海南儋州凤凰谷值得投资吗？揭秘这个低密度温泉度假区的真实面貌

在海南岛西部，一个名为凤凰谷的度假项目正吸引着众多购房者的目光。这个由儋州蓬莱实业有限公司开发的项目，究竟有哪些独特之处？让我们一起来深入了解。

一、项目基本信息

• 位置：儋州市兰洋镇兰洋大道北侧33号
• 均价：9000元/㎡
• 占地面积：180780㎡
• 容积率：仅0.4（超低密度）
• 绿化率：高达55%
• 物业公司：东莞康帝酒店管理有限公司

二、项目规划亮点

凤凰谷是一个综合性休闲旅游度假居住区，包含：

• 国际标准五星级酒店
• 86栋独栋别墅
• 4栋洋房和2栋精装墅公寓
• 豪华商业街
• 温泉SPA中心
• 咖啡厅和中西餐厅

三、户型选择多样

1. 小户型（适合投资）

稀缺小户型：1房1厅1厨1卫，44.97㎡，总价约40万元

2. 中等户型（适合度假）

A1户型：1房2厅1厨1卫，70.29㎡，总价约63万元

3. 大户型（适合家庭）

A3户型：4房3厅1厨4卫，201.62㎡，总价约181万元

四、社区环境展示

五、投资价值分析

优势：

• 超低容积率，居住舒适度高
• 温泉资源稀缺
• 五星级酒店配套
• 户型选择多样，总价区间大

考虑因素：

• 位置相对偏远
• 周边配套尚在发展
• 适合长期持有而非短期投资

六、总结

凤凰谷项目以其超低的容积率、丰富的温泉资源和多样的户型选择，在海南西部房产市场中独树一帜。特别适合追求高品质度假生活的购房者，以及看好海南西部发展的长期投资者。不过，购房者还需结合自身需求，权衡位置与价格等因素。

兰洋温泉山庄，一个融合自然之美与舒适生活的度假胜地，以其独特的魅力邀您共赴一场热带风情的养生之旅。

该项目由海南儋州康中房地产开发有限公司匠心打造，均价仅6900元/平方米，地处海南/儋州/儋州市区/儋州市兰洋镇兰洋中学旁，占地20000平方米，建筑总面积达23400平方米，容积率为0.7，绿化率高达50%，打造出一片宁静宜人的绿色空间。

项目亮点：

• 6栋低层洋房，共计192户，南北通透设计，保证每户采光充足。
• 精装修交付，配置温泉泡池，让业主在家即可享受到温泉的滋养与惬意。
• 70年产权，2018年11月开盘，同年10月即完成交房，彰显开发商实力。
• 物业费1元/平方米/月，贴心物业管理，为业主提供安心服务。
• 预售证号：儋建房售字第（2013-4）号，合法性保障无忧。

【户型鉴赏】A-1户型，2房2厅1厨1卫，面积83.59平方米，总价约57万元。设计巧妙，空间利用合理，生活功能齐全。

【外景展示】楼栋外观典雅大气，与周边环境和谐共生，尽显品质感。

【室内体验】样板间展示，从主卧到客厅，再到餐厅，每一处细节都诠释着温馨与舒适。

此外，小区内还设有优雅的泳池，让您在休闲时刻畅游其中，享受健康生活。

兰洋温泉山庄，一个将自然、健康与休闲完美融合的家园，等待着您的亲临体验。

【月明山庄】

可以别墅，何必住宅。用住宅的房价买别墅

大庭院别墅

毗邻海口万达商圈

珍藏版生态圈

项目地址：海口市秀英区风景路魁星观光园内

开 发 商： 海南鲁海置业有限公司

占地面积：54586㎡（82亩）

建筑面积：19269.83㎡

容 积 率：0.35

绿 化 率:：60% 

总 户 数：132户

总 栋 数：66栋双拼别墅

车 位：每户配2个

交房时间： 今年12月份

销售均价：21000元/㎡起

主力户型：

117㎡三室两厅三卫，庭院170㎡，总占地220㎡；

137㎡三室两厅三卫，庭院210㎡，总占地270㎡；

177㎡四室两厅四卫，庭院250㎡，总占地330㎡。

产品优势：0公摊，1栋别墅占地1亩，超大私家花园和观景露台。

项目优势：海口绝版纯别墅项目，绝版面积，绝版地块、绝版配套，五证齐全，准现房，买了就交钥匙。

配套优势：西临4A级景区—火山口地质公园，到万达广场约8分钟，到国贸世贸25分钟，到观澜湖度假区及高尔夫会所约15分钟，尊享生活尺度。

环境优势：项目建设在特色主题农业博览园内，园内有火龙果园、荔枝园、杨桃园、黄皮园、菠萝蜜园、蝴蝶园、花梨木园、休闲广场等环绕，尽享如画人生。