楼盘名称：蓝宝凤鸣蘭曦

项目地址：海南省海口市椰海大道和琼山大道交叉口西北侧

开发商：蓝宝集团

总建筑面积：21.4万方

占地面积：120亩 

住宅容积率：2.0

建筑密度：<20% （17.93）

绿 化 率：≥40%

总停车位：1379个

产权年限：70年

住宅楼栋：17栋

项目总户数：1352户 

楼层总高：13-17层

电梯户数：一梯一户

楼层朝向：南北朝向

建筑风格:现代建筑风格

交房标准：精装交付

主力户型：建面108㎡、130㎡、137㎡、161㎡纯板小高层

物业公司：绿城物业服务集团有限公司

周边便捷交通配套：美兰机场 ，海口高铁东站 ，G98环岛高速 ，海文高速，绕城高速，椰海大道，新东大道，国兴大道，琼州大桥，新东大桥，海瑞大桥，铺前大桥，文明东过江隧道， 9、73、75、76、96路五条公交线路等。

周边生活商圈配套：新城吾悦广场，日月广场，万达广场，万达IMAX影城，国兴大润发等。

周边生态环境资源：北临琼州海峡，拥10公里长滩 ；西临海南省母亲河南渡江，十余条小溪环伺，玉龙泉国家湿地公园距项目4.6公里， 美舍河凤翔湿地公园距项目5.4公里， 白水塘湿地公园距项目9.7公里，“海上森林公园”东寨港国家级红树林自然保护区距项目29公里。

周边文化休闲配套：省图书馆，省博物馆，省歌剧院，省体育中心，双创公园，南渡江带状公园(规划中)，桂林洋国家热带农业公园(已经开始营业)，海口国际三角梅主题公园(在建中)，希尔顿酒店，万达文化旅游城等。

周边医疗资源配套：海南省中医院新院江东新区（在建），海口市第四人民医院，海口市妇幼保健院，187军医院，5所基层医院（演丰医院、灵山医院、江东医院、三江医院及大致坡医院，规划中）

周边教育资源配套：北师大附中（省、市重点公立学校，幼儿园-高中部），江东枫叶国际学校，海师附中（海南省直属重点中学），海口江东新区国际教育（英国450年名校哈罗公学），灵山中心小学，桂林洋大学城。

项目内社区配套: 600㎡物业服务大堂， 阳光亲子草坪，1200㎡景观泳池 ，1000米健康漫步道，大型健身场地，玩趣社区沙滩，休闲乐学中心，颐乐学院， 社区图书馆，四点半学校等。

楼盘特色：凤鸣蘭曦，临南渡江，江东新区核心位置。绿城二代美筑，绿城御用设计院——北斗星设计（与绿城多次合作）规划设计。片区内仅有的一个纯板式、低密度、高品质小高层，宽阔楼间距，三段式立面，超大窗墙比，户户可观景。一梯一户，电梯直达，引领海南精英人居。

（一）项目效果图（南侧沿街）

（二）项目效果图（西侧入口+沿街）

自贸港先行区，海南未来新门户--海口江东新区 

国家自由贸易试验区先行区，重要的对外开放门户，省府重点打造的零碳新城及生态CBD，聚合国际先进技术的未来中央商务区。作为新阶段的国家战略，江东新区将建设全面深化改革开放试验区的创新区、建设国家生态文明试验区的展示区、建设国际旅游消费中心的体验区以及建设国家重大战略服务保障区的示范区，江东新区是海口发展世界经济的重要门户，未来发展潜力无限。

凤鸣蘭曦项目位处江东新区核心位置

项目户型图：

营销中心地址

海南省海口市椰海大道和琼山大道交叉口西北侧凤鸣蘭曦营销中心

【碧桂园凤鸣阅海】

坐拥半城繁华 

建面约70-145㎡自贸保税港临街旺铺 

品质商圈，醇熟配套

位于洋浦经济开发区的中轴地段，公交站点旁，周边环绕法院、国安局、公安局等司法机关单位，超市、夜市在侧。行政、商业、教育、医疗、休闲等资源荟萃，配套齐全。

人潮所向，固定客群

位于洋浦规划商业服务区的核心区，未来落户人才不断激增，规划常住人口约在16万人。周边小区聚集，临街旺铺，做全城人生意。

黄金地段，便捷交通

高铁、机场环绕，海陆空多维交通路网密布，快速畅达国内外，便捷交通。洋浦大桥让海口-洋浦1小时交通圈变现。

十大核心价值 

 四大：大品牌、大规划、大配套、大升值空间

1.大品牌：碧桂园世界500入驻洋浦保税港，约662套人才安置房社区，为商铺经营保价护航，为未来资产增值强势背书！

2. 大规划：洋浦作为北部湾的深水良港，承担着国家“一带一路”海上丝绸之路的核心支点重要角色，辐射东盟20国，是海外油气进入我国的第一站。洋浦作为对外开放港口城市，税收享受15%优惠政策（新加坡累计20%，香港累计17%），所有在港加工生产增值超过30%的货物均可在境内自由贸易，洋浦现在已经引入油气、健康、科技等多个千亿级别产业，未来将计划打造成海南第三大城市，强势助力自贸港发展。

3.大配套：四大学校，三大公园、一个综合美食广场环绕，以项目为核心，打造新区当红商圈，为项目商铺经营提供稳定的人流量。

 4.大升值空间：目前人才安居型住房尚未交付，美食广场正在装修部分开业，所有的增值配套都在蓬勃发展进行中，项目处于价值高位，价格低位，是入手的好时机。

三高：高租金、高消费、高投资回报

 1.高租赁密度：项目对面的新英湾美食广场租金100/㎡·月一房难求！

 2.高消费能力：高端人才安置房社区，消费能力强。

 3.高投资回报：隶属开发高潮区域，周边安居房社区人才/超市/小学聚集，投资回报率高。

 三好：好地段、好转手、资产配置好选择

1.好地段：省会级城市行政配置，各大500强企业强势入住，商业服务区的发展顺应政策要求，未来当红不让。

2.好转手：商办产品不限制交易时间，变现周期短，随着商铺的经营兴旺，必将被未来不断涌入的人口追捧，实现一铺难求。

3.资产配置好选择：目前全球经济波动，处于通货膨胀剧烈的时期，股票、期货等投资风险越来越高，而保本理财产品又收益低，洋浦商铺兼顾高收益及风险对冲，是资产配置的好选择。

项目效果图：

项目户型图

一层商铺户型图（建面约71-145㎡）

二层商铺户型图（建面约80-143㎡）

三层商铺户型图（建面约70-120㎡）

设计优势：

1、是洋浦东部集中生活区内，目前打造亮眼、集聚人气的商业街。

2、商业街由碧桂园文商旅统一规划，保障投资收益。

3、商业街由碧桂园物业统一管理，为日后资产保值背书。

4、通铺内无墙、无柱，户型方正，使用率达到最高。

4、全部商铺配建专业排烟、排油设施，均可作为餐饮经营。

5、商铺景观全部面向繁华商街，昭示性极强。

D户型 4房2厅1厨2卫 建面137㎡

房产网资讯    海口蓝宝凤鸣蘭曦项目总占地面积120亩，总建筑面积约205000㎡，容积率商业2.5，居住2.0，绿化率大于40%。项目位于海口市美兰区椰海大道与琼山大道交汇西北处，东临琼山大道，西依南渡江，北靠省公务员小区，南至椰海大道，身在中央居住区，周边教育资源非常丰厚，幼儿园、海口琼山第五小学、海师附中、北师大海口附校等，择优而居。

【在售房源】纯板小高层

【户型面积】建面为105-164平米

【参考价格】价格为17300元/平

售楼电话（免费）：17899828107

客服：

蓝宝凤鸣蘭曦夜景沿街楼栋效果图

蓝宝凤鸣蘭曦    三房户型   建面108㎡

蓝宝凤鸣蘭曦    五房户型   建面161㎡

 房产网资讯 乐东麓鸣海位于海南省乐东黎族自治县，毗邻尖峰岭国家森林公园，项目总占地约66682.55㎡，总建面约100696㎡，容积率1.5，绿化率40%，建筑密度仅25%，产权70年。共分为三期开发，规划有黎族风情商业街、高端奢野酒店、滨水花田、雨林拓展营地、原木工坊、艺术岛、太阳岛等配套，集景点、购物、娱乐休闲于一体。

【在售房源】花园洋房

【房源数量】7套

【户型面积】建面104-122平米

【房源价格】总价115-140万/套

【活动时间】2020年10月1日-10月7日

售楼电话（免费）： 17899828107

客服：

麓鸣海房源表

麓鸣海两房户型 建面：104.19㎡

麓鸣海社区园林实景

麓鸣海花园洋房效果图

 房产网资讯    乐东麓鸣海位于海南省乐东黎族自治县，毗邻尖峰岭国家森林公园，项目总占地约66682.55㎡，总建面约100696㎡，容积率1.5，绿化率40%，建筑密度仅25%，产权70年。共分为三期开发，规划有黎族风情商业街、高端奢野酒店、滨水花田、雨林拓展营地、原木工坊、艺术岛、太阳岛等配套，集景点、购物、娱乐休闲于一体。

【在售房源】花园洋房

【户型面积】建面为104平米、125平米二至三房户型

【参考价格】总价115万/套

售楼电话（免费）： 17899828107

客服： 

麓鸣海花园洋房效果图

麓鸣海社区园林实景

麓鸣海   两房户型   建面104.19㎡

麓鸣海   三房户型   建面125.09㎡

房产网资讯   三亚绿城海棠潮鸣别墅是由绿城集团设计建设，由拥有 10 年海南产品经验的绿城蓝湾小镇团队打造。项目位于海棠湾，距海2公里最适宜居住。项目占地600亩，建设用地仅337亩，实际容积率仅0.29，20万平米绿地环绕，绿化率达66%。业主专享100亩水陆双主题公园，内设星光图书馆、艺术咖啡吧、阳光泳池、网球场、慢跑道，业主还可从私家游艇码头乘船延海棠湾内河游览。

【在售房源】独栋别墅

【建筑面积】建面126-398平米

【参考价格】总价1200万/套

售楼电话（免费）：17899828107

绿城海棠潮鸣别墅A户型图  五房两厅  建面126㎡

绿城海棠潮鸣别墅D户型图  六房两厅  建面398㎡

绿城海棠潮鸣别墅外景效果图

房产网资讯   万宁石梅鹭鸣谷项目地块临近海南环岛高速及石梅互通，距离美兰国际机场130公里，距三亚凤凰机场98公里；距博鳌国际机场54公里；距神州站9公里；距万宁站22公里，拥享全岛便捷交通圈。项目占位石梅湾旅游度假圈内，5km内享海南优质的旅居资源，周边拥享丰盛的生活配套，超市、商场、景区等一应俱全。近享万宁首创奥特莱斯、九里润街、华润万家超市等大型商超；毗邻石梅湾艾美度假酒店、石梅湾威斯汀度假酒店等高端度假酒店；兴隆温泉、兴隆热带花园、兴隆热带植物园、太阳河、神州半岛、大洲岛、日月湾等优质景区任君游玩。

石梅鹭鸣谷房源表

石梅·鹭鸣谷社区泳池效果图

房产网资讯   万宁石梅鹭鸣谷项目地块临近海南环岛高速及石梅互通，距离美兰国际机场130公里，距三亚凤凰机场98公里；距博鳌国际机场54公里；距神州站9公里；距万宁站22公里，拥享全岛便捷交通圈。项目占位石梅湾旅游度假圈内，5km内享海南优质的旅居资源，周边拥享丰盛的生活配套，超市、商场、景区等一应俱全。近享万宁首创奥特莱斯、九里润街、华润万家超市等大型商超；毗邻石梅湾艾美度假酒店、石梅湾威斯汀度假酒店等高端度假酒店；兴隆温泉、兴隆热带花园、兴隆热带植物园、太阳河、神州半岛、大洲岛、日月湾等优质景区任君游玩。

石梅鹭鸣谷房源表

石梅鹭鸣谷活动宣传图

石梅·鹭鸣谷社区泳池效果图