B户型 2房2厅1卫1厨 87.37㎡

A户型 3房2厅1卫1厨 106.09㎡

B户型 2房2厅1厨2卫 88.14㎡

A户型 3房2厅1厨2卫 121.35㎡

昌茂水木清华，一个将自然之美与学术氛围完美融合的居住胜地，由海南昌茂润德房地产开发有限公司匠心打造。该项目坐落在海南省海口市主城区，白水塘路海口市第一中学高中部南侧，不仅享有便利的城市交通，更浸润着浓厚的教育气息。

项目占地47551平方米，总建筑面积达147810平方米，规划了6栋建筑，共计1224户，容积率为2.5，绿化率达到45%，营造出宁静而宜人的居住环境。自2014年8月30日正式开盘以来，已成功在2015年12月30日实现交房，目前房源均为毛坯状态，等待业主们按照自己的喜好定制理想家园。

昌茂水木清华提供了多样化户型选择，包括：

• B户型，2房2厅1厨2卫，88.14m²，总价约86万元
• A户型，3房2厅1厨2卫，121.35m²，总价约118万元
• D户型，2房2厅1厨1卫，79.26m²，总价约77万元

这些户型设计方正实用，满足从单身贵族到大家庭的不同需求。项目外观采用独特的“水木清华”设计理念，体现高雅的教育文化品味。

周边配套设施完善，尤其是临近海口市第一中学及其他知名学府，为孩子们的成长提供了优质的教育资源。此外，还有其他生活设施如交通学校和景山学校海口分校等，方便居民日常生活。

为了更好地展示项目的魅力，我们准备了以下图片：

物业管理由海南绿城物业管理有限公司负责，物业费为1.6元/m²/月，为业主提供专业贴心的服务。项目预售证号为（2014）海房预字（0052）号，是您投资或自住的理想之选。

核心提示： 对于未来房价，我认为四大核心城市房价还会涨，但是二三线城市会恢复到一个合理水平。

在达沃斯上被问到最多的问题莫过于怎么看所谓“房地产泡沫”，我的回答很简单：任何事物都有泡沫，就像养猪、种菜不可能种菜种得刚刚好，13亿人正好吃完。中国房地产泡沫可能被中外媒体或者学者放大了。因为他们不是身在中国，他们拿他们国家的开工量、投资量、GDP比重来判断泡沫大小，这并不一定是对的。

需要看到的是，中国现在城市化率仅有52%，其中还有虚假的成分，还有2亿多人没有享受真正的社会保险，所以未来20年，中国仍将保持高速城镇化过程，在这个过程中，城镇化不会完全是房地产建设，但是绝对回避不了房地产。

出现泡沫了怎么办？我比较赞同“有控制的发展”。所谓“有控制的发展”就不能不提到政府。房地产调控不可能放松，如果完全放任自流，可能真的会有风险。最好是政府加大保障房建设，再让市场适当调节，现代中央政府提出“保障归保障，市场归市场”，这句话非常正确。

对于未来房价，我认为四大核心城市房价还会涨，但是二三线城市会恢复到一个合理水平。

值得指出的是今年还有两个事情需要格外关注，第一个是今年的十八届三中全会，我关注会出怎样的改革政策；第二个是中国的城镇化究竟会往哪个方向走。城镇化对商业地产来讲是很大的利好，除了一二线城市，会有更多的三四线城市获得发展的机会。