房产网资讯 铂湾公馆铂湾是由海南凯骏房地产开发有限公司开发的公寓，公寓周边配套齐全周边配套有银行、幼儿园、商业街、医院等，是文昌当地人群集中配套齐全的新商业中心。

【在售房源】公寓

【户型面积】建面50-70平米一至四房户型

【房源价格】均价9000元/平米

【交房时间】预计2021年6月30日

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

铂湾公馆A户型一房建面50平米

铂湾公馆D户型四房建面70平米

铂湾公馆社区沿街楼栋效果图

D户型 4房2厅1厨1卫 建面70㎡

样板间：客厅

样板间：卧室

样板间：卧室

样板间：卧室

样板间：餐厅

铂湾公馆，作为海南文昌的一颗璀璨明珠，以其优越的地理位置、精致的建筑设计和舒适的居住环境，吸引了众多购房者的眼光。项目地处清澜一线海景地带，紧邻文昌政务中心，交通便利，风光旖旎。

基本信息

• 均价：9000元/平方米
• 项目位置：海南省文昌市文蔚东一横路13号（文昌政务中心对面）
• 开发商：海南凯骏房地产开发有限公司
• 占地面积：9515.64平方米
• 总建筑面积：56431.72平方米
• 容积率：2.00
• 绿化率：35%
• 总楼栋：1栋
• 总户数：204户
• 交付标准：精装修
• 产权年限：70年
• 开盘时间：2020年4月
• 交房时间：预计2021年6月30日
• 物业费：1.80元/平方米/月
• 物业公司：海南金玺酒店物业管理有限公司文昌分公司
• 预售证：【2020】 文房预字（002）号

户型概览

• C户型：1房1厅1厨1卫，建面52平方米，总价约46万元
• D户型：4房2厅1厨1卫，建面70平方米，总价约63万元
• B户型：2房1厅1厨1卫，建面50平方米，总价约45万元

以下是部分户型图及样板间的精彩展示：

铂湾公馆，不仅拥有高品质的住宅设计，还为您提供了一个惬意的度假生活环境。无论是休闲漫步于海滩，还是享受家中温馨的时光，这里都是您理想的生活之选。

文昌最后的海景房价值洼地

在海南自贸港建设如火如荼的当下，文昌作为航天发射基地所在地，正迎来前所未有的发展机遇。铂湾公馆坐落于文昌市文蔚东一横路13号（文昌政务中心对面），占据清澜一线海景黄金地段，却以9000元/㎡的亲民均价入市，堪称文昌最后的海景房价值洼地。

稀缺小户型引爆投资热潮

项目推出50-70㎡精致户型，最低总价仅45万起。其中50㎡户型可做到两房格局，空间利用率极高。这种小户型在海南一线海景项目中极为罕见，既降低了投资门槛，又保证了租赁市场的旺盛需求。

精装交付省心省力

铂湾公馆采用精装修交付标准，由海南金玺酒店物业管理有限公司提供专业服务。项目容积率仅2.0，绿化率达35%，营造舒适宜人的居住环境。预计2021年6月30日交付，为投资者节省大量装修时间和成本。

区位优势无可替代

项目毗邻文昌政务中心，周边配套成熟。从区位图可见，项目距离清澜码头仅10分钟车程，30分钟可达文昌高铁站，交通十分便利。作为航天城配套居住区，未来升值空间可观。

投资自住两相宜

对于追求品质生活的度假人群，一线海景、精装小户型是理想选择；对投资者而言，低总价、高租售比、航天城发展红利，让铂湾公馆成为海南房产投资的优质标的。项目已取得预售证（【2020】文房预字（002）号），购买有保障。

文昌清澜一线海景房，铂湾公馆为何成为投资新宠？

海南文昌的清澜湾，以其优美的海岸线和宜人的气候，成为众多购房者的理想选择。铂湾公馆作为清澜一线海景房项目，凭借其稀缺的地理位置和优质的产品设计，吸引了众多投资者的目光。

稀缺的海景资源

铂湾公馆位于文昌市文蔚东一横路13号，正对文昌政务中心，地理位置优越。项目占地9515.64平方米，总建筑面积56431.72平方米，容积率仅为2.00，绿化率高达35%，为住户提供了舒适的居住环境。

多样化的户型选择

铂湾公馆提供多种户型选择，满足不同购房者的需求：

A户型 1房1厅1厨1卫 建面50㎡

B户型 2房1厅1厨1卫 建面50㎡

C户型 1房1厅1厨1卫 建面52㎡

D户型 4房2厅1厨1卫 建面70㎡

精装修交付，品质生活

铂湾公馆采用精装修交付标准，为业主节省了装修时间和精力。项目预计2021年6月30日交房，物业费为1.80元/平/月，由海南金玺酒店物业管理有限公司文昌分公司提供专业的物业服务。

样板间客厅

样板间餐厅

区位优势明显

铂湾公馆位于文昌市核心区域，周边配套设施完善。项目距离清澜海滩仅一步之遥，享受一线海景资源。同时，项目对面就是文昌政务中心，生活便利性极高。

投资价值分析

作为海南自贸港建设的重要组成部分，文昌的房地产市场具有长期投资价值。铂湾公馆凭借其稀缺的海景资源、优质的产品设计和便利的区位条件，成为海南房产投资的热门选择。项目产权年限为70年，为投资者提供了长期稳定的资产保障。

铂湾公馆由海南凯骏房地产开发有限公司开发，已取得预售证【2020】文房预字（002）号，项目开盘时间为2020年4月，目前正处于热销阶段。

无论是作为度假居所还是长期投资，铂湾公馆都是一个值得考虑的选择。项目提供的小户型设计，降低了投资门槛，同时又能享受到一线海景资源，是海南房产投资中的优质标的。

【海之蓝，心之港——文昌铂湾公馆】

镶嵌在海南文昌清澜的一颗璀璨明珠，铂湾公馆以其无可比拟的一线海景，将自然之美与现代住宅完美融合。在这里，每一户都是大自然的画卷，每一分每一秒都是心灵的宁静时刻。

铂湾公馆，由海南凯骏房地产开发有限公司匠心打造，占地9515.64平方米，总建筑面积56431.72平方米，低密度规划，容积率仅2.00，35%的绿化率带来宜人生态环境。项目独栋设计，共204户，涵盖多种户型，满足不同需求。

我们特别推出小户型概念——轻奢海景生活，从50到70平方米的精致空间，无论是C户型的52平方米温馨一室，还是D户型的70平方米四房两厅，每一处细节都彰显着品质与舒适。所有房源均为精装修交付，让业主省心入住，享受高品质的海居生活。

无论是卧室的静谧、客厅的宽敞，还是餐厅的雅致，铂湾公馆的每一个角落都在诉说着优雅与宁静。精心挑选的家具搭配，以及专业的物业服务，均由海南金玺酒店物业管理有限公司文昌分公司提供，让您尽享无忧生活。

总价约45万元起，铂湾公馆不仅是一个家，更是一种生活的态度，一种亲近大海、拥抱自然的方式。现在购买，还有机会获得【2020】文房预字（002）号预售证保障的安心承诺。来文昌铂湾公馆，让我们一起感受海之蓝，心之港的魅力吧！

文昌最后一批低价海景小户型

在海南全域限购政策下，文昌作为少数不限购区域，其一线海景房已成为稀缺资源。铂湾公馆坐落于文昌市政务中心正对面，距离清澜海滩仅500米，是目前文昌市场上罕有的在售海景小户型项目。

四大核心优势解析

1. 价格洼地：均价9000元/㎡，比三亚同类产品低60%
2. 户型精巧：50㎡可做两房，70㎡实现四房格局
3. 配套成熟：政务中心对面，生活配套一应俱全
4. 升值潜力：文昌航天城建设带动区域价值提升

明星户型展示

A户型 50㎡一房 总价45万

D户型 70㎡四房 总价63万

精装品质实景

区位价值分析

• 直线距离文昌高铁站3公里
• 15分钟车程直达文昌航天发射中心
• 周边5大公园环绕，35%超高绿化率
• 物业由金玺酒店专业团队提供服务

项目由海南凯骏房地产开发有限公司开发，已取得预售许可证，预计2021年6月30日交付。204套房源目前已去化超70%，建议有意向的购房者尽快实地考察。