进入12月份，随着北方“候鸟”人群的大批到来，海口楼市又迎来了旺季时节，开发商申领预售证的步伐也一直没有停过。据海口住宅与房地产信息网数据显示：2018年12月中旬，海口共有10项目取得预售许可证，预售房源为3308套(不含车位)，预售面积超37万方。项目分别为：融创无忌海、金地海南自在城、碧桂园剑桥郡、融创观澜湖公园壹号、观澜湖观悦、首开美墅湾、长影环球100、海口椰风水韵北区、现代美居、海口美丽沙等。

12月中旬海口获批预售证项目详情表

据悉，本次获证项目类型包含住宅、洋房、别墅、商业等多种业态，拿证楼盘的亮点及属性也能满足不同购房者的需求。那么近期有购房需求的朋友，不妨一起来看看有没有心仪的房源，由于部分楼盘推出的房源数量有限，提醒购房朋友看中了要赶紧下手喔！

楼盘一：融创无忌海（户型 动态 相册 地图）

项目动态：融创无忌海已于12月15日首期开盘，推出8栋6层高洋房，分别为9#、10#、11#、18#、19#、 20#、 21#、 26#楼，以建面65-70平米的两房户型为主，精装修交房，参考均价14500元/平，总价为80-100万/套。

售楼电话（免费）：17899828107 客服：

融创无忌海鸟瞰图

项目概况：融创无忌海占地204.5亩为住宅用地，总用地面积136340.55㎡，一期总建筑面积45751.24平米，容积率1.2，绿化率40%，住宅产权为70年。项目择址海口市琼山区红旗镇华侨华人交流中心旁，毗邻江东自贸新区，坐拥千余亩生态湖景的天然地理优势，未来将依托江东CBD打造为高端品质康养旅居综合体。

融创无忌海湖景航拍

融创无忌海售楼处实景

楼盘二：金地海南自在城（户型 动态 相册 地图）

项目动态：金地海南自在城A12栋，建面为98-112平米2-3房，价格为14800元/平（全装修）。

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金地海南自在城鸟瞰图

项目概况：金地海南自在城整体分为A、B、C三大组团，规划为20-25层的高层住宅（首层采用架空设计）、23000㎡商业，贴心的服务、丰富多彩且实用的园林景观设计、人车分流的交通动线，保证居者安全无虞的享受园区生活。项目据守西海岸生活区，城市价值高地所在，文体市政、休闲娱乐、医疗教育等配套一应齐全，业主居住这里可享舒适自在生活，轻松悦享、游刃有余。

金地海南自在城实景

金地海南自在城售楼处内景

楼盘三：融创观澜湖公园壹号（户型 动态 相册 地图）

项目动态：融创观澜湖公园壹号预售楼栋为1#、4#、5#、6#楼，A户型建面为100.29-110.07平米3房，B户型建面为131.92-133.34平米3房，C户型建面为143.45平米，参考价格为16700元/平。

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融创观澜湖公园壹号鸟瞰图

项目概况：融创观澜湖公园壹号项目位于海口市观澜湖旅游度假区内，共享观澜湖成熟配套，项目总占地217亩，总建筑面积33.3万平方米，综合容积率2.3。项目 观澜湖旅游度假区主入口，延观澜湖2号高尔夫球场顺势排布，纯板式结构，南北通透。楼体坐北朝南，高尔夫果岭、百年荔枝林景观尽收眼底，带来一见倾心的诗意生活。

融创观澜湖公园壹号周边商业街

海口市观澜湖旅游度假区

楼盘四：观澜湖观悦（户型 动态 相册 地图）

项目动态：观澜湖观悦二期（25-01-05地块）此次拿到了别墅产品的预售证，已加推别墅楼栋分别为11#、14#、16#、17#、19#、21#、22#、24#、25#楼，共44套别墅，建筑面积90平米联排别墅，奢阔四房户型，总价为470-550万/套。

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观澜湖观悦鸟瞰图

项目概况：观澜湖观悦项目总占地72231平米，总建筑面积146811平米，综合容积率2.4。 项目延观澜湖高尔夫球场顺势排布，纯板式结构，南北通透。楼体坐北朝南，高尔夫果岭、百年荔枝林景观尽收眼底，带来一见倾心的诗意生活。项目位于海口市观澜湖旅游度假区内，共享观澜湖成熟配套，满足吃、住、行、游、购、娱一站式度假生活体验。

海口市观澜湖旅游度假区

观澜湖观悦周边配套冯小刚电影公社

楼盘五：碧桂园剑桥郡（户型 动态 相册 地图）

项目动态：碧桂园剑桥郡12月15日加推全装修板式洋房，建筑面积为101-115平米三房户型，均价15800-16500元/平。

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碧桂园剑桥郡鸟瞰图

项目概况：碧桂园剑桥郡位于椰海大道与丘海大道延长线交汇处西南侧（海口碧桂园向西约1.5公里），为碧桂园在海口之作，项目内部规划有立体高尔夫园林、成人泳池、篮球场、网球场、全龄段儿童户外乐园、健身平台、健康跑道等配套。项目内将以碧桂园立体式园林景观打造，并配套约6900㎡风情商业街。此外，项目的风情商业街，现已提前引入了便利店及碧桂园集团旗下社区生活服务商“凤凰优选”社区生活商超。

碧桂园剑桥郡社区实景

碧桂园剑桥郡社区实景

楼盘六：首开美墅湾（户型 动态 相册 地图）

项目动态：首开美墅湾-艺舍项目别墅产品，预售楼栋为3#、4#、5#、6#、9#、10#、11#、12#、13#、16#、17#、20#楼 ，建面为215-223平米，目前别墅价格待定，敬请关注！

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首开美墅湾鸟瞰图

项目概况：首开美墅湾，臻选海口西海岸优质滨海地段，精筑35万㎡滨海艺术地产，规划御海庭、艺舍、悠澜、悦澜、闻涛阁五大建筑群，涵盖艺术盒子、产权式酒店、艺术商业街，商务创作室、精品纯板式住宅等滨海产品。融合建筑、生活、大海、艺术，打造集文化体验、创意产业、旅游度假和居住为一体的文化养生目的地。

首开美墅湾社区实景

首开美墅湾社区实景

海涛花园，一个融合了自然美景与现代舒适的住宅项目，坐落在风光旖旎的海南/海口/江东片区，琼山大道9号。这个被热带风情包围的社区，以其独特的地理位置和高品质的生活体验，成为理想的休闲、养生和度假目的地。

项目亮点：

• 平均售价：10000元/平方米
• 开发商：海口宏国房地产开发有限公司
• 容积率：1.50，绿化率高达41%
• 产权年限：70年
• 开盘&交房时间：2011年1月19日至2012年10月
• 物业：海口景源物业服务有限公司，物业费2.2元/平方米

多样化户型选择： 该项目提供从小巧精致到宽敞舒适的多种户型，包括：

• F户型：2房2厅2卫1厨，建面97.29平方米，总价约97万元
• C-2户型：1房1厅1卫1厨，建面49.24平方米，总价约49万元
• A-1户型：2房1厅1卫1厨，建面69.00平方米，总价约69万元

优美环境： 小区内5层以上单位可尽享海景，4层以下则可欣赏到美丽的庭院景色。此外，项目还配备精装修，让业主入住即可享受高品质生活。

配套设施：

• 社区园林景观设计独特，营造宁静宜人的居住氛围
• 便捷交通，临近龙昆南路95号星河广场602室的售楼部
• 周边设施完善，邻近海南皇冠假日滨海温泉酒店

欲了解更多详情或预约参观，请访问我们的线上平台或直接前往售楼部。海涛花园，期待您的莅临，开启您的亲海度假生活新篇章！

    2011年1月1日上午，“第14届海南冬季房地产展示交易会”伴着一阵喜庆的锣鼓声，在海口会展中心隆重开幕。

    本次交易会由海南省住房和城乡建设厅批准，中国房地产业协会、海口市人民政府主办，海口市贸促会、海南共好会议展览有限公司承办，海南省房地产业协会、海口市住房和城乡建设局、海口市旅游发展委员会、海口市房地产业协会、中国国际商会海口商会共同协办。本届房交会为期三天，以“海南，让您拥有‘第二人生’”为主题，全面打造2011海南冬季首场大型综合性房地产展示交易会。房展会集结了全岛近50多个著名楼盘。

    位于琼海市万泉河路的精装小户型水景地产——万泉天逸，作为新盘，亮相海南房展会，目前处于前期推广阶段。

    万泉天逸由琼海华鑫房地产有限公司携手新加坡国际化规划团队倾力打造。新加坡建筑大师沙力夫先生担纲设计，倾力打造地域滨水特征的热带现代风情建筑。唯美空中花园会所，悠坐家中便可收纳双河美景无限，以绿荫清波沏一壶人生，检阅双河美景无限。朝南万泉河沿岸千亩森林作为天然氧吧，源源不断供应新鲜负氧离子，生态健康尽在呼吸间。

    新政调控继续，如果留意本地房地产市场就不难发现，小户型的选择范围渐渐宽了起来，不仅推出小户型的楼盘多了，面积、户型甚至物业类型的选择也更趋向多元化。供需的活跃，使小户型俨然成为宏观调控背景下的楼市赢家。

    万泉天逸户型以35㎡（建面）—68㎡（建面）为主，户型设计方正实用，南北通透，采光充足，流动性空间布局，功能分区清晰，投资自住绝佳选择。特色大型景观阳台，辅以错位分布的超大楼间距，将超过180°原生河景无限风光宽屏直播。五星级的装修标准，将建筑的每一个细部都研磨很好。

【万泉天逸楼盘详情】

政策回顾：新政放宽，入户省会触手可及

5月29日，海口市政府常务会议通过《关于促进房地产市场健康发展的实施意见》提出购120㎡（建面）以上商品房可享受入户省会政策。

6月23日，海口市住房和城乡建设局发出《关于申请办理购房入户的通知》明确符合购房入户的购房者可以入户省会海口。

“购房落户”政策细则刚公布，6月24日下午，广物地产带领业主家庭者到海口市住建局办理申请手续，成为海口首批购房入户的获益者。

申请入户的首批广物业主家庭在海口市住建局填写《海口市购房入户审批表》经海口市住建局核准后，持入户材料到商品房所在辖区的公安分局办证中心申请入户，经核准后，准予迁入。

重大利好：广物海口三盘受惠大

据”购房入户”新政细则，需购买120㎡（建面）以上户型方可以成功落户，而在海口具有户型优势、购房性价比的楼盘，只在广物地产：海口在售稀缺南向望江大盘——广物滨江海岸（户型 动态 相册 地图）；13公里城央双湾国际岛——广物滨海国际（户型 动态 相册 地图）；6年醇熟大盘国兴副CBD市优小区——广物滨江帝景（户型 动态 相册 地图），广物地产三星闪耀海口，置业当然选择广物地产！

户型连连看：120㎡（建面）以上绝美三房四房，限量发售中！

【广物·滨江海岸】

 售楼电话（免费）：17899828107    客服：

5栋02户型127.47㎡（建面） 绝美三房发售

户型点评：

朝南布局，超宽楼间距一览三江和园景的繁华茂盛；室内动静分区，生活起居绝无干扰，让居住的每时每刻都从容自如，悠闲生活尽在其中。

【广物·滨海国际】

 售楼电话（免费）：17899828107  客服：

10栋A04、05户型123㎡（建面）  全功能园景大三房

户型点评：

超享入户花园，居家就是度假的感觉，推门尽享曼妙自然的情调；朗阔观景阳台，壮阔胸襟的非凡体验；超大客厅南北通透，阳光满溢清风穿堂；宽敞主卧室送大飘窗，精致园景尽收眼底。

【广物·滨江帝景】

 售楼电话（免费）：17899828107   客服：

22-24栋01、02户型121.49㎡（建面） 三室两厅优越大户型

户型点评：

超大入户花园，可随意打造的功能空间，实现花园梦想；主卧室带独立卫生间，主人的尊崇，静享一方小世界；超大阳台，俯瞰毓秀园景，极目城市天际线；客厅餐厅连通阳台，通透明亮，视野开阔，舒适居家生活。

（参加购房联盟，享受更多购房优惠【详情】，联盟热线：400-835-9889转5555)

海口房产咨询交流群：260731924（海口买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

华盛御秀——海岸线上的都市资产

华盛御秀，一个集精致与便利于一体的商办小户型公寓项目，位于海南省海口市秀英区长滨东五街18号，紧邻西海岸片区，为购房者带来全新的生活方式。

项目详情

• 均价：16000元/平方米
• 总户数：1459户，分布在2栋楼宇中
• 产权年限：40年
• 交付标准：精装修，含中央空调及墙面护墙板
• 开盘时间：2020年6月19日A栋
• 预计交房：2023年12月底A栋
• 物业费：7元/平方米·月，由海南如意八乐物业服务有限公司管理

项目特色

作为21万平方的城市商业综合体，华盛御秀旨在塑造未来的海岸都会生活。项目拥有4.61的容积率和21.55%的绿化率，同时提供丰富多样的户型选择，包括LOFT D户型（建面39.15㎡，总价约62万）、SOHO平层C户型（建面145.11㎡，总价约232万）以及SOHO平层D户型（建面39.15㎡，总价约62万）。

项目配套设施包括豪华游泳池和精心设计的景观区域，为业主营造舒适的生活环境。地理位置优越，交通便捷，周边设施完善，是投资或自住的理想选择。

欲了解更多关于华盛御秀的详细信息，欢迎亲临位于同一地址的华盛·御品营销中心咨询，或浏览以下相关图片：

【粤泰福嘉花园】—— 海口琼山区的一颗璀璨明珠

坐落在美丽的滨江一横路正东方向189米处，粤泰福嘉花园由海口中税房地产开发有限公司匠心打造，集品质与便利于一体，让住户尽享都市繁华中的宁静生活。

基本信息概览：

• 均价: 13400元/m²
• 位置: 海南/海口/主城区/琼山区滨江一横路正东方向189米处
• 占地面积: 15333㎡
• 总建筑面积: 49659.15㎡
• 容积率: 3.55
• 绿化率: 34%
• 总楼栋: 5栋
• 总户数: 615户
• 交付标准: 非毛坯
• 产权年限: 70年
• 开盘时间: 2020年1月21日
• 交房时间: 预计2021年3月底
• 物业费: 1.98元/平/月
• 物业公司: 天鹅湾物业
• 预售证: 【2019】海房预字（007）号

精选户型展示：

• A2户型：
  2房2厅1厨1卫，建面77.72-79.74m²，总价约104万元
  
• B2户型：
  1房1厅1厨1卫，建面42.3-42.68m²，总价约56万元
  
• A户型：
  2房2厅1厨1卫，建面69.29m²，总价约92万元
  

此外，项目还呈现了令人向往的夜景效果、宜人的社区园林以及整体鸟瞰图，展现了一个现代、舒适的居住环境：

无论是从地段、设计还是服务，粤泰福嘉花园都是您在海口主城区的理想选择，期待您亲临品鉴这座江畔美宅。

慧远美林谷，一个融合了自然之美与精致生活的高端住宅项目，坐落在风光旖旎的海南/海口/西海岸片区，具体位于海南省海口市西海岸美林路8号（临时接待中心）。该项目以其独特的托斯卡纳风格建筑，为购房者带来别墅级别的居住体验。

该项目占地约113333平方米，总建筑面积达到150000平方米，由14栋楼组成，共计776户。目前，项目的均价为32636元/平米，产权年限为68年。自2017年11月9日正式开盘以来，已进入成熟阶段，预计在2018年12月31日完成交房。物业管理由阳光百年物业公司负责，物业费用为2.5元/平米。

美林谷注重空间的舒适性和实用性，提供了多种户型选择。例如：

• B2-7户型：2房2厅1卫1厨，面积106.3平米，总价约346万元。户型图展示如下：
• A3平层户型：3房2厅1卫，面积116-130平米，总价约378万元。户型图如下：
• 再次出现的B2-7户型：同样为2房2厅1卫1厨，面积106.3平米，总价约346万元。户型图如下：

周边配套设施丰富，包括：

• 西海岸拥有完善的公共设施，如政府大楼、五源河学校等。
• 小区周边的生活设施一应俱全，便利居民日常生活。
• 西海岸政府大楼体现了该区域的行政力量和规划水平。
• 假日海滩及天然温泉，为业主提供休闲娱乐的好去处。
• 五源河学校的教育资源，保障了孩子的教育需求。

作为理想的度假或长期居住之选，慧远美林谷不仅享有优越的地理位置，更将自然景观与现代化生活方式完美结合，为您开启一段高品质的西海岸生活之旅。

欢迎来到恒大悦龙府，这是一个融合了高端住宅与自然风光的别墅项目，位于海南省海口市的繁华心脏地带——龙华区迎宾大道236号。该项目以其独特的设计和优越的地理位置，吸引了众多购房者的眼球。

项目亮点：

• 超大私家花园：每户别墅都配备宽敞的私家花园，让您享受专属的绿色空间，亲近大自然。
• 双露台设计：独特的双露台设置，让您可以从不同的角度欣赏美景，无论是晨间的阳光还是夜晚的星空，都能尽收眼底。
• 精装修交付：恒大悦龙府采用高品质精装修标准，细节之处彰显尊贵。
• 低密度社区：低至0.62的容积率和40%的绿化率，营造出宁静舒适的居住环境。
• 恒大金碧物业：享有恒大集团旗下的专业物业管理，为业主提供贴心服务。

周边设施与景观：

• 紧邻占地4万亩的沙坡白水塘湿地公园，享受天然氧吧的清新空气。
• 便捷交通，靠近龙昆南公路立交桥，出行无忧。
• 周边夜景璀璨，海口龙昆南的繁华尽在眼前。
• 丰富的社区园林设计，犹如一座城市中的绿洲。

目前，恒大悦龙府别墅的均价为21000元/m²，预计交房时间为2020年底。感兴趣的买家可前往售楼部实地考察，感受湖畔别墅B2系列的精致户型，例如建面200.31m²的B2-2户型，总价约为420万元，分为一层和二层，每层都有独特的设计布局。

凭借其卓越的设计和完善的配套设施，恒大悦龙府不仅是您理想的居所，更是投资的明智之选。欲了解更多详情，请关注预售证号：【2016】海房预字（0042）号、（0125）号，【2017】海房预字（0051）号。

国贸城市花园，作为海口市中心的璀璨明珠，以其独特的魅力吸引着众多购房者。项目均价为23000元/m²，坐拥海南省海口市秀英炮台斜坡入口的黄金位置，紧邻海航国际广场，交通便利，生活设施一应俱全。

基本信息:

• 开发商：海南泰日晖房地产开发有限公司
• 容积率：2.46
• 绿化率：60%
• 总楼栋：4栋
• 总户数：1178户
• 产权年限：70年
• 开盘时间：2012年8月28日
• 交房时间：2015年12月31日
• 物业费：1.5元/m²/月
• 物业公司：海南三元物业管理有限公司
• 预售证：[2012]海房预字（0041）号

房源详情：

• 89m² 2室2厅1卫1厨（总价约204万元）
• 126m² 3室2厅2卫1厨（总价约289万元）
• 131m² 3室2厅2卫1厨（总价约301万元）

每一种户型设计精致实用，满足不同家庭的需求。交付标准为毛坯，业主可以根据个人喜好自由装修。

周边配套：

• 宜欣广场：时尚购物中心，满足日常购物需求
• 美都家电：一站式家电购买体验
• 社区园林景观：优美环境，营造宁静的生活氛围
• 外景透视图：展现项目与周边环境的和谐融合
• 社区售楼处沙盘：展示项目的整体规划和建筑布局

国贸城市花园不仅是一个居住空间，更是一种生活方式的选择。在这里，您可以享受到都市生活的便捷与宁静，让每一天都充满阳光和活力。