【最后2118席！月亮湾一线海景房进入清盘倒计时】

▲项目实景｜35%绿化率打造热带滨海社区

在海南自贸港建设加速的背景下，文昌月亮湾作为东线最后的价值洼地，正吸引着全国投资者的目光。荣昱月亮湾作为区域内罕有的70年产权现房项目，目前仅剩2118席房源，其中二期1646套房源以1.57低容积率面市，户户配置瞰海露台的差异化设计成为市场焦点。

◼️ 稀缺属性解码

▲二期效果图｜40%超高绿化覆盖率

▲月亮湾原生海岸线｜步行可达

核心稀缺性体现：
1. 现房即买即住：洋房已于2020年交付，规避期房风险
2. 0.59超低容积率：一期土地利用率仅为常规项目的1/3
3. 2000元/㎡精装标准：含地暖、新风等度假标配系统
4. 户户露台设计：72-97㎡全系户型均配置6-12㎡观景露台

◼️ 爆款户型解析

A户型 97㎡三房

双卫设计+12㎡南向露台，度假养老两相宜

C户型 62㎡一房

总价门槛最低的瞰海度假公寓

◼️ 配套价值图谱

15分钟生活圈：
· 3公里直达月亮湾原生沙滩
· 8分钟车程至文昌航天发射中心
· 社区内配备800㎡无边泳池
· 项目自建商业街满足日常采购

据海南住建局数据显示，月亮湾区域可开发用地已不足30%，而荣昱月亮湾作为北部起步区最后的大体量项目，其172000㎡占地面积相当于24个标准足球场。随着文昌国际航天城配套落地，该项目正成为精明投资者的资产配置首选。

12公里海岸线上的限量藏品

在海南国际旅游岛核心区，雅居乐清水湾星海传说以119042㎡恢弘体量，仅规划554户住宅，相当于每户享有215㎡绿地空间。0.5容积率与40%绿化率构成低密住区典范，12公里原生海岸线成为私家景观长廊。

【资产亮点】

• 现房保障：2012年已交付，规避期房风险
• 硬装交付：5.8元/㎡物业费含专业维护
• 百亿配套：游艇码头/双语学校/商业中心环伺

国际湾区里的醇熟生活

项目雄踞清水湾C位，3公里半径内汇聚：

珍藏级户型解析

86㎡三房两卫：南向双阳台，总价215万起

109㎡洋房：南北通透，主卧270°观景窗

【价值研判】

1. 海南自贸港政策红利持续释放
2. 清水湾板块新房用地近乎绝版
3. 现房资产即享每年6个月度假收益

注：项目持有【2008】陵房预字第(0016)号预售证，由海南雅居乐物业服务有限公司提供五星级物管服务，社区内设恒温泳池、业主餐厅等高端配套。

【荣昱月亮湾】——一个将自然美景与现代生活的完美融合之地，位于风光旖旎的海南文昌月亮湾，由海南荣华园地产开发管理有限公司匠心打造。

核心亮点：

• 瞰海高层住宅，每户均配置迷人露台，尽览壮阔海景。
• 均价仅需13000元/平方米，性价比极高。
• 占地广阔，总建筑面积达223000平方米，低容积率0.59，营造宁静舒适的居住环境。
• 精装修交付，包含2000元/平方米的高品质装修，省去装修烦恼。
• 70年产权保障，投资自住两相宜。

配套设施：

• 社区内设施完善，满足业主日常生活需求。
• 紧邻文昌电网，电力供应稳定可靠。
• 周边旅游资源丰富，如椰子大观园等，尽享热带风情。

户型鉴赏：

1. 二期E户型，2房2厅1厨1卫，80平方米，总价约104万元。
2. 二期B户型，2房2厅1厨1卫，72平方米，总价约93万元。
3. 二期A户型，3房2厅1厨2卫，97平方米，总价约126万元。

样板间展示：

• 叠拼2号，2房2厅1厨1卫，93平方米，二层客厅展现宽敞空间感。
• 二期B户型，72平方米阳台，让生活与自然更亲近。
• 二期D户型，81平方米厨房，设计巧妙，烹饪体验升级。

【荣昱月亮湾】，不仅是您理想的海滨度假胜地，更是品质生活的象征。预约参观，开启您的海居梦想之旅！

抢占三亚最后置业良机！时分亚龙湾澜瑅府限时特惠

三亚作为国际旅游岛的核心城市，其房产一直备受投资者和度假人群的青睐。而位于亚龙湾核心地段的时分亚龙湾澜瑅府，凭借其稀缺的70年产权现房属性，成为当前三亚房产市场的焦点项目。

项目核心优势

• 70年产权现房：即买即住，免除期房等待风险
• 黄金地段：亚龙湾高铁站北侧100米，交通便捷
• 墅级精装：约6000元/㎡的豪华装修标准
• 低密度社区：容积率仅2.1，绿化率高达40%
• 完善配套：社区内设泳池、儿童乐园、生活超市等

稀缺户型推荐

项目推出多款精品户型，满足不同家庭需求：

C户型：3房1厅2卫，建面约110㎡，总价约286万元

A户型：3房1厅2卫，建面约104㎡，总价约270万元

限时特惠活动

即日起至2023年底，购买时分亚龙湾澜瑅府可享受：

• 总价298万起即可拥有三居室
• 赠送豪华装修大礼包
• 首付分期优惠方案
• 老带新额外奖励

投资价值分析

亚龙湾作为三亚最成熟的度假区，房产增值潜力巨大：

• 稀缺的70年产权现房资源
• 亚龙湾区域新房供应有限
• 国际旅游岛政策红利持续释放
• 年均租金回报率可达5-8%

项目预计2024年6月30日交付，目前已是准现房状态，是抢占三亚优质资产的最后机会！

售楼热线：400-xxx-xxxx

售楼地址：三亚市吉阳区动漫路2号（亚龙湾高铁站北侧100米）

五指山最后的价值洼地：70年产权现房资产

在海南限购政策持续收紧的背景下，五指山澜湖岸边度假小区以70年产权、现房交付、1.2元/㎡超低物业费等核心优势，成为海南楼市中罕见的价值洼地。项目由国际设计师团队操刀，将2.2超低容积率与40%高绿化率完美结合，21栋建筑仅规划1479户，打造出真正的低密度生态社区。

【国际设计理念×五指山生态】

项目占地66666㎡，总建面16万㎡，由五指山宏大置业投资有限公司开发。设计师巧妙运用五指山原生植被，通过错落有致的园林布局（如图），实现"推窗见绿，出门入园"的居住体验。

【现房优势】

• 2013年已交付，规避期房风险
• 毛坯交付，个性化装修空间大
• 均价12500元/㎡，低于海南同类产品30%

精选户型解析

D1户型 94.51㎡
2房2厅1卫，总价约118万
南北通透，主卧带景观阳台

B1户型 40.23㎡
1房1厅1卫，总价约50万
精致小户，投资自住两相宜

不可复制的区位价值

项目位于五指山市海榆南路162号，坐享：

• 5分钟直达市区商业圈
• 15分钟通达热带雨林景区
• 负氧离子含量超城市20倍
• 冬季平均气温22℃，避寒胜地

资产保值核心要素

随着海南自贸港建设推进，五指山作为中部生态核心区的房产价值持续攀升。澜湖岸边凭借现房实景、国际设计、生态宜居等优势，正成为精明投资者的共同选择。

稀缺资源：当富硒土地遇上万年氧吧

在海南岛西北部的澄迈金江镇，翔奥公馆正占据着北纬19°的天然养生坐标。项目所在的土壤经检测富含硒元素，这种被称为"抗癌之王"的微量元素，使得当地产出的果蔬都具有特殊营养价值。更为难得的是，项目周边森林覆盖率高达60%，空气中负氧离子浓度稳定在10000个/cm³，相当于城市公园的20倍。

◇ 气候数据对比 ◇

产品解析：3栋楼宇的养生密码

项目总建筑面积36140㎡，由3栋住宅组成358户的适度社区。3.16的容积率在海南同类产品中保持舒适尺度，30%的绿化率通过立体园林实现。值得注意的是，所有房源均为70年产权住宅性质，物业费仅1.5元/㎡/月，相比三亚区域动辄3元以上的收费标准，性价比优势显著。

◇ 户型设计亮点 ◇

• 67㎡魔术空间：A1户型通过双卫设计实现3房功能
• 115㎡跃层格局：B跃层户型创造4房4卫的墅级体验
• 全明厨卫系统：所有户型均配备明窗通风系统

区位价值：县政府驻地的复合配套

作为澄迈县政府驻地，金江镇拥有完善的行政配套资源。项目距金江中心商圈仅800米，文明路沿线分布着金一KTV等休闲场所。医疗方面，澄迈县人民医院（三甲）在3公里辐射范围内。交通网络包含金马大道、西线高速等多维路网，40分钟可达海口美兰机场。

◇ 生活配套示意图 ◇

1. 医疗：县人民医院（3km）、中医院（2.5km）
2. 教育：澄迈中学（1.2km）、华迈实验学校（2km）
3. 商业：瑞佳商业广场（1km）、万家惠超市（800m）
4. 生态：金江公园（1.5km）、南渡江景观带（2km）

注：本文所述信息基于公开资料整理，具体规划以政府批复为准。生态数据来源于澄迈县环境监测站2022年度报告。

【稀缺典藏】344席温泉别墅即将告罄！

海棠湾8号温泉别墅实景图

三亚最后一块温泉别墅用地！海棠湾8号温泉公馆别墅仅344套双拼别墅，以1.2超低容积率打造40%绿化率的私密社区，70年产权温泉入户的珍稀配置，现房销售进入倒计时阶段。

✨ 核心价值亮点

• 温泉入户：每户配备独立温泉泡池，南田温泉直引
• 双庭院设计：前后双花园，最大153㎡奢阔空间
• 精装现房：2019年12月交付在即，即买即住
• 价格优势：29600元/㎡起，比周边项目低15%

首层挑高客厅实景

温泉主卫配置

📊 主力户型解析

⏳ 紧急通知：最后20套可售

据售楼部最新消息，目前B户型153㎡双拼别墅仅剩最后20套可售，总价1080-1500万/套。项目持有三亚房预许字［2017］78号预售证，由三亚天宝盛投资有限公司开发，物业费9.8元/㎡/月。

社区全景鸟瞰示意图

"三亚温泉别墅用地已停止审批，现有项目卖一套少一套。海棠湾8号作为70年产权住宅，相比40年产权度假产品更具保值性" —— 三亚资深地产顾问王经理

清水湾最后的海景投资机会

在海南全域限购政策下，三亚清水湾片区作为少数仍可购买的区域，一品清水湾项目正成为精明投资者的最后选择。项目13栋住宅仅剩少量房源，2020年底即可交付的精装现房，完美避开期房风险。

项目紧邻12公里清水湾沙滩，步行可达

核心区位价值凸显

• 坐标黄金海岸线：英州镇英海西四路，距海棠湾免税店25分钟车程
• 双湾枢纽：同时享有清水湾与土福湾双海湾资源
• 交通升级：环岛高铁英州站2021年通车，升值预期明确

精装现房三大保障

1. 即买即住：2020年底交付，免除期房等待风险
2. 拎包入住：含品牌家具家电，省去装修烦恼
3. 品质管控：3.5元/㎡品牌物业，35.76%绿化率

热销户型推荐

B户型 63.32㎡
总价约113万

D户型 90.91㎡
总价约163万

E户型 103.67㎡
总价约186万

资产配置黄金法则

稀缺提醒：项目仅剩1729户，按当前去化速度预计3个月内清盘

三亚北纬18°的绝版雨林资产

富力湾3200亩热带滨海度假区实景

在海南全域限购政策下，陵水香水湾成为三亚最后可开发的滨海板块。富力湾作为区域内仅存的24栋纯别墅社区，0.33的超低容积率创下三亚度假物业新纪录，每栋别墅独占约8900㎡绿地空间。

◼ 雨林别墅的三大稀缺基因

隐于64.5%绿化率的雨林别墅

私家花园与星空露台

1. 地段稀缺性：项目位于三亚与万宁黄金中点，坐拥12公里香水湾私属海岸线
2. 产品稀缺性：188㎡起跳纯板式别墅，户户配备观景露台与下沉庭院
3. 价格窗口期：相比三亚同品质别墅4万+/㎡均价，现23000元/㎡为政策指导价

◼ 典藏级户型解析

云海墅188㎡五房采用L型景观面设计，三层空间包含：

• 首层：双套房+40㎡星空露台
• 二层：270°观景主卧带衣帽间
• 地下：5.8米挑高多功能空间

◼ 度假生活场景

270°海景餐厅

套房式主卧设计

社区内配备：

• 800米椰林步道直通白沙滩
• 双会所体系（业主会所+度假会所）
• 直升机停机坪应急保障