房产网资讯  万宁保利半岛1号项目与高铁神州站直线距离仅约6公里，2站即达三亚、5站即达海口，约6公里即达海南环岛高速神州半岛匝道出入口，约10公里即达兴梅大道，轻松环游全岛。往北约53公里即达琼海博鳌机场，乘高铁5站即达三亚凤凰机场（约110km）、4站即达海口美兰机场（约150km），占据老爷海与外海相连的出海口，尽揽约1.6公里海岸线，打造医养中心、业主会所、餐厅，从室外篮球场、网球场，到室内健身房、棋牌室与图书室等一系列生活配套。

保利半岛1号项目楼栋效果图

保利半岛1号项目配套游艇码头效果图

房产网资讯  万宁保利半岛1号项目与高铁神州站直线距离仅约6公里，2站即达三亚、5站即达海口，约6公里即达海南环岛高速神州半岛匝道出入口，约10公里即达兴梅大道，轻松环游全岛。往北约53公里即达琼海博鳌机场，乘高铁5站即达三亚凤凰机场（约110km）、4站即达海口美兰机场（约150km），占据老爷海与外海相连的出海口，尽揽约1.6公里海岸线，打造医养中心、业主会所、餐厅，从室外篮球场、网球场，到室内健身房、棋牌室与图书室等一系列生活配套。

保利半岛1号项目楼栋效果图

保利半岛1号项目配套游艇码头效果图

房产网资讯  万宁保利半岛1号项目与高铁神州站直线距离仅约6公里，2站即达三亚、5站即达海口，约6公里即达海南环岛高速神州半岛匝道出入口，约10公里即达兴梅大道，轻松环游全岛。往北约53公里即达琼海博鳌机场，乘高铁5站即达三亚凤凰机场（约110km）、4站即达海口美兰机场（约150km），占据老爷海与外海相连的出海口，尽揽约1.6公里海岸线，打造医养中心、业主会所、餐厅，从室外篮球场、网球场，到室内健身房、棋牌室与图书室等一系列生活配套。

保利半岛1号项目楼栋效果图

保利半岛1号项目配套游艇码头效果图

【海南保利半岛1号】

一半入海 一半入城 海陆双栖洋房

解锁海老爷洋房14大价值密码

万亿保利 实力强劲世界500强·第174位

国资委管理的大型骨干央企，于1984年经国务院、中央军委批准成立保利科技有限公司，1993年组建中国保利集团。30多年来，业务遍布国内100余城及全球近100个国家（信息来源：2021年8月2日，《财富》世界500强最新榜单发布）。

保利物业 专业管家20多年 美好生活运营商

上海保利物业酒店管理集团有限公司于1996年12月成立，隶属于保利置业集团，注册资金5000万元人民币，是首批国家一级资质物业管理企业。

保利物业坚持以客户为中心，以卓越服务品质为根基，将全场景全周期的物业服务，贯穿客户全生命周期，矢志让每一位用户生活更美好。

全球醉大自由贸易港  免税岛正成型

海南时代浪潮风起云涌，迈步进阶迭代时刻，众多资本及企业相继涌入，世界 500 强集团公司纷纷落户，零关税、免税、航运、贸易等一系列重磅举措落地，计划2025年全岛封关，未来将对标香港、新加坡、迪拜等地区，建成高水平发展的国际贸易港口。

海南岛  越住越喜欢的健康岛、长寿岛

作为中国南部独立海岛，海南岛海岸线总长约1823公里（数据来源：海南省人民政府网），年平均气温22-27℃，全年PM2.5平均值在20以内，全年空气优良天数全国位居前列，森林覆盖率超62%。健在的百岁以上老人近2200人，已远超联合国“长寿之乡”“每十万人中拥有百岁老人7.5人”的标准，是名副其实的“世界长寿岛”。

天赋万宁  天生度假地  令视界着迷的北纬18°

海南万宁与夏威夷同处于北纬18°，常年气温保持在23-26℃，是联合国认证的“世界长寿乡”之一，同时因特有绵长、有力、规律的海浪，被万宁政府打造为“世界冲浪胜地”，成为世界冲浪爱好者的打卡热点地。

立体交通  家门口即享便捷出行

项目与高铁神州站直线距离仅约6公里，2站即达三亚、5站即达海口，约6公里即达海南环岛高速神州半岛匝道出入口，约10公里即达兴梅大道，轻松环游全岛。往北约53公里即达琼海博鳌机场，乘高铁5站即达三亚凤凰机场（约105km）、4站即达海口美兰机场（约150km），全国主要城市航班直飞。

老爷海度假生活圈  约600米玩海生活

约600米即可享受安全宁静的老爷海内海资源，项目旁规划老爷海国家海洋公园，总面积约1121.1公顷，充分融合老爷海和神州半岛地理资源和海洋生物资源，打造集旅居度假于一体的海上欢乐地。

老爷海度假生活圈揽括  约20公里海岸秘境

老爷海度假生活圈西起石梅湾、东至神州半岛，约20公里的绵长海岸线上，拥有风光秀美的山、海、湾、滩、岛等5大立体资源结构，去南燕湾、日月湾等沙滩踏浪；在大洲岛、洲仔岛、分界洲岛等岛屿探秘；红树林、青皮林、半岛湖公园、神州高尔夫、东山岭风景区等绿荫叠翠；游艇、冲浪纵情海上。

吃喝玩乐一次过瘾  日常/度假超额满足

7座时尚奢华酒店 —— 朝林松源、君悦、伴山伴海、喜来登、艾美、威斯汀、丽思卡尔顿（建设中）

3座集中式商业群 —— 滨海风情商业街距项目约1km、约8km到达九里润街、约8.6km到达王府井悦舞小镇（原首创奥特莱斯购物中心）

2大超市 —— 上海联华超市、华润万家等吃喝玩乐一站优享，

N多网红打卡点 —— 卡萨科罗娜日落酒吧（约2.5km）、M1咖啡奇幻工场（约8.3km）、冲浪俱乐部、书屋等网红娱乐丰盈海上趣味生活。

内外双海绝美景观  碧海蓝天尽收眼底

保利半岛1号占据老爷海与外海相连的出海口，依托“内外双海”的优越区位，自家窗台就是一座天然的观礼台，朝起日落之间，将内海的有趣、外海的澎湃，绘制成一幅穿越海上的蔚蓝画卷。

游艇俱乐部  海岛上的速度与激情 

约2000㎡游艇俱乐部，规划约150个游艇泊位，系神州半岛目前仅有的游艇度假地，家门口即是出海口，助你快意驰骋海上疆场，到大海里去钓鱼、冲浪笑谈诗意生活，畅享度假栖居新体验。

潮汐滨海公园  海边日出日落都不错过

内设落日观潮台、晨曦听海廊、瑜伽草坪、乐活跑道、康养步道、景观会客厅、户外健身区等7大景观功能亮点，5重归家园林体系，筑造海湾生态公园住区。

丰盛的社区配套  是度假也是舒适日常

保利半岛1号为住户们打造业主会所、餐厅，从室外篮球场、网球场，到室内健身房、棋牌室与图书室等一系列高规格配套，目前均已投入使用，为海上度假赋予更多欢乐享受。

【项目概况】

项目位置：海南·万宁·老爷海·神州半岛西桥入口处

占地面积：约150692㎡（约226亩）

容积率：约1.1

绿化率：45%

建筑密度：18.4%

建筑类型：洋房、小高层、商墅、商铺

总户数：1466户

产权年限：70年

停车位：1440个

交付标准：精装

洋房产品类型：建筑面积约107㎡-143㎡两房

项目配套：游艇码头、朝林松源酒店、社区底商、篮球场、网球场、业主餐厅、滨海潮汐公园等

（区位图）

（效果图）

【户型鉴赏】

建筑面积约107㎡创意2房

约6.9米大面宽阳台，预留9㎡创意空间

建筑面积约118㎡创想2房

约8.1米大面宽阳台，约4.7米大开间，预留约17㎡创想空间

建筑面积约143㎡梦幻2房

约10米大面宽阳台，约4.8米大开间客厅，预留约18㎡梦幻空间

【温馨提示】：本宣传资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，一切图文资料、规划设计均以政府最终批准文件为准。本宣传资料所涉及的户型为标准层户型平面布局示意，类似户型会因设计、规划等方面原因，受立面造型、楼栋、楼层等的影响，朝向、户型布局、室内功能、空间结构、局部结构、细部尺寸等均可能发生相应变化。不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割、门窗\管井形态位置等均有所不同，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积也有可能不同。买卖双方的权利、义务以双方签订的《商品房买卖合同》及相关补充协议约定为准。

A7户型 3房2厅1厨2卫 139㎡

2房2厅 75m²样板间：客厅

2房2厅 75㎡样板间：卧室

2房2厅 75m²样板间：卧室

A8户型 2房2厅1厨2卫 117㎡

2房2厅 75m²样板间：客厅

2房2厅 75㎡样板间：卧室

2房2厅 75m²样板间：卧室

   保利半岛1号占据老爷海与外海相连的出海口，依托“内外双海”的优越区位，自家窗台就是一座天然的观礼台，朝起日落之间，将内海的有趣、外海的澎湃，绘制成一幅穿越海上的蔚蓝画卷。

   约2000㎡国际游艇俱乐部，规划约150个游艇泊位，系神州半岛目前仅有的游艇度假地，家门口即是出海口，助你快意驰骋海上疆场，到大海里去钓鱼、冲浪笑谈诗意生活，畅享度假栖居新体验。

   以上资料来源于网络。

房产网资讯  万宁保利半岛1号项目与高铁神州站直线距离仅约6公里，2站即达三亚、5站即达海口，约6公里即达海南环岛高速神州半岛匝道出入口，约10公里即达兴梅大道，轻松环游全岛。往北约53公里即达琼海博鳌机场，乘高铁5站即达三亚凤凰机场（约110km）、4站即达海口美兰机场（约150km），占据老爷海与外海相连的出海口，尽揽约1.6公里海岸线，打造医养中心、业主会所、餐厅，从室外篮球场、网球场，到室内健身房、棋牌室与图书室等一系列生活配套。

保利半岛1号项目楼栋效果图

保利半岛1号项目配套游艇码头效果图

房产网资讯  万宁保利半岛1号项目与高铁神州站直线距离仅约6公里，2站即达三亚、5站即达海口，约6公里即达海南环岛高速神州半岛匝道出入口，约10公里即达兴梅大道，轻松环游全岛。往北约53公里即达琼海博鳌机场，乘高铁5站即达三亚凤凰机场（约110km）、4站即达海口美兰机场（约150km），占据老爷海与外海相连的出海口，尽揽约1.6公里海岸线，打造医养中心、业主会所、餐厅，从室外篮球场、网球场，到室内健身房、棋牌室与图书室等一系列生活配套。

保利半岛1号项目楼栋效果图

保利半岛1号项目配套游艇码头效果图

房产网资讯  万宁保利·半岛1号（户型 动态 相册 地图）5号楼盛大开盘，缴纳2万元可抵5万元，再享95折优惠。此外项目一期1、3、4号楼火热在售，瞰海公寓初价12800元/平（含3000元/平精装修），均价15000元/平，全款低至95折。（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房【详情】，电话：17899828107）

售楼电话（免费）：17899828107 客服：  

保利·半岛1号鸟瞰图

项目简介：

保利·半岛1号位于万宁市神州半岛西南侧内海老爷海出海口处，项目占地面积达800余亩，分三期开发，其中项目一期占地130亩，容积率仅1.30，绿化率高达54%，规划户数有1394户，包括有Y型高层海景公寓，靠海低密度别墅，并建有集休闲娱乐于一体的综合楼，方便业主日常生活需要。

保利·半岛1号效果图

保利·半岛1号别墅效果图

项目建有5000㎡（建面）商业街、游艇俱乐部、商业中心等设施，还尊享1000㎡（建面）的泳池、4个恒温泡池和一个领海广场。周边分布着协和医院、邮政、建设银行、10家五星级酒店，不远处即是南燕湾高尔夫球场，以后包括直升机场、免税店、餐饮、娱乐、医疗等设施都将陆续完善。

项目所在地神州半岛处于热带与亚热带交界处，年平均气温23.9度，气候宜人，加上交通便利，投资前景相当可观。

保利·半岛1号周边高尔夫球场

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