看完样板间我悟了：这种房子最适合这三类人

上周顶着大太阳跑到万宁高铁站对面看盘，华亚欢乐城这个项目挺有意思——开发商福建华亚+世茂联合开发，7万㎡综合体就杵在高铁站斜对面200米。先上张实拍图给你们感受下位置：

【先说结论】

如果你符合以下任意一条：
1. 预算有限但想占个海南户口
2. 需要高铁通勤的候鸟族
3. 打算做民宿投资的
建议继续往下看，否则可以直接划走了

一、真·高铁房的便利性实测

从项目步行到万宁站实测3分钟（我还特意计时了），对于经常往返海口三亚的简直不要太爽。对比兴隆那边动辄半小时车程的项目，这里优势明显。

二、户型里的小心机

重点看了60-70㎡的复式小户，发现几个亮点：
• 层高5.4米：隔成两层后单层约2.4米不压抑
• 双钥匙设计：B1户型可拆分成两个独立套房
• 5000元/㎡装修标准：卫浴用的科勒，地板是圣象

三、周边配套现状

说实话商业目前还靠底商撑着，但往东1.5公里就是万宁市中心。最让我惊喜的是300亩滨河公园，早上晨跑遇到不少业主。

四、世茂物业的隐藏福利

3块钱的物业费在海南算中等，但管家服务响应很快。偷偷告诉你们：业主可以蹭世茂体系全国酒店的折扣价。

五、投资回报测算

按当前租金行情：
• 整租：约2500-3000元/月
• 分租：单间可达1500元/月
以60㎡户型计算，静态回报率约4.5%

【避坑提醒】

1. 40年产权还剩30年左右
2. 低楼层商铺还没完全招商
3. 朝北户型看不到公园景观

最后放张样板间实拍，想知道更多细节的评论区见~

万宁华亚欢乐城在售60m²-70m²复式产品，精装交付，楼下即是大型商业配套，距离高铁站仅200米，单价起价16000元/m²。

华亚·欢乐城位于万宁市城西路，北侧为仁里河（规划为城市绿地）属于万宁市未来城市发展方向，7万㎡大型商业综合体，距离高铁站仅200米，毗邻300亩市政滨河公园，涵盖商业、产权酒店、办公（LOFT）等，依托强大的集团品牌背景及优越的地理条件，高铁、公园、商业三大价值体系助阵，实现城央小户型复式家居梦。

以上信息仅供参考，最终销售情况以现场实际成交为准。

华亚欢乐城，作为福建华亚集团携手世茂集团在海南万宁的杰作，以其独特的地理位置和精美的设计，成为当地一道亮丽的风景线。该项目位于万城镇城西路高铁站斜对面，交通便捷，距高铁站仅200米，周边还有300亩的市政滨河公园，为业主提供了宁静宜人的生活环境。

项目占地20066平方米，总建筑面积达70000平方米，拥有低密度的2.20容积率和25%的绿化率，保证了居住空间的宽敞与自然之美。两栋大楼共500户，全部采用约5000元/平方米的精装修，赋予每一寸空间高品质的生活质感。产权年限为40年，自2018年4月20日开盘以来，已陆续在2019年底和2020年底交付使用，由知名的世茂物业提供贴心的物业管理服务，物业费为3元/平/月。

华亚欢乐城提供了多种户型选择，包括：

• B1户型（60㎡）: 2房1厅1厨2卫，总价约102万元，平面布局合理，充分利用每一寸空间。
• A户型（70㎡）: 2房3厅1厨2卫，总价约119万元，宽敞明亮，适合家庭居住。

想要一睹项目的风采？以下是部分图片展示：

• 外景: [查看图片]
• 鸟瞰图: [查看图片]
• 园林景观: [查看图片]
• B1户型样板间卧室: [查看图片]

凭借其优越的位置，丰富的配套设施以及精美的建筑品质，华亚欢乐城无疑是寻求热带度假生活方式的理想之选。欲了解更多详情，请咨询售楼部或访问相关网站。

万宁红星美凯龙项目在售40年产权公寓产品，主力户型为建筑面积47㎡-67㎡的Loft,精装修交付，预计23年年底交房，准现房销售，单价13700元/m²。

项目位于万宁市区，出行便利，周边配套完善，自带红星美凯龙家居体验馆及商业裙楼，能满足业主大部分的日常生活所需，除此之外，周边的配套有：家门口就是万宁体育广场（足球场、篮球场、羽毛球场、健身器械等全都是免费的）、万宁市人民医院、东星农贸市（步行十分钟），学校有东星小学、北师大附中、海之南学校等。项目利用地势特点进行精巧布局，实现每栋可观赏最大景观、层层最佳采光、每户通透舒享。

以上信息仅供参考，最终销售情况以现场实际成交为准。

房产网资讯  万宁华亚万宁花园位于海南省万宁市高铁站对面，规划10栋住宅，共548户，硬装交付，由福建华亚集团和上海世茂集团开发建设。项目紧邻300亩滨河公园，坐拥万宁大商业综合体，社区配套：泳池、篮球场、健身步道、业主活动中心、地下停车场、步行街等。

【在售房源】住宅

【户型面积】建面为103-106平三房户型，赠送20-25平米

【参考价格】总价158万/套

售楼电话（免费）： 18189812591

 客服： 

华亚万宁花园楼栋效果图

华亚万宁花园    三房户型   建面103㎡

华亚万宁花园    三房户型   建面107㎡

万宁高铁站旁的精装现房 抢占城市发展先机

在海南自贸港建设的大背景下，万宁作为东线城市的重要节点，正迎来前所未有的发展机遇。而位于万宁市望海大道北侧88号的万旭商业广场，凭借其优越的地理位置和超高的性价比，成为众多购房者的关注焦点。

项目核心优势

• 交通便利：毗邻万宁高铁站，15分钟直达三亚，1小时抵达海口
• 配套完善：周边农贸市场、商业中心、医疗机构、教育资源一应俱全
• 现房销售：2019年已交付，即买即住，规避期房风险
• 价格优势：均价仅14000元/㎡，远低于周边同类产品
• 不限购政策：海南稀缺的不限购房产，可贷款购买

精品户型推荐

A1户型 2房2厅1卫 建面约81.20㎡ 总价约105万元

A4户型 3房2厅2卫 建面约124.11㎡ 总价约161万元

A3户型 4房2厅2卫 建面约141.39㎡ 总价约183万元

项目详情

投资价值分析

万旭商业广场作为万宁市区稀缺的现房项目，具有多重投资价值：

1. 高铁经济带动区域升值
2. 海南自贸港政策红利
3. 现房即买即收益，规避市场波动风险
4. 周边配套成熟，租赁市场需求旺盛
5. 价格处于价值洼地，升值空间可观

万旭商业广场集居住、商业、投资功能于一体，是海南东线置业的不二之选。项目现房销售，机会难得，欢迎实地考察。

一、高铁经济圈的最后价值洼地

华亚欢乐城与万宁高铁站直线距离仅200米，步行3分钟即达。作为海南东环高铁重要节点，项目1小时直达三亚/海口，日均客流量超8000人次。据最新规划，2025年高铁班次将加密至30分钟/班，区域价值迎来爆发性增长。

二、双巨头联袂打造品质标杆

福建华亚集团联合世茂集团开发，70000㎡商业综合体配备：
• 约5000元/㎡精装标准（含地暖、智能马桶等）
• 世茂物业24小时英式管家服务
• 25%绿化率园林+300亩市政滨河公园

三、爆款户型限时特惠

B1户型 60㎡ 总价102万

A户型 70㎡ 总价119万

四、抢占海南自贸港红利

• 交通枢纽：环岛高速3公里，距博鳌机场40分钟
• 商业配套：项目自带2万㎡购物中心，3公里内3家三甲医院
• 政策利好：享受海南自贸港「零关税+低税率」政策

⚠️ 特别提示：项目仅剩最后28套房源，按付款方式享98-96折优惠

房产网资讯    万宁华亚欢乐城由福建华亚集团在海南省万宁市开发的第二个项目，华亚欢乐城为7万㎡大型商业综合体，距离高铁站仅200米，毗邻300亩市政滨河公园。物业涵盖商业、产权酒店、办公（LOFT）等，目前正在招商中，已签主力商家包括：麦当劳、中影春天影城、万家惠精品超市等。

【在售房源】三期住宅

【户型面积】建面为103-137平米三至四房

【项目价格】均价16000元/平

售楼电话（免费）：18189812591

 客服：

华亚欢乐城鸟瞰效果图

华亚欢乐城内部道路实景图

华亚欢乐城内部园林实景图

房产网资讯    万宁华亚欢乐城由福建华亚集团在海南省万宁市开发的第二个项目，华亚欢乐城为7万㎡大型商业综合体，距离高铁站仅200米，毗邻300亩市政滨河公园。物业涵盖商业、产权酒店、办公（LOFT）等。

【在售房源】LOFT

【房源数量】3套

【户型面积】建面为45.02平米两房户型

【参考价格】总价109万/套

【截止时间】2020年7月31日前

售楼电话（免费）：18189812591

 客服：

华亚欢乐城房源表

华亚欢乐城   两房户型   建面46.7㎡

华亚欢乐城楼栋远景