【观澜湖·星光里】——一座融汇自然之美与现代生活的理想栖息地，以22000元/平米的均价，为您呈现海口市龙华区羊山大道旁的独特魅力。

项目亮点：

• 地处观澜湖核心区域，紧邻冯小刚电影公社，尽享文化氛围。
• 占地13333平方米，总建筑面积达到210000平方米，由海南观澜湖华谊冯小刚文化旅游实业有限公司倾力打造。
• 1.2的低容积率，23%的绿化率，营造宁静舒适的居住环境。
• 21栋建筑，仅380户尊贵席位，其中洋房324户，叠拼56套，保证了空间的私密与宽敞。
• 精装修交付，每平米2000元的标准，诠释高品质生活细节。

户型鉴赏：

• 花园叠墅 (首层&二层) —— 3房2厅3卫，建面约124-125平米，总价约272万元，舒适空间，尽显雅致。
• 洋房B户型 —— 2房2厅2卫，建面约106-110平米，总价约233万元，温馨设计，宜居之选。

配套设施：

社区园林美景，让您在繁华中享受自然的宁静。

时尚商业联排，满足日常生活所需，尽享便利。

物业管理由深圳市骏高物业服务有限公司海口分公司负责，提供专业贴心的服务。住宅物业费4.5元/㎡/月，别墅5元/㎡/月，商业6.5元/㎡/月，保障社区安全与和谐。

【观澜湖·星光里】，不仅是一处住所，更是一种生活方式的选择。从2022年3月8日开盘至今，我们期待您的到来，共同迎接2024年5月31日的交房时刻，共创美好生活。

详情可咨询销售中心或查看预售证：【2022】海房预字（0031）号、【2022】海房预字（0032）号。

【项目概况】

观邸花源记，一个将自然之美与现代奢华完美融合的高端住宅项目，坐落在风景秀丽的海南/海口/观澜湖片区，海南省海口市龙华区观澜湖大道1号。由知名开发商观澜湖集团倾力呈现，项目占地22000000平方米，总建筑面积达28247.81平方米，低密度设计，容积率仅1.9，绿化率高达55.9%，打造宁静宜居的生活环境。

【房源信息】

项目共规划了5栋精致楼宇，总计249户。目前在售房源为：

• A1户型：2房2厅2卫，建面约106平米，总价约185万元
• A2户型：2房2厅2卫，建面约104平米，总价约182万元
• B1户型：3房2厅1卫，建面约131平米，总价约229万元

【项目亮点】

• 开盘&交房时间：已开盘（2022年6月10日），预计2023年12月交房
• 配套设施：临近观澜湖华谊冯小刚电影公社、海口观澜湖免税城，周边还有五星级酒店群等丰富资源
• 生活享受：项目自带景观园林，尽享高品质生活

欲了解更多详情或预约参观，请联系我们的专业顾问，让观邸花源记成为您美好生活的新起点。