看房客户：安大哥夫妇

看房时间：2017年9月18日

购房需求：海景房、两房户型

置业楼盘：鲁能山海天（户型 动态 相册 地图）

置业顾问：小陈（电话：188 9823 9632  QQ：2606108741）

推荐楼盘：合景月亮湾、鲁能山海天

海南岛可以说是全国空气质量排名靠前的一个省份，四面环海，风景宜人，是个度假养老的好去处，每年都吸引大量游客来此度假游玩。本期看房故事主人公安大哥夫妇正是因为这得天独厚的环境优势，打算来海南买套养老房，等到退休后和妻子一起来此养老度假。安大哥通过咱们房产网联系上了我们的置业顾问小陈，通过小陈的介绍，安大哥对于海南整体的人文风情、地理文化有了一定的了解，于是安大哥夫妇经过商量，决定9月10日来海南看房，但因为工作原因，只能抽出两天时间过来看房。

安大哥夫妻俩在鲁能山海天看户型样板间

9月10日小陈接到了安大哥的来电，说他们夫妻二人已经顺利抵达海口，准备动身前往文昌看房，因为这次时间安排的比较紧，看完文昌的房子后安大哥夫妇还要赶往陵水，于是小陈便事先安排好了看房路线。上午10点左右小陈在车站接上安大哥夫妇，直奔看房第一站——鲁能山海天。来到项目售楼中心，安大哥夫妻俩便被这边美丽海景深深的吸引，对小区环境也很喜欢，说这才是度假该有的环境氛围，有山有海，空气清新。小陈带着安大哥夫妻俩先是到售楼处简单了解项目的沙盘规划，接着又到项目实体楼看了样板间，户型方正通透，而且能看海，安大哥夫妻俩看后都很喜欢，价格也在预算内，但目前就只看了一个项目，安大哥想着多看看周边几个楼盘做个对比，再做决定。

安大哥正在合景月亮湾听销售讲解沙盘

小陈与安大哥夫妇在龙楼餐馆享用午餐

随后小陈带着安大哥夫妻俩来到合景月亮湾，项目临海而建，站在阳台便可观看到周边海景，目前项目有38—66平一房户型在售，均是现房，虽然能看海，但安大哥夫妻俩看完户型后觉得不是特别满意，所以对此项目暂不做考虑。因为安大哥夫妻俩下午还要去陵水，所以此次看房行程就要结束了，到了午饭时间，安大哥想品尝下海南当地一些特色美食，于是小陈便带上安大哥夫妻俩到附近的龙楼镇去用餐。

安大哥在鲁能山海天商讨房价

安大哥在鲁能山海天签订购房合同

饭后小陈便将安大哥夫妇送往车站，安大哥说这次时间安排的紧，来不及多看几个项目，只能下次再过来看看，还让小陈帮忙多找几套合适的房源。安大哥回去后便一直通过微信和小陈联系，经过一周的考虑，安大哥觉得鲁能山海天的房子很不错，自己的妻子也很喜欢，所以决定再次来海南看看。9月18日安大哥再次登岛，经过再三的对比考虑，决定还是买鲁能山海天的房子，在小陈的陪同下，安大哥来到鲁能山海天售楼处，商谈好房价后，便支付房款办理购房手续。终于买下了心仪的房子，安大哥很开心，对小陈这些天的服务很满意，最后要感谢安大哥对房产网的信任和对小陈的认可，也祝贺安大哥成功置业鲁能山海天。

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置业顾问：小陈  置业热线：188 9823 9632   咨询QQ：

房产网置业顾问小陈

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作为中国第四座航天之城，文昌近几年来的房价随着航天发射中心的落成不断上涨，要想在文昌找均价在万元以下的房子可以说少之又少，地段好的项目房价更是不断的往上涨，所以目前在文昌很难找到均价万元以下的房子。本期小编便为大家寻到了几处购房单价都在万元以下的房子，有的靠近市区，有的临海而建，感兴趣的朋友不妨看看，说不定有你喜欢的项目呢！

推荐一：同人湘海城（户型 动态 相册 地图）

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同人湘海城鸟瞰图

项目介绍：同人湘海城位于文清大道清澜派出所旁，总占地面积近300亩，共分三期开发，由住宅、酒店、产权式酒店、各类商业配套以及文化主题广场组成。目前在售房源为一期两栋高层，4号和5号V型高层公寓，主打48—50平的一房，63—72平的两房，82—92平的三房，以及110—148平的复式户型。项目虽属二线海景房，但高层住宅楼10层以上便可看到高隆湾海域，同时还能将四周绿色景观尽收眼底。而且后期小区将与文昌市政府合作投资修建一条从项目直通到高隆湾海边的景观大道，拉近居者与海距离，届时业主可通过此路直达高隆湾海边，偶尔散步到此，看看日落，也是一件美事。

同人湘海城高层公寓实景

同人湘海城社区园林景观

同人湘海城社区露天泳池

置业参考价格：同人湘海城在售房源有48—149.46平的一至四房户型，折后均价约9000元/平，含1500元/平精装修，均是现房在售，全款购房可享96折，按揭享98折。

推荐二：和威月光海岸（户型 动态 相册 地图）

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和威月光海岸沙盘分布图

项目介绍：和威月光海岸总占地约160亩，共分两期开发建设，一期包含了4栋高层、4栋洋房、1栋酒店式公寓以及9000㎡（建面）商业街。项目位于文昌市月亮湾开发区，与海距离大约1200米，是一项近海的度假住宅项目。项目打造的高层公寓为板式设计，采光通风效果好，8层楼以上便可看到月亮湾海景，喜欢看海的朋友可以考虑购买高层的户型；而洋房则是一梯两户的花园洋房，带有电梯，方便住户出入；项目目前在售的楼栋为1、2号两栋高层公寓、11、12号两栋花园洋房以及铂金公寓，交房时间在今年年底，届时项目打造的商业街也将一并投入使用，方便业主日常生活。

和威月光海岸售楼中心

和威月光海岸洋房实景

和威月光海岸社区园林绿化

置业参考价格：和威月光海岸目前在售房源有高层的54.81—73.61平一至两房，洋房为72.35—79.47平两房；高层均价约9000元/平，洋房均价约11000元/平，全款购房可享98折优惠价，暂不做按揭。

推荐三：同创碧海城南苑美兰海岸（户型 动态 相册 地图）

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同创碧海城南苑美兰海岸鸟瞰图

项目介绍：同创美兰海岸位于文昌市高隆湾白金路，地处文昌市区，周边配套成熟玩，交通出行便利，业主出入也很方便。项目总规划用地面积约600亩，共分为4个组团，美兰海岸、东苑，蓝色假日海岸和西苑。项目户型大多以高层和花园洋房为主，明厨明卫，周边生活配套成熟，满足业主日常生活需求。如果不想出门，社区内还有超市、保健理疗、社区诊所、旅行社、租车行、幼儿园、休闲茶楼、餐饮等生活服务设施，方便业主生活，同时也为业主提供了休闲娱乐的生活环境。无论是用来度假自住或是投资，美兰海岸是个不错的选择。

同创碧海城南苑美兰海岸高层住宅

同创碧海城南苑美兰海岸高层观海实景

同创碧海城南苑美兰海岸社区园林景观

置业参考价格：同创美兰海岸目前在售房源为45和49平的一房，以及79和86平的两房，折后均价约9500元/平，含1300元/精装修；一次性付款可享95折优惠。

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文昌房产咨询交流群：143450368（文昌买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

人们买房总是有许多要求：交通便利，道路四通八达、环境优美，像住在花园里、商业完善，购物、休闲、娱乐样样具备......这些都是生活中不可或缺的存在，那么什么样的房子才是值得购买的房子呢？下面小编就推荐一些万宁值得购买的优质楼盘，希望对购房者们有所帮助！

推荐楼盘一：万旭商业广场（户型 动态 相册 地图）

售楼电话（免费）：17899828107 客服：

万旭商业广场鸟瞰图

项目亮点：

1、毗邻万宁高铁站，出行十分便利

2、周边配套齐全，生活、医疗、教育、休闲等资源一站式享受

3、户型方正实用，空间利用率高

项目动态：万旭商业广场已于2019年1月1日开盘，在售户型建筑面积为75-141平米，均价13000-14000元/平，可贷款。

项目户型：

万旭商业广场建筑面积约75平米二房户型图

万旭商业广场建筑面积约124平米三房户型图

项目简介：万旭商业广场位于万宁市万城镇望海大道新城区，毗邻高铁站，出站即达，交通十分方便。项目占地面积为16566平方米, 总建筑面积为42824平方米, 包括1幢3层高的商业楼、1幢19层高的商业楼、一幢22层高的商业楼、一幢9层高的酒店。是集交通、出行、教育、医疗、商业、运动、生活于一体的综合型高档广场。

万旭商业广场区位图

万旭商业广场项目效果图

万旭商业广场在建楼栋实拍

推荐楼盘二：华亚海岛假日（户型 动态 相册 地图）

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华亚海岛假日鸟瞰图

项目亮点：

1、毗邻万宁高铁站，打造家门口的立体交通

2、坐落300亩滨河公园，尽享咫尺自然之境

3、7万㎡商业配套，一站式吃喝玩乐购

4、太阳能一体化小区，冷热水均衡，尽享智能低碳生活

项目动态：华亚海岛假日三期万宁花园目前已开盘，在售户型建筑面积为101-117平米，价格为16300元/平。此外，项目二期欢乐城loft公寓在售，建筑面积为48.5平米，使用面积70平米，总价105万/套。

项目户型：

华亚海岛假日三期建筑面积为101平米三房户型图

华亚海岛假日三期建筑面积为106平米三房户型图

项目简介：华亚海岛假日地处万宁市中心区域，坐落在中央滨河公园旁，距离高铁站大约500米左右，无论是岛内游还是出行岛外，交通都很方便。华亚海岛假日项目总占地面积近133亩，总建筑面积18万㎡（建面），共分为三期开发，一期为小高层高档公寓住宅，目前已经全部售完；二期华亚欢乐城规划规划为商业住宅综合体，打造建面约7万㎡大型商业购物广场，整体包含了服装、餐饮、箱包、珠宝、以及一家3000㎡（建面）的影院等商业配套，居住在这里下楼就是商场，出门就有高铁，完美的生活度假配套非常的便利。

华亚海岛假日区位图

华亚海岛假日社区实景

华亚海岛假日社区实景

推荐楼盘三：海南臻园（户型 动态 相册 地图）

售楼电话（免费）：17899828107 客服：

海南臻园鸟瞰图

项目亮点：

1、由融创、碧桂园联合打造，品质不同凡响

2、紧靠海南东线高速，交通便利

3、低容积率，高绿化率，居住舒适度较好

4、产品丰富，选择多样化

项目动态：海南臻园B区洋房在售，建筑面积为103平米，折后总价220-240万/套。叠拼别墅在售建筑面积为83平米，总价270-300万/套。独栋别墅在售建筑面积为110平米，总价450-460万/套，带车位和游泳池。项目为硬装交付，预计2020年12月31日交房。

项目户型：

海南臻园建筑面积为103平米洋房三房户型图

海南臻园建筑面积为83平米叠拼别墅三房户型图

项目简介：海南臻园位于万宁市兴隆旅游度假区（莲兴大道北侧，奥特莱斯西侧），距奥特莱斯仅1公里，距离长隆亚洲风情园6.5公里，距离万宁市区12.5公里，项目紧靠海南东线高速，交通便利。海南臻园项目总占地约351亩，总建筑面积约21万平方米，容积率0.8，整体绿地率达40%以上，车位比为1:0.8，物业为融创物业。项目打造的是高品质纯住宅区，由花园洋房、类独栋别墅及叠拼别墅组成。项目除了近享奥特莱斯、风情园等商业、娱乐配套，项目力求锻造健康社区、塑造全业态度假生活，小区规划有儿童娱乐场、露天泳池、健身漫步道等运动场地，同时，还有业主食堂、精品超市、健康管理中心、棋牌室等配套设施，完全可满足长期居住的生活所需。

海南臻园区位图

海南臻园项目效果图

海南臻园洋房效果图

精装房99%都有问题，怎样才能不踩坑？

买房是件大事，如果一不小心，买到一套质量不过关的房子，简直难以想象...所以，当我们验房时，如何检验房子的质量呢？就如视频里曾老师说的那样，找个验房师陪同验房，如果找不到验房师或者不想找，那你记住这个验房四字口诀：从外至内。

楼栋实景图

进门先看门窗

门窗作为整套房子不可或缺的重要组成部分，承担着全屋的采光通风、保湿隔热、降噪以及美观等多重使命。很多时候，我们只注意采光，却忽略门窗。像门能不能轻易关上打开，门轴是否牢固平稳，有没有异常阻力，以及门窗是否密封，与混凝土接口处是否有缝隙呀，都是我们需要注意的，毕竟没有人喜欢雨天窗台渗水和湿哒哒的感觉。

样板间实景图

入室看墙面和顶面

进入室内以后我们要看看墙面和顶面（也就是天花板），因为通常墙面基层如果处理不当，即便乳胶漆或壁纸再好，也难免会出现开裂、掉粉、起泡、发霉等一系列让人头痛崩溃的问题。

因此，进入室内走一圈，检查承重墙是否有裂纹裂缝，是否有漏水痕迹，这是主体结构质量的检查点，这非常重要喔。

样板间实景图

一般有经验的买房者，都会在大雨后的第二天验房，可以发现99%的墙壁问题。再用垂直尺检查墙面是否垂直，地面是否平整，阴阳角（指凹进去或突出来的墙角）误差（2mm以内属于正常）。另外，可自备小锤子在房间内敲敲打打，看看各种墙面、地面、窗台，是否有空鼓情况。

实景图

重点检查水电安装

家居水电工程与我们的生活息息相关，也是验房过程中的重要环节，建议保存好水电路的施工图纸，以便将来维修房屋有所依据喔。

先查看插座设置是否合理，再用电笔检查所有电源是否通电。拉闸后再检查是否完全断电。是不是突然有种物理课的感觉呢。

实景图

最后，别忘了检查强弱电箱是否有宽带、电话、有线电视，强电箱回路是否有正确标识喔。

（注：强电箱就是电源箱放闸刀、空气开关、电表的地方；弱电箱就是里面有网线、电话线、有线电视线的箱子。）

最后厨卫排水测试

厨卫可以说是用水非常高频的空间，必须要有防水保护。因此，在验房的最后，需要特别关注一下。避免意外漏水，造成家里水漫金山，殃及楼下邻居的尴尬场面。

鉴别厨房卫生间是否做了防水，做个闭水测试就知道，首先用乒乓球测试卫生间地漏是否有坡度以及坡度大小，其次倒一大桶水，检查厨卫排水是否顺畅。

建议测试前通知邻居，避免不必要的纠纷。如果是顶楼的房子，更要选择下雨天进行查验，这样所有防水问题都将无所遁形。

样板间：厨房实景

如今市面上房屋质量良莠不齐，在海南就像曾老师说的一样，基本都是精装交房了。因此，大家在买房收房验房时，更需要格外留意房子的质量问题。

接待日期：11月25日—11月27日 

看房客户：何大哥与其友两行人

购房需求：4000——5500元/平左右的低总价小区

在联系上小庞之前，何大哥和家人已经在海南的中线城市——琼中，定下了房子。但是当他听了小庞这位土生土长的海南人，对文昌的城市规划、风土人情、楼盘分布、老城区和新城区的环境和周边配套等多方面的详细介绍后，信心动摇了。对比一下，他觉得琼中和文昌的各个方面，确实有一定的差距，于是安家天平的重心更加倾向于文昌这个城市。

由于何大哥一开始就说明白了，想买属于低价位的养老度假小区，小庞整理下思路，第一个推荐的是金椰园（户型 动态 相册 地图） 。推荐理由是金椰园绿化率占40%以上，容积率仅0.73，公摊面积小，而且离海才1.5公里，属于二线海景房。项目近期以价换量，还推出一些特价房，一楼带装修5500元/平。在小庞的带路下，很快他们就来到了目的地。经过对小区里里外外的观看，何大哥就被金椰园的园林、建筑、户型等，所吸引住了；认为性价比高，十分符合自己的心意。何大哥与其家人在售楼处，反复商量了半个小时，就决定不再去看其他小区了，果断定2套约80㎡（建面）的中等户型。

何大哥一行在金椰园

第二天，何大哥带着家人去三亚，这个中国最南部的热带滨海旅游城市旅游去了。中途，他还给小庞打来电话，说经过他的介绍，有个朋友也想到金椰园买房，想要大的户型；明天会过来，到时麻烦接待下，小庞欣然应允。

27日，小庞在美兰机场接到了庞大姐。让人惊喜的是，通过海南购房联盟来电的庞女士，就是何大哥的朋友。由于是同姓，两人有种莫名的亲近感，小庞和她聊起了家常、育儿心得，还分享了她的创业经历。放好衣物等出行时携带的“细软”之后，大家迫不及待来到金椰园。庞大姐看上了一楼的户型，可惜一楼只有三套一房的户型，没有两房的，在惊喜中带有一丝遗憾。不过庞大姐和她的朋友很快就根据自己的需求，调整过来，她说，没有两房的，买一房的也不错。傍晚时分，何大哥正好也从三亚赶回文昌碰面，小庞带着他们一起去文昌清澜码头品尝了海鲜。

何大哥一行在高隆湾

不用大费周折，何大哥和朋友就在金椰园共选好了5套房，并交付了定金。由于小庞高效精准的推荐，使得这次购房之旅非常顺利，这也是在多次带客户看房的经验中，她善于总结经验，自我评价，自我提升的结果。

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看房客户：张姐父女俩

看房时间：3月25日

看房需求：两房户型，能看海，生活交通便利

置业楼盘：海拓澜湾

接待顾问：小林（电话： 18289708813  QQ：2741266457）

推荐楼盘：平海逸龙湾，清澜半岛，海拓澜湾

张姐是北京人，此次和她父亲是第一次来文昌，早前因为张姐有朋友在文昌买了一套房，觉得这边有着其他区域所没有的优势，所以就张姐推荐来文昌的平海逸龙湾看看。

张姐看房的时间安排的比较紧，来文昌过一个晚上后第二天就要飞回北京了，小林在机场顺利接到张姐父女俩后便驱车赶往酒店，在车上小林经过沟通得知张姐想要能看海的两房户型，生活、交通便利的楼盘，不介意是否有现房，由于平时工作忙，来的时间会较少，并不着急住。

张姐父女正在看平海逸龙湾沙盘

毕竟张姐父女俩是第一次到文昌来，一路上小林向他们介绍着文昌的地理环境、优势，以便张姐父女对文昌这座美丽又静谧的城市有个大概的了解。张叔叔说在北京的时候嗓子很难受，但是一来到文昌便觉得呼吸顺畅，空气清新宜人，绿化环境他都很满意。

张姐父女在看平海逸龙湾样板房

到了酒店放置好行李后，小林便带着张姐父女去了平海逸龙湾看房，这里绿化环境都很好，生活交通也很便利，遗憾的是张姐想要的两房户型已经没有房源，只剩一房的小户型，张姐说空间有点小，便只好作罢不考虑这个楼盘了。

张姐在海拓澜湾听销售讲解

随后小林又带着张姐父女去看下一个楼盘——海拓澜湾（户型 动态 相册 地图），这个项目与平海逸龙湾比邻而居，共享同一片绿化资源，环境优美，周边还有菜市场和超市，生活十分便利。且项目的92平两房户型也符合张姐的需求，视野开阔，通透明亮，装修风格张姐和张叔叔也十分喜欢。张姐说毕竟才看了两个楼盘，先不着急做决定，总要货比三家，做个对比。

张姐和张叔叔在看清澜半岛沙盘

小林考虑到张姐父女刚到文昌不久，于是就按照他们的需求，带着张姐父女来到清澜半岛。这个项目虽然开盘的时间不长，但小区四周的绿化环境建设都做得很好，户型方面张姐觉得没有海拓澜湾那么通透明亮，但是环境占据了很大的优势。

在看完这三个楼盘后小林便给张姐分析了这几个楼盘的优缺点，既然平海逸龙湾没有想要的户型，就不做考虑了，就剩下海拓澜湾和清澜半岛做个比较。张姐说还是要同家人商量，做个综合对比，于是小林便送张姐父女回酒店休息。

海拓澜湾绿化实景

海拓澜湾泳池实景

张姐回到酒店后的当晚就联系小林，说还是考虑看看海拓澜湾。于是，第二天一早小林来酒店接张姐父女吃过早餐后，就驱车前往海拓澜湾。到了项目后小林带着张姐父女又四处看了看，张姐说就决定是这了，在看了几套户型后，选了钟意的户型和朝向，就签合同买下了。

张姐说在这买房不枉此行，特别感谢我们房产网小林的热情招待和服务。小林还告诉张姐，以后来海南，还有后续服务提供，都可以免费接送。张姐和张叔叔说我们房产网的服务和态度他们十分认可，感谢张姐和张叔叔的信任与支持，也恭喜张姐买到了钟意的房子。

置业顾问：小林   置业热线：182 8970 8813   咨询QQ：

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8月5日下午，购房联盟小伍在美兰机场接到来自成都的周姐，由于周姐的朋友大部分都在文昌和琼海这两个市县买房，所以此次周姐抽空过来海南就是想看看这两个地方的项目，想和哥哥买连在一起的两套房源，让父母过来养老。

购房联盟小伍在美兰机场等待客户周姐的到来

从机场驱车返回文昌，在短暂的路程里，作为地道文昌人的小伍为第一次来文昌的周姐介绍了当地的风俗民情，周姐对这个椰子之乡、国母之乡的航天城很感兴趣。到达文昌时间尚早，小伍已在逸龙湾酒店为周姐订好海景房，路过绿岛时小伍建议先去该项目看看。周姐想先多了解些文昌，在绿岛粗略的了解后，小伍带周姐到高隆湾海边品尝海南特色椰子，小坐一会就把周姐送到酒店休息，并约好第二天看房。

周姐在绿岛沙盘区了解项目信息

之前不考虑海景盘的周姐，在逸龙湾酒店住了一晚后觉得靠海也不潮湿，想看看高隆湾的海景项目。第二天小伍接到周姐后为其推荐成熟大盘中南森海湾（推荐阅读），在了解完项目基本信息后在小区内转了一圈，小区的景观打造的非常漂亮（实景），看完样板间周姐觉得总体感觉不错，就是交房日期得明年，得看看其他项目再决定。

周姐在中南森海湾看房记录

中午周姐想回酒店休息，小伍推荐不如就近了解平海逸龙湾项目，虽然价格同周边项目比起来略高（高价格高品质），但周姐比较有兴趣。项目位于高隆湾，小区观海效果非常好，观海户型设计的也很不错，周姐看完样板间后非常满意，但是要和哥哥买在一起，而且是给父母养老住的，得征求下家人的意见，便先拿资料回去再做决定。

周姐在平海逸龙湾看房记录

与家人商量后，周姐觉得老人居住的养老小区不用太靠海，所以决定看看二线海景项目。位于市政府附近的天海紫贝项目户型是板式结构，楼栋不是很高，交通出行也很方便；周姐了解完项目的环境、样板间后觉得各方面都不错，表示可以作为重点考虑对象。

天海紫贝小区楼栋实景

7日的行程安排是前往琼海看房，在市人民路上周姐看了纳帕溪谷、榆海万泉河畔、万泉语润、顺泽翠屏湾这四个项目，其中顺泽翠屏湾是最符合周姐需求的，可惜周姐觉得项目离海边又太远了，觉得文昌的项目距离海近些。在琼海市区看完这些项目后，周姐打算在博鳌住一晚上，也和家人商量下把家安在哪，表示考虑好了第二天再与小伍联系。

客户周姐在琼海看房记录

8日中午，小伍在文昌动车站接到周姐后，周姐表示还是文昌好。之前看了很多项目，还是觉得绿岛和天海紫贝这两个项目好，这次再到绿岛去看看。绿岛（户型 动态 相册 地图）是高隆湾的二线海景盘，是一个成熟的小区，环境很古色古香，交通出行便捷（更多介绍）；在仔细看完绿岛后，周姐觉得户型通透性很好，现在有清盘优惠也比较划算，刚好有两套房源是连在一起的，户型面积也符合周姐的需求，综合考虑后周姐满意的交了两套房源的定金。（推荐：建筑及户型介绍）

周姐在绿岛小区看房实景

周姐绿岛小区看房实景

房子定好后，周姐对小伍说：“之所以选择文昌是觉得这里环境真的不错，而且小伍的服务特别棒，购房联盟的全程陪同服务值得点赞。”

购房联盟顾问：小伍     联系方式：177 8978 2795    QQ：

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    天水星河目前在做内部装修和样板间装修，均价6200元/平，全款98折，按揭99折

    文昌.天水星河位于航天城——海南省文昌市文航大道南侧，目前是文昌市的中心位置。项目总建筑面积约6万㎡（建面），规划为中高档人文居住小区，小区靠海不近海，小区紧邻文昌规划公园，邻古文化游游点——文昌孔庙，东边是“海上森林公园”八门湾红树林?周边生活、医疗、教育等配套完善，让每一位置业者感受海的生活亦能享受园林与自然公园惬意生活，并体会文昌千年人文养生。文昌.天水星河由海南天水房地产开发有限公司投资开发建设的以“养老•休闲•度假”为主题的中高档住宅小区。天水星河一期占地约18787.24㎡（建面），总建筑面积62950.1㎡（建面），绿化率约42%。由2栋18+1层塔楼、1栋15+1的板楼与2栋15层的板楼组成。约8层以上为可观八门湾，一楼架空做绿化与配套设施，小区内设有游泳池、休闲会馆、迷你高尔夫练习场和商场超市、地下停车场等配套设施。文昌.天水星河以一房二厅、两房?厅户型为主。电视、电话、煤气入户，每个单元配有一台高档的合资品牌电梯，门禁对讲系统。计划2010年12月完成公寓的结构封顶，2010年10开盘.

    项目简介：华侨星城【详情 户型 动态 团购】 坐落历史悠久并享有“华侨之乡”、“文化之乡”、“椰子之乡”、“文昌鸡故乡”美誉的文昌中部华侨经济区，紧邻海南文昌高尔夫球会。

华侨星城效果图

    项目区域气候温和、风景如画，蓝蓝的天空、明媚温暖的阳光、清新湿润的空气、孤峰突起的青山、色味俱佳的美食、贴心周到的生活医疗、服务健全的配套等，精心构筑一座天水一色的度假养生亲水城邦。 

    华侨星城项目总规划用地面积为2418亩，目前启动400亩分三期开发（一期启动94亩），以国际化的视野，邀请国际著名规划、设计、园林单位参与项目的规划设计，利用周边良好的自然生态和民居，打造一个具海南特色风情度假村，集特色餐饮、民俗居住、休闲观光、水上娱乐为一体的完美度假环境。 

华侨星城效果图

    物业类型包括养生度假酒店、养生公寓、Condo高档花园洋房、联排及独栋别墅。 　　

    项目一期主力户型为40-90㎡（建面）的单房、一房及两房，100㎡（建面）一下的户型占总建筑60.4%。遵循均好性设计原则，为保证良好通风与景观，采用通透户型设计，实现居住舒适或度假悠闲的目的； 　

    其余户型以160-180㎡（建面）的联排与200㎡（建面）-240㎡（建面）的别墅为主，满足客户“有天有地”、“豪华奢享”居住理想的同时，通过户型面积的合理控制给客户“物超所值”的经典别墅居住体验；同时设计100㎡（建面）的小联排以及145㎡（建面）的双拼，为客户提供更为丰富的选择。 　

    项目依托18洞72杆国际标准锦标级竞赛型球场、五星级酒店、商业会所、私人码头、以及国际物业管理服务等相关度假配套，投入巨资打造自身配套。项目西北面是潭牛镇，居住在华侨星城，进可享受便捷的商业、医疗服务，退可享受优越的度假环境。 

    华侨星城拥气候、空气、阳光、山林、文化、饮食、医疗等七大独具特色的养生资源，及经济、区位、配套、交通、环境、人文、旅游、社会、产业、土地等十大条件，适宜养身、养心、养老、养病、养颜、怡情，构筑一座远离城市喧嚣的自然舒缓健康的养生度假社区。

    周边配套

    潭牛镇及华侨经济区生活起居商业配套完善，如政府、检察院、派出所、财政所等行政单位，生态农庄、生态果园、垂钓中心、银行、超市、加油站、菜市场等；

    文昌迄今已有二千一百多年的历史，拥有丰富的旅游资源，如东郊椰林、孔庙、红林、铜鼓岭、抱虎岭、高隆湾、宋氏祖居等。

    户型一览：

90.71㎡（建面）二房二厅一卫一厨户型图

别墅二房二厅三卫一厨123.16㎡（建面）

    开 发 商：文昌百灵顿房地产开发有限公司

    售楼地址：海南文昌高尔夫球会内

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房产网资讯    海南文昌耀龄文化广场位于海南省文昌市文城镇云逸路与教育东路的交叉口，是文昌市区最大型的商业综合体面积15万㎡，占地100亩，集合了大型商业、loft商务公馆、办公楼、星级酒店、商务别墅、30亩耀龄广场。

【在售房源】公寓

【房源数量】10套

【户型面积】建面为49.06-49.39平米

【参考价格】总价65-68万/套

售楼电话（免费）：17899828107

文昌耀龄文化广场房源表

文昌耀龄文化广场   三房户型   建面50㎡

文昌耀龄文化广场   三房户型   建面50㎡

文昌耀龄文化广场社区园林实景