房产网资讯  儋州鸿信南茶御景项目总占地203亩，建筑面积38.8万平方米，绿化率40%，容积率2.5，由200间商铺、38栋高层住宅、一栋会所、一个占地2000平米的图书馆组成。住宅总户数为2640户，停车位分为地上地下总共有2700个。

鸿信南茶御景房源表

房产网资讯  儋州鸿信南茶御景项目总占地203亩，建筑面积38.8万平方米，绿化率40%，容积率2.5，由200间商铺、38栋高层住宅、一栋会所、一个占地2000平米的图书馆组成。住宅总户数为2640户，停车位分为地上地下总共有2700个。

鸿信南茶御景房源表

【鸿信南茶御景】

公园畔 | 城南家 | 精装房

项目地址:海南省儋州市万福西路与红旗路交汇处

开发商：海南莱唐实业有限公司

占地面积：203亩

建筑面积：38.8万平方米

容 积 率：2.5

绿 化 率：40%

物业公司: 泰卓物业

物 业 费：住宅1.5元/㎡

 停车位：共计2700车位，地上1085个，地下 1615个

产权年限: 57年

楼数总栋： 一期在售：9.10.11.12.栋

二期在售：13.14.17.18.19.21.栋

楼层总高：19层

项目总户：2640户

装修标准：2680元/㎡装修

交房时间：一期/2020年底

二期/2021年底

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 建面77㎡舒适两房，尽览公园自然美景；

 建面109㎡极致三房，方正实用；

 建面120㎡超大观景阳台，美景尽收眼底；

 建面137㎡四房设计，三代同堂一步到位； 

样板间

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配套部分

市政规划大型综合公园，集市场、医院、学校 一站式购物，市重点小学学区房，具有投资价值地，居住投资两相宜，城南片区大规模项目。

小区配套：国标泳池，588平活动中心，超市，2000平公立幼儿园，活动广场，老年活动中心，篮球场、音乐喷泉等

项目实景图

公园景观

【鸿信南茶御景】

公园畔‖城南家‖拥学府‖享医疗

项目地址： 海南省儋州市万福西路南茶公园西侧

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【项目信息】

鸿信集团 儋州巨献

开发商：海南莱唐实业有限公司

投资商：鸿信集团

项目总占地：133333㎡

总建筑面积：38.8万㎡

容积率： 2.5

绿化率： 40%

交房标准： 精装交付

物业服务：儋州泰卓物业（开发商自持）

物业费：住宅1.5元/㎡，商铺2.5元/㎡

停车位：共计2700位（地面1085位，地下室1615位）

楼栋总数：38栋（一期1-12栋，二期13-28栋，三期29-38栋）

楼层总高：19层

项目总户数： 住宅2640户，商铺200间

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【区位优势】

海南儋州—海南西部中心城市，是海南西部经济、交通、文化的中心，也是海南自贸港发展的城市。

儋州拥有西线高速，万洋高速，白马井高铁站，银滩高铁站，儋州机场（拟建）等形成密集的交通网络，四通八达。

距省会海口约130公里（行车约1.5小时），南离三亚280公里（行车约2.5小时），至海花岛约40公里（行车约0.5小时）

鸿信南茶御景—位于儋州城南中心位置，毗邻市政大型综合公园（南茶公园）；

集大型农贸市场（红旗市场），便民生活市场（万福市场），三甲医院（儋州市人民医院），贵族幼儿园（香港安吉尔），公立中小学（二小、三小、三中、民中），大型超市（乐卖特）；

大勇商场，夏日广场，儋州市政府，便民综合办事大厅等繁华地段。

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【房源现状】

一期（1-12栋）现房销售

主力户型建面77㎡，建面109㎡，建面120㎡，建面137㎡，

于2020年12月31日已交房入住；

目前有少量低层及高层建面120㎡、建面137㎡户型现房在售。

二期（13-28栋）期房销售

13-23栋在售: 13-23栋于2021年12月31日交房，24-26栋于2022年12月31日交房；

主力户型建面77㎡，建面109㎡，建面120㎡，建面137㎡，建面146㎡楼层可选；

三期（29-38栋）未开售

主力户型建面109㎡，建面120㎡，建面137㎡。

施工建设中，敬请期待！

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【房源户型亮点】

板式结构，两梯四户

楼栋均为南北朝向，采光、通风极佳

户型合理分区，明厨明卫，会客休息互不打扰

户户阳台赠送花池，卧室赠送飘窗，全屋面积大赠送

户型方正，灵动性强，后期改装可塑性高

精装交房，让业主省心省力

【户型赏析-A户-建面120㎡】

【户型赏析-B户-建面137㎡】

【户型赏析-C户-建面77㎡】

【户型赏析-D户-建面109㎡】

【户型赏析-E户-建面143㎡】

改装样板间部分实景图（非交房标准）

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【项目配套】

国标泳池25×50㎡

588㎡会所活动中心

3.3万㎡外围商业街

2个标准篮球场

2000㎡幼儿园

小区实景图

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南茶公园实景图

入则静谧，出则繁华

居南茶御景，儋州城市居住典范

鲜氧生活，温暖幸福时光，生活心追求！

【鸿信南茶御景】，一个将自然之美与都市便利完美融合的高端住宅项目，位于风光旖旎的海南儋州市那大镇城南片区，紧邻万福西路和南茶公园。

该项目由海南莱唐实业有限公司匠心打造，总占地面积约135亩，总建筑面积达到38万平方米，容积率为2.5，绿地率高达40%，共有38栋建筑，可容纳2640户业主。目前，项目已进入实景现房阶段，一期于2020年底交房，二期则在2021年底完成交付。

房源单价平均7700元/平方米，总价范围从76万到114万不等，其中包括多种户型选择：

• C户型 - 2房2厅1厨1卫，建面74.8平方米，总价约57万元
• A户型 - 3房2厅1厨2卫，建面120.22平方米，总价约92万元
• B户型 - 4房2厅1厨2卫，建面137.67平方米，总价约106万元

每个户型均采用精装修设计，每平米装修费用2680元，保证了高品质的生活体验。同时，由泰卓物业提供专业的物业管理服务，每月物业费仅需1.5元/平方米。

项目周边配套设施完善，包括蓝蓝天幼儿园在内的教育资源近在咫尺，更有各具特色的样板间展示，如B户型的餐厅和儿童房，以及D户型的入户门和厨房，充分展现了温馨舒适的居家环境。

【鸿信南茶御景】，不仅是一个居所，更是一种生活的艺术。现在就把握机会，拥抱属于您的理想家园！