在海口的繁华中心，一处宁静而雅致的居所——仙桥花园，以其独特的魅力，成为城市生活的理想选择。均价仅为10000元/m²，性价比极高。

该项目坐落在风景秀丽的海口市美兰区长堤路美舍河旁，占地面积达60030平方米，总建筑面积达到200000平方米。开发商是经验丰富的海南恒源房地产开发有限公司，匠心打造了这个融合自然与现代的住宅区。

项目特色：仙桥花园拥有内外双庭院设计，营造出别具一格的生活氛围。周边配套设施完善，包括超甲级写字楼和风情商业街，出行便利，多条公交线路直达市区各处。

基本信息：

• 容积率：3.41
• 绿化率：35%
• 总楼栋：二期2栋
• 总户数：458户
• 交付标准：毛坯交付
• 产权年限：70年
• 开盘时间：2015年2月7日
• 交房时间：2016年12月30日
• 物业管理：由海南佳国物业服务有限公司负责，物业费为1.80元/m²/月
• 预售证：【2015】海房预字（0005）号

户型鉴赏：

• E栋B户型 - 1室1厅1卫1厨, 49m², 总价约49万元:
• 北苑C户型 - 1室2厅1卫1厨, 65m², 总价约65万元:
• E栋C户型 - 1室1厅1卫1厨, 42m², 总价约42万元:

无论是精致的一室小窝，还是舒适的两室空间，仙桥花园都能满足您的需求。这里，您可以享受到市中心的便利，同时沉浸在绿色生态环境中。欢迎莅临售楼部亲身体验，开启您的美好城市生活之旅。

海口市日前发布通知称，2018年4月22日20:00后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套商品住宅。暂停向企事业单位、社会组织和个体工商户出售商品房住宅。

房产网资讯 海南绿地城位于海南省海口市美兰区海榆大道与新大洲大道交汇处，规划打造成为融合居住、生活、娱乐休闲等城市功能。

【在售户型面积】本周六周日（2018.3.17-3.18）推出建筑面积约：117.76-161.60㎡户型

【优惠价格】单价约11400-11700元/平

【更多详细信息】海南绿地城（户型 动态 相册 地图）

售楼电话（免费）：17899828107  客服： 

楼栋外景

海南特色民族舞蹈——竹竿舞亮相开幕式

2014年8月22日，美好·龙沐湾（户型 动态 相册 地图）应邀参加了在河南郑州中原国际博览中心隆重举办的，以“爱的告白日，爱到天涯海角”为主题的海南文化节暨2014年海南主流楼盘推介会郑州站的活动。本次活动由海口市住房和城乡建设局、海口晚报、东方今报、海南手机台、海口市房地产业协会联合举办。

售楼电话（免费）：17899828107   客服：

（美好·龙沐湾项目得到广大参展市民的青睐）

美好·龙沐湾在本次展会上推出了诚意十足的优惠政策，吸引了众多观展市民驻足咨询。作为海南西线文化养生大盘的美好·龙沐湾，汇集配套，“山海林泉”精粹等稀缺资源于一身，精心构筑文化养生目的地。

（美好·龙沐湾展示区）

在展会现场，主办方还带来了海南特色歌舞表演、海南特产免费派送、海南乡土文化展览等丰富多彩的海南风情盛宴。

（活动现场免费派送海南特产及进行抽奖）

（参加购房联盟，享受优惠折扣购房【详情】，17899828107）

乐东房产咨询交流群：368549502（乐东买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

近日，乐居举办了主题为“海南房地产乱象丛生 国际旅游岛何处安放”的微访谈，特邀请了海口市龙华区人大代表金剑君担任此次访谈的嘉宾。在访谈中金剑君表示，海南房地产业乱象不断是市场转型期应有的反应，不必大惊小怪，只要政府加强管理，会有更好未来的。同时，海南房地产市场也已逐步走向了成熟。

加强立法与监管是海南房地产健康发展之路

海南，尤其是三亚，一面是高房价，一面是高空置率。有数据显示海口约有70%以上新建商业房存在空置现象，三亚海景房甚至达到95%左右的空置率。针对这个问题，金剑君认为在相关法律法规不健全，且相抵触情况下，对这方面的管理需要立法，海南立法部门应加强这方面的调研，把它作为一件立法项目供大众探讨。

他同时还建议：一要摸清海南待售空置房源状况，对待建项目审慎对待。二要将户型大、档次高的空置房产转型成小户型、普通商品房，政府从土地出让金中给予开发商一定补贴。三要对负债量大、濒临倒闭的开发商的楼盘采取政府直接或委托收购的办法，用于保障房、安置房或政府廉租房使用。

针对小产权房肆意建设这一乱象，金剑君认为其一是打，对影响城镇规划的坚决拆除。其二是管，城管和街道社区要管住。其三是收，对不影响市容和规划的违建没收再利用。

扩大保障房覆盖面 缓解本地居民住房难问题

现在海南岛面临的是外来买房者居多，而海南本地居民却面临买房难问题。虽说目前海南已有申请保障房方面的政策，但这个政策的门槛偏高，所以目前并不能个个得到保障。从保障房覆盖面来讲，大约占17%的家庭才能亨受政策，83%的家庭需要从市场上想办法。

金剑君认为解决办法有三：一是增加保障房供给，放宽申请条件。二是开发商多供给一些小户型、价位低的房子。三是政府在地价、税费上给予优惠。

同时，在他看来，中国应分作三大部分来解决民居问题。一是农民依靠农村集体土地依规划自建解决民居；二是城市户籍中低收入者及工薪族依靠政府主导的安居工程解决；三是经济富裕者购买高端商业房。

只追求利润不担负社会责任的房企都不会走远

有网友抱怨说：海南的房价赶上了国际化水平，但有些房子的质量却回到了三十年代。这难道就是所谓的国际化？对此，金剑君回应到，监管不能缺位。一旦监管缺位，后果很严重！从另一个角度讲，强调开发商的职业道德、社会责任应是永恒的主题。

在政府系列调控政策下，我国畸形的房地产暴利时代的结束似乎已隐约可见，对于前景的模糊、隐忧，房企转型势在必行。房企的发展套路有如“一个和尚挑水吃，两个和尚抬水吃，三个和尚没水吃”一样，大家都针对高端住宅一哄而上，最终自然都没水吃。实际上只追求利润、不担负社会责任的房企都不会走的远。

海南房地产市场已经逐步迈向成熟

如今那么严的调控之下，海南房地产会不会像90年代那样？——很多人都在问这个问题。但金剑君认为不会出现房地产崩溃的可能。依据有三：一是大量刚需人群存在，随着调控深入、开发商让利，部分商品房可以消化掉。二是国际旅游岛建设本身也是一则强有力的促销广告，自然资源的优势在，外来购买力依靠强盛。三是海南的调控之一也是在把关项目的重复建设，供求关系将趋于。

最后金剑君表示：“海南地产是一个炼金炉。既产生过很多成功的知名地产商如潘石屹，也有过负债累累被迫跳楼的失败者。在社会主义市场经济初级阶段，成败主要看你如何在逆境中找到自己的定位，并闯出一条新路。海南房地产在建省初期和建设国际旅游岛初期出现的两次开发高潮是市场形成的，会逐步走向成熟。”

    安博南方花园位于琼海市人民路东侧，由海南安博南方房地产有限公司开发，总占地13.53万㎡（建面）（203亩），南北向520米，东西向285米。总建筑面积15.6万㎡（建面），建筑密度21%，容积率1.15，超高绿地率54%，小区户型以板式结构为主，现在在售的主要是总层高7层的一梯两户电梯房。

安博南方花园小区的整体效果图

    小区整体坐北朝南，所有80㎡（建面）以上户型南北通透。小区院内设有游泳池、会所、景观广场，有各种娱乐、健身、休闲设施，实行智能化物业管理，是整个琼海市区南部最大的生态社区。

7层电梯板式楼效果图

    人民路是琼海市区内的几条主干道之一，该路段是琼海市的主要生活区，分布着超过四家的大中小银行，五家以上超市，以及琼海第二大的菜市场——南门市场。 

小区楼号分布图

    安博南方花园位于人民路末端，靠近市中心，交通便捷，生活配套齐全，周边分布着大片的原生态椰林。项目向南15公里便至博鳌国际机场，向东15公里就到博鳌亚洲论坛，向北500米市中心购物生活，向西900米万泉河休闲散步。

7层电梯板式楼实景图，采光良好，楼间距宽，接近交房。

    在建筑设计和户型设计上，安博南方花园在总层高仅7层的小高层都安上电梯，一层保持在2户左右，楼间距拉开至35米以上，楼体四周被绿化所包围，大泳池坐落在小区中心。户型以38㎡（建面）的养老度假户型和88的居住养生户型为主。两房户型南北通透，明厨明卫，正南正北，南北通透。一房户型小而精致，带厨带卫，经济合算。

南北通透88.73㎡（建面）两房户型。


一房38.12㎡（建面）小户型，北向看泳池和园景。

    当今的琼海，受国际旅游岛总体规划的影响。房价日益疯涨，房源异常紧缺。安博南方花园能以其较好的位置、较低的容积率、较宽的楼间距、较通透的户型设计以及大规模的绿化面积和占地面积在琼海的众多楼盘当中脱颖呃而出成为高知名度的大盘之一。目前推出的房源限量发售，详情请来电咨询。

    开发公司：海南安博南方房地产有限公司
    投资公司：海南万物集团有限公司
    设计公司：海南元正建筑设计咨询有限责任公司
    贵宾热线：0898-66692200（给您提供看房所需的服务，欢迎咨询）
    安博南方花园1月工程进度：/2010/1/5/9699.html

【安博南方花园楼盘详情】【安博南方花园业主论坛】

一楼盘的开盘，标志着滨江新城基本成熟。

3月29日位于海口市滨江路与琼州大道交汇处的一个楼盘——滨江花城（户型 动态 相册 地图）开盘了。这个项目的开盘看上去是海口市整个房地产行业中的一件小事，但它标志着海口市滨江新城片区正式走向成熟，揭示出海口市城市格局发生了巨大的变化。

滨江花城地处规划中的滨江新城东南端。对面的花卉大世界和琼州文化街，准备打造成4A级旅游景区，是一个像园艺博览园那样的自然与文化结合的综合公园。项目4楼以上就可以看到南渡江江景，而且处于上风上水之位，南渡江在这里拐了一个弯，是当地看江景范围比较大的一个楼盘。从这两点来看，这个楼盘可以算的上临公园，观江景的一个项目。

单纯的位置并不能说明这个楼盘的特别之处。此楼盘两年前就应该可以开盘了，但是现在迟迟到了准现房的程度才开始正式进行销售。难道是开发商捂盘？

滨江新城开发量大增，配套更加完善。

两年前，提起滨江新城大家也就仅仅知道那个片区刚做了规划不久，大部分还是一片荒凉。仅有靠近府城凤翔东路的绿色佳园、滨江帝景等几个楼盘。如果那个时候开盘，给客户的感觉一定是荒凉，生活不便，自然也就买不上价钱。现如今整个滨江新城已经初现轮廓。绿色佳园那一片区已经成熟。沿着南渡江的滨江度假城、翡翠水城等楼盘已经开始销售，新大洲大道两旁万景峯、碧水江畔、俊儒雅苑、鼎大壹号城、江湾绿洲等楼盘已经开始建设或者开始销售。整个滨江新城一下子成为海口楼盘密度比较大的区域之一。

海师大附中、海航空乘学院、海南政法职业学校、琼山中学高中部，琼山区第五小学、华侨商业学校等学校逐渐聚集于此，再加上比干妈祖文化园、琼州文化风情街、三公里高尔夫球会、花卉大世界这些配套赋予了滨江新城浓厚的文化气息。再加上这一片区本来就是海南“三公里”传统的生活区。城东菜市场、六合菜市场等都聚集于此，生活还算便利。再加上来往与机场和市区的几路公交车，让这里成为出岛方便的区域之一。

滨江新城的成熟代表着海口市的城市格局由以前单纯的沿海岸线延伸的东西格局变成了海岸线东西格局与沿南渡江南北格局同时存在的新格局。

近两年滨江新城区域建设加速，主要有以下几方面的原因。

第一、海口城市向东、向南的规划让更多的开发企业愿意到城市东部和南部拿地。比如位于灵山的鸿洲江山、美灵湖的项目开建销售。绿地灵山镇整体开发，中信台达高尔夫项目的开发、观澜湖项目的开发。南渡江以南区域的开发都已经如此热烈，位于更靠近主城区的滨江新城岂能不热？

第二、岛外客户对于滨江生活的认可，导致滨江新城众多项目销售量和销售价格优于椰海大道及主城区很多区域。全新规划、优质社区，再加上滨江公园等因素让这里成为海口第二个“海甸岛”。

第三、西海岸及主城区很多项目房价不断上升，使滨江新城这个版块成为价值洼地。

第四、椰海大道、滨江西路、环城高速、东环高铁东站、美兰机场等这些便捷的交通条件让这里边的不在偏僻，一些本地刚需族以及岛外客户在这里都可以便捷进入主城区或者去海南到其他地区。

第五，滨江新城开发当中采取了“大盘带动，小盘点缀”的模式。绿色佳园、翡翠水城、滨江帝景等大盘相继开发，迅速的聚集了区域内的人气。大楼盘内部的商业配套规划也使得区域内生活配套迅速提升。一些小型的楼盘项目点缀其中，形成区域内的开发气氛，加速了区域内的成熟。以这次开盘的滨江花城项目为例，这个项目也算是滨江新城当中的一个大型楼盘。整个楼盘分三期开发，目前开盘的属于其一期部分，二期部分已经封顶，三期已经开始平整土地。此项目的建设直接完成了滨江新城接近十分之一的开发量。

滨江新城的开发应该属于海口市新城建设的一个成功范例，海口市“东优”战略和城市沿南渡江南北发展的一个标志。近年来海口城市开发中新开拓的区域包括江东的东江片区、东营片区，还有椰海大道片区、环城高速以南的观澜湖片区等。当我们将目光投向海口西海岸长流片区不断地开发热潮当中的时候，我们不能忽视海口市东部的开发成果。由于价格更亲民，生活交通更便捷，海口市东部区域部分楼盘对于海口市工薪型的刚需客户以及中端岛外客户的吸引力比西海岸更大，海口东部和南部成熟速度会更快。