在海南琼海的官塘白石岭风景区，一座集教育、科技与生态于一体的绿色智慧学府——官塘学院小镇学府，正在悄然崛起。这个项目以其独特的设计理念，将现代科技与环保理念巧妙融合，为住户构建了一个既智能又亲近自然的生活空间。

官塘学院小镇学府占地66000平方米，总建筑面积达到57800平方米，由琼海南洋瑞华房地产开发有限公司匠心打造。低密度规划，容积率仅为1.44，高绿化率达到40%，营造出宁静舒适的居住环境。18栋建筑错落有致，其中学府A区享有70年的产权，而学府B区则为40年产权。

项目自2020年3月30日加推以来，已成功交房，现推出F户型，1室1厅1卫，建筑面积45.23㎡，总价约81万元。房屋交付标准为毛坯或非毛坯，满足不同业主的需求。北京万家鑫物业有限公司负责物业管理，贴心服务，让每一位业主尽享无忧生活。此外，项目持有预售许可证【2020】海房预字（0013）、（0015）号，确保购房者的权益。

这里的智能化设施包括但不限于：智能门禁系统、智能家居控制，以及高效节能的建筑设计。同时，项目周边教育资源丰富，为孩子们的成长提供了优质的环境。社区内倡导健康生活方式，户外活动空间充足，让住户在享受科技便利的同时，也能拥抱大自然的美好。

从精致的样板间到宜人的实景图，每一个细节都展现了官塘学院小镇学府对品质生活的追求。在这里，每个家庭都能享受到绿色、智能的未来生活起点。

官塘学院小镇学府位于海南省琼海市官塘白石岭风景区，是一个集自然美景与高品质生活于一体的高端住宅项目。该项目占地面积66000平方米，总建筑面积57800平方米，共包含18栋建筑，总户数暂未公布。项目的容积率为1.44，绿化率高达40%，为居民提供了舒适宜居的生活环境。

官塘学院小镇学府实景图展示了项目周边优美的自然风光和精心打造的园林景观。

项目分为学府A区和学府B区，其中学府A区享有70年产权，而学府B区则为40年产权。目前，项目主要推出的是毛坯和非毛坯两种交付标准，均价为18000元/㎡。物业费用方面，公寓的物业管理费为2.5元/㎡·月，由北京万家鑫物业有限公司负责管理。

F户型1室1厅1卫建面45.23㎡，总价约81万元，适合单身或小家庭居住。

官塘学院小镇学府自2020年3月30日开始加推B7#-B8#、B10#-B11#楼栋，预计于2021年10月底正式交房。项目已获得多个预售许可证，包括【2020】海房预字（0013）号和【2020】海房预字（0015）号，确保购房者的权益。

效果图展示了项目未来的整体规划，强调了生态宜居的社区理念。

官塘学院小镇学府不仅地理位置优越，交通便利，还拥有丰富的配套设施。项目紧邻白石岭风景区，空气清新，环境优美，是休闲度假的理想选择。此外，项目周边还有多所知名学校，教育资源丰富，满足居民的教育需求。

效果图进一步展现了项目未来的发展蓝图，突出了现代与自然的完美融合。

无论是投资还是自住，官塘学院小镇学府都是一个不错的选择。如果您对这个项目感兴趣，不妨亲自前往售楼部了解更多详细信息。

常见问题：

• 问：官塘学院小镇学府值得购买吗？ 答：官塘学院小镇学府凭借其优质的生态环境、丰富的教育资源和完善的配套设施，非常适合作为投资或自住的选择。
• 问：项目何时交房？ 答：官塘学院小镇学府计划于2021年10月底正式交房。
• 问：物业费是多少？ 答：公寓的物业管理费为2.5元/㎡·月，由北京万家鑫物业有限公司负责管理。

房产网资讯   琼海官塘学府位于琼海市官塘白石岭风景区内，项目规划打造集产业、运动赛事、温泉疗养、娱乐购物、民宿旅游为一体的生活小镇。项目开发规模约5000亩，区域板块包括东、南、西、北岛别墅，温泉别墅，果岭别墅，花园洋房，温泉公寓等多个住宅组团。

【在售房源】洋房

【房源数量】5套

【户型面积】建面为100.52平米、106.35平米三房户型

【参考价格】一口价163-179.5万/套

【截止时间】2020年9月28日截止

项目亮点：

1、品牌：北京八大处控股集团，区域龙头企业，实力雄厚

2、区位：东线中部中心城市，官塘入口门户，享受学院小镇全时配套。

3、交通：北至海口86公里，南至三亚163公里。机场、高铁、高速形成立体交通网，出行极为便利。

4、配套：博鳌乐城国际医疗旅游先行区、琼海官塘假日度假酒店、小镇商业街、白石岭高尔夫、温泉公园、儿童乐园等

5、教育资源：占地约1000亩的北京市海淀外国语实验学校海南校区

售楼电话（免费）：17899828107

客服：

官塘学府房源表

官塘学府   三房户型   建面101-105㎡

官塘学府建面101-105平米视频

官塘学府项目配套：原生态长岭湖

房产网资讯   琼海官塘学府位于琼海市官塘白石岭风景区内，北至海口86公里，南至三亚163公里。并近“博鳌论坛”永久会址及博鳌乐城国际医疗旅游先行试验区。临博鳌机场及东环铁路琼海站与博鳌站，机场、高铁、高速形成立体交通网，出行极为便利。项目规划打造集产业、运动赛事、温泉疗养、娱乐购物、民宿旅游为一体的生活小镇。项目开发规模约5000亩，区域板块包括东、南、西、北岛别墅，温泉别墅，果岭别墅，花园洋房，温泉公寓等多个住宅组团。

【在售房源】洋房

【房源数量】4套

【户型面积】建面为87.93平米

【参考价格】一口价125-128万/套

【付款方式】一次性

【截止时间】2020年11月17日截止

项目亮点：

1、品牌：北京八大处控股集团，区域龙头企业，实力雄厚

2、区位：东线中部中心城市，官塘入口门户，享受学院小镇全时配套。

3、交通：北至海口86公里，南至三亚163公里。机场、高铁、高速形成立体交通网，出行极为便利。

4、配套：博鳌乐城国际医疗旅游先行区、琼海官塘假日度假酒店、小镇商业街、白石岭高尔夫、温泉公园、儿童乐园等

5、教育资源：占地约1000亩的北京市海淀外国语实验学校海南校区

售楼电话（免费）：17899828107

客服：

官塘学府房源表

官塘学府    两房户型   建面88-90㎡

官塘学府    两房户型   建面88-90㎡

官塘学府建面88-90平米视频

官塘学府项目配套：原生态长岭湖

房产网资讯   琼海官塘学府位于琼海市官塘白石岭风景区内，项目规划打造集产业、运动赛事、温泉疗养、娱乐购物、民宿旅游为一体的生活小镇。项目开发规模约5000亩，区域板块包括东、南、西、北岛别墅，温泉别墅，果岭别墅，花园洋房，温泉公寓等多个住宅组团。

官塘学府房源表

官塘学府项目配套：原生态长岭湖

房产网资讯   琼海官塘学府位于琼海市官塘白石岭风景区内，项目规划打造集产业、运动赛事、温泉疗养、娱乐购物、民宿旅游为一体的生活小镇。项目开发规模约5000亩，区域板块包括东、南、西、北岛别墅，温泉别墅，果岭别墅，花园洋房，温泉公寓等多个住宅组团。

官塘学府项目配套：原生态长岭湖

官塘学院小镇

官塘学院小镇以养生理念， 兑现对居者的用心呵护，借山地湖区的天然地貌， 联手高尔夫球场设计大师布莱恩科里匠心精造出长涛白石岭高尔夫球场。白石岭高尔夫球场是海南私属会员制热带百果园球场，每一球道独具匠心以热带水果命名， 与场上的百果林相映成趣，官塘学院小镇的独栋别墅，原风的西班牙筒瓦屋顶，创制由首层客厅、步入式花园及下沉式庭院立体建构的多重入户礼仪区，从内而外，打造琼海的风情艺墅。

官塘学院小镇鸟瞰图

官塘学院小镇项目基本信息

占地面积：950000平方米

建筑面积：360000平方米

容积率：0.88

绿化率：45.1%

停车位：1373个

楼栋总数：108

总户数：8000

物业公司：北京万佳鑫物业管理有限公司

物业费：3.96元/平方米.月

楼层状况：一期开发81栋别墅和27栋公寓

产权年限：别墅：70年

【品牌实力】官塘学院小镇将塑造东海岸区风尚商圈，海南官塘学院小镇及商业中心为北京八大处集团深耕海南的又一力作，责任品牌，作为区域范围内集生活配套、休闲娱乐、美食文化于一体的生活消费目的地。

【核心卖点】官塘学院小镇的独栋别墅，原风的西班牙筒瓦屋顶，创制由首层客厅、步入式花园及下沉式庭院立体建构的多重入户礼仪区，从内而外，打造琼海的风情艺墅。

官塘学院小镇项目效果图

【区域优势】3公里内，背倚白石岭，坐拥千亩水系，北京海淀外国语实验学校海南校区、北仍村、万泉河；8公里内，汇聚博鳌机场、博鳌乐城国际医疗旅游先行区、博鳌亚洲论坛、琼海市人民医院、高铁站等配套；12公里内，可达市区、潭门港，转身即享繁华。

官塘学院小镇项目区位图

【资源配套】学院小镇商业中心，琼海首个一站式智能化国际风尚街区，借山地湖区的天然地貌， 联手高尔夫球场设计大师布莱恩科里匠心精造出长涛白石岭高尔夫球场。

商业街效果图

配套：官塘学院小镇商业中心

配套：北京市海淀外国语学校海南校区

配套：熊猫主题梦幻儿童乐园

配套：官塘温泉公园

官塘学院小镇东西岛别墅户型图

F户型 4房2厅1厨5卫 建面：177㎡平面图

G户型 4房2厅1厨5卫 建面：211㎡平面图

【官塘学院小镇学府】

在海南琼海的秀丽山水之间，官塘学院小镇学府以其独特的魅力脱颖而出。该项目由琼海南洋瑞华房地产开发有限公司匠心打造，占地面积66000平方米，总建筑面积57800平方米，容积率仅为1.44，绿化率达到40%，营造出宁静舒适的居住环境。

基本信息：

• 均价：18000元/平方米
• 位置：海南/琼海/官塘/琼海市官塘白石岭风景区
• 开盘时间：2020年3月30日
• 交房时间：2021年10月底
• 产权年限：学府A区70年，学府B区40年
• 物业费：公寓2.5元/㎡·月
• 物业公司：北京万家鑫物业有限公司
• 预售证：【2020】海房预字（0013）、（0015）号

项目亮点：

1. 低密生态：18栋建筑错落有致，尽享自然之美。

2. 多样化户型：F户型1室1厅1卫，建面45.23平方米，总价约81万元，满足不同需求。

3. 精装/毛坯选择：交付标准灵活，可按个人喜好定制。

视觉盛宴：

官塘学院小镇学府，不仅是一个住所，更是一种生活的艺术。在这里，您将体验到大自然的馈赠与现代生活的完美融合。欲了解更多详情及最新房源信息，请咨询我们的专业团队。

📚【学府雅韵，启航梦想的港湾】🏡

在海南的翠绿心脏，琼海市官塘白石岭脚下，有一处将自然风光与学术氛围巧妙融合的居住胜地—官塘学院小镇学府。2020年春暖花开之时，它带着「山林书屋」的理念悄然绽放，每一砖一瓦都透露着文化的底蕴和自然的呼唤。

🏞️【漫步自然，诗意生活每一刻】🌳

66000平方米的占地面积，仿佛一本摊开的自然巨著，1.44的低密容积率让人与自然的距离更亲近。40%的绿化率，犹如置身私人画卷，环景步道与户外瑜伽平台，邀您在每一次呼吸中品味生活的艺术。

🎓【智慧教育，家门口的知识殿堂】👩‍🏫👨‍🏫

不仅仅是一个住区，更是一处文化交流的热土。定期的文化讲座与艺术家驻地计划，让智慧的火花在日常生活中闪耀，为业主开启一段独特的学习旅程。

🏠【精致户型，每一寸都是精挑细选】🛋️

F户型，45.23㎡的一室一厅，总价约81万，小空间大智慧，映衬着窗外的风景，恰似一幅生动的山水画。查看【户型图】👉🔗，沉浸式体验生活的美好。

🌿【云端访学，触手可及的理想生活】🌐

借助虚拟现实技术，跨越时空界限，邀请您体验一场不凡的云端之旅，预先感受到这所学府的宁静与深邃。在这里，每一天都是对美好生活的致敬。

🔍[项目详情链接]🔍

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官塘学院小镇学府，一个融合了学术氛围与自然美景的住宅项目，坐落在海南琼海市官塘白石岭风景区的宁静怀抱中。该项目由琼海南洋瑞华房地产开发有限公司匠心打造，占地面积达66000平方米，总建筑面积57800平方米，容积率仅为1.44，绿化率达到40%，营造出宜人的居住环境。

小区内共有18栋建筑，目前开盘时间回溯到2020年3月，加推B7#-B11#，并在2021年10月底完成交房。产权年限分为学府A区的70年和学府B区的40年，满足不同类型买家的需求。物业由北京万家鑫物业有限公司管理，贴心服务，保障业主的生活品质。物业费为公寓2.5元/㎡·月，确保了良好的社区维护和服务水平。

项目的F户型是一室一厅一卫的设计，建筑面积45.23平米，总价约为81万元，是理想的单身或小家庭之选。该户型设计紧凑实用，充分利用每一寸空间，确保生活的便利性和舒适性。以下是部分户型及样板间的展示：

此外，实景图展示了项目的优美环境，让人仿佛置身于自然与和谐共生的理想家园之中：

凭借其独特的地理位置、优质的建筑设计以及完善的配套设施，官塘学院小镇学府无疑是一个值得考虑的投资或自住选择。欲了解更多详情，请咨询售楼部或关注相关预售证信息。