海南作为国内著名的旅游胜地，其房地产市场一直备受关注。特别是在海口西海岸，随着区域发展日益成熟，多个高端住宅项目纷纷落地。其中，阳光金典凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的设计，成为了众多购房者眼中的香饽饽。

项目概况

阳光金典位于海口市西海岸长滨六路9号，紧邻五源河学校。项目占地26389平方米，总建筑面积90665平方米，规划了8栋楼，共492户。项目由海南大成房地产开发有限公司开发，计划于2020年10月开盘，预计2024年交付。该项目不仅拥有40%的高绿化率，还采用了精装修标准，让业主能够享受到更加舒适的生活环境。

社区园林设计精致，绿意盎然，营造出宁静舒适的居住氛围。

区位优势

阳光金典地处海口西海岸的核心地段，周边交通便利，生活设施齐全。项目距离五源河学校仅一步之遥，教育配套完善。此外，项目周边还有多个商业中心、医疗设施和休闲娱乐场所，满足居民的各种需求。

南大门设计大气磅礴，彰显项目的尊贵气质。

户型选择

阳光金典提供了多种户型供购房者选择，包括110㎡的三房两厅一厨两卫、127㎡的三房两厅一厨两卫、147㎡的四房两厅一厨两卫、175㎡的四房两厅一厨两卫以及176㎡的复式下层四房两厅一厨两卫。每种户型都经过精心设计，空间利用率高，采光良好。

A1户型 3房2厅1厨2卫，建面110㎡，总价约192万元，适合小家庭居住。

D1户型 4房2厅1厨2卫，建面147㎡，总价约257万元，适合大家庭居住。

配套亮点

除了优质的居住环境，阳光金典还配备了丰富的社区设施。项目内设有屋顶泳池、儿童游乐场、健身区等，满足居民的多样化需求。同时，项目的物业管理由海南成美物业负责，为业主提供专业周到的服务。

屋顶泳池设计独特，为业主提供了一个放松身心的好去处。

投资价值

海口西海岸作为海南省重点发展的区域之一，未来发展前景广阔。阳光金典凭借其优越的地理位置和高品质的产品，具有较高的投资潜力。无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。

常见问题解答

• 问：阳光金典值得购买吗？
  答：阳光金典位于海口西海岸核心地段，周边配套设施完善，项目本身品质高，是一个值得考虑的购房选择。
• 问：项目有哪些主要特点？
  答：阳光金典的主要特点包括优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的精装修标准和丰富的社区设施。
• 问：项目何时交付？
  答：目前项目预计2024年交付，具体时间请咨询售楼部。

恒大海口文化旅游城是一个集休闲、娱乐、居住于一体的高端社区，位于海口市龙华区龙昆南延长线，占地面积达840420平方米，总建筑面积13800000平方米。项目由海南东方明珠房地产有限公司开发，预计2018年3月30日交付。

图1：恒大海口文化旅游城鸟瞰图

区位优势

恒大海口文化旅游城位于海口市主城区，交通便利，生活配套完善。周边有五源河国家森林公园、永庄水库森林公园、玉龙泉国家森林公园和白水塘森林湿地公园等自然景观，环境优美。

配套齐全

项目内设有双语幼儿园、五国温泉、室外游泳池、超市、国际影城、银行网点、健身中心、世界名牌街、步行街等多种商业设施，满足居民日常生活需求。

图2：恒大海口文化旅游城沙盘

户型选择

恒大海口文化旅游城提供多种户型供购房者选择，包括80.05㎡的两房两厅一卫一厨、95.45㎡的三房两厅一卫一厨、99.48㎡的三房两厅一卫一厨、107.98㎡的三房两厅二卫一厨以及199.39㎡的四房两厅二卫一厨等。所有房源均为精装修交付，品质保证。

图3：A户型 3房2厅1卫1厨99.48㎡

价格与优惠

目前，恒大海口文化旅游城的均价为16000元/㎡。全款购房可享受95折优惠，按揭购房可享受98折优惠，性价比高。

物业服务

项目由金碧物业公司提供物业管理服务，物业费为2.8元/㎡，确保业主享受到高品质的生活环境。

图4：A户型 3房2厅1卫1厨99.48㎡样板间 客厅

常见问题

问：恒大海口文化旅游城值得买吗？

答：恒大海口文化旅游城地理位置优越，配套设施完善，价格合理，尤其是全款和按揭都有优惠，非常适合投资或自住。

问：项目的交房时间是什么时候？

答：项目预计2018年3月30日交付，具体交付时间和条件以合同为准。

问：项目有哪些主要的配套？

答：项目内设有双语幼儿园、五国温泉、室外游泳池、超市、国际影城、银行网点、健身中心、世界名牌街、步行街等，周边还有多个公园和自然景观。

海秀华庭位于海南省海口市龙华区海秀中路138号，是由海南保誉置业有限公司倾力打造的一个高品质住宅项目。该项目不仅地理位置优越，周边配套设施完善，而且拥有精装修住宅，非常适合追求品质生活的家庭。

区位优势： 海秀华庭地处海口市龙华区的核心区域，交通便利，周边生活设施齐全。无论是购物、娱乐还是教育，都能轻松满足您的需求。项目的周边有多个大型商场和超市，同时紧邻多所优质学校，为您提供便捷的生活体验。

项目概况： 海秀华庭占地25658平方米，总建筑面积达44882平方米，由4栋楼组成，共有248户。项目容积率为1.8，绿化率达到30%，提供了舒适宜居的居住环境。每栋楼均采用二梯三户的设计，确保每一户都能享受到充足的采光和通风。

户型设计： 海秀华庭提供多种户型供您选择，每个户型都经过精心设计，确保户户通透。
- C户型：2房2厅1厨1卫，建面80㎡，总价约129万元。

- B户型：2房2厅1厨1卫，建面99㎡，总价约160万元。

- A户型：3房2厅1厨2卫，建面132㎡，总价约213万元。

物业管理： 目前物业公司的信息尚未公布，但可以预见的是，作为海南保誉置业有限公司的重点项目，海秀华庭将提供高标准的物业服务，确保业主享受安心舒适的居住环境。

购房政策： 海秀华庭已于2019年11月开盘，预计2020年12月31日交房。项目的预售许可证编号为【2019】海房预字（0216）号。如果您对这个项目感兴趣，建议尽早咨询销售团队，了解更多详细信息。

常见问题

• 海秀华庭值得购买吗？
  答：海秀华庭位于海口市龙华区的核心地段，周边配套设施完善，交通便利，加上精装修的高品质住宅，非常值得考虑。
• 项目的交房时间是什么时候？
  答：海秀华庭预计在2020年12月31日交房。
• 物业费用是多少？
  答：目前公布的物业费为1.5元/㎡/月。

一、海棠湾君御凭什么卖13.6万/㎡？

作为三亚海棠湾核心区的顶豪项目，君御别墅用35栋纯海景别墅构建起一个私密度假王国。项目坐拥海棠北路68号黄金位置，与君悦酒店共享中轴景观，每栋别墅都享有180°无遮挡海景视野。

核心数据解读：

• 超低密度：0.6容积率+65%绿化率，188666㎡占地仅建160000㎡
• 现房优势：2016年开盘即交付，规避期房风险
• 国际物管：第一太平戴维斯提供26元/㎡/月的英式管家服务

二、千万级别墅的奢华配置

以总价1.5亿的A户型为例，1102㎡空间配置：

1. 首层：挑高客厅+无敌海景露台
2. 二层：4间全套房卧室+家庭厅
3. 负一层：恒温酒窖+影音室+佣人房
4. 德国嘉格纳厨电+汉斯格雅卫浴

三、户型对比：A/B户型如何选？

四、40年产权度假地产值吗？

项目产权年限虽为40年（2016-2056），但具备独特优势：

• 稀缺性：海棠湾最后一批一线海景别墅用地
• 收益率：年租金回报率可达5-8%（参考同区域数据）
• 配套：步行可达亚特兰蒂斯、免税店等顶级配套

售楼处地址：三亚市海棠湾区海棠北路君悦酒店9号别墅，预约看房需验资5000万以上。

康郡美月小河值得购买吗？海南澄迈温泉小镇全解析

随着海南自贸港建设的推进，越来越多的人将目光投向了海南房产市场。位于澄迈老城开发区的康郡美月小河温泉小镇，凭借其优越的地理位置和亲民的价格，成为了不少购房者的关注焦点。那么，这个项目究竟如何？让我们一起来详细了解。

项目概况

康郡美月小河由海南德万房地产开发有限公司开发，项目占地47140平方米，总建筑面积95140平方米。项目容积率1.80，绿化率30%，由30栋楼组成，共874户，产权年限70年。

项目位于海口市绕城高速与海榆西线交汇处向南约600米，交通十分便利。均价9500元/㎡，相比海口市区房价更具性价比。

户型选择

康郡美月小河提供多种户型选择，满足不同购房者的需求：

A户型：1房1厅1厨1卫 41㎡
总价约38万元，适合单身或小家庭居住。

B户型：1房1厅1厨1卫 48㎡
总价约45万元，空间略大，居住更舒适。

2房1厅1卫1厨 79.40㎡
总价约75万元，适合三口之家。

3房1厅1卫1厨 92.40㎡
总价约87万元，适合多口之家。

项目配套

项目内部配有乒乓球室、儿童乐园、特色餐饮、24小时便利店等生活配套。专业酒店管理公司全程担纲社区物业管理，提供24小时服务。

周边配套也十分完善：

第三时间商业街满足日常购物需求

商业街内设有万达电影城

区位优势

项目位于老城高速路口附近，交通便利。澄迈作为海口的后花园，近年来发展迅速，各项配套设施不断完善，投资潜力巨大。

购买建议

康郡美月小河作为2012年开盘的项目，目前已是现房，风险较低。9500元/㎡的均价在海南房产市场中具有明显价格优势。项目配套完善，交通便利，无论是自住还是投资都是不错的选择。

物业费1.50元/㎡/月，由海南景瑞物业管理有限公司提供服务，性价比较高。需要注意的是，项目为毛坯交付，装修需要额外预算。

如果您正在寻找海南性价比高的房产，康郡美月小河值得考虑。建议实地考察，亲身体验项目环境和周边配套后再做决定。