海南胜林房地产有限公司于2005年11月23日成立，注册资本1000万，公司类型为有限责任公司，主营房地产开发、销售。现诚聘置业顾问，要求如下：

    职位类型：全职
    工作地点：海南·琼海
    学历要求：大专
    具备良好的沟通技巧，注重细节，良好的自身修养，善于与别人交流沟通，执行力强，具有良好的团体精神与极强的谈判能力，吃苦耐劳，踏实，有理想有追求。有相关房地产公司工作经验者优先。

    有意者请来电咨询。陈经理：13976080091

根据海南省住房和城乡建设厅的数据显示，海南房地产开发70%销往岛外。海南不少楼盘在外地都设置了销售点，岛外的购房者不能像岛内的一样，可以直接到项目现场观察各种细节，很多只能先在岛外的售楼处看沙盘选户型，选中了再在节假日的时候才来到海南项目现场看房。

那么，只是看沙盘，如何选中自己喜欢的楼盘及户型？小编根据看房心得给大家提供一些参考：

1、看沙盘的比例尺寸。

除了确定沙盘是否根据实际规划比例制作，还可以按比例尺寸可以算出实际尺寸，购房者可大概计算出楼间距等。

2、选择“最优楼座”

最优位置：西北有遮挡，东南有绿化

一般来说，能占据最多小区绿化的楼座位置也最好，因为绿化不仅是赏心悦目的景观，它对隔离噪音、粉尘，制造良好的小气候（湿度、温度等）十分有效。冷季多刮西北风，暖季多刮东南风，因此，若楼座西北向有建筑（其他住宅楼等），东南有大片景观最为理想。冬春干燥、多沙的气流会被减弱，而夏季则凉风习习，不会有憋闷之感，可使小区域形成良好的微循环，提供居住舒适度。

3、选择“出行便利、居住安静“的楼座

若家中有需经常出入的上班族、上学孩子，考虑出行的便利度，在中大型社区来说，出区需步行5分钟以上则会较麻烦。若家庭成员中有老人、孩子等“坐家族”，还需考虑远离噪音。

平衡上述两个问题的办法是：靠公路又不能挨着小区道路、地下车位的出入口、地上停车位、地上网球场、学校等。对于高层楼，选择七八层以上的房子可有效地解决噪音问题。

4、安全因素：是否处于安防“盲点”

若不放心物业，可选择背靠区外马路或位于边边角角上的楼，可能因为保安的疏忽容易被“外来人口”钻空子。

另一个要考虑区内的交通隐患。停车场所以及地下车位的出入口可能对孩子的安全造成威胁，如有可能，尽量远离。从规划图上看，地下车库出入口、地上车位一般都会标明，看不明白的话，可向售楼人员证实。

5、心理舒适：尽量远离变(配)电站、化粪池

小区的变（配）电站一般不会对居民有威胁，化粪池也是小区的必备“配套”，一般被隐藏在楼前、楼后的绿化丛中。像这些设施，可能对人的心理有影响，如果你很在意，选择楼座及房子时就尽量问清楚它们的分布。

当然，最重要的是现场施工细节的观察、现场环境的感受。沙盘看房选户型只是第一步。

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铂湾公馆，作为海南文昌的一颗璀璨明珠，以其优越的地理位置、精致的建筑设计和舒适的居住环境，吸引了众多购房者的眼光。项目地处清澜一线海景地带，紧邻文昌政务中心，交通便利，风光旖旎。

基本信息

• 均价：9000元/平方米
• 项目位置：海南省文昌市文蔚东一横路13号（文昌政务中心对面）
• 开发商：海南凯骏房地产开发有限公司
• 占地面积：9515.64平方米
• 总建筑面积：56431.72平方米
• 容积率：2.00
• 绿化率：35%
• 总楼栋：1栋
• 总户数：204户
• 交付标准：精装修
• 产权年限：70年
• 开盘时间：2020年4月
• 交房时间：预计2021年6月30日
• 物业费：1.80元/平方米/月
• 物业公司：海南金玺酒店物业管理有限公司文昌分公司
• 预售证：【2020】 文房预字（002）号

户型概览

• C户型：1房1厅1厨1卫，建面52平方米，总价约46万元
• D户型：4房2厅1厨1卫，建面70平方米，总价约63万元
• B户型：2房1厅1厨1卫，建面50平方米，总价约45万元

以下是部分户型图及样板间的精彩展示：

铂湾公馆，不仅拥有高品质的住宅设计，还为您提供了一个惬意的度假生活环境。无论是休闲漫步于海滩，还是享受家中温馨的时光，这里都是您理想的生活之选。

华馨阁，一个承载着热带风情与现代生活的理想居所，由海南盛亿房地产开发有限公司匠心营造。项目地处海南/澄迈/老城开发区/，紧邻海南生态软件园，南二环路南侧，与知名项目融创美伦熙语隔街相望。

基本信息:

• 均价：12000元/平方米
• 占地面积：9238.29平方米
• 总建筑面积：23610.17平方米
• 开发商：海南盛亿房地产开发有限公司
• 容积率：2.5
• 绿化率：40%
• 总楼栋：2栋
• 总户数：176户
• 开盘时间：2020年7月22日
• 交房时间：2021年10月1日
• 物业费：1.8元/平方米/月
• 物业公司：珠江格瑞（国家一级资质物业管理公司）

户型亮点：

• A户型：3房2厅1厨1卫，建面100.16平方米，总价约120万元
• B户型：3房2厅1厨2卫，建面113.1平方米，总价约135万元

样板间展示：

周边配套设施：

社区风貌：

华馨阁不仅提供了高品质的生活空间，还配备了完善的周边设施，如优质的学校资源，让住户在享受宁静的同时，也能感受到便利的城市生活。无论是投资还是自住，华馨阁都是您不容错过的选择。

华馨阁，作为海南盛亿房地产开发有限公司的匠心之作，坐落在风景宜人的海南澄迈老城开发区，紧邻融创美伦熙语，是理想的度假与居住之选。项目均价12000元/平方米，提供两种精致户型，满足不同家庭需求。

基本信息:

• 总占地面积: 9238.29平方米
• 总建筑面积: 23610.17平方米
• 容积率: 2.5
• 绿化率: 40%
• 楼栋总数: 2
• 总户数: 176户
• 交付标准: 精装修（约2000元/平方米）
• 开盘时间: 2020年7月22日
• 交房时间: 2021年10月1日
• 物业费: 1.8元/平方米/月
• 物业公司: 珠江格瑞（国家一级资质）
• 预售证号: 预售证【2020】澄房预证005号

主力户型:

• A户型：3房2厅1厨1卫，建面100.16平方米，总价约120万元
• B户型：3房2厅1厨2卫，建面113.1平方米，总价约135万元

优质配套:

• 教育资源：临近海南中学澄迈美伦校区及力迈国际学校
• 休闲娱乐：步行可达沃克公园
• 购物便利：近在咫尺的大润发超市
• 产业优势：与海南生态软件园相邻，享受自贸港发展红利

华馨阁，一个集舒适、便捷与投资价值于一体的高品质住宅，诚邀您品鉴。

日前，知名财经人士叶檀在某地产年会上表示，未来最好的前景，是通过房地产推动城镇化，房地产是其进程的主要引擎。“这个模式可以让各方的利益都得到保证，所以地方政府不会放弃这个模式。”城镇化、房地产和经济三方面的关系是否如此密切，引起了业内人士广泛议论。

“说到房地产市场，我可以说一句话，房地产兴就是中国经济兴，因为房地产和中国经济的关系实在太密切了。不管有多少人唱衰房地产，房地产崩盘一定是中国经济最后的一个板块。如果提前崩盘，那所有一切都会不存在了。”叶檀如是表示。

叶檀认为，未来最好的前景，是通过房地产推动城镇化，房地产是其进程的主要引擎。她称，这个模式可以让各方的利益都得到保证，所以地方政府不会放弃。

满堂红市场研究部高级经理周峰也认为，用“一荣俱荣，一损俱损”来形容国内房地产与经济之间的关联性，似乎有些夸张，但不可否认，两者之间的相互作用力确实太大。现在的房地产不是一个独立运行的行业，而是和上下游数十个行业形成相互挂钩的联动领域。这个领域可以产生消费力，也可以提供岗位需求，故对经济的上行抑或下行起到无形但有实的作用。城镇化的发展，说到底就是要把土地资源再整合利用，从而刺激整个大市场的良性循环，主管部门用好房地产这一环，肯定能使经济的“附加助推力”有增无减。当然，推动房地产行业发展的同时，也不能放弃内需的刺激，否则顾此失彼，市场购买力便无法获得长时间的支撑。

住建部政策研究中心主任秦虹认为，未来住房政策调整一定要解决的问题，除了有效率地抑制过度占用住房资源外，还要满足新型城镇化下的新增住房需求。这个主要体现在保障性住房需求，还有首次置业；再就是要尊重市场发展的基本规律。

6月18日，“2015中国房地产开发企业海南20强测评成果发布会暨第二届海南房地产高峰论坛”在海口隆重举行，此次活动由中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产测评中心3家权威机构共同主办，北京中房研协技术服务有限公司承办，活动当天，海南住建厅等政府部门、研究机构和房地产企业、海南媒体人士共同出席了本次峰会，各方代表就房地产行业现状、房地产企业品牌发展、房地产企业创新之道等议题展开了深层对话，是今年海南地产界盛大的一次峰会。

国房地产研究会副会长兼秘书长苗乐如出席了本次发布会，并代表中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心发布了2015中国房地产开发企业海南20强主榜单，以及2015中国房地产开发企业海南旅游地产项目10强、2015中国房地产开发企业海南典型项目10强两项榜单。

台利旅业的开发项目金手指白鹭湖（户型 动态 相册 地图）正式被授予了“2015中国房地产开发企业海南旅游地产项目10强”奖项，以下是获奖证书及完整获奖名单。

此次金手指白鹭湖得以进入海南旅游地产10强，是市场和消费者对金手指开发项目和团队的一个莫大肯定。金手指深耕海南多年，本着“诚信至上、创新为魂、以人为本”的理念，凭借科学先进的管理体制和高瞻远瞩的战略部署，一举建设了金手指·三亚一号、金手指·高尔夫温泉小镇、金手指兴隆太阳谷温泉城等多个项目。

作为金手指集团发展战略中重要的一环，白鹭湖引领着海南养生旅游地产的发展，150亩原生态大湖无不彰显着项目得天独厚的环境，而5月底屯琼高速的开通又打通了项目交通的“任督二脉”，使得白鹭湖正式加入“海口一小时经济圈”。白鹭湖一点一滴的成长，离不开白鹭湖精英团队的努力，也离不开一直支持白鹭湖的消费者。进入海南旅游地产10强并不是白鹭湖前进的终点，将白鹭湖打造成消费者青睐的旅游地产，成为海南乃至全国旅游地产的新名片，才是白鹭湖的目标。白鹭湖团队将继续锐意开拓、以人为本，继续谱写旅游地产新篇章！

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据相关负责人介绍，云定路是云龙镇发展辅轴，沿路分布着7大重点项目，分别是索博地产(暂定名)、海南科技学院、华夏文化风情小镇、岭脚墟新型农村社区、1980亩的匹斯克产业园(暂定名)、目前全省较大的莲雾基地金德丰农业基地以及南国南国威尼斯城（户型 动态 相册 地图）等，涉及项目总投资达160亿元。

说到路面改造，不得不提南国威尼斯城门前的云定路，近期，云定路已经进入大面积施工状态，但由于来往车辆过多，造成施工阻力增大，施工速度减慢，对此，该公路建设部门也在积极调整建设方案，努力按照预定日期完成，争取在明年夏季前全面通车，给附近居民一个良好的交通环境。

整洁的路面 图为工作人员正在清洗轮胎

2013年11月，南国威尼斯城路面整改全面竣工，新换上的沥青路，路面宽阔，整洁干净，路面设置多处道路行驶指示牌，还有斑马线、直行、转弯、停车等国际标准道路标线，保护业主在小区内的出行安全，同时，每个进入南国南国威尼斯城的关卡都设立洗车棚，专人打理，而原先让业主头疼的灰尘量大的施工卡车，也改设了其它路线，远离居住区，真正做到“让灰尘进不来！”。

“我们不能保证社区的无尘，但是我们要限制环境污染，将空气质量维持在良好的状态！”2013年8月的一次工程管理会议上，南国威尼斯城董事长再三强调“做环境，要做海南最好，全国最好”，并说：“首要的任务是让灰尘无法进入南国南国威尼斯城，要赶快对社区道路进行重新整改，每一辆进入南国南国威尼斯城的车辆都必须先进行车身除尘与车轮清洗！我们要做全海南最干净最漂亮的小区！”

云定路正在施工中

沥青路300元/㎡（建面），水泥路只需130元/㎡（建面），此外，沥青路面每年都需支付高额保养费。沥青路面高成本、高保养费让国内众多的小区望而却步，理所当然地选择铺设水泥路面。对于这一点，南国威尼斯城相关负责人用“尽善尽美”来形容此举，并说：“在细节上下功夫才是对选择威尼斯的业主真诚的回报。”

南国威尼斯城实景图

目前，南国威尼斯城门前路段已经全面施工，并且排水部分已经完工。其它路面正在分路段施工，运输、铺设、碾压等工作正在有条不紊的进行中。云定路虽然在云龙镇内只有6公里，但却串起了7个重点项目，涉及总投资达160亿元。”随着云定路改扩建工程进入实质性施工阶段，云龙镇重点项目建设将随之“加速”。

项目简介：南国威尼斯城位于海口市琼山区云龙镇，离海口市中心仅28公里，约半小时车程。作为海口规模庞大的超级楼盘，项目拥有78万㎡（建面）恢宏城邦，产品物业类型齐全。社区不仅整体园林规划豪华优雅，而且自带4000㎡（建面）的风情商业街，内部配套相当齐全；无论是社区景观亦建筑风格，都是原汁原味的欧美风情设计。

销售动态：截止2014年2月18日，项目将举办名为“百万豪礼大放送，购房赢iPhone5S、5C”的活动。项目初价5800元/平（毛坯），全96折，按揭98折。（点击了解更多活动详情）

（参加购房联盟，享受折扣购房【详情】报名热线：0898-67201119 报名QQ：1939812966）

开发商：海南南国置业有限公司

类别：住宅、别墅、酒店、商业街

售楼电话：17899828107

QQ咨询：

澄迈房产咨询交流群：255875825（澄迈买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

【声明：澄迈房产热线——海南澄迈房地产门户网站，本文为澄迈房产热线专稿，仅供参考，并不构成投资建议。如需转载，敬请注明出处及作者。】

国际旅游岛大趋势，海南投资环境热涨

国际旅游岛优美风光

2010年随着海南国际旅游岛上升为国家战略，海南旅游和房地产投资成为势不可挡的强力风，免税政策的出台和各地掀起离岛退税店更是吸引了内地大批游客来琼度假、旅游、购物等，大力刺激了海南经济的发展，许多房地产开发商更是瞄准了这片热土，纷纷进军海南形成了一股房地产投资热潮，海南未来发展趋势正以飞快速度蓬勃开展。

【西部崛起】

西线黄金枢纽，助推儋州经济腾飞

西线高速是海南西部旅游观光的重要通道，城市经济发展的强大助推力，加之现在正在建设中的海南西线高铁，列入民航“十二五规划”的儋州机场，三大强势的黄金通道对儋州和洋浦发展产生巨大作用，刺激当地旅游和房地产的发展，成为撬动西部经济板块、带动儋州全面升值的高效快车通道，为儋州源源不断输送巨大经济价值。

在经济、交通的强大动力下，西部旅游地产也水涨船高，尤其作为西部中心城市的儋州，其旅游、居住价值不言而喻，纷纷吸引来自祖国各地的度假、养老、养生人群，生态、人文的儋州也因此成为让世人向往的梦想居住地。

交通畅达、蓬勃发展的儋州

儋州城北新区大规划，首席城市综合体借势起航 

儋州城北新区，是儋州市“三区三基地一城一中心”发展战略的重要区域，这里将建成集行政办公、文化展览、医疗教育及商业娱乐为一体的现代新城区。

城北新区作为儋州未来发展规划重心，属“西线高速、高铁经济带”的前沿地段，毗邻市民文化公园，交通便捷、市政配套成熟，已成为儋州未来具升值潜力的核心板块，同时也能让处于这个区域的项目投资价值看涨。

历经20周年积淀的海航，以强大品牌之势打造儋州城市代表作——海航·儋州望海国际广场（户型 动态 相册 地图）。项目处于城北新区主干道——国盛路，拥享城市繁华中心，区位升值潜力巨大。

目前正火热动工的海航·儋州望海国际广场，是拥有豪华五星级酒店、大型商业和高尚住宅为一体的首席城市综合体。海航集团依托自身品牌实力和丰富的造城经验，于儋州为繁华的地段打造出这一深受广大置业者青睐的优越居住产品。值此海航20周年庆，现项目面向广大客户启动优惠置业活动，先预交2万元定金，其余的首付可年底付清。另外，项目一次性付款95折优惠，按揭97折优惠，折后初价3800元/平，均价4200元/平，盛惠不容错过！

海航·儋州望海国际广场旁的市民文化公园

开发商：儋州海航投资开发有限公司

售楼地址：儋州海航新天地酒店一楼大堂  

售楼电话：0898-66620966

QQ咨询：1443544706

儋州房产咨询交流群：251540760（儋州买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

【声明：儋州房产网——海南儋州房地产门户网站，本文为儋州房产网专稿，仅供参考，并不构成投资建议。如需转载，敬请注明出处及作者。】