儋州最后一片红树林高尔夫别墅区

在海南儋州滨海新区，藏着一处与自然共生的秘境——古盐田高尔夫别墅。项目三面环海，被大面积红树林生态景观带环绕，是西线规模最大的高尔夫别墅综合体。

【稀缺自然资源】

项目占地83000㎡，容积率仅0.8，绿化率高达60%，13栋别墅与高尔夫球场穿插布局。每栋别墅均采用一栋一设计，286㎡至511㎡的户型均享独立庭院。

【全配套养生社区】

• 高尔夫练习场、水上运动中心
• 社区内60%绿化覆盖，负氧离子含量超高
• 物业由国投洋浦港专业团队管理
• 2017年已交付，现房即买即住

【典藏级户型赏析】

▲ 286㎡独栋别墅 4房4厅 总价约343万

▲ 79㎡精品公寓 2房2厅 总价约94万

【置业价值分析】

项目均价12000元/㎡，相比三亚同类产品性价比突出。儋州作为海南西部中心城市，随着自贸港建设推进，洋浦经济开发区发展潜力巨大。目前仅余少量现房在售，70年产权保障资产价值。

在这里，推窗可见白鹭掠过红树林，转身可挥杆高尔夫球场。古盐田高尔夫别墅不仅是一处居所，更是难再复制的生态艺术品。

一湾碧海半城绿，儋州最后的半岛别墅群

在海南西线黄金海岸线上，古盐田高尔夫别墅以83000㎡半岛版图，构筑起仅300席的私密社区。0.8超低容积率与60%绿化率，让每栋别墅都深藏于高尔夫果岭与千年红树林之间，形成天然的生态屏障。

【不可复制的三大稀缺基因】

千年古盐田文化景观

新西兰风情商业配套

• 地形稀缺性：三面环海半岛地势，儋州滨海新区最后一块可开发用地
• 生态稀缺性：项目周边延绵12公里的原生红树林带，负氧离子含量超市区6倍
• 文化稀缺性：与千年古盐田景区为邻，兼具度假价值与人文底蕴

一栋一世界的定制别墅

13栋建筑300户的极致规划，让每栋别墅都拥有独立的设计语言。从112㎡经济型别墅到511.6㎡奢华独栋，全部采用穿插式布局，保证每户均享高尔夫景观。

精选户型解析

V4独栋别墅 511.6㎡
六室五厅私家电梯

半岛海天C户型 79㎡
瞰海两居总价94万起

高尔夫生活圈的养生哲学

项目内嵌18洞高尔夫球场，配套新西兰风情商业街、游艇码头等设施。国投洋浦港物业提供2.5元/㎡的星级服务，从私人健康管理到高尔夫课程教学，构建全维度度假生活体系。

2017年交付的成熟社区，现房即买即住，70年产权保障资产价值。随着儋洋一体化发展推进，这片兼具运动养生与投资价值的半岛秘境，正成为智慧型资产配置者的共同选择。

海南最后的高尔夫温泉别墅群

在海南自贸港建设热潮中，海口江东新区作为重点发展区域，土地资源日益稀缺。美兰高尔夫温泉别墅以0.48超低容积率、50.2%绿化率打造74栋绝版独栋别墅，每栋均享私家温泉入户，成为海南豪宅市场的『孤品级』资产。

三大稀缺价值解析

项目同时坐拥27洞国际锦标赛级高尔夫球场（）和天然地热温泉，在海南同类项目中仅占3%。别墅依龙窝湖岸线错落分布，实现『推窗见果岭，入户泡温泉』的奢适体验。

项目总占地150万㎡却仅建74栋别墅，平均每栋享有超2000㎡绿地。相比周边2.0+容积率的新项目，0.48容积率已成江东片区『绝唱』。

2014年已交付的实景现房（），规避期房风险。经8年自然醇熟，社区绿树成荫，物业维护如新。

典藏户型赏析

D户型 273㎡：四室三卫布局，首层配备老人套房，二层主卧带观景露台，总价约764万

C户型 269㎡：五室三卫设计，首层双套房配置，270°景观客厅，总价约753万

养生配套体系

• 温泉养生：每户独立温泉泡池，出水温度52℃
• 运动养生：高尔夫会籍、环湖慢跑道
• 生态养生：50万㎡原生湖泊、300余种热带植物
• 医疗配套：15分钟直达海南省医院江东院区

据海南房协数据显示，江东新区高端别墅年均涨幅达12%，而兼具高尔夫与温泉双重属性的项目溢价率更高达18%。美兰高尔夫温泉别墅作为区域内存量现房，正迎来价值重估窗口期。

一、高尔夫畔的稀缺度假资产

碧桂园美浪湾别墅占据澄迈金江区核心地段，与1200亩54洞国际高尔夫球场为邻。项目仅1.1容积率和40%绿化率，打造出海南罕见的低密度假社区。目前一期仅1378席，170㎡四房别墅总价204万，97㎡四房别墅总价116万，赠送双露台+车位，性价比远超同类产品。

二、双露台设计的度假美学

项目所有别墅均采用双露台设计，主卧配备私属观景露台，客厅连接多功能休闲露台。170㎡户型做到4房2厅3卫全明格局，97㎡小户型竟也实现4房配置，精装交付包含：

• ✔️ 国际品牌卫浴套装
• ✔️ 全屋中央空调系统
• ✔️ 智能化安防系统

三、五星级度假生活圈

项目自建3000㎡英伦风情商业街，步行可达阿伦酒吧KTV（）、国美电器（）等配套。15分钟车程可达澄迈县人民医院（），未来还将建成：

1. 五星级度假酒店
2. 富硒温泉会所
3. 七星级园林景观

四、资产配置的黄金选择

作为碧桂园在海南开发的标杆项目，美浪湾别墅具有三大投资优势：

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房产网资讯     儋州古盐田高尔夫别墅（户型 动态 相册 地图）白鹭湾组团的叠拼别墅推出；另有白鹭湾组团一期高层3A、5号楼房源在售，均价约8500元/平（含1500元/平精装修），全款可享95折优惠，按揭则享97折，在售面积约32—84平（实际约57—117平）。（参加购房联盟，享受低折扣优惠购房，联盟热线：13518807971）

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古盐田高尔夫别墅白鹭湾组团鸟瞰图

古盐田高尔夫别墅共分三大板块：高尔夫别墅、半岛海天、白鹭湾，其中白鹭湾板块总占地面积为14.5万㎡（建面），由住宅公寓和联排别墅组合。其精巧的建筑布局、开阔的景观视野、人车分流的交通规划、一定的私密空间、打造纯粹的度假胜地。在保证园林自然、浪漫风格的基础上融入白鹭湾的地域特质和景观特点，乔灌搭配，高低结合，以水系、花架等穿插园林角落。

古盐田高尔夫别墅白鹭湾组团别墅群

古盐田高尔夫别墅白鹭湾组团商业街实景

项目公寓首层采用架空层设计，会所级装修，配备各种各样的运动休闲器材，打磨又一座休闲空间。利用地势特点进行精巧布局，实现栋栋大景观、每户通透舒享，超大赠送空间灵活多变、超高得房率，户户设有多个超大阳台，处处观景，标准化精装交房。

古盐田高尔夫别墅白鹭湾32平一房户型图

古盐田高尔夫别墅白鹭湾84平二房户型图

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【古盐田高尔夫别墅】，一个融合了高端生活方式与自然生态之美的度假天堂，以其配套齐全的设施和独特的运动养生理念，成为海南西线的瞩目之作。

该项目由洋浦泓润达置业有限公司匠心打造，位于风景秀丽的海南/儋州/滨海新区/，占地83000平方米，建筑总面积67000平方米，容积率仅0.8，绿化率达到60%，营造出宁静舒适的居住环境。

别墅特色：

• 别墅设计独具匠心，每栋均为个性化设计，与高尔夫球场巧妙融合，尽显尊贵气质。
• 三面环海的半岛地形，周边环绕着广袤的红树林生态景观，自然之美近在咫尺。
• 项目不仅拥有高尔夫球场，还配备了丰富的休闲及生活配套，满足业主全方位需求。

户型概览：

• V15独栋别墅：5房5厅1厨3卫，387.58平方米，总价约465万元
• C1白鹭湾公寓：1房1厅1卫1厨，32平方米，总价约38万元
• V4独栋别墅：6房5厅1厨5卫，511.6平方米，总价约613万元

所有房源产权年限长达70年，目前项目已开盘并完成交付。物业管理由国投洋浦港有限公司半岛置业分公司负责，物业费为2.5元/平方米。

想要体验更多？以下是精选的项目图片：

古盐田高尔夫别墅，不仅是您享受生活的理想之地，更是投资增值的智慧之选。持有预售证（儋建房售字第（018）号），把握机会，开启您的热带风情高尔夫度假生活！

沉浸在自然之美的古盐田白鹭湾别墅，以其宽敞的客厅设计和大面积的观景阳台，为每一位业主呈现了一场视觉盛宴。这个由海南恒业瑞林开发有限公司匠心打造的项目，坐落在风景如画的海南省儋州洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部，提供了一个集休闲、度假于一体的居住环境。

该项目拥有10栋叠拼别墅和44栋独栋别墅，总计360户，容积率为0.8，绿地覆盖率达到30%，营造出宁静舒适的居住氛围。自2017年8月1日开盘以来，经过精细施工，已于2019年5月1日顺利交房，目前所有房源均为毛坯状态，等待业主们按照自己的喜好定制理想家园。

物业方面，古盐田白鹭湾选择了经验丰富的大连北瑞物业有限公司，物业费用为别墅5元/平方米/月，确保了高品质的物业管理服务。此外，项目持有预售证儋国用（2013）第839、840号，合法性毋庸置疑。

户型亮点：

• 二期叠拼别墅B户型 (2房2厅1厨1卫, 69-71m²):总价约75万元，精致实用，适合小家庭享受高尔夫旁的生活。
• 二期叠拼别墅A户型 (3房2厅1厨2卫, 85m²):总价约93万元，空间更为宽绰，满足大家庭的需求。

除了优质房源，社区配套设施同样出色。其中包括了充满异国情调的古希腊圣托里尼风格泳池会所，以及精心打造的二期叠拼别墅园林景观，让业主在闲暇时能够享受到度假般的休闲时光。从总规划图到园区小品，再到令人震撼的鸟瞰图，每一处细节都彰显着项目的高端品质。

古盐田白鹭湾，不仅是理想的居住之地，更是一种生活方式的选择，邀请您一同领略这片海天之间的诗意栖居。

古盐田高尔夫别墅位于海南省儋州市滨海新区，是一个集高尔夫、别墅于一体的大型综合性项目。项目占地面积83000平方米，总建筑面积67000平方米，容积率为0.8，绿化率达到60%，拥有13栋楼共300户。该项目由洋浦泓润达置业有限公司开发，于2015年8月8日开盘，2017年1月1日正式交付。

图解： 白鹭湾别墅局部鸟瞰图展示了项目的整体布局，三面环海的半岛地势与周边的大面积红树林自然生态景观带相得益彰，营造出宁静舒适的居住环境。

区位优势

古盐田高尔夫别墅地处儋州市洋浦经济开发区，地理位置优越，交通便利。项目三面环海，周围环绕着大片红树林自然生态景观带，不仅提供了优美的自然风光，还为居民带来了清新的空气和宜人的气候。

图解： 小镇别墅群实景图展现了项目的真实面貌，每一栋别墅都经过精心设计，独具特色，与周围的自然环境完美融合。

配套完善

古盐田高尔夫别墅不仅拥有得天独厚的自然环境，还配备了丰富的生活和休闲设施。项目内设有高尔夫球场，别墅和高尔夫球场穿插建造，让居民在享受高品质生活的同时，也能体验到高尔夫运动的乐趣。此外，项目周边还有多个公园和学校，满足居民的生活需求。

图解： 东面主入口效果图展示了项目的主要入口设计，简约大气，彰显了项目的高端品质。

户型选择

古盐田高尔夫别墅提供多种户型供客户选择，包括独栋别墅、叠拼别墅等多种类型。每种户型都经过精心设计，既注重实用性又不失美观。以下是部分户型介绍：

• A户型别墅：3房2厅1厨4卫，面积128㎡，总价约153万元。
  
• V8户型独栋别墅：6房4厅1厨4卫，面积464.73㎡（二层），总价约557万元。
  
• V4户型独栋别墅：6房5厅1厨5卫，面积511.6㎡（负一层），总价约613万元。
  

样板间展示

为了更好地展示项目的高品质生活，古盐田高尔夫别墅特设了多处样板间，供客户参观体验。以下是部分样板间的实拍照片：

• 餐厅：
  
• 卧室：
  
• 卫生间：
  
• 客厅：
  

总结

古盐田高尔夫别墅凭借其独特的地理位置、完善的配套设施和高品质的设计，成为海南儋州的一颗璀璨明珠。无论是作为投资还是自住，都是一个不错的选择。

常见问题解答

• 古盐田高尔夫别墅值得购买吗？
  是的，古盐田高尔夫别墅不仅地理位置优越，而且配套设施完善，是理想的度假和投资选择。
• 项目有哪些户型可选？
  项目提供多种户型，包括独栋别墅、叠拼别墅等，满足不同客户的需求。
• 物业费用是多少？
  物业费为2.5元/平方米，由国投洋浦港有限公司半岛置业分公司负责管理。

碧桂园海南之心：海口最后的滨海别墅群

在海南自贸港建设加速的背景下，海口新埠岛片区惊现最后44席海岸别墅——碧桂园海南之心。项目坐拥4628亩超大体量，却仅规划444户，0.53容积率创下海口住宅新低，每栋别墅都是不可再生的海岸藏品。

▍五大稀缺属性 奠定资产价值

1. 18海里跨海距离：与广东隔海相望，坐享琼州海峡黄金航道
2. 数公里私家海岸：户户可见的一线海景资源
3. 70年独立产权：区别于酒店式公寓的永久产权
4. 387㎡起跳尺度：全套房设计的海棠墅产品
5. 1:700土地配比：每户享有近7000㎡景观资源

▍明星户型解析：海棠墅A户型

主力户型387㎡海棠墅采用垂直立体设计：

• 负一层：双车位+多功能厅
• 一层：中西双厨+10米面宽客厅
• 二层：双主卧套房+观海露台
• 三层：星空套房+270°观景平台

▍黄金区位 执掌海陆空枢纽

▍资产配置的黄金窗口期

据海南住建局数据显示，2023年海口海岸线住宅用地已零供应。项目现房清盘中，138㎡云边墅238万起，首付仅需71.4万。广州晟汇物业提供英式管家服务，确保资产长效增值。

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海南保亭稀缺雨林别墅现房发售，错过再无

在海南大三亚旅游圈的核心地带，藏匿着一处令人向往的雨林秘境——那香山别墅。这里不仅是养生养心的福地，更是一处不可多得的投资佳选。项目由北京春光集团倾力打造，现房发售，让您所见即所得。

稀缺雨林资源，打造生态氧吧

项目位于呀诺达景区旁，坐拥226000㎡热带雨林，绿化率高达60%。这里全年空气质量极优，冬暖夏凉，是逃离城市喧嚣的理想居所。容积率仅0.3，保证每户都能享受极致私密空间。

现房精装，拎包入住

那香山别墅均为现房发售，精装修交付，配备全套家具家电。项目提供多种户型选择，从90㎡的两房到272㎡的五房，满足不同需求。每户均享有无边际泳池、SPA养心亭和户外泡池，将度假生活融入日常。

精选户型展示

云栖径A2户型 2房1厅2卫 建面90.59㎡

雨如烟B2户型 3房1厅2卫 建面115.59㎡

完善配套，品质生活

项目由春光物业提供专业服务，物业费9.5元/平/月。小区内配套设施完善，背靠青山，面朝湖泊，真正实现"雨林中的限量私藏"。40年产权，让您长久享受这片世外桃源。

那香山别墅作为海南保亭稀缺的雨林别墅项目，现房发售机会难得。无论是自住养生还是投资收藏，都是明智之选。项目预售证号：[2011]保房预字(13)号，品质有保障。