房产网资讯   海口鸿洲江山别墅位于海口市美兰区海榆大道188号，离美兰国际机场5公里，拥有着便利的交通条件和好的自然环境资源。项目周边同时具备机场、绕城高速、东线高速、环岛轻轨、城市主干道等立体交通网络。

【在售房源】独栋别墅

【户型面积】建面291平米

【参考价格】总价1122万/套

售楼电话（免费）：17899828107

鸿洲江山花园逸景独栋M8别墅户型图  建面291.63平米  负一层

鸿洲江山花园逸景独栋M8别墅户型图  建面291.63平米  首层/二层

鸿洲江山别墅外景效果图

别墅V2户型 二层 6房4厅1厨6卫 建面为516.64㎡

云岸190㎡样板间：客厅

云岸190㎡样板间：客厅

云岸190㎡样板间：客厅

云岸190㎡样板间：客房

云岸190㎡样板间：餐厅

云岸190㎡样板间：2楼浴室

二期云岸花悦溪A户型 1室1厅1卫1厨 75㎡样板间：厨房

二期云岸花悦溪B户型 1室2厅1卫1厨 68㎡样板间：客厅

二期云岸花悦溪B户型 1室2厅1卫1厨 68㎡样板间：客厅

二期云岸花悦溪B户型 1室2厅1卫1厨 68㎡样板间：客厅

样板间：客厅

样板间：客厅

样板间：卧室

样板间：客厅

样板间：客厅

样板间：卧室

样板间：卧室

样板间：卧室

样板间：卧室

样板间：卧室

样板间：卧室

样板间：卧室

样板间：阳台

样板间：餐厅

别墅V2户型 负一层 6房4厅1厨6卫 建面为516.64㎡

四期样板间：客厅

四期样板间：客厅、餐厅

四期样板间：餐厅

四期样板间：会客厅

四期样板间：露台

四期样板间：阳台

五期样板间：客厅

五期样板间：客厅

五期样板间：客厅

五期样板间：会客厅

四期样板间：主卧

五期样板间效果图：客厅

五期样板间效果图：卧室

云岸190㎡样板间：客厅

云岸190㎡样板间：客厅

云岸190㎡样板间：客厅

云岸190㎡样板间：客房

云岸190㎡样板间：餐厅

云岸190㎡样板间：2楼浴室

二期云岸花悦溪A户型 1室1厅1卫1厨 75㎡样板间：厨房

二期云岸花悦溪B户型 1室2厅1卫1厨 68㎡样板间：客厅

二期云岸花悦溪B户型 1室2厅1卫1厨 68㎡样板间：客厅

二期云岸花悦溪B户型 1室2厅1卫1厨 68㎡样板间：客厅

样板间：客厅

样板间：客厅

样板间：卧室

样板间：客厅

样板间：客厅

样板间：卧室

样板间：卧室

样板间：卧室

样板间：卧室

样板间：卧室

样板间：卧室

样板间：卧室

样板间：阳台

样板间：餐厅

鸿洲江山别墅值得购买吗？海口江东片区高端住宅全解析

位于海口江东片区的鸿洲江山别墅项目，以其优越的地理位置和高端品质吸引了不少购房者的目光。这个由海口鸿洲置业发展有限公司开发的项目，究竟有哪些亮点？是否值得投资？让我们一起来详细了解。

项目概况

鸿洲江山别墅项目位于海口市美兰区海榆大道188号，占地面积达910000平方米，总建筑面积45558.42平方米。项目容积率仅为0.26，绿化率高达46.59%，打造了120栋别墅，总户数358户。项目于2010年11月开盘，2011年10月交房，产权年限70年。

户型与价格

项目均价30000元/㎡，提供多种户型选择：

• 四期独栋别墅F1户型：8房4厅1厨8卫，建面751.08㎡，总价约2253万元
• 四期独栋别墅F3户型：8房5厅1厨6卫，建面418.5-857.20㎡，总价约1255万元
• 四期独栋别墅F2户型：7房5厅1厨7卫，建面414.45-518.41㎡，总价约1243万元

项目亮点

1. 优越的地理位置：位于海口江东片区，未来发展潜力巨大。 2. 低密度社区：容积率仅0.26，居住舒适度高。 3. 高端配套：规划建设五星级标准的皇家园林豪华中式酒店、高尚别墅度假区和时尚商业。 4. 优美环境：绿化率高达46.59%，社区内设有马场等高端休闲设施。 5. 多样化户型：提供从143.17㎡到857.20㎡不等的多种户型选择。

社区配套

物业由海南鸿洲物业服务有限公司管理，物业费3.5元/平方米·月。社区内配套设施完善，包括： - 五星级标准酒店 - 时尚商业区 - 马场等高端休闲设施 - 精心打造的园林景观

投资价值分析

鸿洲江山别墅作为海口江东片区的高端住宅项目，具有以下投资优势： 1. 海口江东新区作为海南自贸港重点发展区域，未来发展潜力巨大 2. 低密度高端社区，稀缺性价值高 3. 项目配套完善，居住舒适度高 4. 70年产权，长期持有价值稳定

总结

鸿洲江山别墅凭借其优越的地理位置、高端的产品定位和完善的社区配套，是海口江东片区值得关注的高端住宅项目。无论是自住还是投资，都具有相当的吸引力。建议有意向的购房者实地考察，详细了解项目情况。

售楼部地址：海口市美兰区海榆大道188号 咨询电话：请查询官方公布信息

房产网资讯 海口鸿洲江山（户型 动态 相册 地图）一、二期别墅特价房源来啦，项目354平联排别墅，优惠单价7893元/平，优惠总价278万/套；68平双拼别墅优惠总价152万/套，190平双拼别墅优惠总价270万/套，341平双拼别墅优惠单价11275元/平，优惠总价385万/套；68平独栋别墅优惠总价185万/套，568平独栋别墅优惠单价11100元/平，优惠总价631万/套；以上优惠房源仅限一次性付款。更多优惠详情，欢迎来电咨询。（参加‍‍购房联盟‍‍，享受更多购房优惠，联盟热线：17899828107） 

售楼电话（免费）：17899828107   客服：

鸿洲江山鸟瞰图

鸿洲江山位于海口市美兰区海榆大道188号，紧邻美兰国际机场。项目规划总占地面积约7000亩，一期占地面积为1365亩，规划建设包括一座五星级标准的皇家园林豪华中式酒店、高尚别墅度假区、时尚商业等。一期别墅拥有从143.17～493.98平、从联排到独栋的8个多样化户型可供尊贵的业主私人甄藏。

鸿洲江山小区实景

鸿洲江山小区实景

鸿洲江山小区实景

鸿洲江山小区实景

鸿洲江山皇家园林豪华中式酒店

鸿洲江山小区马场

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海口房产咨询交流群：260731924（海口买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

房产网资讯 海口鸿洲江山（户型 动态 相册 地图）独栋别墅在售户型面积约500-700平，总价约1000万/套；双拼别墅在售户型面积约为418平，总价约600万/套；购房全款享9折，按揭享92折，别墅剩余不到10套。 更多详情，欢迎来电咨询！（参加购房联盟，享受更多购房优惠，联盟热线：17899828107） 

售楼电话（免费）：17899828107   客服：

鸿洲江山鸟瞰图

鸿洲江山位于海口市美兰区海榆大道188号，紧邻美兰国际机场，同时具备绕城高速等立体交通网络，占据丰富滨水资源，海口东黄金价值版块，生态环境优美。片区整体新城改造已强势启动，未来将建成一个集健康养生、文化教育、度假休闲、购物、居住为一体的一站式综合高端新城区。项目规划总占地面积约7000亩，一期占地面积为1365亩，规划建设包括一座五星级标准的皇家园林豪华中式酒店、高尚别墅度假区、时尚商业等。别墅户型面积从400～700平、从联排到独栋的8个多样化户型可供尊贵的业主私人甄藏。

鸿洲江山小区独栋别墅实景

鸿洲江山小区双拼别墅实景

鸿洲江山小区园林实景

鸿洲江山小区湖景

房产网开通“公益专车”服务，免费将来琼收房、居住的业主送达项目，只需提前3天预约即可！专车预约热线：17899828107。

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售楼电话（免费）：17899828107   客服：

房产网资讯  海口鸿洲江山（户型 动态 相册 地图）项目规划总占地面积约7000亩，位于海口市美兰区海榆大道188号，离美兰国际机场5公里，拥有着便利的交通条件和好的自然环境资源。项目周边同时具备机场、绕城高速、东线高速、环岛轻轨、城市主干道等立体交通网络。

【在售房源】别墅、商铺

【户型面积】合院建面86-150平，独栋建面396-604平，双拼建面174-457平，大独栋建面767-1962平，商铺建面92-559平          

【项目价格】合院均价430-572万/平，独栋均价1396-1804万/平， 双拼均价951-1308万/平

【项目价格】大独栋均价1420-2189万/平，商铺均价643-2335万/平

售楼电话（免费）：17899828107

客服：

鸿洲江山别墅社区实景

鸿洲江山别墅区园林景观实景图

鸿洲江山别墅社区实景 

房产网资讯 海口鸿洲江山（户型 动态 相册 地图）位于海口市美兰区海榆大道188号，同时具备绕城高速等立体交通网络，占据丰富滨水资源，环境优美。片区整体新城改造已强势启动，未来将建成一个集文化教育、度假休闲、购物、居住为一体的综合新城区。项目规划总占地面积约7000亩，一期占地面积为1365亩，规划建设包括一座五星级标准的园林中式酒店、高尚别墅度假区、时尚商业等。别墅户型面积从400～700平、从联排到独栋的8个多样化户型可供业主私人甄藏。

【在售户型】合院建面为86-150平；独栋建面为396-604平； 双拼建面为174-457平；大独栋建面为767-1962平  

【房源价格】合院总价430-572万/套； 独栋总价1396-1804万/套；双拼总价951-1308万/套； 大独栋总价1420-2189万/套

售楼电话（免费）：17899828107

客服：

鸿洲江山社区别墅群实景

鸿洲江山别墅实景

鸿洲江山园林实景

鸿洲江山别墅，一个将自然美景与现代奢华完美结合的住宅项目，坐落在风光旖旎的海南/海口/江东片区，具体地址为海口市美兰区海榆大道188号。该项目由海口鸿洲置业发展有限公司匠心打造，旨在为业主带来无与伦比的生活享受。

项目亮点：

• 采光阳台设计，让阳光洒满每一个角落
• 宽大的客厅，打造家庭欢聚的理想空间
• 步入式私家花园，亲近自然的绿色生活

鸿洲江山别墅拥有丰富的房源选择，四期江山步行街和五期云墅，共计120栋别墅，分布着358户人家。四期别墅面积从143.17到493.98m²不等，而五期则提供751.08m²的超大面积。目前均价为30000元/m²，毛坯交付，让您自由发挥设计想象。

每户均享有70年的产权，开盘于2010年11月11日，次年10月1日即可入住。物业管理由海南鸿洲物业服务有限公司负责，物业费为3.5元/m²/月（四期江山步行街部分区域4或6元/m²/月）。此外，项目已取得预售许可证：[2010]海房预字（0075）、（0029），以及[2011]海房预字（0039）号。

四期独栋别墅提供多种户型，例如F2户型（7房5厅1厨7卫，建面414.45-518.41m²，总价约1243万元），F1户型（8房4厅1厨8卫，建面751.08m²，总价约2253万元），以及F3户型（8房5厅1厨6卫，建面418.5-857.20m²，总价约1255万元）。五期云墅的样板间展示了一流的室内设计，宽敞的客厅充满现代气息。

低密度的规划使得容积率仅为0.26（四期江山步行街0.30），高绿化率（四期50%，五期45%）营造出宁静舒适的居住环境。无论是追求品质生活的您，还是向往自然和谐的家庭，鸿洲江山别墅都是理想的选择。

【海口鸿洲江山别墅】，一个将自然风光与现代建筑完美融合的高端住宅区，位于海南岛的心脏地带——海口市美兰区海榆大道188号。这里，每一套别墅都诉说着关于品质生活的独特故事。

别墅亮点：

• 【采光阳台] 宽敞明亮的阳台设计，让每一缕阳光都能洒满室内，带来温暖而惬意的生活空间。
• 【宽大客厅] 开放式的客厅，直通步入式花园，让您随时享受户外的绿意与宁静。
• 【四期江山步行街 & 五期云墅] 不同风格的别墅群，满足您对居住环境的不同需求。

项目详情：

• 均价：人民币30,000元/平米
• 开发商：海口鸿洲置业发展有限公司
• 占地&建筑面积：总面积910,000平米，建筑总面积45,558.42平米
• 容积率&绿化率：整体容积率0.26，四期0.30，五期0.25，绿化率分别为46.59%，四期50%，五期45%
• 总户数：120栋别墅，共358户，四期158户，五期197户
• 交付标准：毛坯交付，自由装修空间
• 产权年限：70年产权

配套设施：

• 【皇家园林中式酒店] 提供五星级的住宿与休闲体验。
• 【高尚别墅度假区] 宜居宜游，享受热带风情。
• 【时尚商业] 便捷购物，满足日常生活所需。

户型鉴赏：

• F1户型：8房4厅1厨8卫，建面751.08平米，总价约2253万元
• F2户型：7房5厅1厨7卫，建面414.45-518.41平米，总价约1243万元
• F3户型：8房5厅1厨6卫，建面418.5-857.20平米，总价约1255万元

周边环境：

• 【江山步行街鸟瞰] 四期江山步行街尽显繁华，一瞥即可领略其魅力。
• 【别墅庭院] 私人庭院，静谧而优雅，尽享私密时光。
• 【交通便利] 公交站点近在咫尺，出行无忧。
• 【实景展示] 实景拍摄的别墅区和社区，呈现真实的居住氛围。

鸿洲江山别墅，不仅是住所，更是一种生活方式的选择。在这里，您可以拥有理想中的家，享受海南岛的独特魅力。