【金典心城】，由澄迈恒信置业有限公司匠心打造，地处海南岛上的热带绿肺——澄迈县金江镇，将自然之美与现代居住理念完美融合。

项目基本信息：

• 均价：11000元/平方米
• 位置：海南/澄迈/金江区/金马大道金马五横路
• 占地面积：66,203平方米
• 建筑面积：164,000平方米
• 容积率：2.2
• 绿化率：49%
• 楼栋总数：18栋（含17栋住宅及1栋酒店式公寓）
• 总户数：1902户
• 交付标准：精装修
• 产权年限：70年
• 开盘时间：2013年9月30日
• 交房时间：2018年12月31日
• 物业费：1.20元/平方米/月
• 物业公司：天创物业有限公司
• 预售证：[2013]澄房预字（031）号

金典心城地理位置优越，西邻万亩原始森林，东靠金马大道，南近澄迈人民医院，享受便利的生活服务。社区内人气旺盛，入住率高，设有公务员小区，营造和谐的居住氛围。

项目提供多样化户型选择：

• G户型（2房2厅1厨1卫，77.2平方米，总价约84万元）
• 三期户型（3房2厅1厨2卫，112.35平方米，总价约123万元）
• F户型（2房2厅1厨1卫，77.9平方米，总价约85万元）

丰富的社区配套包括：

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• A户型2房2厅1卫92.62平方米样板间卧室展示：
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• 三期3房2厅1厨2卫109.57平方米样板间餐厅展示：
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• B户型1房2厅1卫66.17平方米样板间卧室展示：
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• 整体沙盘实景：
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金典心城，一个将自然风光、舒适生活与现代设计相结合的理想家园，等待您的亲身体验。

看房客户：郑大哥

看房时间：2016.9.11.-2016.9.12

购房需求：度假养生；性价比高；生活便利

郑大哥与澄迈购房联盟小王联系已经快半年了，期间郑大哥一直想过来海南看房，可由于工作繁忙，一直没有时间来，这次中秋节前终于抽出了两天时间，订好了火车票，打算来海南看房。

郑大哥的火车大约是早上6点20分到站，小王根据郑大哥提供的时间提前在火车站等待，顺利接上了郑大哥后，两人一见如故，开心地聊了起来，郑大哥是第一次来海南，在亲身感受了海南的空气与环境后，很喜欢这个好地方，觉得在这里买房还是比较适合自己的；由于当时时间比较早，既然觉得这里环境好，那就再尝一尝海南的美食吧！小王就建议郑大哥去吃了海南当地的特色早餐，之后就开始了此次的看房之旅。

由于之前长时间的联系，小王已经清楚了郑大哥的看房需求，也为郑大哥制定了看房路线，澄迈老城镇——澄迈金江镇——临高县，首先小王与郑大哥来到了澄迈老城镇，郑大哥也十分信任小王，对小王说：“我们要看哪个楼盘小王你来安排，我听你的！”小王非常感谢郑大哥的信任，于是第一站两人首先来到了金手指环城1号，项目小区绿化已做好，现房，69㎡（建面）的户型也可改两房，特惠总价只要32万，郑大哥觉得项目还是不错的，可是位置较偏，规模也不是很大，就暂时把这里当做了参考。

金手指环城一号69平一房两厅户型图

之后小王又先带着郑大哥在澄迈老城镇逛了一圈，让郑大哥了解当地的发展以及生活配套。然后两人第二站来到了四季康城四期水岸城邦。郑大哥对这里64平的小两房很满意，得房率高，户型好，项目环境也符合需求，觉得还是不错的，美中不足的是价格超出了郑大哥的预算，只好作罢。

郑大哥在四季康城小区

郑大哥在四季康城样板间拍照

接着两人去了景园悦海湾，这里有大型的人工湖以及温泉泡池，小区环境做的十分好，77平的精装修现房郑大哥也很感兴趣，但是项目位置有些偏，郑大哥不太喜欢，只好再打算去下一个项目。

郑大哥在查看景园悦海湾小区环境

郑大哥在景园悦海湾查看户型阳台景观

景园悦海湾小区阳台景观

郑大哥有个朋友在海口万达广场考虑投资办公住房，希望小王也带他去那看看，顺便和朋友碰面。小王欣然答应，于是就带着郑大哥来到了项目，到了项目后，郑大哥觉得这里的loft户型挺新颖的，层高5.1米，屋内可以装修两层，格局的利用率很高，因为回到海口这边也很晚了，小王建议郑大哥回去后慢慢考虑，郑大哥说晚上打算和朋友叙叙旧，就暂时和小王道别了。

晚上小王担心郑大哥的住宿问题，于是特地联系了郑大哥，郑大哥看了一天房子，和朋友叙旧后也比较劳累了，于是小王迅速帮郑大哥定下了酒店，并向郑大哥分析了海口万达广场的情况，因为郑大哥是买养老房，复式楼的得房率虽然很高，但是相对正规两房空间比较压抑，而且要到2018年底交房，大的环境也不适合养老，比较适合投资，希望郑大哥好好考虑，郑大哥也觉得小王说的在理，于是对小王说先休息第二天再打算看房。

第二天小王一大早就去接上了郑大哥，郑大哥认为听了小王昨天分析海口万达广场后认为那里确实不适合自己，于是打算和小王再去澄迈看房，这次小王带着郑大哥来到了东汇森语林（户型 动态 相册 地图）。这里环境优美，76.64㎡（建面）的两房经过改装后的户型利用率很高，客厅阔绰，采光和观景效果也不错，阳台可直接观看小区园林景观，各个方面都很符合郑大哥要求，郑大哥看完样板间后非常激动，终于找到适合自己的房子了，然后直接去选楼栋和楼层了，小王陪郑大哥走了好几栋楼，主要看朝向和视野效果，最终找到了自己心仪的房源，得知郑大哥找到想要的房源后，小王也以自己最大的努力，为郑大哥争取到了优惠的购房价格，看房之旅圆满结束。

郑大哥与现场销售员在东汇森语林小区

郑大哥在查看东汇森语林环境

在喜购好房后，今天也是郑大哥返程的日子，于是小王就带着郑大哥来到了老城海边看海，毕竟来海南哪能不看海呢？郑大哥也非常开心地在海边与小王合影留念，小王又带着郑大哥体验了海南特色下午茶，随后小王送郑大哥到了海口的火车站作别了，

小王与郑大哥在海边合影留念

小王与郑大哥在海口火车站作别

置业顾问：小王 联系电话：188 8921 9128 咨询QQ：

【房产网购房联盟（澄迈），海南影响力大的购房服务组织。免费接送机，0元全程看房，购房享受低折扣。购房联盟以优质服务，树立良好口碑，成为购房者置业的优先选择，自成立之日起，已累计服务逾万组客户。购房联盟服务热线：17899828107】

谁不想要一个面朝大海，春暖花开的居住环境呢？海南的海景房一直倍受着内地购房者的关注，但许多来海南度假养老的购房者会担心海景房的海风太大、空气潮湿，不适合居住等等原因。也许以上情况在海南东部地区可能会较为频繁发生，但是位于海南西部的澄迈地区，此类情况就较为少有，因为海南西部地区面临的是北部湾，海风温和而且气候也不潮湿，此次房产网小编就为购房者推荐澄迈地区的海景房，以供置业参考。

推荐项目一：天赐上湾（户型 动态 相册 地图）

天赐上湾位于澄迈县盈滨半岛，属于盈滨半岛内海一线海景房，周边旅游资源丰富；项目总占地面积约615亩，总建筑面积约55万㎡（建面），产品类型有高层海景公寓、花园洋房、水景别墅、酒店式公寓以及大型商业街，是一个集休闲、度假、养生、居住于一体楼盘。

售楼电话（免费）：17899828107 客服：

天赐上湾鸟瞰图（点击图片可查看大图）

项目看点：

坐拥盈滨半岛内外双湾海景；

小区内自建生活配套，方便业主日常所需；

多层花园洋房布置于坡地，采用围合式布局。

天赐上湾小区楼栋实景

天赐上湾小区水系景观

天赐上湾看海实景

价格动态：项目三期期房在售，正价房全款享93折，按揭95折，三期折后开盘价约4780元/平，折后均价约6000元/平。主推77-87平的二房户型，三期更注重瞰海景观，半岛双海景观阳台、阔景厅卧、南北通透、防潮防湿等户型产品上更多优化。售楼电话（免费）：17899828107 客服：

猜您想看：天赐上湾精装现房特价 特惠总价约35.9-79.2万/套

推荐项目二：后海温泉小镇（户型 动态 相册 地图）

海温泉小镇位于澄迈县老城经济开发区，所在区位良好，项目总占地600亩，总建筑面积约100万㎡（建面），容积率2.5，绿化率达40%。周边旅游资源丰富，商业以及教育资源主要依靠老城经济开发区内各项成熟配套，项目自身内规划建有商业、医疗和公共设施，业主生活相对便利。

售楼电话（免费）：17899828107 客服：

后海温泉小镇鸟瞰图（点击图片查看大图）

项目看点：

社区配套成熟，自带商业设施，生活便利；

温泉入户，带有温泉理疗中心，适宜度假养生；

户型多样，客户选择性较强，部分户型4层以上可观海景。

后海温泉小镇小区楼栋实景

后海温泉小镇小区园林实景图

后海温泉小镇社区温泉理疗中心

价格动态：后海温泉小镇全款购房享82折，按揭享92折，毛坯开盘价约5300元/平，均价约6300元/平，精装房需额外加700元/平。售楼电话（免费）：17899828107 客服：

推荐项目三：远洋华墅（户型 动态 相册 地图）

远洋华墅项目的特点就是其中式徽派建筑风格。该项目是远洋地产开发的一线海景中式文化建筑别墅，将热带滨海景观与徽派园林契合在一起，并融入禅宗意境，体验“物从简、心至奢”的绝妙生活。项目纯独栋别墅社区品质高、低总价，而相对比周边海口市的海景别墅均价，性价比极高，项目北边别墅距离海边仅50米，足不出户即可享受椰风海韵，且项目配套建有星级度假酒店，在家门口就能享受星级服务。

售楼电话（免费）：17899828107 客服：

远洋华墅鸟瞰图

项目看点：

产品分有公寓、别墅，适合不同类型人群选择；

主推产品户型注重舒适度，大空间通透采光都俱佳；

借助双湾海景资源和人文景观资源 ，打造徽派别墅和中式园林；

开发商为百强企业，物业是开发商旗下公司，售后及服务能有保障。

远洋华墅别墅实景

远洋华墅小区水系景观

远洋华墅周边海景

价格动态：项目全款购房享95折，按揭98折，暂无分期，公寓开盘价约7980元/平，均价约11000-12000元/平，含2500元/平精装修，主推户型面积为65-68平等；别墅开盘价约13000元/平，均价15000元/平，主推户型面积为151-316平等。售楼电话（免费）：17899828107 客服：

小编总结：诚然，十全十美的房子几乎是不存在的，海景房也有其优缺点，小编在此就列出一二，供购房者们参考。

优点：1、居住地环境优美、空气清新，优良的居住环境是众多岛外购房者置业海南的重要因素之一，海景房的环境更是受到青睐，试想，在家就能享受到椰风海韵，谁能不爱？2、容积率低、居者居住舒适度高，海景房因重视居者居住的舒适度，其建筑密度普遍较小，容积率低，而且一般楼间距较大，既没有其他建筑物遮挡视野，也能保证充足的通风采光。3、享受海与沙滩的度假资源，海景房与普通住宅相比自然是拥有大海与沙滩的优势，居者可尽情享受海景房所有的度假资源。

缺点：1、居住在海边可能会带来湿气，而且海风含盐分，会有一定的腐蚀性；2、空置率高，许多选择海景房的购房者们都是属于度假旅游类型的人群，逢年过节或者休假期间才会选择居住于此，导致房屋长期空置，也因海景房造价和装修费用颇高，出租不现实，会造成资源的浪费；3、生活基本配套较少，海景房一般都在距离城市较远的地区，其他配套设施相对缺乏。有些项目自身所携带的配套设施或者周边会配套，往往消费很高，不适合长期消费和使用。

（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房，联盟热线：17899828107）

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对于内地想在海南候鸟式过冬或者长期居住养生的老年人而言，海南澄迈或许是十分符合“养老”这个主题的了，首选该地区属于长寿之乡，富硒的红土地滋养一方长寿人；其次是价格较低，对比海口、三亚等地区房价，在此购房相对实惠；第三是澄迈与省会海口相近，重要的交通与配套正在逐年增加，后续发展潜力大。此次小编推荐的楼盘均是澄迈环境较为舒适的楼盘，让购房者能在舒适的环境中度过寒冷的冬天，还有海景房哦！

远洋华墅（户型 动态 相册 地图）

远洋华墅的特点就是其中式徽派建筑风格。该项目是远洋地产开发的一线海景中式文化建筑别墅，将热带滨海景观与徽派园林结合在一起，并融入禅宗意境，体验“物从简、心至奢”的绝妙生活。项目纯独栋别墅社区品质高、低总价，而相对比周边海口市的海景别墅均价，性价比极高，项目北边别墅距离海边仅50米，让业主在家门口即可享受椰风海韵，社区自身建就有度假酒店，让居者可以居住、度假、商务随意切换。

售楼电话（免费）：17899828107 客服：

远洋华墅鸟瞰图

远洋华墅社区中式园林实景图

社区看点：

借助双湾海景资源和人文景观资源 ，打造徽派别墅和中式园林；

开发商为百强企业，物业是开发商旗下公司，售后及服务能有保障；

 在户型设计上，项目户型注重舒适度和体验感，通风采光都比较好。

远洋华墅社区实景

远洋华墅周边海景景观

价格动态：项目全款购房享95折优惠，按揭享98折；公寓折后均价约11000-12000元/平，含2500元/平精装修，主推户型面积为65-68平不等；别墅开盘价约13000元/平，均价15000元/平，主推户型面积为151-316平不等。

东汇森语林（户型 动态 相册 地图）

东汇森语林位于海口市南海大道延长线，项目分两期开发，一期为1、2、9、10、11号楼，已是现房；二期为3、4、5、6、7、8号楼。项目近盈滨半岛，与盈滨半岛内外海景保持亲近却又较为适宜的距离，可尽情享受观海乐趣又不受海风侵扰。楼体为经典的蝶塔式设计，户户通透，外观简约时尚，合围式园林以水景为中轴布局，富有滨海度假风范。

售楼电话（免费）：17899828107 客服：

东汇森语林鸟瞰图

东汇森语林小区实景图

社区看点：

享二线海景，开发周期短，目前有现房、期房均在售；

项目位于海口南海大道延长线，既有实惠房价又享海口繁华配套；

社区公共配套丰富，医疗配套较全，每户均带有24小时一键呼叫医疗中心紧急按钮。

东汇森语林小区楼栋实景

东汇森语林小区泳池实景

价格动态：项目全款购房享74折优惠，按揭享76折优惠，折后均价5300元/平，主推40-86平的一至两房。

椰岛小城（户型 动态 相册 地图）

椰岛小城位于长寿之乡澄迈县金江镇椰岛大道1号，属于金江新城区，新城区规划沿金马大道扩张，未来发展优势明显，项目所在区域东临万亩原生林地（拥有63%绿化率），西邻澄迈县人民医院，南靠原生河道，北为社区自身配套欧洲风情商业步行街（规划建设中），社区土壤含大量硒元素，大环境好，利于养生。

售楼电话（免费）：17899828107 客服：

椰岛小城鸟瞰图

椰岛小城社区内部泳池景观

社区看点：

1、位于金江镇发展新区，有可观上升空间；

2、小区内部配套丰富，业主晚年生活多样；

3、户型产品为一房至二房，客户群体明显，专为老年人打造。

椰岛小城社区园林实景

椰岛小城图书馆

价格动态：项目全款购房享97折优惠，按揭、分期享98折优惠，折前精装均价约6100元/平。

小编总结：远洋华墅拥有一线海景，环境怡人，适合候鸟式度假养老，徽派建筑园林也让项目极具特色；东汇森语林位于海口南海大道延长线上，交通便利，社区内的医疗设施可以在一定程度上保障老人健康；椰岛小城是以老年人为主要客户打造，社区内部配套齐全，涵盖了图书馆、影院、瑜伽室、书画展、老年大学等配套，让在此居住的老年人晚年生活更加丰富多姿。小编推荐的以上三种楼盘各具体色，购房者可根据自身需求选择。

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澄迈房产咨询交流群：255875825（澄迈房产资讯交流，提供购房服务，欢迎加入）

素有长寿之乡的澄迈县，每年冬天都能吸引一大批国内外旅客前来休闲度假，避寒养老，有的来了就想在此买房定居，甚至想直接买房入住的也有很多，房产网小编此次就为大家推荐澄迈县几座现房楼盘，供那些想要即买即住的置业者们参考。

推荐楼盘一：四季康城一期（户型 动态 相册 地图）

售楼电话（免费）：17899828107 客服：  

四季康城一期鸟瞰图

推荐理由：四季康城一期位于澄迈县老城镇，是以建设一座“大型养生度假综合城”为定位而进行规划设计的，小区以简约的新古典建设路线为主，由于地处滨海热带地区，在园林特色上，四季康城有着东南亚样式的缤纷色彩；绿化率较高，小区内部还配有下沉式景观泳池，下沉式阳光休闲会所，集健身、瑜珈、乒乓球室等生活配套设施供业主们闲时娱乐。

四季康城一期小区楼栋实景图

四季康城一期小区园林实景图

四季康城一期小区泳池实景图

四季康城一期小区水系景观实景图

价格动态：该项目目前无折扣，开盘价约6800元/平，均价约7600元/平。

推荐楼盘二：鑫凯深蓝苑（户型 动态 相册 地图）

售楼电话（免费）：17899828107 客服：  

鑫凯深蓝苑鸟瞰图

推荐理由：鑫凯深蓝苑地处澄迈县金江镇，南邻南渡江，北面是万亩森林与金山寺景区，西面是县委，小区有南北两个入口，内部还有一个很大的休闲广场，里面篮球场、休闲亭、儿童活动中心、游泳池、咖啡厅、健身房等生活配套设施齐全；小区所有住宅均有良好通风，周边邮局、商场、菜市场、学校一应俱全，生活居住舒适便捷，夜幕降临后，南渡江的夜景更是别具韵味。

鑫凯深蓝苑小区楼栋实景图

小区园林实景图

鑫凯深蓝苑小区配套：健身器材实景图

鑫凯深蓝苑小区周边配套：南渡江夜景实景图

价格动态：项目目前没有折扣，开盘价约4380元/平，均价在开盘价的基础上每三层加100元。

推荐楼盘三：丽海阳光（户型 动态 相册 地图）

售楼电话（免费）：17899828107 客服：  

丽海阳光鸟瞰图

推荐理由：丽海阳光地处澄迈老城区域，其项目主要业态分布有酒店、商业、住宅；同时承担了该区域的居住、度假、生活、娱乐为一体的服务功能；小区东临港德酒店、西接老城镇、北眺盈滨半岛内海、南靠原生态森林公园，内部各种配套设施齐全，户型多种多样，能满足不同年龄层次人群的需求。

丽海阳光小区楼栋实景图

丽海阳光小区夜景实景图

丽海阳光小区泳池实景图

丽海阳光小区周边配套：老城中心城区全貌

价格动态：全款购房享97折优惠，无按揭，折后开盘价约4750元/平，折后精装均价约5200元/平（其中2楼以上算层差每层加50元）。

小编结语：四季康城一期简约典雅，绿化率高，小区里面更是有颇具特色的下沉式泳池，休闲度假两不误；鑫凯深蓝苑南邻南渡江，北面是万亩森林，生态环境一流，是养生的好去处；丽海阳光小区服务功能齐全，户型多样，无论您是全家度假还是避寒养生，这里都能满足您的需求。

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华海·凤凰城（户型 动态 相册 地图）位居白沙县中心，东至卫生路、南至县政府、西至石油路、北至环城北路，环境优美，地理位置得天独厚，交通便利。县政府、行政单位、学校、银行、农贸市场、购物、餐饮及休闲娱乐等优势资源环绕本项目四周。项目总规划总用地面积81524.14㎡（建面），总建筑面积210301.81㎡（建面），容积率1.98，绿化率25.5%。内部规划建设200余米的城市步行休闲绿化带，是白沙县城中心目前规划建设的步行绿化带。绿化带建成后，将成为市民节假日和茶余饭后休闲散步的好去处。作为凤凰城的业主，将可以更便利的享受到绿化带带来的休闲健康生活。

华海·凤凰城鸟瞰图

华海.凤凰城商业城合理定位、科学规划，以小区内部商业街区来划分各个居住组团，做到静动分离，并配备地下停车位及商场，紧密结合商业步行街、大型主力超市、专业店、专营店以及其他便利店所组成，集购物、餐饮、休闲、娱乐、银行、通讯和服务设施为一体，融合地产和商业运作理念之精华，借鉴吸收各地商业中心成功经验，为白沙商客和消费者打造一个全新全能的白沙商业中心。我公司首期推出的独立产权式沿街商铺，公摊低、实用率高、商铺自主经营性强，由于拥有庞大的住宅群体，固定的消费群，商铺投资回报率稳定。

华海·凤凰城商业街效果图

华海·凤凰城公寓效果图

（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房【详情】，电话：17899828107）

售楼电话（免费）：17899828107  客服：

白沙房产咨询交流群： 82332502（白沙买房必加，服务广大购房者，欢迎加入） 

作为琼海市的养生度假大盘，山水汇园在2015年就一直保持着抢手的态势（详见：年终盘点：2015年 海南这些楼盘（琼海篇）），12月更是以销售148套房源，成交总金额高达5200万的好成绩为2015年画上了圆满的句号（数据来源：山水汇园销售中心）。踏入新的一年，项目将会给大家带来怎样的惊喜，快跟着房产网小编一块来瞧瞧吧！

山水汇园2015年12月现场图

山水汇园看房客户（现场图）

山水汇园（户型 动态 相册 地图）2016年的进展

2015年项目南区的42—46、48、50、53、54号楼均已交房，相信到2016年的春节，业主入住进来后，项目南区会呈现一番热闹的景象。

山水汇园南区部分已交房的楼栋（实景图）

项目南区51号楼于去年12月28日开盘，开盘价约4780元/平，均价约5600元/平，新的一年购房者购买51号楼的房源将享受全款96折，按揭98折的优惠（首付需一次付清）。

山水汇园南区51号楼

项目南区楼栋火热在售中，其中49号楼交房时间预计为2016年10月28日；52、55号楼交房时间预计为2016年4月28日。

延伸阅读：山水汇园1月最新工程进度组图

小区环境如何？

了解过项目的人都知道小区的环境打造得非常精致，园林在设计上大量运用了地中海式的风格，设计师根据自然地形的起伏将花坛、台阶、植被、流水、廊亭等丰富的园林元素添置其中，同时还用一条清澈的景观河巧妙的把项目分成了不同的组团，相信不少到访过项目的看房客户都因小区的环境而深深地爱上了这里。现在项目南区的部分园林绿化也已完工，在新的一年，不管是住在南区的业主还是北区的业主相信都能生活在一个舒适的环境中。

山水汇园小区环境实景（北区）【图片来源：山水汇园业主子期 摄】

山水汇园南区绿化景观

山水汇园南区绿化景观

业主入住后享有啥配套？

项目南区的泳池正在施工中，商铺基本完工，有些商铺已经营业，2016年入住南区的业主就能直接享受便利的生活环境了。另外项目北区还带有超市、会所、标准室泳池、泡池、网球场、篮球场、幼儿园等配套，为业主的生活带来更多的便利与享受。

山水汇园南区已经营业的商铺

山水汇园南区配套：装修店

山水汇园在2015年销售成绩斐然，2016年项目自然也不会辜负购房者的厚爱。这么一个交通便利、环境优美、配套完善的人气项目，如果新的一年您想在琼海置业，不妨可以考虑考虑它。（免费售楼电话：17899828107  客服：）

参加购房联盟，享受低优惠低折扣购房，电话：17899828107

琼海房产咨询交流群：132771340（琼海买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）