🌈 探索【金澜湾】— 文澜水岸的一颗璀璨明珠，它不仅仅是建筑的集合，而是一本活生生的生活艺术手册。在这里，每一寸空间都被赋予了文化和休闲的精髓，2015年优雅开盘，如今已是成熟静候的家园。

🏡 项目概览：占地广阔，总面积达33,386平方米，5栋建筑拥抱着99,475平方米的温馨空间，1072户人家共享2.8的低密生活，38%绿化率让您推窗即见绿意。海南天合伟业匠心之作，70年产权，是您安心的港湾。

🌟 特色生活：从艺术家驻地到水上瑜伽，再到文化展览，金澜湾不仅提供住宅，更是一种生活态度的传递。每一个细节，都是为了营造一种独特的生活体验，让居住成为艺术的一部分。

🌿 生态居住：强调环保与可持续，采用绿色建材的精装修，每一处都是对高品质生活的承诺。现在，通过体验式活动，比如艺术工作坊，邀请您亲身感受这份独特的文澜生活哲学。

📍 位置优越，文澜大道与市政大道交织之处，生活配套齐全，交通便利，这里是您理想的第二居所，也是心灵归宿。欢迎莅临品鉴，开启您的文澜水岸生活新篇章！✨

以前很多外地人来海南购房置业，知道更多的是海口、三亚、琼海等地，相比之下对于临高的印象不会太深。可是这两年却是峰回路转，临高一跃成为了海南房产市场新一代的“宠儿”，特别是对于养老群体，更是纷纷而来，仿佛其他市县所拥有的优点，在这个位于海南西北角的沿海县城都能找得到。本期小编就为大家推荐临高热门楼盘——恒泰琉金岁月，众所周知，这个项目是由赵本山大叔代言的，项目为纯板楼设计，南北通透，高质感，低总价，专为银发量身定制的温泉养生度假公寓。

恒泰琉金岁月社区外景

那么，恒泰琉金岁月项目究竟如何？有哪些优缺点？请看下面全面解析！

一、区位分析

恒泰琉金岁月位于临高县临城镇市政大道东侧，西靠市政大道，沿市政大道向北可经金牌至西线高速公路，向南沿市政路可到临城市中心约3公里，向西经仅7公里即可到达临高角风景名胜区。项目距离高铁临高站约11公里，距离美兰机场约93公里，距离海口约93公里，距离三亚约296公里，立体交通网络，可快速通达全岛各地。

恒泰琉金岁月区位图

项目东邻文澜江，南拥300亩滨江公园，北有澜江文化公，闲时陪家人在江边听涓涓流水声，在公园一角大展棋艺，在1000米沿江栈道上缓缓而行，听鸟叫、看流水，任时光消散，居住于此，乐享岁月静好的惬意。　　

文澜江

二、项目概况

恒泰琉金岁月项目占地约330亩，总建筑面积近66万平米，容积率2.8，绿化率40%。一期总建筑面积约22万㎡，由8栋20层的高层组成。项目力邀上海贾维建筑设计、台北翰翔景观公司、大匀国际等国际知名设计团队，倾心打造海南国际住宅典范，满足养生、度假、居家的多样需求。

恒泰琉金岁月整体鸟瞰图

小区内部测评

结构：一期由8栋20层的高层组成。

户型：一期主推建面约44-72㎡一至二房户型。

环境：40%的绿化率，社区楼栋间皆有种植花草树木，环境优美，绿意随处可见。

车位：一期车位比例为1:1，车位充足，分为地上、地下两种形式，其中，地上462个，地下692个。

产权年限：70年。

物业公司：第一太平戴维斯物业管理有限公司。

物业费：1.5元/㎡·月。

电梯户数：2梯5户。

三、实地考察

社区环境

恒泰琉金岁月社区绿化率高达40%，绿意随处可见，整个社区遍布风雨回廊，楼内设施都为无障碍设计，防滑扶手环绕四壁。走廊及庭园均有夜间照明，夜晚出行也依然温馨安全。社区中还大量栽种驱蚊植物，细心呵护户外生活。

恒泰琉金岁月社区园林实景

恒泰琉金岁月社区园林实景

内部配套有：

社区内规划有上万平米商业及完善的养生配套，包含一座星级度假酒店、电影院、商业街、膳食中心、缤纷水世界、温泉SPA疗养、养生大花园、小区康体乐园、开心农场等各类度假养生配套，休闲度假的同时陶冶情操，乐享岁月静好的恬意时光。

恒泰琉金岁月社区配套：游泳池

恒泰琉金岁月社区配套：开心农场

露天温泉泡池是项目的一大亮点，温泉中富含各种矿物质元素，如硒、钙、钾等，具有美容养颜、祛病强身的功效，在温泉泡池中放松身体，舒缓紧张神经，尽情享受温泉滋润，给你直接的养生享受。

恒泰琉金岁月社区配套：露天温泉泡池

除此之外，项目还携手中医药大学，整合中医养生成果，为社区业主提供健康管理、健检服务等，并聘请资深中医专家定期驻场询医健诊，真心打造养生、欢乐、健康的美好生活。

外部配套有：

幼儿园：蓝天幼儿园、宝莹幼儿园、新兰苑幼儿园、旺旺幼儿园、小精灵幼儿园

中小学：临高一小、临城三小、临城四小、临城中学

购物：临城商场、万家惠超市、西门农贸市场、江南市场

医疗：临高县人民医院、临高县急救中心、临高中医院、临高妇幼保健院、文澜江卫生院门诊

银行：农业银行、中国人民银行、邮政储蓄、农村信用社、工商银行、建设银行

娱乐：BKTV量版、好来湾俱乐部

酒店：临高鸿运来酒店、临高百虹大酒店、临高明珠酒店

恒泰琉金岁月周边配套：临高县人民医院

恒泰琉金岁月周边配套：万家福超市

恒泰琉金岁月周边配套：文澜江文化公园

恒泰琉金岁月周边配套：临高角公园海上栈道

四、项目在售产品价格及分析

项目价格▼

恒泰琉金岁月一期7号楼在售，户型建筑面积约44㎡单间、建筑面积约52-56㎡一房、建筑面积约72㎡两房，均价13000元/㎡，带装修。目前，该楼栋正在做内部装修，预计2020年3月31日交房。

售楼电话（免费）：17899828107 客服：

恒泰琉金岁月一期鸟瞰图

户型品鉴▼

恒泰琉金岁月整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度较高；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风。公摊高于15％且低于25％，符合住宅公摊正常范围。

恒泰琉金岁月建面约44㎡单间户型图

点评：户型格局方正，功能布局合理，大开间，通风采光俱佳；明厨明卫，干湿分离；宽景阳台，休闲品茗，即享美好度假生活。

恒泰琉金岁月建面约52㎡一房户型图

点评：户型方正，结构划分清晰有序，通风采光性很好；客厅外接阳台，与自然零距离接触；豪华的主卧套间宽敞大气，尺度舒服宜居，承载着居住者的豪情个性；卫生间干湿分离，雅洁清新，为家人的健康加分。

恒泰琉金岁月建面约56㎡一房户型图

点评：户型方正通透，布局合理有序，南北通风顺畅、采光柔和自然；客厅面向阳台，增大了活动区域；厨房与餐厅相连，料理活动更加方便自如；卫生间干湿分离，维持了卫生整洁，日常打扫也更为轻松。

恒泰琉金岁月建面约72㎡两房户型图

点评：餐厅临近厨房，方便上下菜；餐厅、客厅相连，增加了活动区域，方便业主平时休闲待客活动；户型配备超大阳台，拓展了视觉空间，通风好，采光佳，户型通透，视野宽敞；干湿分离卫生间处于双卧之间，使用方便且安全。

项目样板间欣赏▼

恒泰琉金岁月建面约44㎡样板间：客厅

恒泰琉金岁月建面约44㎡样板间：卧室

恒泰琉金岁月建面约44㎡样板间：阳台

恒泰琉金岁月建面约72㎡样板间：客厅

恒泰琉金岁月建面约72㎡样板间：主卧

恒泰琉金岁月建面约72㎡样板间：次卧

恒泰琉金岁月建面约72㎡样板间：餐厅、厨房

恒泰琉金岁月建面约72㎡样板间：卫生间

五、项目优缺点分析

经过测评，恒泰琉金岁月优势主要有以下几点：

①区位优势明显，立体交通便捷出行，可快速通达全岛各地；

②项目携手中医药大学整合中医养生成果，为业主提供健康管理与服务；

③周边拥有丰富的旅游度假资源，空气环境优良；

④项目内规划有上万平米商业配套，可满足居住日常生活所需。

项目劣势主要有两点：

①目前小区成熟度不高，小区配套略有欠缺；

②周边配套待完善。

一、文澜江畔的生态宜居社区

信基颐和湾坐落在海南临高县文澜江畔三号桥旁，这个总建筑面积86905㎡的社区，以2.12的低容积率和45%的高绿化率打造出一个生态宜居环境。项目由临高颐和城镇地产有限公司开发，5栋楼宇共944户，提供别墅和住宅两种选择。

二、户型选择与价格分析

项目提供多种户型选择，满足不同需求：

A1户型：2房2厅1厨1卫 62.68㎡，总价约56万元

B户型：2房2厅1厨1卫 75.95㎡，总价约68万元

C户型：2房2厅1厨1卫 86.05㎡，总价约77万元

A2户型：1房2厅1厨1卫 60.58㎡，总价约54万元

三、社区配套与周边环境

信基颐和湾拥有完善的商业休闲配套，采用广州信基酒店物业公司管理模式，提供人性化服务。社区内设有沿街商铺，满足日常生活需求。

周边有美丽的文澜江景和临高角公园等自然景观，是理想的度假养生之地。

四、项目基本信息

• 均价：9000元/㎡
• 交付标准：别墅毛坯，住宅精装（1000元/平）
• 产权年限：70年
• 物业费：1.7元/㎡
• 开盘时间：2017年10月
• 交房时间：2019年6月

信基颐和湾凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和合理的价格，成为海南临高地区值得关注的房地产项目，特别适合追求生态宜居环境的购房者。

房产网资讯 临高汇元文澜世家项目坐落于海南省临高县文澜新城区域，临高县距海口市60公里，距美兰机场80公里，项目距临高核心商圈4公里。距高铁站及环海高速临高出口约10公里，地块临市政大道路，交通便利，周边项目在建或已建城市配套趋于完善，东侧毗邻文澜江公园。

【在售房源】住宅

【房源数量】10套

【户型面积】建面为100.99-103.71平米

【参考价格】总价92-112万/套

售楼电话（免费）： 17899828107

客服：

汇元文澜世家房源表

汇元文澜世家三房户型 建面：102㎡

汇元文澜世家沿街效果图

汇元文澜世家住宅效果图

临高文澜江畔的精致花园小镇——碧桂园·澜江华府（户型 动态 相册 地图）精心推出8栋纯洋房花园组团，包括3栋纯板楼的“香蜜林”户型和5栋塔楼结构的“花间集”户型。开盘当天在售的4#塔楼50%的房源已被预定，其中以68.55㎡（建面）和74.98㎡（建面）这两个精装的度假两房户型受追捧。下面让小编为您一一揭开这两个户型的庐山真面目：

【花间集 J588A户型】

户型：2房2厅1厨1卫建筑面积：74.98㎡（建面）

看点：

1、6㎡（建面）的入户花园和玄关设计，尊享私密空间；

2、全明设计，独立的厨房和卫生间；

3、餐厅、客厅南北通透，采光充足；

4、主卧带有宽大的转角飘窗，景观性极佳。

样板间实景赏析：

6㎡（建面）的入户花园，开间只有1.6米，不宜摆放茶几等家具，可以栽种一些盆栽来美化环境和陶冶情趣。

入户口还有一段玄关设计，左边是独立厨房，右边可以放置一个鞋柜，方便出行。 

走过玄关就是近5㎡（建面）的餐厅，设有明窗，不仅采光性好，还可以一边用餐一边欣赏园中的美景。

3.3米开间的客厅和阳台相连，加上餐厅的明窗，让室内形成南北通透的格局，冬暖夏凉，畅享清爽的自然风。

5㎡（建面）的客厅阳台可以摆放一些茶具，栽些花草，如有需要也可以放置洗衣机当作生活阳台来使用。

10㎡（建面）的次卧设有宽大的明窗，采光和景观性都不错，可以装饰成儿童房或书房。

集洗浴功能于一体的卫生间做成明卫，可以保持里面的环境明亮干燥，防止细菌和蚊虫滋生。

13㎡（建面）的主卧带有宽大的转角飘窗，景观性极佳，不足的是格局有边角，很难充分利用里面的空间。

在主卧的飘窗前俯瞰到的园林水池全景

找找不足：

1、入户花园的开间太小，摆放茶几等家具会妨碍行走，不好利用；

2、主卧格局有边角，里面的空间不好利用。

【花间集 J588D户型】

户型：2房2厅1厨1卫建筑面积：68.55㎡（建面）

看点：

1、全明设计、独立的厨房和卫生间；

2、双阳台，客厅阳台朝南，厨房连接一个生活阳台；

3、主卧朝南带有大型飘窗，景观性好。

样板间实景赏析：

没有入户花园和玄关的设计，入户即可看清房子的布局，私密性有所欠缺。

入户口的左边是开放式的餐厅

3.3米开间的客厅和阳台相连，明亮通风，不足的是客厅的墙壁上开设的门太多，空间无法有效利用。

5.6㎡（建面）的朝南阳台是客厅的主要光源，在阳台上摆放一些茶具，既可以一边品茶一边观赏外面的风景；或栽一些花草，让清风携阵阵花香入室。

入户口的右边是独立的厨房，天然气灶上方带有油烟机，加上和厨房连通的生活阳台，可以及时地抽离烹饪过程中的油烟，没有油烟污染的厨房才更健康。

小型的生活阳台和厨房相通，不仅可以保证厨房的通风和采光，还可以在阳台上放置洗衣机，给生活带来很多方便。

明卫设计，可以保证卫生间的通风和干燥，更延伸视野，不会让人觉得压抑。

次卧只有8㎡（建面），但开设有明窗，可以装饰成儿童房或书房。

10㎡（建面）的朝南主卧带有大型的飘窗，采光和景观性极佳，不足的是主卧里卫生间的距离太远，需要穿过客厅，很不方便。

找找不足：

1、主卧里卫生间的距离太远。

2、客厅的墙壁开设的门口太多，空间没法有效利用；

小编说说：细看澜江华府的塔楼“花间集”户型，不难发现全明设计、独立的厨卫、双阳台、明亮通透和精装小两房是它们的亮点。对于度假的人群来说，以上的户型优点再加上美丽的园林景观和富氧的新鲜空气，正是他们所追求的理想度假生活。

销售动态：项目在售4#，主推65—85㎡（建面）的精装两房户型，总价32—41万/套。 （参加购房联盟，享受低折扣购房，联盟热线：0898-32833332）

售楼电话（免费）：0898-32869882  客服： 

临高房产咨询交流群：344852336（临高买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）