总有人说，中国政策打压房地产，这是最大的谎言。看看全球哪个国家，政策对高房价的纵容，政府对房地产的热爱，经济对房地产的依赖，民众对高房价的恐惧如中国？在全球，中国的房地产政策体系是最热爱高房价、最纵容房地产炒作的。少数人占有多数房子，很多房子空置而没有相应办法的，也只有中国。

速评：马光远这番话的背景是，北京市公安局发布数据称，北京市的空置房屋达到380多万套，该数据引发了大众关于“空置房”话题的再次争论，也从侧面证实了一线房地产市场泡沫的状况。

中国房地产存在泡沫是不争的事实，无论是反对调控的任志强，还是力挺调控的王石，都认同这个看法。但问题的关键在于，无论是反对还是力挺调控，一切都无法离开中国的现实情况，那就是政府过度参与。同样，解铃还须系铃人，在土地财政的助推下，解决房地产泡沫，让房地产回归合理的唯一也是最好办法，也许只能是宏观调控。

国家统计局数据显示，2021年10月，海口新建商品住宅价格环比持平，二手住宅价格环比上涨0.3%；三亚新建商品住宅价格则是环比上涨0.8%，二手住宅价格环比上涨0.4%。

目前来看，海口房价正回归理性，三亚新建商品住宅价格环比上涨0.8%，创下年内新高，领跑全国70大中城市。

选房初期，需要收集大量的楼盘的信息，从楼盘的综合条件判断楼盘是否值得购买，从大量的楼盘信息里进行楼盘信息筛选，关注楼盘动态，下面一起来看看， 三亚太阳湾别墅，参考均价：100000，参考总价：6048-8789万，在售面积约604-878㎡。

1、三亚太阳湾别墅最新动态

三亚太阳湾别墅目前在售的是建面585-1031平米，均价约100000元/㎡。注：以上信息仅供参考，具体信息仍需参考项目案场实际销售情况。

2、三亚太阳湾别墅具体信息

三亚太阳湾别墅项目位于三亚 三亚亚龙湾国家旅游度假区太阳湾路5号，开发商华田集团·远洋集团合作开发，交房时间现房，物业公司高力国际（管家式服务），物业费 18元/平/月，奢华精装修1万/平。

三亚太阳湾别墅E户型 建面约727.27㎡ 入户层

三亚太阳湾别墅E户型 建面约727.27㎡ 奢舒层

三亚太阳湾别墅D2户型 建面约604.85㎡ 入户层

三亚太阳湾别墅项目实景

三亚太阳湾别墅别墅样板间：一层餐厅

三亚太阳湾别墅别墅私人泳池

三亚太阳湾别墅别墅私人泳池

三亚太阳湾别墅项目园林

选房初期，需要收集大量的楼盘的信息，从楼盘的综合条件判断楼盘是否值得购买，从大量的楼盘信息里进行楼盘信息筛选，关注楼盘动态，下面一起来看看， 三亚澳洲城，参考均价：32000，参考总价：35-392万，在售面积约11-122㎡。

1、三亚澳洲城最新动态

三亚澳洲城目前在售的是建面89-109平米二至三房户型，均价约32000元/㎡。注：以上信息仅供参考，具体信息仍需参考项目案场实际销售情况。

2、三亚澳洲城具体信息

三亚澳洲城项目位于三亚三亚市吉阳区迎宾路中段（原“中铁澳洲城”现已更名为“三亚澳洲城”），开发商三亚新澳投资置业有限公司 ，交房时间2023年6月前，物业公司开发商自持物业，物业费4.28元平米/月，精装修。

三亚澳洲城1号楼和3号楼A2户型 3房2厅1厨2卫 建面约：111.17㎡

三亚澳洲城D户型 2房2厅1厨2卫 建面89.83㎡

三亚澳洲城B户型 3房2厅1厨2卫 109.33㎡

三亚澳洲城周边配套：迎宾路街道

三亚澳洲城样板间示意图：阳台

三亚澳洲城社区楼栋效果图

三亚澳洲城区位图

三亚澳洲城社区临街楼栋夜景效果图

选房初期，需要收集大量的楼盘的信息，从楼盘的综合条件判断楼盘是否值得购买，从大量的楼盘信息里进行楼盘信息筛选，关注楼盘动态，下面一起来看看， 三亚星港，参考均价：30000，参考总价：102-208万，在售面积约34-69㎡。

1、三亚星港最新动态

三亚星港目前在售的是建面35平米一房，建面70平米两房，均价约30000元/㎡。注：以上信息仅供参考，具体信息仍需参考项目案场实际销售情况。

2、三亚星港具体信息

三亚星港项目位于三亚三亚市大东海榆亚路495号，开发商三亚凯利投资有限公司，交房时间2023年12月30日，物业公司海口大昊物业，物业费3.98元/平/月，精装修。

三亚星港A5户型 2房1厅1厨1卫 建面68.39㎡

三亚星港A4户型 1房1厅1厨1卫 建面35.01㎡

三亚星港A6户型 1房1厨1卫 建面34.14㎡

三亚星港总规划图

三亚星港鸟瞰图

三亚星港沿街商铺效果图

三亚星港区位图

三亚星港临街商业街效果图

“陈欧体”毕房族之歌：你只看到我的房子，却没看到我的担心；你有你的规则，我有我的选择；你可以反对我的现在，我要豪赌我的将来；你嘲笑我匈奴未灭先以家为，我叹你总等不到“合理回归”，我们都是“毕房族”；其实，我们真的不想为“高房价”代言。

伴着又一年毕业季的到来，大量的“毕婚族”、“毕房族”齐齐涌出校园。据悉，大多数的毕业生宁愿当“毕房族”也不甘租房，主要原因为：房租赶上按揭了、看好房价还要涨、早买早安心。而“陈欧体毕房族”之歌也直接显露了这群年轻购房者的担忧。下边，小编就为您推荐合适的低价楼盘，让身为“毕房族”的您不再为“高房价”代言。

推荐楼盘一:南海佳园（户型 动态 相册 地图）

折后初价：6980元/平

现有户型面积：36.67~119.62平

咨询电话：0898-66691226  咨询QQ：1915284571

南海佳园鸟瞰图

南海佳园位于海口南渡江东新区板块，是省政府、省人大办公的集中地。省图书馆、大润发超市、明珠广场、海经院等配套都集于周边。此外，项目海秀路商业圈以及国贸商业圈有专车前往大润发超市。

南海佳园周边的大润发超市

南海佳园周边的麦当劳餐厅

南海佳园区位图

销售动态：南海佳园主推户型面积为：1房36平、2房76至91平、3房119.62平，目前在售楼盘初价6980元/平，一次性付全款98折，按揭99折，赠送7大品牌家电，全部送简装修，可拎包入住。

推荐楼盘二：南海幸福城（户型 动态 相册 地图）

折后初价：7500元/平

现有户型面积：57~183.05平

销售热线：0898-32687091     QQ咨询：1939812966

南海幸福城鸟瞰图

南海幸福城位于海口南海大道南侧，毗邻丘海大道、海垦路、龙昆南路等多条交通干道。此外，项目周边的教育、购物、医疗、休闲、银行等生活配套应有尽有。小区内还设有室内温泉泡池、室外景观泳池、风情商业街以及健身房等等，让您工作健身养生全不误。

南海幸福城小区内部配套

南海幸福城周边大润发超市

南海幸福城周边情况

南海幸福城周边交通情况

销售动态：南海幸福城二期折后7500元/平起，均价8500元/平。其中，一房、四房户型付全款可享9折优惠，按揭享92折；二房、三房户型付全款可享93折优惠，按揭享95折。据悉，幸福城二期将于今年6月30日交房。

推荐楼盘三：丽江家园（户型 动态 相册 地图）

折后初价：7228元/平

现有户型面积：87.23~136.28平

销售热线：0898-66695535   咨询QQ：2653280629

丽江家园鸟瞰图

丽江家园地理位置极佳，生活配套尤为齐全。小区周边配有大润发购物超市、肯德基、国兴美食城、海南经济学院、省图书馆、银行以及海口市妇女儿童医院等。且离小区几百米处就有一个小型的菜市场，让您的起居更加方便。此外，小区内部还设有泳池和公共绿地，且毗邻南渡江和江边带状公园。让您在工作之余尽情欣赏美景，放松身心。

丽江家园周边的大润发超市

丽江家园周边的博物馆

丽江家园周边交通图

销售动态：丽江家园现有二至四房房源，初价7228元/平，若付全款可享97折，按揭98折。据悉，项目已封顶，外立面也已做好，目前在做绿化和安装电梯，预计8月前交房。另具体户型只剩指定楼层，且房源不多，欲购从速。

小编说说：“毕房族”本身就背负巨大的就业压力，购房时不妨先考虑周边生活配套较为齐全，且方便上下班的低价盘。而以上小编为您推荐的三个楼盘均是海口区较为经济实惠的，您可以根据自身喜好选购合适的楼盘。

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【声明：海口房产热线——海南海口房地产门户网站，本文为海口房产热线专稿，仅供参考，如需转载，敬请明出处及作者。】

对于非“高富帅”人群，买任何东西都追求高性价比。高房价时代，工薪族买房尤为如此。当下海口高端楼盘如雨后春笋，房价动辄上万，让人直叹“伤不起”。目前“7”字头房子在海口屈指可数，但暑期有若干楼盘推特价，性价比算是比较高的，不知“准候鸟”和刚需族是否会考虑？

1.濠江壹号（现房）

项目初价：8400元/平（全款85折，折后约7140元/平）

楼盘特色：1.“N+1”小户型性价比高，一房可变两房，两房可变三房；

           2.紧邻南渡江，高层可看海。

售楼电话：0898-66692258

编辑点评：濠江壹号（户型 动态 相册 地图）属于小型社区，配套并不如高端小区那样豪华，小区周边配套也不如市区，但折后7000元/平的价格能够买到看江景、海景，同时又是现房的小区已是难得。加上目前市政府现已将南渡江沿岸打造成滨江景观带，周边环境大大改善，从宜居角度看，项目还是极具性价比的。

2.翡翠水城（现房）

项目初价：7200元/平

楼盘特色：小区拥有近一万平方欧式风情商街，2500㎡（建面）室外泳池以及6大温泉泡池。

售楼电话：0898-65752155

翡翠水城社区实景

编辑点评：翡翠水城（户型 动态 相册 地图）是海南联华和重庆晋愉强强联合打造的滨江生态大盘，占地达800亩，小区配套齐全，弥补了周边配套不足的劣势。项目地处滨江核心，在海口“东优”政策的利好下，未来7-10年内的发展前景是很可观的。在市区房价高昂的当下，滨江区域不失为一个好选择。

3.滨江帝景 （现房售罄，期房在售）

项目初价：特价6800元/平

楼盘特色：1.户型以80-120㎡（建面）的2-3房为主，方正，实用率高，户户带大入户花园和大进深阳台；

          2.小区拥有20000㎡（建面）的欧式商业风情街，基本能满足日常生活所需；

          3.小区有酒店式会所，健身、棋牌、会议，泳池等休闲设施，均已投入供业主使用。

售楼电话：0898-65870422

滨江帝景社区实景

编辑点评：滨江帝景（户型 动态 相册 地图）是广物地产在滨江新城片区投资开发的两大社区之一，主要面对本地刚需及长住型“候鸟”群体。广物地产的一大卖点是其物业及保卫措施十分到位，走进小区时常会看到保卫员整齐列队巡逻，给业主足够的安全感。此外，社区时常会举行业主互动活动，增进邻里交流，此前曾举办过“早教系列”、“儿童摄影大赛”等，社区氛围融洽，这也不失为其一大特色。

4.锦地翰城（现房）

项目初价：6768元/平

楼盘特色：1.锦地翰城结合海口南部核心教育园区，建设海南教育复合地产，周边有包

             括“海口一中”、“海口景山中学”等名校在内的多所学校。

          2.N+1户型不仅经济实惠，也留给业主更多的改造空间。

售楼电话：0898-66691331

锦地翰城社区实景

编辑点评：名校学区房、实用户型、现房，这些偏向刚需群体的优势没有理由让锦地翰城火不起来，此外，项目周边生活配套也不落后，白水塘农贸市场、农垦总医院等都在其周边。需注意的是项目的两房现已售罄，虽然初价只有6768元/平，但项目均价为8200元/平。

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【声明：海口房产热线——海南海口房地产门户网站，本文为海口房产在线专稿，仅供参考，如需转载，敬请注明出处及作者。】

如今人们购买商品的时候喜欢研究性价比，买房子也是一样。三亚的高房价令人望而却步，但距离三亚仅约68公里的保亭，房价要低出很多，极具超高性价比。虽说保亭与三亚形成山海并举的旅游格局，但保亭住宅价格比三亚便宜了一半多，可以享受基本和三亚一样的气候条件。

保亭上观园项目住宅周边景观

保亭的七仙岭、呀诺达热带雨林为保亭自然景观加分不少。相关报道称，国家5A级景区呀诺达雨林文化旅游区以年游客接待量146万人次，排名第九十四位，首次入选中国旅游景区百强；同时保亭县又荣获中国十佳绿色城市称号；而在中国生态城市榜中，保亭入围20强。多方面原因注定保亭楼市的未来将充满灿烂光景。

七仙岭国家温泉森林公园是海南省著名温泉旅游胜地，泉水最高温度达93°C，经国家有关部门鉴定，水中含有多种微量元素，属偏硅酸重酸钠型温泉水，具有较高的医疗保健美容价值。仙龙洞是海南省目前发现的较大的溶洞，溶洞全长400米，洞中有洞，洞中有山。仙安石林面积500亩，属热带喀斯特石林地貌，林中怪石千姿百态，气势雄伟。此外，保亭县的三道湾、毛拉洞水库、毛真湖、番娥湖、保亭黎族苗族自治县风光(20张)龙潭瀑布、甘什玲以及民族浓郁的毛真等地，都极具旅游开发价值。

海南保亭民族风情一条街

海南保亭七仙岭广场夜景

保亭境内近年来最炙手可热的热带雨林景观当属呀诺达。很多来过呀诺达热带雨林的游客一直以为这里属于三亚，其实它的位置位于保亭县三道镇。号称中国钻石级雨林景区的呀诺达热带雨林是一个汇集了各种极具观赏价值的热带雨林动、植物资源的景区，至2011年已经开发的旅游线路分大、中、小三种，游人可以按照自己的体力和兴趣选择路线。不过，据说要把所有景区内所有景点都玩遍，一天的时间是不够的。

海南保亭呀诺达热带雨林探险

从雨林入口经千年根吊石、兰花溪、幸福天道和索桥、观景台、夫妻榕、桫椤林等景点到达终点，边走边玩、边听边看。

海南保亭呀诺达热带雨林风景区

一路上除了可以观赏的热带雨林动、植物资源以及可爱有趣的娱乐表演，还能在雨林中体验惊险刺激的极限运动，包括溯溪、攀岩、速降、滑索……值得一提的是，在索道上建有一处观海平台，这里视野极其开阔，从远处的碧海蓝天到脚下的雨林山谷，绝对能带给人震撼心灵的视觉感受。

海南保亭田园风光

保亭县阳光、椰林以及各类热带水果种植园，构成一幅旖旎多姿的南国风光。这里土地肥沃，雨量充沛，光照充足，气候温和，自然资源丰富，养生和度假质量极高。特别是这里的原始森林、温泉、红毛丹珍果、石林奇峰、天然溶洞以及浓郁的民族风情等等，赢得海内外人士的赞赏。

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