近日，据海南省自然资源和规划厅网站显示，海南澄迈县自然资源和规划局公开挂牌4宗国有建设地使用权。据悉，此4宗地作为海南生态软件园区人才住房项目建设使用，面积合计21.165公顷，起始总价合计约6.6亿。

地块详情如下：

公告显示，参与竞买人需在在申请书中明确拟成立的公司或已成立的控股公司的出资构成，成立时间等内容。另，竞买申请人或其关联企业须具有海南省省级产业园区开发经验，或有参与海南省省级产业园区开发建设人才住房或者保障性住房项目的实例。

项目建成后，住房建筑面积的50%由投资建设主体自持用于海南生态软件园区人才住房租赁；剩余50%可以向海南生态软件园区内的企业和符合海南省人才引进标准的入园企业员工销售，但10年内不得上市转让。

另悉，此4宗地地块位于地质灾害易发区，项目建设前须按规定组织地质灾害危险性评估，采取措施防治地质灾害，并建设鼓励采用装配式方式建造。

本次挂牌起止时间为：2019年12月2日上午8:30 — 2019年12月13日上午10:00。

海南生态软件园位于海口西侧澄迈县老城开发区盈滨半岛、美仑河畔，重点发展互联网、文化创意等低碳绿色产业。一期规划3000亩，打造生态软件企业社区，实现“在公园里工作，在生活中创新”愿景；二期规划14.5平方公里，建设微城市，打造中高端人才聚集地和互联网经济示范区。2018年，成为国内首个正式授牌的区块链产业试验区，如今已吸引了火币集团、百度区块链实验室、360区块链、迅雷区块链等超过70家企业注册落户，发展前景可期。

▲位于澄迈老城的海南生态软件园

澄迈向来被称为海口的后花园，交通区位优势非常明显，老城开发区通过西线高速和金马大道与海口市快速链接，西线高速公路、西环高铁横穿澄迈境内。加上近几年来在综合保税区、马村港港口、金马物流、海南软件生态园这几个省级项目的规划建设下，澄迈的城市基础配套建设也得到了极大的完善。不仅能满足该区域的日常需求，还能满足人们对高质量生活的进一步追求。澄迈的气候相对湿润，宜居的温度与富硒土地等构成的养老房产又是澄迈的特色房产，再加上当地的自然条件，在澄迈买房养老再合适不过了。

澄迈楼盘推荐

01

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融创美伦熙语

融创美伦熙语位于澄迈老城经济开发区南一环路，作为融创携手海南生态软件园匠心打造的、获政府支持的项目，项目配备国内度假生活配套和资质物管服务，把未来社区的美好构想落为现实，打造海南宜居的社区。 

▲融创美伦熙语效果图

在售情况：融创美伦熙语目前住宅在售，建面为73.06-108.6平米两房至三房户型，总价79万/套。

售楼电话（免费）：17899828107  客服：

02

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富力红树湾

富力红树湾项目总占地面积约8000亩，总建筑面积约230万㎡；其中红树林约1500亩、水域面积约788亩，项目整体容积率为0.45。涵盖生态景观、体育运动、度假居住三大核心功能。不仅能满足居住舒适、生活便利等基本生活要求，而且使业主在运动、休闲、健康等高层次上享受居住富力红树湾的乐趣和荣耀，营造旅游生态地产的和谐居住氛围，周围环绕高尔夫球场，以宽松的舒适生活尺度营造浓烈的异域风情。

▲富力红树湾楼栋外景

在售情况：富力红树湾目前双海湾景观洋房在售，建面为100-116平米，均价14000元/㎡。

售楼电话（免费）：17899828107  客服：

03

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福隆丽水湾

福隆丽水湾位于海南老城经济开发区的核心位置，项目由海南福隆集团投资开发，占地约900亩，总建筑面积约100万方，绿化率42%，一共分为ABCD四个组团，现在A组团已开发完成，就是南一环路南侧这带，一共有8栋，计1126户。

▲福隆丽水湾社区泳池效果图

在售情况：福隆丽水湾目前住宅在售，建面为100.87-106平米三房户型，总价161-170万/套。

售楼电话（免费）：17899828107  客服：

04

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天赐上湾

天赐上湾位于海口市西海岸盈滨半岛旅游度假区，踞海口新行政板块，交通条件便捷，驾车至海口国贸、海口火车站、海口市新行政、比邻东环轻轨老城站，乘坐高铁即到达三亚，周边汇聚了集酒店、高尔夫球场、会展、住宅、游艇、休闲娱乐等的生活度假配套，是盈滨半岛内海一线海景房，建筑类型有高层海景公寓、多层花园洋房、湖畔临水别墅、精品酒店公寓和大型商业街；小区现在一期已经交房入住，生活和园林配套都已成熟。

▲天赐上湾效果图

在售情况：天赐上湾目前住宅在售，建面约77.77-87.13平米两房户型，价格为104-118万/套。

售楼电话（免费）：17899828107 客服：

小编说说：

谁醉该分享城市发展红利？  城市又该把醉好的资源投给谁？ 

保障外来人才的安居，才能保障了一座城市的未来。如今，澄迈围绕生态软件园建设，打造互联网产业基地的创新名城，就是要许澄迈这座城市更加美好的未来。一座蓬勃向上的城市，需要吸纳更多的人口，凝聚更多的优秀人才，有更高附加值的产业，提供更多就业岗位和创业空间。守着土地会增值，但投资人才，才是投资这座城市的未来。生活于澄迈这座未来可期的城市里的每个人，都将从中获利。

与海南生态软件园仅一路之隔的中华坊三期海棠园（户型 动态 相册 地图），凭借古香古色的园林设计与区域优势吸引了众多岛外购房者，并且周边还有永庆寺等一些著名旅游景点。前几天，小编走访海棠园踩盘，并带回了项目的几款新、旧样板间美照回来与大家分享，分别是60㎡（建面）户型的一款风格，与35跟80㎡（建面）的各两款风格。

海棠园35㎡（建面）户型第一款样板间

中华坊海棠园35㎡（建面）样板间客厅

中华坊海棠园35㎡（建面）样板间客厅+卧室

中华坊海棠园35㎡（建面）样板间厨房跟卫生间

海棠园35㎡（建面）户型第二款样板间

中华坊海棠园35㎡（建面）样板间客厅+卧室

中华坊海棠园35㎡（建面）样板间客厅

中华坊海棠园35㎡（建面）样板间厨房跟卫生间

海棠园60㎡（建面）户型样板间

中华坊海棠园60㎡（建面）样板间客厅

中华坊海棠园60㎡（建面）样板间餐厅

中华坊海棠园60㎡（建面）样板间厨房

中华坊海棠园60㎡（建面）样板间卧室

中华坊海棠园60㎡（建面）样板间卫生间

海棠园80㎡（建面）户型第一款样板间

中华坊海棠园80㎡（建面）样板间客厅

中华坊海棠园80㎡（建面）样板间餐厅

中华坊海棠园80㎡（建面）样板间主卧

中华坊海棠园80㎡（建面）样板间次卧

中华坊海棠园80㎡（建面）样板间厨房

海棠园80㎡（建面）户型第二款样板间

中华坊海棠园80㎡（建面）样板间客厅

中华坊海棠园80㎡（建面）样板间餐厅

中华坊海棠园80㎡（建面）样板间主卧

中华坊海棠园80㎡（建面）样板间次卧

动态详情：项目初价6100元/平 (含1600元精装)，均价6500元/平；部分特价房全款仅8折，正价房基础折扣94折，全款折上折96折，分期折上折98折。

开发商：金源世纪房地产开发有限公司

类别：普通住宅

售楼电话：17899828107

QQ咨询：2498048349

澄迈房产咨询交流群：255875825（澄迈房产资讯交流，提供购房服务，欢迎加入）

【声明：澄迈房产在线——海南澄迈房地产门户网站，本文为澄迈房产在线专稿，仅供参考，如需转载，敬请说明出处及作者。】

融创美伦熙语（户型 动态 相册 地图）是融创集团首驻海南西海岸的标杆之作，地处有世界长寿之乡之称的澄迈老城。融创集团以“高端精品”战略为主，携手海南生态软件园匠心打造，配备国内顶级度假生活配套和国家一级资质物管服务，把未来社区的美好构想落为现实，集生活休闲度假旅游于一体的高级配套，打造海南最宜居、最有投资潜力的宜居社区。项目究竟宜居与否，接下来就由房产网小编给大家略作分析。

融创美伦熙语项目鸟瞰图

精品战略 项目高端

融创美伦熙语是由融创集团斥以巨资，以“精品”战略为主，携手海南生态软件园匠心打造的海南西海岸一流宜居度假生态城邦。项目一期规划3000亩，二期规划14.5平方公里，绿化率40%以上，社区绿化完善。另外项目由国家一级资质物业，融创物业全能呵护，360度管家式服务，为您的生活保驾护航，舒享生活。

融创美伦熙语项目楼栋整体效果图

融创美伦熙语项目楼栋外观效果图

琼北首发 区位绝佳

融创美伦熙语项目位于澄迈老城经济开发区，海口后花园、产业富集地、世界长寿之乡，属于价值洼地，升值空间比较大；携手生态软件园倾力打造，与软件园高知雇主、融创高端业主为邻，高人一等。项目可近瞰美仑河原生态河景，西揽软件园无敌湖景，北眺国家4A级盈滨半岛旅游度假区内外海罕见海景。

融创美伦熙语项目区位图

标杆力作 交通便利

融创美伦熙语项目位于海口半小时生活圈，海口绕城高速、海渝西线、南海大道、滨海大道直通项目。距老城高铁站约5.8公里，距省会海口20公里，距美兰国际机场32公里，57、59路等多线公交车途经项目，直达海口市区。未来随着琼州海峡跨海大桥的开通，出岛出行，更为便捷自在。

融创美伦熙语项目周边公交站牌

匠心打造 配套完善

融创美伦熙语项目配备国内顶级度假生活配套，打造配套设施完善、生活便利的海南宜居城市。项目周边配套学校、医院、商场、高尔夫球场以及盈滨半岛旅游区，从教育、医疗、购物和休闲等各个方面满足您的不同需求。

融创美伦熙语项目配套之月亮湾高尔夫球场

融创美伦熙语项目配套之美榔双塔

融创美伦熙语项目配套之盈滨半岛旅游区

融创美伦熙语项目配套之永庆寺

巨资建设的红黄蓝国际幼儿园，占地28亩的顶级教育配套，北京专业师资，7*24小时托管模式，提供多种教育服务形式；小学、中学教育资源充足，满足不同年龄孩子的教育需求；阿波罗医疗集团落户园区，与软件园携手共建阿波罗国际医院，为您提供先进的医疗技术及服务；7万㎡（建面）第三时间商业街，万达影城、美食街、时尚购物、超市等丰富业态聚集在此，让您尽享完美度假生活。

融创美伦熙语项目配套之自动银行服务

融创美伦熙语项目配套之生态科技园

融创美伦熙语项目配套之澄迈县老城中学

融创美伦熙语项目配套之第三时间商业街

项目社区内将规划有业主食堂、咖啡吧、富硒温泉泡池、中心泳池、业主活动中心、商务会所、健康跑道等配套，成熟高品质配套，给您带来非凡的度假生活体验。

宜居社区 户型惬意

融创美伦熙语项目一期户型有75㎡（建面）两房、80㎡（建面）两房和105㎡（建面）三房，均以非毛坯交付。板式户型全南向设计，南北通透，通风采光条件好，得房率高，户户拥有南向景观阳台，南北卧室全部含飘窗，可尽揽湖、河、海景色。

融创美伦熙语75㎡（建面）精致两房户型图

75㎡（建面）精致两房，南北通透，厨房、餐厅和客厅联通布局，直通观景大阳台，起居生活自在惬意；动静分区合理，会客休息互不影响；南向大阳台，卧室飘窗，随时随地享受美景。

融创美伦熙语80㎡（建面）实用两房户型图

80㎡（建面）实用两房，房间皆带有窗户，采光通风效果绝佳；厨房与餐厅相连，方便美味的传递；客厅外接观景阳台，空间无限延伸；布局合理，动静分区，舒适宜居。

融创美伦熙语80㎡（建面）实用两房户型图

80㎡（建面）实用两房，满足三口之家的需求；生活东线布置合理，动静分离，宜居户型；厨房、餐厅和客厅朝南向阳台一字排开，足不出户便可私享自然。

融创美伦熙语105㎡（建面）简约三房户型图

105㎡（建面）简约三房，户型方正，南北通透，通风采光略胜一筹；明厨明卫，干湿分离；入户厨房，方便就近搁置食材；布局合理，动静分区明确；主卧独立卫生间，尊享私密生活。

结语：融创美仑熙语匠心独具的设计，严谨考量每一处细节升级，把未来社区的美好构想落为现实，集生活休闲度假旅游于一体的高级配套，打造海南西海岸宜居的度假生态城邦，从实用、舒适、健康、安全等方面为您打造安心好房。项目将于7月15日正式对外开放，同时全面接受意向登记，如此良心巨作，不容错过。

售楼电话（免费）：17899828107 客服：

房产网开通“公益专车”服务，免费将来琼收房、居住的业主送达项目，至少提前3天预约即可！专车预约热线： 17899828107。

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融创美伦熙语是融创首驻海南西岸的标杆之作，以“高端精品”战略为主，携手海南生态软件园匠心打造，配备国内高端度假生活配套和国际一级资质物管服务，把未来社区的美好构想落为现实，打造海南宜居、有投资潜力的社区。

融创美伦熙语社区实景图

那么融创美伦熙语怎么样？项目有哪些优缺点？本期小编将从项目区位、配套、户型产品等方面为您一一分析！近期打算来海南买房的购房者不妨了解一下！

一、从地理位置、交通分析

融创美伦熙语位于澄迈县老城镇美伦路和南一环路交界处，因美伦河公园、沃克公园双公园的环绕，使得项目绿树繁花掩映。项目近瞰美伦河原生态河景、西临软件园湖景，北望盈滨半岛度假区内外双海景，非常适合养生度假。

融创美伦熙语区位图

交通上，通过海口绕城高速、海渝西线、南海大道、滨海大道可直通项目。项目距高铁老城站约3公里，距海口港客运站约27公里，距海口高铁东站约31公里，距美兰国际机场约37公里，毗邻西线高速、海南环岛高速等，海陆空铁立体交通网络全覆盖，悦享便捷高效生活圈。

融创美伦熙语交通网

此外，项目周边也设有公交站，乘坐57路、59路公交车可到达海口各大生活片区；同时，老城镇10路、11路公交车也途径本项目，业主日常出行非常方便。

融创美伦熙语公交站位置图

二、项目规划

融创美伦熙语是融创携手海南生态软件园匠心打造，配备国内度假生活配套和贴心物管服务，打造海南宜居的社区。项目规划用地约175亩，总建筑面积约38万㎡，容积率3.0，建筑密度16.52%，绿化率高达40%，精筑23栋26层高层美宅，规划约4250户。

融创美伦熙语鸟瞰图

项目分两期开发，一期规划3000亩，规划有11栋住宅楼；二期规划14.5平方公里，规划有12栋住宅楼。项目由国家一级资质物业，融创物业全能呵护，360度管家式服务，为您的生活保驾护航，舒享生活。

融创美伦熙语社区效果图

优势：

①品牌开发商融创出品，品质有保证

②项目周边配套完善，交通网通达便捷

③美伦河公园、沃克公园双公园环绕，自然生态环境较好

④融创携手海南生态软件园匠心打造的、获政府支持的项目

劣势：

①项目在建，相关配套设施待完善

②容积率略高，且一居室户型缺乏

综合测评

小区内部环境

结构：规划23栋楼，两梯八户，层高为26层，首层架空。

户型：主推建面约75-80平米精致两房，建面约105平米温馨三房，全南向设计，南北通透。

环境：绿化率40%，环境优美，楼栋间皆有种植花草，本土热带植物随处可见。

车位：总共2449个停车位，地面规划车位约1914，地下规划车位约535个。

物业费：3.2元/㎡·月。

产权年限：普通住宅70年。

安保：小区安保严格，各门均有安保人员24小时把守，非小区人员进出皆需登记。

市政配套：民水民电。

小区周边配套

商业：第三时间商业街、洪都购物中心

教育：红黄蓝国际幼儿园、海南省技师学院

医疗：熙康健管中心、阿波罗国际医院（规建中）、老城卫生院

生活：水岸城邦工菜市场、老城菜市场

周边景点：沃克公园、美伦河公园、华盛休闲广场、永庆寺、盈滨半岛

三、实地考察

小区环境

融创美伦熙语以“七大造园法则”为核心,为业主营造一个集舒适性、功能性和人性化为一体的全龄健康社区。园区植物种类多达60余种，各种植物的搭配组合可以保证这里的业主在每一个季节都能感受到园中的优美景致。

融创美伦熙语园林实景

融创美伦熙语园林实景

融创美伦熙语园林实景

相较于冬天，海南夏天比较炎热，所以在园区的老年健身林，为予以老人充分的活动空间及晒太阳场地，融创美伦熙语选择种植季相变化明显的的树种，如朴树、秋枫等植物，夏浓密，冬落叶，背景植物选择常绿树种，冬可阻挡寒风。此外，还种植海南椰子、芒果、树菠萝、凤凰木等热带植物，营造一方具有本土化特质的热带园林。

融创美伦熙语园林景观效果图

内部配套

为营造丰富多彩的社区生活，项目规划有业主食堂、咖啡吧、富硒温泉泡池、中心泳池（分为儿童区和成人区）、业主活动中心、商务会所、健康跑道、儿童乐园等全年龄段社区配套，为业主提供休闲健身场所的同时，又能满足业主的日常生活所需。

融创美伦熙语社区配套：业主食堂实景

融创美伦熙语社区配套：泳池和温泉泡池

外部配套

项目毗邻建面约7万平米的第三时间商业街、万达影城、红黄蓝国际幼儿园、沃克公园、美伦河公园、熙康健康管理中心、阿波罗国际医院（规建中）等配套，可满足居住者吃喝玩乐购及教育、健康等多元化需求。

融创美伦熙语周边配套：第三时间商业街

融创美伦熙语周边配套：万达影城

融创美伦熙语周边沃克公园

此外，项目东北方向是老城镇，目前已经形成了非常成熟的生活商圈。目前老城镇有国有四大银行（中行、建行、农行、工行），医院（同康医院、康华医院、老城卫生院），学校（老城中英文幼儿园、老城中心小学、老城中学），菜市场（老城农贸菜市场、白莲农贸菜市场）、超市（洪都购物中心、手拉手购物中心、金江南亚广场等）等基本生活配套十分完善。

澄迈老城市中心商业街

融创美伦熙语周边配套：洪都购物中心

融创美伦熙语周边配套：澄迈老城中学

四、项目在售产品

据悉，融创美伦熙语近期加推G地块1号楼房源，建筑面积为73.06-108.6平米两房至三房户型，均价12500元/平，带装修。更多优惠折扣以现场为准，购房者可来电咨询！

售楼电话（免费）：17899828107 客服：

融创美伦熙语营销中心

户型解读：

融创美伦熙语项目一期主推建面约75-105平米二至三房户型；目前在售的是二期户型，建面约为72-111平米两房至三房户型，带装修交付，板式户型，全南向设计，南北通透，通风采光俱佳，南北卧室全部含飘窗，饱览社区美景的同时，河湖海三重景观尽收眼底。

融创美伦熙语二期建面约72-77平米两房户型图

融创美伦熙语二期建面约75-78平米两房户型图

融创美伦熙语二期建面约80-81平米两房户型图

融创美伦熙语二期建面约105-111平米三房户型图

样板间品鉴：

融创美仑熙语匠心独具的设计，严谨考量每一处细节升级，从实用、舒适、健康、安全等方面为您打造安心好房。

融创美仑熙语建面约105平米样板间：客厅

融创美仑熙语建面约105平米样板间：阳台

融创美仑熙语建面约105平米样板间：主卧

融创美仑熙语建面约105平米样板间：次卧

融创美仑熙语建面约105平米样板间：儿童房

融创美仑熙语建面约105平米样板间：餐厅

融创美仑熙语建面约105平米样板间：厨房

拓展阅读

所有的融创海南项目都将配备融创全时度假服务体系及全功能配套，包括：四大运动配套、六大健康配套、五大休闲配套和两大文化配套，提供管理服务、运动服务、社群服务、文化服务、咨询服务在内的全时段服务，涵盖业主需要的所有优质生活。这些都将成为融创度假期服务体系“海南攻略”的服务内容。

此外，这还是一个全共享的服务体系。融创海南的所有资源和配套服务，对于融创业主而言，都是可以全面共享的。无论是融创内地项目的业主，还是融创海南项目业主。只要在海南，就能优惠地享受融创在海南各个城市的优质配套与服务。这种全攻略、全配套、全共享，只有在全岛重点城市区域都有所布局，下大功夫深耕海南的开发商才可能做出来的。

盈滨绿生花园（户型 动态 相册 地图）周边的海南体验式商业中心，7万㎡（建面）的海南生态软件园“第三时间商业街”竣工在即，将于今年12月25日圣诞节期间全面开放。目前已有万达影城、大型超市、麦当劳、汉堡王、屈臣氏、猫屎咖啡、印度尼泊尔菜、沸爱哥意式餐饮、易买、龙虾阁、鲜芋仙等近20家知名品牌签约入驻，完成招商进度超过40%。包括健身馆、儿童体验中心等更多商业类型都将在开放前完成招商，精彩缤纷邀您期待！

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澄迈房产咨询交流群：255875825（澄迈房产资讯交流，提供购房服务，欢迎加入）

海南气候的优越性，正吸引着越来越多的购房者来海南置业度假养老。特别是有着“世界长寿之乡”之称的澄迈，在澄迈投资置业成为“新海南人”的普遍需求，关注的热度不亚于三亚。在澄迈买房靠不靠谱呢？

关于澄迈：

澄迈县，2009年被中国老年学学会授予“长寿之乡”的称号，2012年11月22日荣获由联合国老龄所、国际健康长寿会授予的“时间长寿之乡”称号。

澄迈以它独特的魅力，受到中国和国际上的关注，澄迈也是内地置业者考虑在海南养老首选之所。

澄迈县位于海南省西北部，毗邻省会海口市，区位优势明显。澄迈县物产丰富，气侯宜人，人杰地灵，历史底蕴深厚，游资源丰富，开发前景广阔，备受世人瞩目。澄迈楼盘有什么优势呢？

一、环境优势

澄迈县属热带季风气候，年平均气温23.8℃，气候宜人，空气清新。因独有的自然资源，先后被评为富“硒”之地、 “中国绿色名县”、“中国最佳休闲旅游县”等六十多项国家级以上殊荣。澄迈森林覆盖率高，空气负离子含量高，也被称为“百佳深呼吸小城”。澄迈，已成为养老、长寿、养生的代言词。

项目周边配套L高尔夫球场

二：交通优势

澄迈地处海口“半小时经济圈”，因其地理位置的优越性，交通十分便捷。高速30分钟直通海口市中心、40分钟直达美兰机场，高铁只需20分钟。随着西线高铁的开通，以及“田”字型公路的建设，澄迈交通将越来越完善。

融创美伦熙语区位图

三：生态优势

盈滨半岛是海口西海岸的延伸，整个半岛三面环海，形似弯月，沙滩宽广，海水碧蓝纯净，且周边12平方公里的地下700米就有50—51度的温泉水。除此之外，亚洲最大的鸟语林公园落户盈滨半岛，鸟语林公园的开发建设，将成为一流的海岛生态环境，独特的主题公园。稀缺的2200亩红树林珍稀生态更是在这里，所以说澄迈的旅游资源非常丰富。

海南凭借着得天独厚的自然资源，吸引了大批购房者来此置业，其中不乏候鸟一族。相比三亚海口，澄迈有着他自己独特的优势！

融创海南项目分布图

融创中国，挺进海南的又一匠心力作融创美伦熙语，项目坐落于世界长寿之乡海南澄迈老城省级战略园区——海南生态软件园内，尽享得天独厚的自然、养生、度假资源，精筑约175亩高品质人文社区，致力为人们提供闲适惬意的高端旅居生活体验。

融创美伦熙语（户型 动态 相册 地图）地处“长寿之乡”“产业富集地”“海口后花园”之称的澄迈老城，海口绕城高速、海渝西线、南海大道、滨海大道直通项目。距老城高铁站约5.8公里，距省会海口20公里，距美兰国际机场32公里，57路、59路公交车途经项目，直达海口市区。融创·美伦熙语以“精品”战略为主，携手海南生态软件园匠心打造，配备了国内度假生活配套和一级资质物管服务，把未来社区美好的构想落为现实，打造海南宜居的社区

融创美伦熙语鸟瞰图

总占地面积：160亩

总建筑面积：38万㎡

容积率：3.0

绿化率：40%

建筑密度：16.52%

总栋数：23栋，首推一期11栋

融创美伦熙语效果图

层高：26层，首层架空

项目总户数：约4250户，一期2050户

停车位：2449个

楼层朝向：全南向设计，南北通透

项目地址：澄迈老城经济开发区生态软件园内

开发商：融创中国

融创美伦熙语效果图

项目周边配套富饶，近拥国家4A级盈滨半岛旅游度假区，1500亩27洞的月亮湾高尔夫球会、五星级的西海岸温泉度假酒店等高端度假配套。

毗邻海南“中关村”海南生态软件园，优享软件园内7万㎡美伦第三时间商业街（已运营），28亩红黄蓝国际幼儿园（已开园）、46万㎡私家公园（已开放）、业主食堂（已运营）、国际医疗机构（构建）等国内顶级配套，同时坐拥老城成熟商业圈，多方位满足综合需求。

融创美伦熙语效果图

社区内将规划有业主食堂、咖啡吧、温泉泡池、泳池、业主活动中心、健康跑道等配套，并且配备国家一级资质物业服务，给您带来非凡的度假生活体验。 

融创美伦熙语建面75㎡户型图

融创美伦熙语样板间

融创美伦熙语样板间

板式全明，南北通透

布局紧凑，干湿分离

厨房与餐厅相连，生活便利自如

大尺度阳台、主次卧飘窗，饱览社区美景 

融创美伦熙语建面80㎡户型图

融创美伦熙语样板间

融创美伦熙语样板间

全景采光，通风绝佳

动静分区，舒适宜居

客厅与阳台相连，空间无限延伸

主卧飘窗，自然美景推窗即享

融创美伦熙语样板间

板式户型，通风采光极佳；

方正格局，动静分区，

客厅与阳台相连，动线流畅；

朝南主卧，设计观景飘窗。

融创美伦熙语建面105㎡户型图

融创美伦熙语样板间

融创美伦熙语样板间

户型方正，通风采光俱佳

明厨明卫，干湿分离

客厅与阳台相连，空间无限延伸

餐厅大开间，生活灵动自在

主次卧飘窗，自然美景推窗即享

主卧带独立卫生间，私密性强

项目亮点：

融创·美伦熙语

千亿融创，中国高端精品创领者；携手生态软件园倾力打造，琼北首发，标杆力作

澄迈老城，海口后花园、产业富集地、世界长寿之乡，价值高地

与软件园高知雇主、融创高端业主为邻，高人一等

近瞰原生态河景、西揽绝美湖景，北眺盈滨半岛罕见海景

私享富硒温泉泡池、业主食堂、健康跑道、中心泳池等社区配套

政务中心，坐拥双公园、国际幼儿园、医疗机构、商业街、影城等高端配套

距老城高铁站约3公里，距省会海口20公里，距美兰国际机场32公里

国家一级资质物业，360度管家式服务、为您的生活保驾护航，西岸旅居生活从此开始。 

融创美伦熙语小区泳池

融创美伦熙语周边海景

澄迈融创美伦熙语，位于澄迈老城经济开发区生态软件园内， 社区内将规划有业主食堂、咖啡吧、温泉泡池、泳池、业主活动室、健康跑道等配套。

【加推房源】13#和21#

【户型面积】建面为75-80平米两房，建面为105平米三房

【房源价格】价格为11000-12000元/平（精装）

【付款方式】外地客户购买一次性，本地客户可按揭公积金

售楼电话（免费）：17899828107客服：

近年来，澄迈老城随着恒大、富力、鲁能、远洋等地产大鳄的入驻，旅游、养老房地产的愿景在这片长寿之乡已逐步实现。对于现在的老城，城市的基建配套在跟随房产飞速崛起的步伐上略显乏力。但上个月腾讯入驻海南生态软件园和美仑第三时间商业街将于圣诞节缤纷启幕的消息着实是让老城为之振奋。对于距离第三时间商业街不到1000米的大型养生社区——碧海金珠（户型 动态 相册 地图）更是受益匪浅。

碧海金珠鸟瞰图

碧海金珠小区大门口

【亮点采编】

区位交通：碧海金珠雄踞澄迈老城高地龙吉岭之上，后面是延绵流长的九曲澄江，即使住在一楼也可以俯瞰老城的风景。项目距离老城高速路口和美仑第三时间商业街都不到1000米的路程，出行、购物都很方便。再加上澄迈的富硒资源和盈滨半岛4A级旅游度假区的完善，碧海金珠这个养生度假社区的优势也日益突出。

碧海金珠区位图

717亩大型养生社区：碧海金珠占地717亩，总建筑面积约100万㎡（建面），绿化率为53.49%，容积率为2.0。项目分为三大板块，分别是南面的高层住宅区、北面的别墅区和中间的商业配套区。住宅区是由38栋最高24层的高层住宅组成；别墅区是由别具特色的73栋豪华别墅组成；商业配套区是由20层的五星级酒店和一栋健康体检中心大楼组成。目前小区在建的是住宅和部分商业区。

碧海金珠沙盘实景图（局部）

南底北高的建筑形态：项目地势南低北高，上下40米的高度落差不仅为小区的整体规划提供了丰富的建筑形态，这种退台式的西班牙建筑风格更为业主提供良好的采光、通风和景观条件。

南北通透的大户型：项目一期主推80—90㎡（建面）的两房和120—130㎡（建面）的三房户型，大部分户型都南北通透，配有入户花园和大型景观阳台再加上龙吉岭的高地优势，可以尽瞰老城的全部风景。

碧海金珠129.62㎡（建面）三房户型图

碧海金珠129.62㎡（建面）户型样板间实景图

【说说不足】其一：项目分三期开发，目前在建的是一期的住宅和部分商铺，开发周期会比较长。其二：现项目门口还没有公交车经过。

小编说说：碧海金珠雄踞老城龙吉岭高地，又毗邻高速路口和海南生态软件园，在区位上占有很大的优势。项目是集住宅、别墅和酒店于一体的大型养生度假社区，它未来的建设还是很值得期待的。

销售动态：项目主推80—90㎡（建面）的两房和120—130㎡（建面）的三房户型，全款93折，按揭95折，折后初价6500元/㎡（建面），折后均价7100元/㎡（建面）（均含1600元/㎡（建面）装修）。（参加购房联盟，享受最低优惠折扣购房【详情】，联盟热线：17899828107）

售楼电话（免费）：17899828107  客服： 

澄迈房产咨询交流群：255875825（澄迈房产资讯交流，提供购房服务，欢迎加入）

房产网资讯 澄迈中华坊（户型 动态 相册 地图）位于南海大道11-1号（海南生态软件园对面），占地面积300亩，规划建设23栋高层住宅，别墅350套和商业一条街。项目现有少量临街独立商铺对外发售，单价约19999元/平，也可出租，出租价格约38元/平。更多商铺详情，欢迎来电咨询。（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房，联盟热线：17899828107)

售楼电话（免费）：17899828107  客服：

中华坊鸟瞰图

中华坊位于老城盈滨开发区，总占地面积约350亩，小区总建筑面积29万㎡（建面）。项目定位为现代中式住宅，在澄迈属首创，其建筑采用青砖、白墙、黛瓦等元素设计，通过对中国传统民居建筑的继承与创新，对本土文化的关心与现代生活得契点，创新适合中国人居住的建筑形式。

中华坊小区实景

中华坊小区实景

中华坊小区园林实景

中华坊小区公园码头实景

项目靠海师附中规划地，南靠海南中学国际高中部，西面是海南生态软件园，北面是盈滨半岛4A级旅游度假景区。周边有保税区，盈滨半岛，马村港，生态软件园，会展中心，火山口地质公园，长影世纪主题公园，假日海滩。

中华坊小区周边配套：生态软件园

中华坊小区周边配套：老城市中心商业

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澄迈房产咨询交流群：255875825（澄迈房产资讯交流，提供购房服务，欢迎加入）

度假养老类型的房子应该选择较低的楼层且带电梯，以保证居者出行便利，这类房子而且不仅周边自然资源要好，适合度假，户型采光及通风条件也要适宜，应尽量保证室内有良好的采光面。若是作为养老房，户型一定要方正，不能有太多拐角，避免身体与墙体或家具的磕碰。澄迈永庆湾（户型 动态 相册 地图），近期推出的9号楼两房特价房就十分适合养老度假人群，为何如此说呢？一起来和房产网小编看看吧。

永庆湾9号楼布局鸟瞰图

9号楼特点：

首先，咱们得知道永庆湾楼栋是以围合式布局的，社区中心设计了下沉式花园，由十栋高层住宅围绕着中心花园布置，让小区的每家每户都能享受到“户户有景，家家赏园”的效果。而9号楼位于小区围合式布局的“顶角”，不仅可以观赏小区园景，而且小区周边的景观也能很好的照顾到，视野更为广阔。

永庆湾小区下沉式花园实景图

9号楼实景图

此次推出的特价户型分有77平、78平、82平，小编就以其中约82平户型为例为大家讲解其看点。

永庆湾81.5平通透两房户型：

户型简析：

该户型为81.5㎡（建面）的舒适两房，带有8㎡（建面）的入户花园，得房率较高；通过入户花园后右侧就是独立明厨，厨房设计为L型的操作台，L型为标准厨房布局，清洗区通常靠窗，位于L短边，料理区和烹调区位于L长边，适合经常下厨的家庭；餐厅、客厅和景观阳台一体，通透明亮，营造舒适空间感；两间卧室均带飘窗，饱览户外景观；卫生间明卫设计，干湿分离，保持居家清爽洁净。

样板间实景：

户型上8㎡（建面）的入户花园在样板间改造成了入户门厅，增加了功能区

3.6米开间的客厅与观景阳台相连，通风明亮

独立厨房明窗设计，L型操作台适合经常下厨家庭

永庆湾81平两房两厅样板间：主卧

永庆湾81平两房两厅样板间：次卧

主次卧均带飘窗不仅可以延伸视野，窗台还可放置物品提高了利用率

卫浴间设计了洗手台，增加了卫浴间利用率

永庆湾其他优势

宽楼间距：

项目由于采用的是围合式布局，秉承了户户有景的概念，所以直接发稿日项目楼间距最小的也保证了90—120米的距离，最宽楼间距更是近300米，保证了业主的隐私。超宽的楼间距还可以增强室内的采光与通透性，增加居住的舒适度。

温泉海景房：

小区内含有天然的温泉水，温泉水来源于千米以下深层活泉，有丰富矿物质，利于养生。 永庆湾距内海约800米，10层以上楼层均可在家直接瞰海景以及湿地树林。

永庆湾周边盈滨半岛海景

小编总结：永庆湾属于二线海景房，为舒适板楼设计，户型涵盖一居、二居等两大户型，适合度假养老；还有90-300米的宽楼间距，不仅可以保证采光通风效果，还能提高业主私密性，此次推出的9号楼毛坯两房，楼栋观景效果较具优势，户型均为通透两房，目前77平、78平、82平户型特价优惠一口价仅5288元/平，楼层还可任意选择，总体下来可买性还是十分高的，购房者若有意可进行来电咨询。

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价格动态：项目全款购房享97折，按揭享99折，正价毛坯房开盘价约4988元/平，均价约5800元/平，精装房需每㎡（建面）加600-700元，在售面积为 43-82平的一至两房户型。

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美伦如画，繁花熙语，天赋长寿乡，待此匠心作，融创美伦熙语（户型 动态 相册 地图）携手海南生态软件园，择址澄迈老城镇，于稀缺贵胄之地，以高级定制的人居理念，打造高端精品住宅。融创美伦熙语承载了人们对美好生活的期盼，本期呀呀实地踩盘，以客观公正的角度展示最真实的融创精品。

融创美伦熙语售楼处入口实景

挑一个天气适宜的周末，微风拂面中，呀呀就随同摄影一同前往位于海南生态软件内的融创美伦熙语。呀呀从海口市区出发，乘坐59路公交在第三时间商业街下车，直达项目，一路顺通。

海口市区通往融创美伦熙语公交线路

鸟语花香、繁花簇簇、汲取现代中式建筑精髓，无论是从售楼部内部装修，还是从园林景观，对呀呀来说都是一种视觉上的盛宴。因为是周末，营销中心里面前来了解项目的购房者很多，可见这个项目是多么的火爆。表明来意后，项目营销中心就给呀呀安排一名置业顾问进行讲解，呀呀就结合自己的实地考察和置业顾问的讲述，给大家展示最真实的融创美伦熙语。

融创美伦熙语营销中心实景

融创美伦熙语营销中心人流

融创美伦熙语是作为2017年融创在海南澄迈老城首发项目，汇聚了融创14年精品地产项目操盘经验，并携手海南生态软件园倾力打造集高知、旅居、度假为一体的居住社区。呀呀从现场了解到，项目总占地175亩，分两期开发，一期11栋，二期12栋，都是坐南朝北的板式高层住宅，目前一期在建。项目楼栋一层采取3.9m的架空设计，层高26层，分为两梯四户、两梯六户、两梯八户，项目一期首推7号楼和9号楼，目前意向登记已经接近饱和，拟加推10、11、12号楼。

融创美伦熙语项目鸟瞰图

融创美伦熙语项目沙盘图

融创美伦熙语项目7号楼已经建至三层

融创美伦熙语如此火爆，跟其所处的区位有很大的关系，项目地处澄迈老城经济开发区，位于海南生态软件内，临风景秀丽的美伦河而建。据呀呀现场了解得知，项目周边沃克公园和美伦河公园双园环绕，于此放慢人生的脚步，享受自然生活的真谛，满足人们诗意栖居的美好愿景。

融创美伦熙语周边沃克公园实景

融创美伦熙语交通优势明显，立体交通便捷通达全岛各地，据呀呀了解的信息，项目距老城高铁站约5.8公里，有11路公交车可达；距离海口市区20公里，57路、59路公交车直达；另外海口绕城高速、海渝西线、南海大道、滨海大道直通项目。

融创美伦熙语交通区位图

融创美伦熙语周边环岛高铁老城镇站

另外呀呀还了解到了，融创美伦熙语后期由融创自有物业全能呵护，结合13年为40多万高端业主家庭服务体验，为海南区域量身打造融创臻生活独家体系，让居住的度假生活体验不断提升，物业费暂定3.1元/平，享受别墅级的物业服务。

融创美伦熙语项目周边实景

另外呀呀在现场还打听到了，融创美伦熙语项目预计2017年十月份开盘，均价大概在一万元每平，非毛坯交付，性价比较高，预计交房时间2019年。另外项目将于9月20号左右开放样板间，到时候有兴趣的客户可以去了解一下。

融创美伦熙语楼栋效果图

经过呀呀的实地踩盘和在现场跟置业顾问交流中得知，融创美伦熙语位于海南生态软件园内，可以享受澄迈成熟生活配套，度假生活便利无比。项目周边第三时间商业街，荟萃万达影城、美食街、超市等丰富业态，满足吃喝玩乐购一站式休闲体验；红黄蓝国际幼儿园，北京专业师资，提供多种教育形式；项目自己规划打造的业主食堂、咖啡吧、温泉泡池等居住配套。

融创美伦熙语配套第三时间商业街

融创美伦熙语配套红黄蓝国际幼儿园

另外项目还配套完善的旅游资源，靠近国家4A级盈滨半岛旅游度假区，1500亩27洞的月亮湾高尔夫球会、五星级的西海岸温泉度假酒店等高端度假配套，家门口的假日小栖，居住、度假两不误。

融创美伦熙语旅游配套盈滨半岛

摒弃华而不实的形式主义设计，以功能和品位为导向，融创美伦熙语在户型和空间格局上精益求精，板式朝南户型，呀呀在现场了解到，融创美伦熙语一期首推有75平和80平的精致两房和105平的舒适三房户型，提供理想舒居空间。

融创美伦熙语75㎡（建面）精致两房户型图

融创美伦熙语80㎡（建面）实用方正两房户型图

融创美伦熙语80㎡（建面）实用两房户型图

融创美伦熙语105㎡（建面）简约两房户型图

融创美伦熙语1期首推四款户型，板式住宅，南北通透，多向空气对流，舒适宜居；充分考虑入户空间感受，考究布局，营造舒适空间；宽敞客厅和餐厅贯通，最大限度拓展生活空间；阔绰阳台，赏景、休憩、生活收纳皆相宜；卧室观景大飘窗，采光观景效果更佳；明厨明卫，提高居住舒适性。融创美伦熙语匠心独具的设计，严谨考量每一处细节升级，从实用、舒适、健康、安全等方面为您打造安心好房。

结语：融创美伦熙语美轮美奂，启幕一城封面，以高级定制的人居理念，打造高端精品住宅。耳听为虚眼见为实，通过呀呀的实地踩盘，证实了融创美伦熙语不愧是融创匠心打造的高端项目，融幸之至，与众不同，项目意向登记中，不容错过。

项目动态： 澄迈融创美伦熙语3号楼正在建设地基；5号楼已建至1层；7号楼已建至3层；8号楼已建至5层。项目目前正在做意向登记，主力户型约75-80㎡（建面）精致两房户型，105㎡（建面）温馨三房户型，价格未定，敬请期待！

售楼电话（免费）：17899828107 客服：

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