五指山天之城：海南稀缺生态大盘，70年产权精装现房仅1.2万/㎡起

在海南自贸港建设背景下，五指山作为海南中部生态核心区，其房产价值日益凸显。五指山天之城作为当地重点项目，以1.25超低容积率和46%高绿化率，打造可持续发展的新型绿色社区，现房即买即住，成为海南房产市场中的稀缺资源。

五指山天之城社区实景图

核心优势解析

1. 生态宜居典范
项目位于五指山市南圣镇，周边环绕着海南最优质的热带雨林资源，空气质量常年位居全国前列。1.25的超低容积率和46%的高绿化率，让居住密度远低于普通社区。

2. 精装现房即买即住
作为2014年就已交付的现房项目，天之城省去了期房等待的不确定性，精装修交付标准让业主可以拎包入住，大大降低了装修成本和时间成本。

A户型 2房2厅 87㎡

B户型 1房2厅 63㎡

多元户型选择

项目提供从44㎡到87㎡的多种户型选择，满足不同家庭的居住需求：

• A户型：2房2厅1卫，87㎡，总价约104万元
• B户型：1房2厅1卫，63㎡，总价约75万元
• C户型：1房1厅1卫，44㎡，总价约52万元
• D户型：1房2厅1卫，55㎡，总价约66万元

项目会所效果图

完善生活配套

项目周边配套成熟：

• 教育：紧邻南圣农垦中学
• 商业：规划有商业街满足日常购物需求
• 医疗：五指山市人民医院等医疗机构
• 交通：距五指山市区约15分钟车程

项目区位示意图

投资自住两相宜

作为海南中部稀缺的70年产权住宅，五指山天之城凭借以下特点成为优质资产：

• 海南自贸港政策红利
• 五指山生态资源的稀缺性
• 现房无交付风险
• 精装修省心省力
• 珠江格瑞物业提供品质服务

随着海南全域限购政策的持续，五指山作为非限购区域，其房产价值将得到进一步释放。天之城12000元/㎡的均价，相比海南东线动辄2-3万/㎡的价格，具有明显的价格优势。

【五指山水林溪】，一个将自然之美与现代居住理念完美融合的项目，坐落在风光旖旎的五指山脚下，距离三亚市仅72公里，为向往宁静生活的您提供了一处远离尘嚣的养生之地。

项目概览

• 均价：10800元/平方米
• 开发商：五指山金山房地产开发有限公司
• 占地面积：37459平方米
• 总建筑面积：73269平方米
• 容积率：1.96
• 绿化率：67%
• 总楼栋：5栋
• 总户数：670户
• 交付标准：精装修
• 产权年限：70年
• 开盘时间：2010年3月1日
• 交房时间：2011年5月1日
• 物业费：2.00元/平方米/月
• 物业公司：三亚凯莱物业管理有限公司
• 预售证：[2009]五房预字(0008)号

独特优势

水林溪项目北靠山体，南临南圣河，邻近旅游度假山庄及琼州大学，拥有无可比拟的山水资源。每一户都仿佛置身于大自然之中，尽享清新的空气和宁静的生活氛围。

户型选择

• A4-d户型（68.52平方米）：1房1厅1厨1卫，总价约74万元
• A4-e户型（58.91平方米）：1房1厅1厨1卫，总价约63万元
• A4-c户型（62.22平方米）：1房1厅1厨1卫，总价约67万元

配套设施

项目周边环境优美，包括湖泊景观，以及精致的园林设计，为业主提供宜人的休闲空间。此外，样板间的厨房展示了一流的装修品质，体现出项目的精奢定位。

图片链接

• 户型图：[A4-d户型](https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/Files/pic/Floor/MorePic/5114572231461E72D37F31AEE663E070_autowaterimg.jpg), [A4-e户型](https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/Files/pic/Floor/MorePic/F0A97677B0046878195CFEE4B9EF413A_autowaterimg.jpg), [A4-c户型](https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/Files/pic/Floor/MorePic/76EB25D17B8F9877A28710E41D8C9619_autowaterimg.jpg)
• 湖景：[湖景图片](https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/Files/pic/Floor/MorePic/835C6F4C0CF9E9558A28BB6F2EAC2739_autowaterimg.jpg)
• 1栋A4-c户型样板间厨房：[厨房图片](https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/Files/pic/Floor/MorePic/1795A3858D61F3F191EECF65B3B70F6A_autowaterimg.jpg)
• 园林景观：[园林景观效果图](https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/Files/pic/Floor/MorePic/09851FF35EB02C9DD8265C9795E3C043_autowaterimg.jpg)
• 鸟瞰图：[鸟瞰图](https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/Files/pic/Floor/MorePic/94E33AE15A98061D30502ED69C5E9CE3_autowaterimg.jpg)
• 区位图：[区位图](https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/Files/pic/Floor/MorePic/7229175AD5AA46BBFAB1A0DBB5182455_autowaterimg.jpg)

五指山水林溪，一个让您沉醉于山水之间，悠然自得的理想家园，等待您的亲临体验。