16200元/㎡。注：以上信息仅供参考，具体信息仍需参考项目案场实际销售情况。

2、海秀华庭具体信息

海秀华庭项目位于海口海口市龙华区海秀中路138号，开发商海南保誉置业有限公司，交房时间预计2020年12月31日，物业公司暂无资料，物业费1.5元/㎡/月，精装修。

海秀华庭C户型 2房2厅1厨1卫 建面：80㎡

海秀华庭B户型 2房2厅1厨1卫 建面：99㎡

海秀华庭A户型 3房2厅1厨2卫 建面：132㎡

海秀华庭区位图

海秀华庭鸟瞰图

B户型 2房2厅1厨1卫 建面：99㎡

房产网资讯 海口海秀华庭占地面积为6660平方米，总建筑面积约为15000平方米，绿化率30%，容积率1.8，建筑密度21.2%。 整个建筑人性化的户型设计，二梯三户，户户通透。

【在售楼栋】二期B栋

【户型面积】建面79平米二房，建面99平米二房(2+1户型），建面132平米三房(3+1户型)

【房源价格】均价16200元/平

售楼电话（免费）：17899828107

客服：

海秀华庭建面80平二房户型图

海秀华庭建面99平二房户型图

海秀华庭建面132平三房户型图

海秀华庭鸟瞰图

海秀华庭值得购买吗？海口主城区精装住宅深度解析

▲ 海秀华庭项目鸟瞰效果图

一、项目核心参数

• 均价：16200元/㎡（精装修交付）
• 位置：海口市龙华区海秀中路138号
• 开发商：海南保誉置业有限公司
• 容积率：1.8（低密度社区）
• 绿化率：30%
• 物业费：1.5元/㎡/月
• 交付时间：预计2020年12月31日

区位优势：项目位于海口主城区核心地段，周边配套成熟，交通便利，距离海口市政府仅3公里，生活机能完善。

二、精品户型推荐

C户型 2房2厅1厨1卫

建面：80㎡

总价：约129万元

适合年轻夫妻或投资客群

B户型 2房2厅1厨1卫

建面：99㎡

总价：约160万元

改善型两居室优选

A户型 3房2厅1厨2卫

建面：132㎡

总价：约213万元

三代同堂舒适之选

三、项目亮点分析

1. 精装修交付：省去装修烦恼，可直接入住
2. 二梯三户设计：电梯使用效率高，避免高峰期等待
3. 户户通透：所有户型均实现南北通透，通风采光良好
4. 低容积率：1.8的容积率保证居住舒适度
5. 产权年限：70年大产权，保障资产价值

四、购买建议

海秀华庭作为海口主城区稀缺的新盘项目，具有明显的区位优势。16200元/㎡的均价在同区域具有竞争力，精装修交付可节省大量时间成本。建议刚需客户优先考虑80㎡两房户型，改善型客户可选择99-132㎡户型。投资客户需注意项目2020年底交付的时间节点。

本文数据截止2019年12月，具体信息以售楼处最新公布为准

房产网资讯 三亚华庭时光里总占地面积为20300㎡（建面），建筑面积为70000㎡（建面），容积率为2.5，绿化率高达33% 。项目由七栋7-17层的公寓楼组成，一二楼为商铺，将打造成一条近1万㎡（建面）的繁华商业街，方便您日常购物。小区园林整体由景观大道、中央亲水区、运动休闲区三大部分构成，其中穿插香堤雅境、海贝风情广场、曲岸观澜、休息木平台、景观泡池等近20个园林小品，力求为您提供视觉感官享受。

【在售房源】住宅

【户型面积】建面为75平米、98平米、109平米三房户型

【参考价格】单价约28500元/平

售楼电话（免费）：17899828107

客服：  

华庭时光里小区楼栋外景

华庭时光里园林绿化

华庭时光里周边三亚湾沙滩景观

A3户型 2室1厅1厨1卫

B户型 1室1厅1卫1厨 49.33㎡样板间：洗手间

B户型 1室1厅1卫1厨 49.33㎡样板间：厨房

B户型 1室1厅1卫1厨 49.33㎡样板间：厨房

B户型 1室1厅1卫1厨 49.33㎡样板间：客厅

B户型 1室1厅1卫1厨 49.33㎡样板间：卧室

B户型 1室1厅1卫1厨 49.33㎡样板间：洗手间

样板间效果图：卧室

样板间效果图：厨房

样板间效果图：客厅

样板间效果图：书房

样板间效果图：卫生间