海南/万宁/日月湾/海南东线高速路牛岭隧道第一个高速路口-日月湾高速路口下道1.5公里南行至海边
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随着万宁旅游业的不断发展,其房产投资价值也不断提升。尤其是海边的房产,每年都有稳定的租金收入。同时,万宁的房产市场也相对成熟,购房者可以根据自己的需求选择不同类型的房产进行投资。海南省政府也大力支持旅游房地产的发展。政策上为房产投资提供了很多便利和优惠,使得购房投资更具吸引力。那么万宁市哪些楼盘最具有投资价值?
保利半岛1号在售70年产权带装修洋房,建筑面积107㎡-143㎡两房,均价16000元/㎡,在售楼栋7-8-17-18-19号楼,一梯两户,电梯双开门,总高8层,2024年12月交房。建筑面积107平米,总价160-230万/套;建筑面积118平米,总价215-260万/套,建筑面积143平米,总价290-340万/套。
项目占地800余亩分三期开发5年完成。目前正在开发的是一期,一期占地130亩,建筑面积11万平方米,容积率1.3,绿化率54%,是一个高绿化率低容积率的高档社区。万宁市神州半岛处于热带与亚热带交界处年平均气温23.9度℃,气候宜人、鸟语花香,非常适合人居住。神州半岛的交通是非常的便利的,海南省政府专门为神州半岛设定了神州站,有定点来回班车。
樾泉湾澜山云筑25#楼推出4套特价房,花园洋房,月末惠战,错过不再!建面108㎡,特惠单价低至12988元/㎡,立省43万!
伟业莱茵半岛项目占地79.35亩,将建设成为一个精美、高品位的集度假、休闲为一体的西班牙风格与东南亚元素相结合、具异国情调的温泉度假中心。小区容积率仅0.6,建筑密度18.9%,绿化率高达45.8%,由10栋4-5层的产权式酒店组成,其中一栋为4星级酒店,配套完善。
碧桂园兴隆湖畔项目雲湖院叠拼别墅在售,户型建筑面积113㎡,3房2厅3卫,上叠可享观景平台,瞰立体园林景,星空露台,丰富生活空间,总价290万元/套,一房一价。
碧桂园兴隆湖畔位于海南省东部的核心城市“世界长寿之乡”万宁市,地处“一带两区”兴隆旅游度假区,紧邻城市主干道、海榆东线环岛高速,区域拥有热带雨林、湖景及温泉资源,土地肥沃、气候宜人,全年平均气温24.5℃,既没有三亚夏天的炎热,又没有海口冬天的湿冷。三面环山,一面向海,将热带雨林与沙滩大海相融合,近海而不临海,可以避免海边湿气及海风对人体的影响,非常适合居住。
海南岛是中国的热带海洋岛屿,四季如春,气候宜人,与夏威夷、黄金海岸、巴厘岛、马尔代夫地处同一纬度,是上天赐予地球的“金项链”,而儋州可说是这“金项链”上一颗闪耀璀璨光芒的“钻石”:这里,有光照千古的千年古盐田;这里,有西部经济发达的洋浦经济开发区,中国第四大保税区;这里,有凝聚智慧的东坡书院……在出行越来越方便的今天,“玩在三亚,吃在海口,住在儋州”,已然成为很多人时尚的选择。
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【声明:儋州房产网——海南儋州房地产门户网站,本文为儋州房产网专稿,仅供参考,并不构成投资建议。如需转载,敬请注明出处及作者。】
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2011年度3月份,受海口、三亚限购影响,海南二三线城市迎来发展良机。2011年3月份海南省总成交量为8353套,其中琼海以37%的优势占据海南省楼市销售榜首。如何将广大购房者力量聚合起来,为其争取最大的利润空间,使购房者在琼海既能买到品质优良、价格合理、极具升值潜力的房子,又能规避购房风险?具有全新理念的诚信服务购房平台——“琼海房产热线团体购房联盟”将竭诚为你服务! 【琼海房产热线团体购房联盟】 由众多琼海知名地产企业、琼海房产热线(www. qionghaif.com)联合,为团体购房者专门打造的全新理念的购房平台,使购房者买到便宜、实惠、安全的房子,真诚邀请广大购房者加盟【琼海房产热线团体购房联盟】。
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小编最近经常看到一些网友的留言,说是哪个地方既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?另外一些朋友问位置和区域的区别,在几个楼盘中,到底选择哪个合适,是在海口买好还是下面的县市买好?如果购买海景房,又需要注意什么?针对这些问题,小编在此将一一解答,为大家亲身传授购房秘笈。
第一,如果是已经退休或即将退休的养老人群,最好选择气候好、环境好、空气新鲜、冬暖夏凉,适合养老度假的地方,小区位置可以偏一些,最好不要在闹市,只要生活配套和交通方便就好,而且环境也比较原生态,另外关键房价一般也比较低,选择户型最好选择70平左右的通风好的两室房子,一来养老住的时间比较长住的会舒服,二来孩子们偶尔来也能住的开,当然也可以选择40多平的,经济压力会小一些。
第二,如果是40岁左右的人群,最好选择环境比较好、升值潜力比较高、配套非常全、也比较好租的公寓或产权酒店,一般在40多平到60多平的,亲戚朋友都可以偶尔去度度假,其余时间也有人打理,有稳定的房租回报,另外房产还在不断增值,最起码还可以保值。现在人民币天天在贬值,买旅游房还是很划算的。
第三,如果想购买海边的住宅,要尽量选择不要离海太近的小区,一般要在800米以外,一来是有潮气住起来不舒服,二来沿海偶尔有台风登陆,所以不要过分追求紧在海边,一般靠山靠林靠湖才是比较好的居住之所。
第四,国内旅游房产才刚刚开始,价格普遍偏低,很多人还没有意识到它的好处,现在正是购买旅游房产的好时机,5年后普通的中产阶层都买不起旅游房产,它本身就是奢侈品,会越来越贵,就象美国的夏威夷,一般的美国人想都不敢想在那买套房,5年后的海南估计也如此。
海口房产咨询交流群:260731924(海南买房必加,服务广大购房者,欢迎加入)
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【万旭商业广场】 位于海南省万宁市望海大道北侧88号的万旭商业广场,由万宁昌勃发展有限公司匠心打造,集住宅、商业、休闲于一体,是万宁市区的新焦点。项目占地16566平方米,总建筑面积达到42824.03平方米,容积率为2.5,绿化率达到26%,营造出宜人的人居环境。
交通便捷:项目紧邻万宁高铁站,出行无忧,尽享便利。 丰富配套:周边拥有完善的配套设施,包括市场、学校、医院、休闲设施等,满足业主日常生活所需。 优质户型:提供多种户型选择,如A4户型(3房2厅2卫,建面约124.11㎡),总价约161万元;A2户型(2房2厅1卫,建面约74.96㎡,总价约97万元);以及A1户型(2房2厅1卫,建面约81.20㎡,总价约105万元)。所有房源均为精装修交付,空间利用高效,生活便捷。
项目已全面封顶,目前正处于热销阶段,住宅产权70年,商业产权40年,支持贷款购买,无购房限制。物业管理由开发商万宁昌勃发展有限公司负责,提供专业贴心的服务,写字楼物业费3元/平/月,商铺及别墅3.8元/平/月。
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万宁作为海南岛东南部的一个县级市,相较于三亚和海口等热门城市,万宁的房产价格更为合理,性价比较高,而且房产类型比较丰富。对于购房者来说,既可以享受到优越的环境和气候,又可以以相对较低的价格购买到理想的房产。
气候环境方面:万宁位于海南岛的中部,气候温和湿润,是一个非常适宜居住的地方。购房者可以在这里享受到清新的空气和美丽的自然景观。同时,万宁市夏季的时候紫外线比较强,购房者需要考虑自己的出行需求以及能否适应夏季的酷暑。
配套设施方面:万宁有着丰富的自然资源,包括森林、海岸线和热带雨林等,既可以满足购房者的居住需求,也可以让购房者享受到海边度假的乐趣。同时,万宁市交通相对便利,有高速公路和高速铁路经过,去往海口和三亚都很方便。未来发展:作为海南自贸港建设的重要一环,万宁也拥有着独特的优势。海南自贸港政策的出台将吸引大量的外来投资和企业进入,这不仅为万宁经济的发展带来了新的机遇,也将提高其整体生活水平。同时,随着自贸港建设的不断推进,万宁的基础设施和城市规划也在不断完善,为购房者提供了更多的便利和选择。
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首创禧悦湾位于旅游岛东海岸区域,项目东临南海,西接琼中,南靠陵水,北依琼海博鳌。项目总占地约1500亩,总建筑面积约50万㎡,其中配套10万㎡首创奥特莱斯商业广场。项目为岛内集生态、休闲、养生、娱乐、品牌购物、旅游度假为一体的海岛生活,打造岛内大而全的理想岛居生活。项目置业营造一个集居住、休闲度假于一体的休闲时尚度假小镇,让您享受舒心放心的度假生活。
融创海南臻园项目热销中的叠拼阔景别墅产品,独具匠心设计的A03户型,赋予生活更多美好想象。建筑面积达83㎡,总价仅需300-330万元/套,为您呈现的是优雅与实用的完美结合,让您的投资或自住选择都更加明智。
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恒大双海湾项目位于北纬18°海南省万宁神州半岛北侧,总占地面积约292亩,首期住宅总建面约19.6万㎡,总容积率1.10,绿地率40%,项目瞰海洋房总高6层,户型方面以家庭度假产品为主。项目户型板塔结合设计,在确保私密性的同时,尽可能的让房间通透。首开所有产品均为满屋带装修交付。
7月27日,购房联盟迎来新客户。在美兰机场,我们联盟的商务车接到了来自安徽的白女士和女儿两人。白女士告诉购房联盟置业顾问,此次来海南,想要买个总价实惠点的小户型度假。来之前自己已经在网上了解了大概的情况,此次来海南想实地考察,看到网上有澄迈购房联盟,能够一站五地边旅游边看房,觉得挺不错的,就报名体验一番。得知是慕名前来的新客户,我们澄迈购房联盟必须不能让她们失望啊!
按照白女士的购房意向,我们联盟的置业顾问精心安排了看房路线:金手指高尔夫温泉小镇—中华坊三期海棠园—四季春城温泉谷—金江金外滩—深蓝苑—南亚四季春城,置业顾问将全程陪同白女士看房,解决一切有关房产问题的疑问。这六个楼盘每个都是优质度假楼盘,不知道白女士的绣球会抛向哪一家呢?
Day 1 7月28日
购房联盟的看房商务车早早地来到白女士两人休息的酒店,按照制定好的看房路线,我们的第一站就是位于海口市西海岸盈滨半岛的金手指高尔夫温泉小镇。盈滨半岛素有澄迈会客厅、海口后花园的美称。温泉小镇项目二期推出了20套带精装修,并且赠送花园的的特惠房。不知道白女士听了售楼员的介绍后,有没有一点动心呢?
在金手指高尔夫听售楼员介绍
看过温泉小镇,接下来是中华坊三期的海棠园了。海棠园意在打造一个地域宽阔、低密度、原生态、一个别具一格的中国传统现代院落式民居别墅楼盘。虽然价格不高,但碍于工程进度,白女士说,离冬天只有几个月了,想买一套最迟几个月后就能入住的房子,这样今年冬天就能在海南过个暖冬了。
在海棠园亭售楼员沙盘讲解
告别了海棠园,下一站我们来到四季春城温泉谷。温泉谷的卖点就是户户温泉入户,每家每户都可以在自己家的阳台上享受温泉的滋养。据售楼人员介绍,这温泉是公司斥巨资,以先进的设备把澄迈优质的九乐宫温泉引入社区的。冬天来度假,在家就能享受温泉,不知道这个卖点能否打动白女士的芳心呢?
在四季春城温泉谷听沙盘讲解
白女士说,温泉谷很不错,但决定之前还要再多看几个楼盘。看来买房不仅是技术活,还是个体力活呀!告别温泉谷,我们下一站是金江金外滩。金江金外滩是澄迈金江镇设计起点高,环境佳,功能齐全的小区,来海南度假,环境乃影响心情的重要因素,要是还要住上几个月,小区功能是否齐全就要列入考虑范围了。白女士细心地向售楼员询问,对金外滩很感兴趣,看来也是深谙此理啊!
白女士和女儿在金江金外滩售楼处
看房游还需继续,下一个站是鑫凯深蓝苑。深蓝苑是临近市中心大型规模的一个项目,南面是南渡江,北面是万亩森林与金山寺,依山傍水。来海南度假,游山玩水那是计划表上必不可少的,住在山水之间更是一件惬意至极的事。3800元/平的初价更是相比之前看过的楼盘竞争力要强上不少,符合白女士的条件之一。
白女士和女儿在深蓝苑看户型
离开深蓝苑,购房联盟的商务车来到看房计划的最后一站——南亚四季春城。四季春城位于澄迈县金江镇金马大道上,目前该项目已经是现房,小区环境优美,也符合白女士需要近期入住这一条件,重要的是,3580元/平起的价格比深蓝苑更具吸引力。白女士对四季春城极感兴趣,简单了解了项目后,主动提出到小区内实地考察,不仅要看环境,还要看样板间。
在售楼员的带领下,白女士和女儿到四季春城小区内实地考察
看来女儿挺喜欢这儿的呀!端起相机拍个不停
结束了6站看房,白女士对所看的楼盘都很满意。她说,晚上回去再和女儿好好对比今天看的这几个楼盘,明天就会告诉我们最终的选择。
Day2 7月29日
中午时分,白女士来电告知澄迈购房联盟的置业顾问,她们已经决定购买南亚四季春城的一个64.77平户型,价格实惠又是现房。购房联盟当即联系四季春城的售楼部,为白女士争取折扣。
Day3 7月30日
上午时分,购房联盟的置业顾问陪同白女士两人到售楼处签约。至此,白女士海南购房之旅划上圆满的句号。在去机场的路上,白女士对这次的购房之旅非常满意,她说,自己是外地人,来海南人生地不熟的,澄迈购房联盟这样的看房方式省了自己很多不必要的麻烦,而且能拿到低折扣,感觉很实在。自己选择金江是因为这里是海南的“长寿之乡”,而且很多老乡都住附近的小区,以后养老就来这里。
白女士和女儿在四季春城售楼处签约
再见咯~温暖的海岛期待你们再次到来
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四季春城小区实景图
样板间实景图
成交户型鉴赏
64.77平1房户型图
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看房行程:官塘世家 温泉1号
本期看点:官塘世家之温泉特色、小区绿化 温泉1号之园林景观、奢华样板间
时间:8月8日上午
8月8日,(一个很值得纪念的日子,三年前的这一天北京奥运会开幕)清晨一大早,呀呀陪客户出发前往官塘看房。之前呀呀并没去过官塘,此行呀呀正好填补此空白,顺便了解了解官塘区域的两大品质楼盘——官塘世家 与温泉1号。
官塘看房第一站:官塘世家 ( 情详 论坛 )
前往官塘,这是高速路上的指示牌
车行路上,呀呀了解到,官塘项目皆以温泉为卖点。同以温泉为卖点,大家知道官塘世家 有哪些优势吗?大家随呀呀一同探访吧。
官塘世家座落于官塘”温泉腹地,门口为40米宽的高标准景观大道——官塘大道;西望风光迷人的万泉河,犹如银腰带缓缓而过;南览群山之美,北有规划中的高尔夫球场;东有环岛高速公路,项目处于海口、三亚之间。
周边景区林立,白石岭风景区、博鳌景区、万泉河漂流景区、红色娘子军纪念园景区、官塘温泉景区等。年底,高铁琼海站、博鳌站将开通至琼海各旅游景区的旅游专线;近两年,博鳌机场也即将通航;到时,交通更为方便快捷。加之片区良好的自然资源,以及积聚潜力的发展空间,已得到越来越多消费者的青睐与认同。
另外一个好消息是:8月,海南省工程勘察设计奖出炉,官塘世家(一期)位列榜单,荣获三等奖。 很快,我们就到达了目的地——官塘世家。话不多说,发图——
项目分为南北两个组团,其中南区一期已交房,初价11300每平,均价12500每平,含1300精装,一次性付款97折。更多详情了解请咨询热线:0898-36832550。
项目营销中心
项目沙盘
置业顾问在讲解沙盘
项目楼房,已交房
项目别墅,未对外发售
此处绿化尚未完成
客户在看样板间,样板间每平含1300精装,橱柜均为品牌欧派橱柜
说官塘项目就不得不提温泉。项目户外温泉游泳池的设计是生态式的,由游泳区、儿童戏水池、生态温泉池、水吧、泡池综合构成,布局巧妙多变,把温泉主题文化表现得淋漓尽致。
面积达2700㎡(建面)的全循环天然温泉露天泳池
凉亭泡池
露天泡池一
露天泡池二
露天泡池三
项目各种配套设施完善。南组团会所中有餐厅、咖啡厅、会议厅、阅览室、乒乓球室、台球室和健身房等。还有网球场等设施为小区住户提供了足够舒适的活动空间,休闲健身广场和儿童娱乐广场让您拥有健康的身体和愉悦的心情。
篮球场,远处为网球场
组团绿化,通过对景、借景、造景,以“热带生态环境”和温泉水景来突出休闲小区的环境特色,保证每家每户外延景观透入。
项目绿化,已渐趋完善,极富热带风情
项目绿化
沿途风光
远山
官塘看房第二站:温泉1号(详情 论坛)。
很快,我们就到达了今天看房的第二站:温泉1号。项目南靠白石岭,西北紧临万泉河,东接环岛东线双幅高速公路,与红色娘子军纪念园相伴相依。项目区位优越、交通便利,是琼海1路公交车官塘——嘉积的起始站。目前项目初价12000每平,均价14000,更多详情了解请咨询热线:0898-62803838。
1路公交车
温泉1号果然和温泉有莫大的渊源,项目紧挨着温泉度假村
到达营销中心
营销中心门口的小型喷泉
客户了解项目
温泉1号由38栋小院独栋别墅,7栋酒店公寓,一个精品酒店,一个商业会所组成。
温泉1号6月25日盛装开盘,开盘当日就创下签约113套佳绩。
8月6号,温泉1号公寓和别墅样板示范区浓情开启。温泉1号托斯卡纳建筑风格精致、温润、浪漫,呈现别样的视觉体验。超五星级酒店的格局装修,凸显贵族气质;大房大卫大阳台精装设计,空间舒适,实用率高。精装样板房,聘请知名设计师倾情打造,满屋知名品牌,人性化设计。其中,有特色的要属挑出高达4.6米长的阳台,属全国首列,充分利用阳台空间,引景入室,发挥完美的休闲空间,将温泉、阳光、清茶、河景融入一体,尊贵与浪漫兼收并蓄,衍生出原汁原味的托斯卡纳生活画卷。
参看样板间
样板间实景图一
样板间实景图二
样板间实景图三
样板间实景图四
样板间实景图五
样板间实景图六
样板间实景图七
绿化
药池
哎,发了那么多图,感觉还是有很多没讲到,下面呀呀做图列表,大家可对这两大官塘品质楼盘做个比较比较,算是给大家个交代吧。哈哈……
(一)官塘世家情况列表(上图)
(二)温泉1号项目情况列表(上图)
两位北京客户对这两个项目评价相当高,但最终还是没有拍板。因为客户看房的下一站选择了博鳌,呀呀看房之旅还将继续。
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琼海嘉积好家房地产中心(个体工商户),海南省琼海市嘉积镇前进街62号3楼,17899827901