陵水兆南椰林壹号
大三亚、高铁芯门户
壹城繁华、一步世界
海南陵水 兆南椰林壹号
项目地址：陵水县椰林镇站前路2号
开发商：陵水兆南房地产开发有限公司
土地性质：70年大产权
占地面积：总占地129.2亩
总建面：14.5万平方米
容积率：1.5（住宅）
绿化率：45.84%
建筑密度：13.95%（住宅）
停车位：住宅586个/商业304个
规划总栋数：共18栋，其中9栋住宅、8栋商业配套、1栋会所
住宅总户数：735户
主力户型：面积约107㎡-116㎡（三房两厅两卫）
楼层总高：13层/14层
层高：3m
电梯户数：两梯三户
交房时间：2020年12月
交房标准：附送3500元/㎡品牌精装
物业公司：海南兆南物业服务有限公司
物业费：3.8元/㎡
首推四栋：2栋，4栋，6栋，9栋。
2栋和9栋是13层，共两个单元，每个单元2梯3户，每层共6户。
4栋和6栋是14层，共两个单元，每个单元2梯3户，每层共6户。
小区内配套：拥有42964.33平方米商业区，分东区与西区两部分，东区以集中商业及
电商为主，规划引进银行、餐饮等丰富业态，西区以步行商业街为主。新都市主义风
格园林、休闲泳池、会所、老人儿童活动场所等配套应有尽有。
兆南椰林壹号项目介绍
兆南椰林壹号项目位于陵水黎族自治县的G98东线高速入口处。陵水黎族自治县位于海
南岛的东南部，地处北回归线以南，属热带岛屿性季风气候，年平均气温25度，温度
舒适，气候宜人。陵水县城距离三亚50公里，在大三亚经济圈25分钟范围内，县城自
然资源丰富，环海岸带分布三个湾区，分别是香水湾、清水湾、土福湾。
兆南椰林壹号位于动车站、省际汽车站、东线高速三大交通枢纽核心地带，座享无边
交通便利。距离动车站300米，省际汽车站100米。距离清水湾18公里、香水湾12公
里、黎安港8公里，居城市完备生活配套，更可快速通达周边海岸，又免受近海居住的
烦恼。
交通便利，四通八达，周边的配套也十分完善，离陵水县文体广场、陵水雅居乐体育
馆、海韵广场仅1.5公里，坐公交车10分钟即可到达。10分钟生活圈：商场，超市，电
影院，幼儿园，中小学，市场，银行，医院一应俱全。
兆南椰林壹号整个项目占地129亩，分成C-01、C-02两大地块开发。C-01地块为商业
用地（东西长约340米，南北宽向约90米，总占地30267.07平方米），由8栋商业楼组
成，总建筑面积42964.33平方米，容积率1.0，建筑密度37.63%，绿化率29%，停车
位304个。C-02地块为住宅用地（东西长约245米，南北向宽约200米，总占地面积
55868平方米）由9栋13/14层的住宅楼和1栋会所组成。总建筑面积103484.34平方
米，容积率1.5，建筑密度13.95%，绿化率高达45.84%，停车位586个，总户数735
户。预计分三期开发，C-02为首开地块。
项目采用现代ArtdecoArtdeco建筑设计风格，外立面采用瓷砖贴面为主、大理石为
辅，采用流行的凸窗、落地观景阳台，线性流畅，立体感十足，彰显高端大气，给您
不一样视觉的冲击。园林景观采用的是新都市主义风格，以绿色生态为根本，整个小
区入口至中心景观设计以绿色园林为主，楼与楼之间的组团花园里设有老人儿童休闲
场地，穿插着休闲人行小道，完美的与大自然相结合，展现一幅生气盎然的大自然景
观画面。现代Artdeco的设计风格配上新都市主义风格的景观设计，简洁的线条，丰富
的交流空间，时尚与奢华共融，共同打造了新格调的生活氛围，使人们在快节奏的城
市生活中重新找回心灵的家园。
小区配套齐全：C-01地块分东区与西区两部分，东区以集中商业及电商为主，规划引
进银行、餐饮等丰富业态，西区以步行商业街为主，景观中心配有综合楼、露天泳
池、老人儿童休闲场所等。
整个项目把住宅和商业分成两部分，既能满足业主的日常生活需求，又让业主远离闹
市的喧嚣，给住宅小区内创造了宁静舒适的居住环境。
4、6号楼平层图
2、9号楼平层图
首期销售推出楼栋：2#，4#，6#，9#，目前在售三种三房两厅两卫的精致板式户型，
建筑面积约107㎡-116㎡。
1、 户型方正，面积适中，可拓性高，空间灵动性强,满足不同家庭的居住需求，
2、 全明设计，南北通透，即充分采光，又利于室内空气流通。
3、精致实用，客厅超大开间连接景观阳台，开阔景观视野。
4、超大主卧连带衣帽间，独立卫生间
5、动静分明，干湿分离。
单户型渲染欣赏
样板间鉴赏
东郊椰林壹号笔记
文昌·东郊椰林壹号
一线海景房：一线沙滩海景房
背靠万亩椰林：翠绿欲滴
高达400倍的负氧离子纯净空气
建面约68～109㎡五星精装海居
肆意探索的玩海生活，悠然私享的旅居人生
楼盘名称：东郊椰林壹号
项目地址：文昌市东郊镇东郊椰林风景区内
开发商：海南百莱玛度假村有限公司
总用地面积：约44000㎡
总建筑面积：6.5万㎡（一期）
容积率：0.78
绿化率：45%
总户数：约474户（一期）
总楼栋：18栋（2栋产权式酒店公寓，14栋别墅，2栋洋墅）
在售楼栋（2#楼·酒店式公寓）
在售户数：166户
总楼层：12层（1-2商业、3-12住宅）
在售楼层：3-12层
主力户型：1梯6户 （单廊设计、户户瞰海）
建面约68-109㎡ 大开间 可一改二
朝向：东南、西南
交付标准：精装交付（含约3000元/㎡装修）
交房时间：约2021年6月
付款方式：全款，70天分期，不可按揭
总车位:281个（地上124、地下157）
物业公司：重庆南方物业管理有限公司海南分公司（待定）
物业费：产权式酒店约3.5元/㎡/月，别墅约4.5元/㎡/月（待定）
项目形态：五星级酒店、独栋、双拼及叠拼别墅、产权式酒店
十大理由
【北纬18°度假胜地】
【自贸港东部门户】
【200万株椰林】
【十里原生海岸】
【缤纷玩海配套】
【卫星发射观赏地】
【私密的度假体验】
【国际标准酒店服务】
【精装海居户户临海】
项目规划
项目建筑工程进度
户型鉴赏
样板间实景图
样板房实景视野图
生活实景图
交通位置
东郊椰林壹号，位于美丽的文昌东郊椰林风景区，提供独栋70年产权及酒店式公寓40年产权房源，均价16000元/m²起，打造舒适的海滨生活体验。
【东郊椰林壹号】，作为海南文昌的一颗璀璨明珠，将热带风情与现代建筑完美融合，带给您前所未有的度假居住享受。
该项目由海南百莱玛度假村有限公司匠心打造，坐拥44000平方米的广阔土地，一期建筑面积达65000平方米，容积率仅为0.78，绿化率达到45%，营造出宁静宜人的生活环境。18栋建筑，共计474户，每户皆享有一线海景的壮丽视野。
- 价格信息：平均售价16000元/m²
- 位置详情：海南省文昌市东郊镇东郊椰林风景区内
- 产权年限：独栋70年，酒店式公寓40年
- 开盘&交房：2018年11月23日开盘，2021年6月交房
- 物业管理：南方集团物业管理有限公司，物业费3.50元/平/月（别墅4.5元/平/月）
- 预售证号：【2018】文房预字（024）号
B1户型，开间67-68m²，总价约107万元，宽敞明亮的设计让每个角落都充满阳光。
B2户型，1房1厅1卫，102-109m²，总价约163万元，温馨而精致的生活空间。
想象一下，在自家门口就能享受到这样的沙滩美景...
百莱玛度假村的梦幻景象，仿佛置身于热带天堂之中。
B1户型的大开间卧室，舒适惬意，尽显品质生活。
精心设计的园林景观，为业主提供了休闲漫步的理想之地。
B1户型的大开间，每一寸空间都充满生活的艺术感。
现在就加入东郊椰林壹号，开启您的理想海居生活吧！
东郊椰林壹号2号楼产权式酒店公寓在售，建面为68-109平米，单价约13500元/平，总价70万/套
房产网资讯 文昌东郊椰林壹号坐落于海南文昌东郊椰林景区内。项目总用地面积约44000㎡，总建筑面积6.5万㎡（一期），绿化率45%，容积率0.78，项目由2栋产权式酒店公寓，14栋别墅，2栋洋墅，共18栋组成。
【在售房源】产权式酒店公寓
【在售楼栋】2号楼
【户型面积】建面为68-109平米
【参考价格】单价约13500元/平，总价70万/套
【付款方式】全款，70天分期，不可按揭
【交付标准】精装交付（含3000元/㎡装修）
【交房时间】2020年年底
售楼电话（免费）：17899828107
客服：
东郊椰林壹号夜景效果图
东郊椰林壹号鸟沙滩效果图
东郊椰林壹号园林景观
东郊椰林壹号 一房户型 建面67-68㎡
东郊椰林壹号 一房户型 建面102-109㎡
兆南椰林壹号住宅2、4、6、9号楼将于11月6日开盘，兆南椰林壹号建面为107-116平米三房户型，兆南椰林壹号价格为21000元/平
房产网资讯 陵水兆南椰林壹号位于陵水黎族自治县的G98东线高速入口处。陵水黎族自治县位于海南岛的东南部，地处北回归线以南，属热带岛屿性季风气候，年平均气温25度，温度舒适，气候宜人。陵水县城距离三亚50公里，在大三亚经济圈范围内，县城自然资源丰富，环海岸带分布三个湾区，分别是香水湾、清水湾、土福湾。
【预售房源】住宅
【预售楼栋】2、4、6、9号楼
【户型面积】建面为107-116平米三房户型
【参考价格】价格为21000元/平
【交房时间】2020年12月
【交房标准】附送3500元/平品牌精装
【开盘时间】2019年11月6日开盘
【项目活动】2019年10月31日之前（含31日）认购客户开盘价之外可在享98折
售楼电话（免费）：17899828107
客服：
兆南椰林壹号楼栋效果图
兆南椰林壹号 三房户型 建面114㎡
兆南椰林壹号 三房户型 建面116㎡
